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ヴェルディ井口明神公園の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,766万円 〜 3,296万円 （131万円 〜 131万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/23
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基本情報
| 住所 | 広島県広島市西区井口明神２丁目１−２３ |
|---|---|
| 築年月 | 2002年5月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 43戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た広島県広島市西区の資産性・将来性
ヴェルディ井口明神公園の存在する広島県広島市西区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に86.0となります。
周囲の市区町村の91.2と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 190,232 | 100.0 |
| 2025年 | 182,124 | 95.7 |
| 2030年 | 179,200 | 94.2 |
| 2035年 | 176,093 | 92.6 |
| 2040年 | 172,356 | 90.6 |
| 2045年 | 168,112 | 88.4 |
| 2050年 | 163,564 | 86.0 |
※周囲の市区町村は 廿日市市, 広島市中区, 広島市南区, 広島市安佐南区, 安芸郡府中町, 安芸郡坂町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り井口駅の築年数で見たマンション価格
ヴェルディ井口明神公園の最寄り井口駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ヴェルディ井口明神公園は現在築22年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3LDK | 69.89㎡ | 南 | 3階 南(69.89㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 82.9㎡ | 南 | 4階 南(82.9㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 82.9㎡ | 南 | 4階 南(82.9㎡)を無料査定する |
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ヴェルディ井口明神公園の存在する広島県広島市西区井口明神２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 4,200万円 | 2014年11月 | 74.0㎡ | 56.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,700万円 | 1980年1月 | 70.08㎡ | 24.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,700万円 | 1980年1月 | 70.08㎡ | 24.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,880万円 | 2013年6月 | 72.88㎡ | 53.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,780万円 | 1983年6月 | 70.97㎡ | 25.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,478万円 | 2008年8月 | 90.41㎡ | 49.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年12月 | 2,380万円 | 1994年4月 | 77.75㎡ | 30.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,380万円 | 1994年4月 | 77.75㎡ | 30.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年10月 | 4,880万円 | 2014年11月 | 88.46㎡ | 55.2万円 | 15 | 2LDK |
| 2023年1月 | 4,380万円 | 2008年7月 | 90.41㎡ | 48.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,980万円 | 2002年5月 | 69.89㎡ | 42.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年12月 | 4,680万円 | 2014年11月 | 82.0㎡ | 57.1万円 | 9 | 4LDK |
| 2022年5月 | 4,080万円 | 2013年7月 | 87.32㎡ | 46.7万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年4月 | 2,580万円 | 1994年4月 | 77.75㎡ | 33.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年4月 | 2,580万円 | 1994年4月 | 77.75㎡ | 33.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年3月 | 3,398万円 | 2002年5月 | 82.9㎡ | 41.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年9月 | 3,680万円 | 2013年6月 | 87.32㎡ | 42.1万円 | 2 | 4LDK |
| 2021年7月 | 2,688万円 | 1994年4月 | 77.75㎡ | 34.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年7月 | 2,688万円 | 1994年4月 | 77.75㎡ | 34.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年7月 | 3,580万円 | 2008年7月 | 71.43㎡ | 50.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年4月 | 3,790万円 | 2014年12月 | 74.0㎡ | 51.2万円 | 11 | 4LDK |
| 2021年2月 | 2,450万円 | 1983年7月 | 78.2㎡ | 31.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年1月 | 2,980万円 | 2002年5月 | 82.9㎡ | 35.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2020年10月 | 3,790万円 | 2014年11月 | 74.0㎡ | 51.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2020年8月 | 4,080万円 | 2008年7月 | 90.41㎡ | 45.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年6月 | 1,780万円 | 1980年1月 | 70.08㎡ | 25.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年6月 | 1,780万円 | 1980年1月 | 70.08㎡ | 25.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年4月 | 4,280万円 | 2014年12月 | 82.0㎡ | 52.2万円 | 11 | 2LDK |
| 2020年2月 | 4,550万円 | 2014年11月 | 88.46㎡ | 51.4万円 | 15 | 2LDK |
| 2019年8月 | 3,690万円 | 2013年7月 | 83.17㎡ | 44.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2019年6月 | 4,780万円 | 2014年12月 | 82.0㎡ | 58.3万円 | 11 | 2LDK |
| 2019年5月 | 3,680万円 | 2008年7月 | 72.43㎡ | 50.8万円 | 15 | 4LDK |
| 2019年5月 | 3,680万円 | 2008年7月 | 71.43㎡ | 51.5万円 | 15 | 3LDK |
| 2019年5月 | 4,380万円 | 2008年7月 | 90.41㎡ | 48.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年5月 | 4,480万円 | 2008年7月 | 90.41㎡ | 49.6万円 | 6 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズ新井口ブライトシーズン | 広島県広島市西区井口明神１丁目 | 2014年12月 | 74.0㎡〜 | 4,052万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ新井口マークレジデンス | 広島県広島市西区井口明神１丁目１５−２ | 2008年9月 | 71.43㎡〜 | 3,576万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ新井口グランデリス | 広島県広島市西区井口明神１丁目 | 2013年11月 | 70.74㎡〜 | 3,695万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ新井口マスターズゲート | 広島県広島市西区井口明神１丁目１４−２４ | 2013年8月 | 72.88㎡〜 | 3,657万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・新井口プレイス | 広島県広島市西区井口明神１丁目１５−２９ | 2022年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 卸センターB棟 | 広島県広島市西区井口明神１丁目１４−１６ | 1983年7月 | 70.97㎡〜 | 1,962万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 井ノ口ハイツ | 広島県広島市西区井口２丁目１６−３２ | 1978年6月 | 40.22㎡〜 | 516万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス井口 | 広島県広島市西区井口２丁目６−１７ | 1987年6月 | 70.02㎡〜 | 1,294万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビアンカ井口 | 広島県広島市西区井口２丁目７−３ | 2008年3月 | 71.62㎡〜 | 2,619万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フローレンス井口ガーデンコート | 広島県広島市西区井口２丁目７−１１ | 2013年6月 | 68.75㎡〜 | 2,794万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルディ井口駅前 | 広島県広島市西区井口２丁目５−９ | 2013年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| オーベル井口 | 広島県広島市西区井口２丁目２４−４１ | 1993年9月 | 71.24㎡〜 | 1,125万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ポレスター井口明神 | 広島県広島市西区井口明神２丁目１３−３１ | 2021年7月 | 70.35㎡〜 | 4,349万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウインディ井口 | 広島県広島市西区井口明神２丁目１３−７ | 1980年1月 | 70.08㎡〜 | 916万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーム井ノ口 | 広島県広島市西区井口明神２丁目１３−８ | 1994年4月 | 77.75㎡〜 | 2,310万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム田方 | 広島県広島市西区田方２丁目３６−９ | 1987年8月 | 60.25㎡〜 | 744万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 田方パークマンションA棟 | 広島県広島市西区田方２丁目２１−１ | 1986年2月 | 60.71㎡〜 | 947万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 田方パークマンションB棟 | 広島県広島市西区田方２丁目２２−１ | 1986年2月 | 60.29㎡〜 | 754万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ野村新井口 | 広島県広島市西区井口１丁目４−２４ | 1988年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション新井口駅前 | 広島県広島市西区井口１丁目２−１３ | 1987年9月 | 55.67㎡〜 | 1,704万円〜 | このマンションの相場を見る |
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