エスポワール美園の売却査定・相場情報

3.76

売却査定価格（坪単価）
789万円〜 789万円（50万円〜 50万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/19

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基本情報

住所	愛知県安城市美園町１丁目６−４
築年月	1986年12月
総階数	4階
総戸数	16戸
間取り	―
アクセス	東刈谷駅徒歩4分

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人口予測から見た愛知県安城市の資産性・将来性

エスポワール美園の存在する愛知県安城市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に93.8となります。

周囲の市区町村の94.4と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	187,990	100.0
2025年	182,975	97.3
2030年	183,753	97.7
2035年	183,599	97.7
2040年	182,135	96.9
2045年	179,612	95.5
2050年	176,290	93.8

※周囲の市区町村は知立市, 刈谷市, 知多郡東浦町, 高浜市, 大府市, 豊明市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り東刈谷駅の築年数で見たマンション価格

エスポワール美園の最寄り東刈谷駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。エスポワール美園は現在築37年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階北

3DK

51.85㎡

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エスポワール美園の存在する愛知県安城市美園町１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2022年11月	2,780万円	2009年11月	87.89㎡	31.6万円	2	4LDK
2022年11月	2,780万円	2009年11月	87.89㎡	31.6万円	2	4LDK
2022年11月	2,780万円	2009年11月	87.89㎡	31.6万円	2	4LDK
2021年10月	2,680万円	2009年11月	75.75㎡	35.4万円	3	3LDK
2021年10月	2,680万円	2009年11月	75.75㎡	35.4万円	3	3LDK
2021年10月	2,680万円	2009年11月	75.75㎡	35.4万円	3	3LDK
2020年2月	2,780万円	2009年11月	75.75㎡	36.7万円	11	3LDK
2020年2月	2,780万円	2009年11月	75.75㎡	36.7万円	11	3LDK
2020年2月	2,780万円	2009年11月	75.75㎡	36.7万円	11	3LDK
2018年9月	864万円	1986年12月	51.84㎡	16.7万円	2	2LDK
2018年1月	880万円	1986年12月	51.85㎡	17.0万円	2	2LDK

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近隣のマンション情報

ライオンズマンション知立南5番館

愛知県知立市谷田町本林２丁目１４−３

築年月：1993年12月

専有面積：61.96㎡〜

相場価格：1,178万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ライオンズマンション知立南5番館	愛知県知立市谷田町本林２丁目１４−３	1993年12月	61.96㎡〜	1,178万円〜	このマンションの相場を見る
グローリアス東刈谷北	愛知県知立市谷田町本林２丁目１５−２	1994年2月	71.95㎡〜	1,651万円〜	このマンションの相場を見る
シャトレーステーション東刈谷ポルトシュド	愛知県刈谷市末広町１丁目４−８	2004年3月	71.06㎡〜	2,068万円〜	このマンションの相場を見る
パビリオン末広	愛知県刈谷市末広町１丁目４−３	1978年6月	51.52㎡〜	566万円〜	このマンションの相場を見る
ベルハイム末広	愛知県刈谷市末広町１丁目２０−５	1981年8月	--	--	このマンションの相場を見る
ロイヤルデュオ東刈谷駅	愛知県安城市美園町時ケ堀６６−１	2009年11月	75.75㎡〜	2,320万円〜	このマンションの相場を見る
ソシエール谷田	愛知県知立市谷田町本林３丁目８−１	1988年8月	77.81㎡〜	1,083万円〜	このマンションの相場を見る
エスポワール谷田	愛知県知立市谷田町本林３丁目５−４	1987年4月	67.68㎡〜	1,204万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション知立南2番館	愛知県知立市谷田町本林３丁目６−５	1988年3月	67.94㎡〜	1,380万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション知立南3番館	愛知県知立市谷田町本林３丁目１−５	1988年2月	--	--	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション知立南1番館S棟	愛知県知立市谷田町本林３丁目１−１０	1988年8月	--	--	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション知立南1番館	愛知県知立市谷田町本林３丁目１−１	1988年8月	--	--	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション知立南1番館N棟	愛知県知立市谷田町本林３丁目１−５	1988年8月	63.96㎡〜	1,315万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション東刈谷	愛知県刈谷市板倉町１丁目２−１	1995年9月	70.07㎡〜	1,599万円〜	このマンションの相場を見る
グローリアスコート東刈谷駅北	愛知県刈谷市板倉町１丁目３−２	1997年11月	67.14㎡〜	1,737万円〜	このマンションの相場を見る
ユーハウス東刈谷	愛知県刈谷市板倉町１丁目９−１	1999年7月	69.5㎡〜	1,962万円〜	このマンションの相場を見る
エスポワール板倉	愛知県刈谷市板倉町１丁目３−１	1982年6月	73.43㎡〜	714万円〜	このマンションの相場を見る
シャトレーステーション東刈谷ポルトノール	愛知県刈谷市板倉町１丁目１０	2004年2月	72.1㎡〜	2,168万円〜	このマンションの相場を見る
サンシャイン板倉	愛知県刈谷市板倉町１丁目１４−５	1984年11月	72.93㎡〜	1,065万円〜	このマンションの相場を見る
ユニーブル安城	愛知県安城市二本木町東切替１０−１１	1993年7月	--	--	このマンションの相場を見る