サンセレクト石山中央の売却査定・相場情報

3.19

売却査定価格（坪単価）
623万円〜 694万円（29万円〜 30万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/6

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基本情報

住所	北海道札幌市南区石山一条３丁目１−２０
築年月	1988年10月
総階数	5階
総戸数	50戸
間取り	―
アクセス	真駒内駅徒歩40分

サンセレクト石山中央の

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人口予測から見た北海道札幌市南区の資産性・将来性

サンセレクト石山中央の存在する北海道札幌市南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に68.0となります。

周囲の市区町村の90.4と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	135,777	100.0
2025年	129,828	95.6
2030年	123,166	90.7
2035年	115,887	85.4
2040年	108,014	79.6
2045年	99,984	73.6
2050年	92,329	68.0

※周囲の市区町村は札幌市清田区, 札幌市豊平区, 札幌市中央区, 札幌市白石区, 札幌市西区, 札幌市厚別区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り真駒内駅の築年数で見たマンション価格

サンセレクト石山中央の最寄り真駒内駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。サンセレクト石山中央は現在築36年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階南

3LDK

75.54㎡

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2階南

3LDK

75.54㎡

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3階南

3LDK

75.54㎡

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3階南西

3LDK

75.54㎡

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3階南

3LDK

77.88㎡

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4階南

3LDK

69.28㎡

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4階南

3LDK

75.54㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	75.54㎡	南	1階南(75.54㎡)を無料査定する
2	3LDK	75.54㎡	南	2階南(75.54㎡)を無料査定する
3	3LDK	75.54㎡	南	3階南(75.54㎡)を無料査定する
3	3LDK	75.54㎡	南西	3階南西(75.54㎡)を無料査定する
3	3LDK	77.88㎡	南	3階南(77.88㎡)を無料査定する
4	3LDK	69.28㎡	南	4階南(69.28㎡)を無料査定する
4	3LDK	75.54㎡	南	4階南(75.54㎡)を無料査定する

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サンセレクト石山中央の存在する北海道札幌市南区石山一条３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,450万円	1999年9月	81.07㎡	17.9万円	4	3LDK
2024年11月	1,450万円	1999年9月	81.07㎡	17.9万円	4	3LDK
2024年11月	1,450万円	1999年9月	81.07㎡	17.9万円	4	3LDK
2024年11月	750万円	1990年10月	80.14㎡	9.4万円	4	3LDK
2024年11月	750万円	1990年10月	80.14㎡	9.4万円	4	3LDK
2024年11月	750万円	1990年10月	80.14㎡	9.4万円	4	3LDK
2024年10月	980万円	1996年3月	75.06㎡	13.1万円	2	3LDK
2024年10月	980万円	1996年3月	75.06㎡	13.1万円	2	3LDK
2024年10月	980万円	1996年3月	75.06㎡	13.1万円	2	3LDK
2024年10月	1,480万円	1990年10月	93.0㎡	15.9万円	4	4LDK
2024年10月	1,480万円	1990年10月	93.0㎡	15.9万円	4	4LDK
2024年10月	1,480万円	1990年10月	93.0㎡	15.9万円	4	4LDK
2024年10月	700万円	1996年3月	91.22㎡	7.7万円	2	4LDK
2024年10月	700万円	1996年3月	91.22㎡	7.7万円	2	4LDK
2024年10月	700万円	1996年3月	91.22㎡	7.7万円	2	4LDK
2024年10月	880万円	1996年4月	79.32㎡	11.1万円	4	3LDK
2024年10月	880万円	1996年4月	79.32㎡	11.1万円	4	3LDK
2024年10月	880万円	1996年4月	79.32㎡	11.1万円	4	3LDK
2024年10月	680万円	1990年8月	120.25㎡	5.7万円	3	5LDK
2024年10月	680万円	1990年8月	120.25㎡	5.7万円	3	5LDK
2024年10月	680万円	1990年8月	120.25㎡	5.7万円	3	5LDK
2024年9月	1,180万円	1999年9月	115.99㎡	10.2万円	2	5LDK
2024年9月	1,180万円	1999年9月	115.99㎡	10.2万円	2	5LDK
2024年9月	1,180万円	1999年9月	115.99㎡	10.2万円	2	5LDK
2024年9月	590万円	1988年10月	75.54㎡	7.8万円	1	3LDK
2024年9月	590万円	1988年10月	75.54㎡	7.8万円	1	3LDK
2024年9月	590万円	1988年10月	75.54㎡	7.8万円	1	3LDK
2024年9月	780万円	1995年1月	87.97㎡	8.9万円	4	4LDK
2024年9月	780万円	1995年1月	87.97㎡	8.9万円	4	4LDK
2024年9月	780万円	1995年1月	87.97㎡	8.9万円	4	4LDK
2024年9月	1,590万円	1990年10月	93.09㎡	17.1万円	1	4LDK
2024年9月	1,590万円	1990年10月	93.09㎡	17.1万円	1	4LDK
2024年9月	1,590万円	1990年10月	93.09㎡	17.1万円	1	4LDK
2024年8月	1,050万円	1991年11月	80.04㎡	13.1万円	10	3LDK
2024年8月	1,050万円	1991年11月	80.04㎡	13.1万円	10	3LDK
2024年8月	1,050万円	1991年11月	80.04㎡	13.1万円	10	3LDK
2024年8月	1,480万円	1990年10月	93.09㎡	15.9万円	4	4LDK
2024年8月	1,480万円	1990年10月	93.09㎡	15.9万円	4	4LDK
2024年8月	1,480万円	1990年10月	93.09㎡	15.9万円	4	4LDK
2024年5月	1,180万円	1990年8月	95.64㎡	12.3万円	5	4LDK
2024年5月	1,180万円	1990年8月	95.64㎡	12.3万円	5	4LDK
2024年5月	1,180万円	1990年8月	95.64㎡	12.3万円	5	4LDK
2024年5月	1,080万円	1991年11月	80.94㎡	13.3万円	1	2LDK
2024年5月	1,080万円	1991年11月	80.94㎡	13.3万円	1	2LDK
2024年5月	1,080万円	1991年11月	80.94㎡	13.3万円	1	2LDK
2024年4月	740万円	1995年1月	118.36㎡	6.3万円	1	5LDK
2024年4月	740万円	1995年1月	118.36㎡	6.3万円	1	5LDK
2024年4月	740万円	1995年1月	118.36㎡	6.3万円	1	5LDK
2024年4月	1,200万円	1991年11月	91.16㎡	13.2万円	4	4LDK
2024年4月	1,200万円	1991年11月	91.16㎡	13.2万円	4	4LDK
2024年4月	1,200万円	1991年11月	91.16㎡	13.2万円	4	4LDK
2024年4月	1,250万円	1996年3月	91.22㎡	13.7万円	5	4LDK
2024年4月	1,250万円	1996年3月	91.22㎡	13.7万円	5	4LDK
2024年4月	1,250万円	1996年3月	91.22㎡	13.7万円	5	4LDK
2024年3月	980万円	1993年5月	79.44㎡	12.3万円	1	3LDK
2024年3月	980万円	1993年5月	79.44㎡	12.3万円	1	3LDK
2024年3月	980万円	1993年5月	79.44㎡	12.3万円	1	3LDK
2024年2月	1,199万円	1990年10月	80.38㎡	14.9万円	5	3LDK
2024年2月	1,199万円	1990年10月	80.38㎡	14.9万円	5	3LDK
2024年2月	1,199万円	1990年10月	80.38㎡	14.9万円	5	3LDK
2024年1月	1,099万円	1991年11月	80.94㎡	13.6万円	4	3LDK
2024年1月	1,099万円	1991年11月	80.94㎡	13.6万円	4	3LDK
2024年1月	1,099万円	1991年11月	80.94㎡	13.6万円	4	3LDK
2023年12月	1,060万円	1991年11月	94.91㎡	11.2万円	4	4LDK
2023年12月	1,060万円	1991年11月	94.91㎡	11.2万円	4	4LDK
2023年12月	1,060万円	1991年11月	94.91㎡	11.2万円	4	4LDK
2023年10月	1,280万円	1999年10月	115.99㎡	11.0万円	2	5LDK
2023年10月	1,280万円	1999年10月	115.99㎡	11.0万円	2	5LDK
2023年10月	1,280万円	1999年10月	115.99㎡	11.0万円	2	5LDK
2023年10月	1,280万円	1999年9月	111.08㎡	11.5万円	2	5LDK
2023年10月	1,280万円	1999年9月	111.08㎡	11.5万円	2	5LDK
2023年10月	1,280万円	1999年9月	111.08㎡	11.5万円	2	5LDK
2023年10月	530万円	1993年6月	79.44㎡	6.7万円	3	3LDK
2023年10月	530万円	1993年6月	79.44㎡	6.7万円	3	3LDK
2023年10月	530万円	1993年6月	79.44㎡	6.7万円	3	3LDK
2023年10月	580万円	1990年8月	79.44㎡	7.3万円	5	3LDK
2023年10月	580万円	1990年8月	79.44㎡	7.3万円	5	3LDK
2023年10月	580万円	1990年8月	79.44㎡	7.3万円	5	3LDK
2023年7月	770万円	1988年10月	75.54㎡	10.2万円	3	3LDK
2023年7月	770万円	1988年10月	75.54㎡	10.2万円	3	3LDK
2023年7月	770万円	1988年10月	75.54㎡	10.2万円	3	3LDK
2023年6月	1,290万円	1993年5月	79.44㎡	16.2万円	4	3LDK
2023年6月	1,290万円	1993年5月	79.44㎡	16.2万円	4	3LDK
2023年6月	1,290万円	1993年5月	79.44㎡	16.2万円	4	3LDK
2023年5月	840万円	1988年11月	77.88㎡	10.8万円	3	3LDK
2023年5月	840万円	1988年11月	77.88㎡	10.8万円	3	3LDK
2023年5月	840万円	1988年11月	77.88㎡	10.8万円	3	3LDK
2023年4月	735万円	1990年10月	76.19㎡	9.6万円	5	3LDK
2023年4月	735万円	1990年10月	76.19㎡	9.6万円	5	3LDK
2023年4月	735万円	1990年10月	76.19㎡	9.6万円	5	3LDK
2023年3月	580万円	1991年11月	80.04㎡	7.2万円	4	3LDK
2023年3月	580万円	1991年11月	80.04㎡	7.2万円	4	3LDK
2023年3月	580万円	1991年11月	80.04㎡	7.2万円	4	3LDK
2023年3月	990万円	1991年11月	94.91㎡	10.4万円	3	4LDK
2023年3月	990万円	1991年11月	94.91㎡	10.4万円	3	4LDK
2023年3月	990万円	1991年11月	94.91㎡	10.4万円	3	4LDK
2023年2月	1,200万円	1991年11月	91.16㎡	13.2万円	4	4LDK
2023年2月	1,200万円	1991年11月	91.16㎡	13.2万円	4	4LDK
2023年2月	1,200万円	1991年11月	91.16㎡	13.2万円	4	4LDK
2023年2月	1,400万円	1996年4月	94.18㎡	14.9万円	7	4LDK

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コモドム石山中央

北海道札幌市南区石山二条３丁目１５−１

築年月：2001年5月

専有面積：96.94㎡〜

相場価格：1,434万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
コモドム石山中央	北海道札幌市南区石山二条３丁目１５−１	2001年5月	96.94㎡〜	1,434万円〜	このマンションの相場を見る
ニコルハイツ川沿	北海道札幌市南区川沿十七条１丁目２−１	1994年12月	74.61㎡〜	1,295万円〜	このマンションの相場を見る
ローズタウン川沿3号棟	北海道札幌市南区川沿十七条１丁目１−３	1980年12月	78.43㎡〜	549万円〜	このマンションの相場を見る
ローズタウン川沿1号棟	北海道札幌市南区川沿十七条１丁目１−３	1986年6月	77.69㎡〜	610万円〜	このマンションの相場を見る
ローズタウン川沿4号棟	北海道札幌市南区川沿十七条１丁目１−４	1982年7月	--	--	このマンションの相場を見る
クルーザーバレー藻岩南	北海道札幌市南区川沿十七条１丁目２−２０	1995年2月	76.23㎡〜	867万円〜	このマンションの相場を見る
ローズタウン川沿6号棟	北海道札幌市南区川沿十七条１丁目１−６	1980年12月	77.69㎡〜	477万円〜	このマンションの相場を見る
川沿団地B棟	北海道札幌市南区川沿九条４丁目１−２	1974年10月	88.91㎡〜	647万円〜	このマンションの相場を見る
川沿団地C棟	北海道札幌市南区川沿九条４丁目１−３	1974年10月	74.84㎡〜	379万円〜	このマンションの相場を見る
川沿団地	北海道札幌市南区川沿九条４丁目１	1974年10月	82.65㎡〜	419万円〜	このマンションの相場を見る
川沿団地G棟	北海道札幌市南区川沿九条４丁目１−７	1974年10月	--	--	このマンションの相場を見る
サームもなみ公園2番館	北海道札幌市南区石山一条２丁目８−８	1993年7月	79.44㎡〜	848万円〜	このマンションの相場を見る
クルーザーバレー藻南公園	北海道札幌市南区石山一条２丁目４−６５	1996年4月	76.32㎡〜	920万円〜	このマンションの相場を見る
サームもなみ公園5番館	北海道札幌市南区石山一条２丁目４−５０	1996年3月	75.06㎡〜	884万円〜	このマンションの相場を見る
ロピアエル藻南公園	北海道札幌市南区石山一条２丁目１４−１５	1991年11月	80.04㎡〜	891万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドルチェ十8番館	北海道札幌市南区川沿十五条２丁目１０−５	1993年5月	64.98㎡〜	841万円〜	このマンションの相場を見る
芸術の森シルトピア	北海道札幌市南区石山東７丁目１−１	1990年10月	38.22㎡〜	360万円〜	このマンションの相場を見る
パレス藻南公園	北海道札幌市南区石山一条１丁目１２−６	1990年8月	79.44㎡〜	763万円〜	このマンションの相場を見る
リヴィエールもなみ公園	北海道札幌市南区石山一条１丁目８−２３	1999年9月	77.9㎡〜	1,068万円〜	このマンションの相場を見る
真駒内コート	北海道札幌市南区真駒内柏丘１０丁目２−１	1982年6月	60.38㎡〜	537万円〜	このマンションの相場を見る

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