レインボー明ヶ丘の売却査定・相場情報

3.45

売却査定価格（坪単価）
1,837万円〜 1,911万円（74万円〜 75万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/20

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基本情報

住所	愛知県名古屋市名東区明が丘２８−１
築年月	1984年10月
総階数	5階
総戸数	7戸
間取り	―
アクセス	藤が丘駅徒歩4分

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人口予測から見た愛知県名古屋市名東区の資産性・将来性

レインボー明ヶ丘の存在する愛知県名古屋市名東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.3となります。

周囲の市区町村の95.1と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	164,755	100.0
2025年	164,364	99.8
2030年	162,756	98.8
2035年	160,979	97.7
2040年	158,638	96.3
2045年	155,548	94.4
2050年	152,101	92.3

※周囲の市区町村は長久手市, 尾張旭市, 名古屋市守山区, 名古屋市千種区, 日進市, 名古屋市天白区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り藤が丘駅の築年数で見たマンション価格

レインボー明ヶ丘の最寄り藤が丘駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。レインボー明ヶ丘は現在築40年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階南西

4LDK

81.89㎡

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3階南西

4LDK

84.11㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	4LDK	81.89㎡	南西	2階南西(81.89㎡)を無料査定する
3	4LDK	84.11㎡	南西	3階南西(84.11㎡)を無料査定する

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レインボー明ヶ丘の存在する愛知県名古屋市名東区明が丘周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,950万円	1985年4月	78.41㎡	24.9万円	3	3LDK
2024年11月	1,950万円	1985年4月	78.41㎡	24.9万円	3	3LDK
2024年10月	4,850万円	2023年2月	57.98㎡	83.6万円	14	1LDK
2024年10月	3,680万円	2000年11月	75.34㎡	48.8万円	1	3LDK
2024年10月	1,680万円	1985年4月	77.97㎡	21.5万円	3	3LDK
2024年10月	1,680万円	1985年4月	77.97㎡	21.5万円	3	3LDK
2024年10月	820万円	1974年4月	39.51㎡	20.8万円	5	1LDK
2024年10月	820万円	1974年4月	41.04㎡	20.0万円	5	1LDK
2024年10月	2,880万円	1986年3月	82.97㎡	34.7万円	6	3LDK
2024年9月	1,000万円	1974年4月	45.36㎡	22.0万円	3	2LDK
2024年9月	5,480万円	2014年9月	77.01㎡	71.2万円	3	3LDK
2024年6月	5,980万円	2014年8月	91.09㎡	65.6万円	5	4LDK
2024年6月	1,980万円	1984年10月	81.59㎡	24.3万円	5	4LDK
2024年6月	1,980万円	1984年10月	81.59㎡	24.3万円	5	4LDK
2024年4月	4,600万円	2023年2月	64.42㎡	71.4万円	2	2LDK
2024年4月	850万円	1974年4月	50.76㎡	16.7万円	3	2LDK
2023年9月	6,980万円	2023年2月	72.28㎡	96.6万円	19	2LDK
2023年9月	6,850万円	2014年8月	91.09㎡	75.2万円	12	2LDK
2023年7月	7,480万円	2023年3月	72.28㎡	103.5万円	19	2LDK
2023年6月	3,690万円	1999年9月	76.88㎡	48.0万円	4	3LDK
2023年5月	3,600万円	2023年2月	52.23㎡	68.9万円	3	1LDK
2023年4月	4,980万円	2023年2月	61.59㎡	80.9万円	8	3LDK
2022年10月	2,290万円	1985年4月	77.97㎡	29.4万円	2	3LDK
2022年10月	2,290万円	1985年4月	77.97㎡	29.4万円	2	3LDK
2022年9月	2,090万円	1985年4月	109.77㎡	19.0万円	4	4LDK
2022年9月	2,090万円	1985年4月	109.77㎡	19.0万円	4	4LDK
2022年9月	4,698万円	2000年1月	86.72㎡	54.2万円	2	3LDK
2022年7月	3,390万円	1998年3月	80.63㎡	42.0万円	4	4LDK
2022年6月	4,640万円	2012年11月	73.15㎡	63.4万円	8	2LDK
2022年4月	1,680万円	1985年4月	77.97㎡	21.5万円	2	3LDK
2022年4月	1,680万円	1985年4月	77.97㎡	21.5万円	2	3LDK
2022年4月	2,590万円	1999年2月	71.69㎡	36.1万円	1	3LDK
2022年3月	2,980万円	2000年1月	86.72㎡	34.4万円	2	3LDK
2022年3月	2,180万円	1986年3月	82.97㎡	26.3万円	6	3LDK
2022年3月	4,670万円	1999年9月	94.99㎡	49.2万円	5	4LDK
2022年1月	3,180万円	2000年11月	74.16㎡	42.9万円	2	3LDK
2022年1月	6,380万円	2014年8月	84.5㎡	75.5万円	15	3LDK
2021年10月	1,980万円	1984年10月	84.11㎡	23.5万円	3	4LDK
2021年7月	650万円	1974年4月	45.9㎡	14.2万円	4	2LDK
2021年6月	680万円	1974年4月	40.5㎡	16.8万円	4	1R
2021年5月	4,980万円	2014年8月	75.71㎡	65.8万円	5	3LDK
2021年4月	2,180万円	1985年4月	76.54㎡	28.5万円	3	3LDK
2021年4月	2,180万円	1985年4月	76.54㎡	28.5万円	3	3LDK
2021年4月	2,980万円	1999年2月	72.08㎡	41.3万円	1	3LDK
2021年4月	680万円	1974年4月	39.0㎡	17.4万円	4	1R
2021年2月	4,880万円	2014年8月	75.71㎡	64.5万円	3	3LDK
2021年1月	1,150万円	1985年4月	76.54㎡	15.0万円	3	3LDK
2021年1月	1,150万円	1985年4月	76.54㎡	15.0万円	3	3LDK
2020年9月	3,490万円	1998年2月	86.05㎡	40.6万円	6	4LDK
2020年9月	6,680万円	2014年8月	91.09㎡	73.3万円	15	4LDK
2020年6月	4,980万円	2012年11月	83.96㎡	59.3万円	11	3LDK
2020年5月	2,990万円	1998年2月	75.04㎡	39.8万円	5	3LDK
2019年6月	4,600万円	2014年8月	84.5㎡	54.4万円	8	2LDK
2019年5月	1,980万円	1984年10月	81.89㎡	24.2万円	2	4LDK
2019年3月	4,680万円	2014年8月	75.71㎡	61.8万円	3	3LDK
2018年12月	3,180万円	1998年2月	75.04㎡	42.4万円	8	3LDK
2018年10月	3,250万円	2000年1月	86.72㎡	37.5万円	2	3LDK
2018年9月	5,290万円	2012年11月	83.96㎡	63.0万円	8	4LDK
2018年7月	4,890万円	2014年8月	77.01㎡	63.5万円	7	2LDK
2018年6月	3,480万円	1998年2月	86.05㎡	40.4万円	2	4LDK
2018年3月	2,830万円	1998年2月	86.06㎡	32.9万円	2	4LDK
2018年1月	3,980万円	2000年1月	99.83㎡	39.9万円	1	4LDK
2017年11月	5,080万円	2014年8月	77.01㎡	66.0万円	7	2LDK

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近隣のマンション情報

赤坂マンション藤ヶ丘

愛知県名古屋市名東区明が丘８６

築年月：1985年4月

専有面積：76.54㎡〜

相場価格：1,658万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
赤坂マンション藤ヶ丘	愛知県名古屋市名東区明が丘８６	1985年4月	76.54㎡〜	1,658万円〜	このマンションの相場を見る
アルピナ藤ヶ丘	愛知県名古屋市名東区明が丘６７	1999年2月	71.69㎡〜	2,548万円〜	このマンションの相場を見る
藤ヶ丘シティハウスウイングコート	愛知県名古屋市名東区明が丘５８	1999年9月	76.88㎡〜	3,534万円〜	このマンションの相場を見る
三旺マンション第3藤ヶ丘	愛知県名古屋市名東区明が丘９７−１	1986年3月	82.97㎡〜	2,477万円〜	このマンションの相場を見る
プラウド藤が丘センターマークス	愛知県名古屋市名東区明が丘２３	2014年8月	75.71㎡〜	5,183万円〜	このマンションの相場を見る
藤ヶ丘コーポラス	愛知県名古屋市名東区明が丘１２５	1974年4月	39.0㎡〜	650万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルコート藤が丘フェスタ	愛知県名古屋市名東区明が丘１１７	2012年11月	73.15㎡〜	4,528万円〜	このマンションの相場を見る
イトーピア藤が丘	愛知県名古屋市名東区明が丘１１６	1998年2月	75.04㎡〜	3,105万円〜	このマンションの相場を見る
藤ヶ丘シティハウスエアリーコート	愛知県名古屋市名東区明が丘５６	2000年1月	86.72㎡〜	3,759万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルタワー藤が丘	愛知県名古屋市名東区明が丘１０５	2023年2月	52.23㎡〜	4,198万円〜	このマンションの相場を見る
藤ヶ丘シティハウスリーフコート	愛知県名古屋市名東区明が丘９６	2000年11月	74.16㎡〜	3,540万円〜	このマンションの相場を見る
三旺マンション第2藤が丘	愛知県名古屋市名東区藤が丘５２	1984年5月	102.35㎡〜	2,444万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション藤ヶ丘	愛知県名古屋市名東区藤が丘８４−１	1978年5月	60.85㎡〜	1,285万円〜	このマンションの相場を見る
コボリマンション藤ヶ丘	愛知県名古屋市名東区藤が丘１４２−２	1974年2月	72.47㎡〜	1,490万円〜	このマンションの相場を見る
モアグレース藤が丘駅前	愛知県名古屋市名東区藤が丘１４０−２	2008年3月	84.33㎡〜	4,389万円〜	このマンションの相場を見る
アルピナ藤ヶ丘2	愛知県名古屋市名東区藤が丘２４	2001年2月	72.36㎡〜	3,001万円〜	このマンションの相場を見る
バンベール藤が丘アベニュー	愛知県名古屋市名東区藤が丘４７	2013年11月	80.4㎡〜	4,202万円〜	このマンションの相場を見る
クレメント藤が丘	愛知県名古屋市名東区藤が丘４６	2005年1月	75.36㎡〜	3,359万円〜	このマンションの相場を見る
サンマンションアトレ藤が丘	愛知県名古屋市名東区藤が丘１３−１	2003年2月	--	--	このマンションの相場を見る
グローリアス名東富が丘	愛知県名古屋市名東区富が丘４１	1997年4月	82.3㎡〜	2,809万円〜	このマンションの相場を見る