オーベル井口の売却査定・相場情報

3.45

売却査定価格（坪単価）
1,796万円〜 2,184万円（83万円〜 86万円）

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坪単価推計

最終更新日：2025/2/24

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基本情報

住所	広島県広島市西区井口２丁目２４−４１
築年月	1993年9月
総階数	10階
総戸数	39戸
間取り	―
アクセス	井口駅徒歩10分

オーベル井口の

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人口予測から見た広島県広島市西区の資産性・将来性

オーベル井口の存在する広島県広島市西区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に86.0となります。

周囲の市区町村の90.2と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	190,232	100.0
2025年	182,124	95.7
2030年	179,200	94.2
2035年	176,093	92.6
2040年	172,356	90.6
2045年	168,112	88.4
2050年	163,564	86.0

※周囲の市区町村は廿日市市, 広島市中区, 広島市南区, 広島市安佐南区, 安芸郡府中町, 広島市東区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り井口駅の築年数で見たマンション価格

オーベル井口の最寄り井口駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。オーベル井口は現在築31年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価170.0万円に比べて、築40年以上では37.9万円と77.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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オーベル井口の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階北

3LDK

78.87㎡

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2階南

3LDK

71.31㎡

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3階北

3LDK

71.24㎡

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7階北

3LDK

71.24㎡

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10階北

4LDK

83.54㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	78.87㎡	北	1階北(78.87㎡)を無料査定する
2	3LDK	71.31㎡	南	2階南(71.31㎡)を無料査定する
3	3LDK	71.24㎡	北	3階北(71.24㎡)を無料査定する
7	3LDK	71.24㎡	北	7階北(71.24㎡)を無料査定する
10	4LDK	83.54㎡	北	10階北(83.54㎡)を無料査定する

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オーベル井口の存在する広島県広島市西区井口２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2025年3月	3,298万円	1996年9月	83.38㎡	39.6万円	8	3LDK
2025年3月	3,298万円	1996年9月	83.38㎡	39.6万円	8	3LDK
2025年3月	2,390万円	1994年12月	69.63㎡	34.3万円	4	3LDK
2025年3月	2,399万円	1995年3月	58.75㎡	40.8万円	2	2LDK
2025年3月	4,490万円	2022年1月	73.52㎡	61.1万円	4	3LDK
2025年2月	2,570万円	1997年6月	80.37㎡	32.0万円	4	4LDK
2025年2月	2,570万円	1997年6月	80.37㎡	32.0万円	4	4LDK
2025年2月	4,580万円	2022年1月	73.52㎡	62.3万円	15	3LDK
2025年2月	2,980万円	2008年3月	85.62㎡	34.8万円	1	4LDK
2025年2月	2,980万円	2008年3月	85.62㎡	34.8万円	1	4LDK
2025年2月	2,980万円	2008年3月	85.62㎡	34.8万円	1	4LDK
2025年1月	4,480万円	2022年1月	73.52㎡	60.9万円	7	3LDK
2025年1月	2,380万円	1997年3月	68.22㎡	34.9万円	2	3LDK
2024年12月	3,980万円	2008年3月	105.59㎡	37.7万円	7	4LDK
2024年12月	3,980万円	2008年3月	105.59㎡	37.7万円	7	4LDK
2024年12月	3,980万円	2008年3月	105.59㎡	37.7万円	7	4LDK
2024年12月	2,980万円	1998年1月	83.63㎡	35.6万円	5	4LDK
2024年12月	2,880万円	1995年6月	71.43㎡	40.3万円	5	3LDK
2024年12月	2,680万円	1998年1月	79.62㎡	33.7万円	10	4LDK
2024年11月	2,780万円	1993年7月	83.54㎡	33.3万円	10	4LDK
2024年11月	4,250万円	2022年1月	73.52㎡	57.8万円	9	3LDK
2024年11月	2,480万円	1997年6月	68.5㎡	36.2万円	10	3LDK
2024年11月	2,480万円	1997年6月	68.5㎡	36.2万円	10	3LDK
2024年10月	2,690万円	1995年9月	67.17㎡	40.0万円	3	3LDK
2024年10月	2,690万円	1995年9月	67.17㎡	40.0万円	3	3LDK
2024年10月	4,580万円	2022年1月	73.52㎡	62.3万円	15	3LDK
2024年9月	4,980万円	2022年1月	86.22㎡	57.8万円	16	3LDK
2024年9月	3,798万円	2013年10月	89.81㎡	42.3万円	2	4LDK
2024年8月	4,500万円	2022年1月	71.18㎡	63.2万円	17	2LDK
2024年7月	5,180万円	2022年1月	85.67㎡	60.5万円	16	3LDK
2024年6月	1,980万円	1996年9月	69.08㎡	28.7万円	3	3LDK
2024年6月	1,980万円	1996年9月	69.08㎡	28.7万円	3	3LDK
2024年6月	2,980万円	2005年1月	72.45㎡	41.1万円	4	3LDK
2024年6月	4,680万円	2022年1月	89.95㎡	52.0万円	2	3LDK
2024年5月	2,880万円	2008年3月	71.62㎡	40.2万円	3	3LDK
2024年5月	2,880万円	2008年3月	71.62㎡	40.2万円	3	3LDK
2024年5月	2,880万円	2008年3月	71.62㎡	40.2万円	3	3LDK
2024年4月	2,780万円	1997年6月	68.5㎡	40.6万円	7	3LDK
2024年4月	2,780万円	1997年6月	68.5㎡	40.6万円	7	3LDK
2024年3月	2,390万円	2000年11月	86.78㎡	27.5万円	7	4LDK
2024年3月	2,390万円	2000年11月	86.78㎡	27.5万円	7	4LDK
2024年3月	2,050万円	1995年9月	68.87㎡	29.8万円	7	2LDK
2024年3月	2,050万円	1995年9月	68.87㎡	29.8万円	7	2LDK
2024年3月	2,280万円	1995年6月	71.43㎡	31.9万円	6	3LDK
2024年3月	2,580万円	1998年1月	82.32㎡	31.3万円	3	4LDK
2024年1月	2,980万円	2008年3月	87.97㎡	33.9万円	1	4LDK
2024年1月	2,980万円	2008年3月	87.97㎡	33.9万円	1	4LDK
2024年1月	2,980万円	2008年3月	87.97㎡	33.9万円	1	4LDK
2024年1月	4,490万円	2022年1月	73.52㎡	61.1万円	18	3LDK
2024年1月	2,350万円	1996年9月	68.94㎡	34.1万円	5	3LDK
2024年1月	2,350万円	1996年9月	68.94㎡	34.1万円	5	3LDK
2023年11月	2,990万円	2001年5月	88.48㎡	33.8万円	9	4LDK
2023年11月	2,000万円	1997年6月	67.19㎡	29.8万円	4	3LDK
2023年11月	2,000万円	1997年6月	67.19㎡	29.8万円	4	3LDK
2023年9月	4,490万円	2022年1月	73.52㎡	61.1万円	18	3LDK
2023年8月	2,910万円	1996年9月	68.94㎡	42.2万円	2	3LDK
2023年8月	2,910万円	1996年9月	68.94㎡	42.2万円	2	3LDK
2023年8月	2,490万円	2000年11月	72.13㎡	34.5万円	5	3LDK
2023年8月	2,490万円	2000年11月	72.13㎡	34.5万円	5	3LDK
2023年8月	2,480万円	1987年9月	75.5㎡	32.8万円	3	3LDK
2023年7月	2,180万円	1998年1月	67.17㎡	32.5万円	1	3LDK
2023年7月	2,180万円	1995年9月	67.17㎡	32.5万円	1	3LDK
2023年7月	4,290万円	2022年1月	76.38㎡	56.2万円	3	3LDK
2023年7月	2,180万円	1995年9月	67.17㎡	32.5万円	1	3LDK
2023年7月	1,780万円	1987年6月	74.62㎡	23.9万円	2	3LDK
2023年7月	1,780万円	1987年6月	74.62㎡	23.9万円	2	3LDK
2023年7月	3,080万円	1996年9月	83.38㎡	36.9万円	8	4LDK
2023年7月	3,080万円	1996年9月	83.38㎡	36.9万円	8	4LDK
2023年7月	2,780万円	1997年6月	67.19㎡	41.4万円	7	3LDK
2023年7月	2,780万円	1997年6月	67.19㎡	41.4万円	7	3LDK
2023年6月	2,895万円	1995年9月	68.79㎡	42.1万円	8	3LDK
2023年6月	2,895万円	1995年9月	68.79㎡	42.1万円	8	3LDK
2023年6月	1,880万円	1988年7月	72.78㎡	25.8万円	3	3LDK
2023年6月	4,500万円	2022年1月	71.18㎡	63.2万円	17	2LDK
2023年6月	1,880万円	1988年7月	72.78㎡	25.8万円	3	3LDK
2023年6月	2,180万円	1987年9月	75.5㎡	28.9万円	5	3LDK
2023年4月	2,580万円	1995年11月	73.44㎡	35.1万円	6	3LDK
2023年4月	2,580万円	1995年11月	73.44㎡	35.1万円	6	3LDK
2023年4月	2,580万円	1995年11月	73.44㎡	35.1万円	6	3LDK
2023年3月	3,499万円	1999年7月	83.9㎡	41.7万円	5	4LDK
2023年3月	3,499万円	1999年7月	83.9㎡	41.7万円	5	4LDK
2023年1月	2,280万円	1995年9月	67.17㎡	33.9万円	8	3LDK
2023年1月	2,280万円	1995年9月	67.17㎡	33.9万円	8	3LDK
2023年1月	2,790万円	1994年12月	68.57㎡	40.7万円	8	3LDK
2022年12月	2,870万円	2006年5月	84.98㎡	33.8万円	10	2LDK
2022年12月	2,870万円	2006年5月	84.98㎡	33.8万円	10	2LDK
2022年12月	2,790万円	1994年12月	67.91㎡	41.1万円	8	3LDK
2022年11月	2,280万円	1998年1月	70.54㎡	32.3万円	8	2LDK
2022年9月	2,030万円	1995年9月	68.79㎡	29.5万円	8	3LDK
2022年9月	2,030万円	1995年9月	68.79㎡	29.5万円	8	3LDK
2022年9月	1,980万円	1997年6月	67.19㎡	29.5万円	7	2LDK
2022年9月	1,980万円	1997年6月	67.19㎡	29.5万円	7	2LDK
2022年9月	4,190万円	2020年2月	81.47㎡	51.4万円	12	3LDK
2022年7月	2,498万円	1995年9月	68.87㎡	36.3万円	1	3LDK
2022年7月	2,498万円	1995年9月	68.87㎡	36.3万円	1	3LDK
2022年6月	2,920万円	2013年6月	70.87㎡	41.2万円	6	3LDK
2022年6月	2,920万円	2013年6月	70.87㎡	41.2万円	6	3LDK
2022年6月	2,920万円	2013年6月	70.87㎡	41.2万円	6	3LDK
2022年6月	1,980万円	1994年12月	67.91㎡	29.2万円	8	3LDK
2022年6月	2,580万円	1999年7月	83.9㎡	30.8万円	5	4LDK

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井口台南パークハウス

広島県広島市西区井口台１丁目１３−１９

築年月：1986年8月

専有面積：63.24㎡〜

相場価格：1,323万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
井口台南パークハウス	広島県広島市西区井口台１丁目１３−１９	1986年8月	63.24㎡〜	1,323万円〜	このマンションの相場を見る
井口台東パークハウス	広島県広島市西区井口台１丁目１１−３３	1985年8月	72.32㎡〜	1,926万円〜	このマンションの相場を見る
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