ヴェルディ井口明神公園売却査定・相場情報

資産性スコア
3.87
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3,003万円 3,580万円
坪単価 help_outline
142万円 143万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4100125150

最終更新日:

住所広島県広島市西区井口明神2丁目1−23
築年月2002年5月
総階数10階
総戸数43戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約75円/㎡
管理費約170円/㎡
分譲会社
施工会社共立建設株式会社
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た広島県広島市西区の資産性・将来性

ヴェルディ井口明神公園の存在する広島県広島市西区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に86.0となります。
周囲の市区町村の91.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 190,232 100.0
2025年 182,124 95.7
2030年 179,200 94.2
2035年 176,093 92.6
2040年 172,356 90.6
2045年 168,112 88.4
2050年 163,564 86.0
※周囲の市区町村は 廿日市市, 広島市中区, 広島市南区, 広島市安佐南区, 安芸郡府中町, 安芸郡坂町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り井口駅の築年数で見たマンション価格

ヴェルディ井口明神公園の最寄り井口駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ヴェルディ井口明神公園は現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価170.0万円に比べて、築40年以上では39.9万円と76.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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3階 南
3LDK
69.89㎡
4階 南
3LDK
82.9㎡
4階 南
4LDK
82.9㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 3LDK 69.89㎡ 3階 南(69.89㎡)を無料査定する
4 3LDK 82.9㎡ 4階 南(82.9㎡)を無料査定する
4 4LDK 82.9㎡ 4階 南(82.9㎡)を無料査定する
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ヴェルディ井口明神公園の存在する広島県広島市西区井口明神2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例68㎡69㎡70㎡71㎡72㎡73㎡74㎡75㎡76㎡77㎡78㎡79㎡80㎡81㎡82㎡83㎡84㎡85㎡86㎡87㎡88㎡89㎡90㎡91㎡92㎡203040506070
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月2,180万円1980年1月70.08㎡31.1万円42LDK
2025年4月2,180万円1980年1月70.08㎡31.1万円42LDK
2025年4月3,880万円2008年7月71.43㎡54.3万円142LDK
2025年4月2,380万円1980年1月70.08㎡34.0万円13LDK
2025年4月2,380万円1980年1月70.08㎡34.0万円13LDK
2025年3月4,630万円2014年11月88.46㎡52.3万円13LDK
2025年2月4,780万円2014年11月74.0㎡64.6万円154LDK
2025年1月4,080万円2014年11月74.0㎡55.1万円103LDK
2025年1月1,680万円1983年6月70.97㎡23.7万円43LDK
2024年10月1,700万円1980年1月70.08㎡24.3万円13LDK

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近隣のマンション情報

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専有面積:--
相場価格:--
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相場価格:1,779万円
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相場価格:3,959万円
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専有面積:77.75㎡〜
相場価格:2,424万円
広島県広島市西区田方2丁目36−9
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専有面積:60.25㎡〜
相場価格:862万円
広島県広島市西区田方2丁目21−1
築年月:1986年2月
専有面積:60.71㎡〜
相場価格:892万円
広島県広島市西区田方2丁目22−1
築年月:1986年2月
専有面積:60.29㎡〜
相場価格:715万円
広島県広島市西区井口1丁目4−24
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専有面積:--
相場価格:--
広島県広島市西区井口1丁目2−13
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専有面積:55.67㎡〜
相場価格:1,743万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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ライオンズ新井口マスターズゲート広島県広島市西区井口明神1丁目14−242013年8月72.88㎡〜3,824万円このマンションの相場を見る
ザ・新井口プレイス広島県広島市西区井口明神1丁目15−292022年11月66.33㎡〜4,065万円このマンションの相場を見る
卸センターB棟広島県広島市西区井口明神1丁目14−161983年7月70.97㎡〜1,434万円このマンションの相場を見る
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