フレスト藤ヶ丘売却査定・相場情報

資産性スコア
4.83
売却査定価格 help_outline
2,999万円 3,474万円
坪単価 help_outline
131万円 131万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4100150200

最終更新日:

住所愛知県名古屋市名東区小池町442−2
築年月1998年6月
総階数6階
総戸数19戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理会社:株式会社合人社計画研究所
修繕積立金約68円/㎡
管理費約162円/㎡
分譲会社東新住建株式会社
施工会社新和建設
駐車場有り
エレベータ不明
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人口予測から見た愛知県名古屋市名東区の資産性・将来性

フレスト藤ヶ丘の存在する愛知県名古屋市名東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.3となります。
周囲の市区町村の95.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 164,755 100.0
2025年 164,364 99.8
2030年 162,756 98.8
2035年 160,979 97.7
2040年 158,638 96.3
2045年 155,548 94.4
2050年 152,101 92.3
※周囲の市区町村は 長久手市, 尾張旭市, 名古屋市守山区, 名古屋市千種区, 日進市, 名古屋市天白区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り藤が丘駅の築年数で見たマンション価格

フレスト藤ヶ丘の最寄り藤が丘駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。フレスト藤ヶ丘は現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価294.1万円に比べて、築40年以上では45.7万円と84.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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フレスト藤ヶ丘の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南
3LDK
84.94㎡
5階 南
3LDK
75.42㎡
5階 南
4LDK
87.37㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 84.94㎡ 1階 南(84.94㎡)を無料査定する
5 3LDK 75.42㎡ 5階 南(75.42㎡)を無料査定する
5 4LDK 87.37㎡ 5階 南(87.37㎡)を無料査定する
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フレスト藤ヶ丘の存在する愛知県名古屋市名東区小池町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡20253035404550
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年8月4,199万円1998年6月87.37㎡48.1万円54LDK
2024年6月2,880万円1998年6月75.42㎡38.2万円53LDK
2024年2月3,280万円1998年6月87.37㎡37.5万円54LDK
2024年1月3,580万円2004年9月75.62㎡47.3万円32LDK
2023年5月4,470万円2004年9月98.02㎡45.6万円44LDK
2021年8月3,750万円2004年9月91.27㎡41.1万円43LDK
2019年8月1,550万円1983年5月67.13㎡23.1万円23LDK
2019年5月2,980万円1998年6月84.94㎡35.1万円13LDK

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近隣のマンション情報

愛知県名古屋市名東区本郷1丁目67
築年月:1996年9月
専有面積:--
相場価格:--
愛知県名古屋市名東区本郷1丁目
築年月:2014年2月
専有面積:78.99㎡〜
相場価格:3,713万円
愛知県名古屋市名東区本郷1丁目21−3
築年月:1994年9月
専有面積:75.43㎡〜
相場価格:1,874万円
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愛知県名古屋市名東区明が丘97−1
築年月:1986年3月
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築年月:1984年10月
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相場価格:1,750万円
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築年月:2014年8月
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相場価格:5,158万円
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専有面積:39.0㎡〜
相場価格:701万円
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専有面積:73.15㎡〜
相場価格:4,586万円
愛知県名古屋市名東区明が丘116
築年月:1998年2月
専有面積:75.04㎡〜
相場価格:2,789万円
愛知県名古屋市名東区明が丘56
築年月:2000年1月
専有面積:86.72㎡〜
相場価格:3,136万円
愛知県名古屋市名東区明が丘105
築年月:2023年2月
専有面積:52.23㎡〜
相場価格:4,532万円
愛知県名古屋市名東区明が丘96
築年月:2000年11月
専有面積:74.16㎡〜
相場価格:2,913万円
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築年月:2000年3月
専有面積:72.17㎡〜
相場価格:2,149万円
愛知県名古屋市名東区石が根町62
築年月:1983年4月
専有面積:79.13㎡〜
相場価格:1,086万円
愛知県名古屋市名東区石が根町78
築年月:1983年8月
専有面積:97.86㎡〜
相場価格:1,791万円
愛知県名古屋市名東区石が根町46−1
築年月:2004年11月
専有面積:75.74㎡〜
相場価格:2,895万円
愛知県名古屋市名東区石が根町96
築年月:2007年9月
専有面積:71.15㎡〜
相場価格:2,830万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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