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宮前平パークホームズヒルテラスの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,346万円 〜 5,679万円 （217万円 〜 222万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/6
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基本情報
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区土橋１丁目１０−２６ |
|---|---|
| 築年月 | 2000年9月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 38戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
植栽付ｴﾝﾄﾗﾝｽ
ﾌﾙﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
床暖房
ﾊﾞｽ乾燥機
ﾍﾟｯﾄ可
宮前平パークホームズヒルテラスの
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人口予測から見た神奈川県川崎市宮前区の資産性・将来性
宮前平パークホームズヒルテラスの存在する神奈川県川崎市宮前区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.2となります。
周囲の市区町村の100.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 233,728 | 100.0 |
| 2025年 | 238,066 | 101.9 |
| 2030年 | 239,939 | 102.7 |
| 2035年 | 241,184 | 103.2 |
| 2040年 | 241,306 | 103.2 |
| 2045年 | 240,455 | 102.9 |
| 2050年 | 238,818 | 102.2 |
※周囲の市区町村は 川崎市高津区, 横浜市都筑区, 川崎市多摩区, 狛江市, 横浜市青葉区, 川崎市麻生区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り宮前平駅の築年数で見たマンション価格
宮前平パークホームズヒルテラスの最寄り宮前平駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。宮前平パークホームズヒルテラスは現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価317.4万円に比べて、築40年以上では121.6万円と61.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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宮前平パークホームズヒルテラスの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南西
３ＬＤＫ
77.64㎡
2階 南西
3LDK
72.13㎡
2階 南西
3LDK
86.5㎡
4階 南西
3LDK
72.13㎡
4階 南西
2LDK
77.64㎡
4階 南
2LDK
64.58㎡
5階 南
2LDK
75.17㎡
5階 南西
3LDK
77.64㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ３ＬＤＫ | 77.64㎡ | 南西 | 1階 南西(77.64㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 72.13㎡ | 南西 | 2階 南西(72.13㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 86.5㎡ | 南西 | 2階 南西(86.5㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 72.13㎡ | 南西 | 4階 南西(72.13㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 77.64㎡ | 南西 | 4階 南西(77.64㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 64.58㎡ | 南 | 4階 南(64.58㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 75.17㎡ | 南 | 5階 南(75.17㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 77.64㎡ | 南西 | 5階 南西(77.64㎡)を無料査定する |
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宮前平パークホームズヒルテラスの存在する神奈川県川崎市宮前区土橋１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 4,980万円 | 1997年2月 | 58.66㎡ | 84.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,780万円 | 1978年3月 | 80.4㎡ | 47.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,480万円 | 1998年8月 | 79.16㎡ | 81.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,680万円 | 1972年10月 | 66.12㎡ | 40.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 780万円 | 1991年9月 | 17.8㎡ | 43.8万円 | 2 | 1K |
| 2024年11月 | 4,790万円 | 2011年12月 | 65.0㎡ | 73.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,650万円 | 1978年1月 | 37.5㎡ | 44.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年11月 | 1,650万円 | 1978年1月 | 37.5㎡ | 44.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,690万円 | 1974年7月 | 56.25㎡ | 47.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,650万円 | 1978年1月 | 42.49㎡ | 38.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年11月 | 1,650万円 | 1978年1月 | 42.49㎡ | 38.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年11月 | 4,880万円 | 1998年2月 | 68.14㎡ | 71.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,480万円 | 1976年1月 | 73.75㎡ | 33.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,880万円 | 1970年7月 | 57.92㎡ | 32.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,580万円 | 1996年3月 | 70.13㎡ | 93.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,580万円 | 1996年3月 | 70.13㎡ | 93.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,280万円 | 1998年2月 | 82.28㎡ | 64.2万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年10月 | 3,690万円 | 2006年10月 | 68.1㎡ | 54.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,280万円 | 2004年9月 | 70.02㎡ | 75.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 660万円 | 1970年7月 | 50.8㎡ | 13.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 660万円 | 1970年7月 | 50.8㎡ | 13.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,499万円 | 1998年3月 | 75.79㎡ | 72.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,490万円 | 1974年9月 | 66.9㎡ | 52.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 1995年7月 | 66.35㎡ | 75.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 1995年7月 | 66.35㎡ | 75.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,299万円 | 1969年2月 | 59.04㎡ | 38.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,299万円 | 1969年2月 | 59.04㎡ | 38.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,490万円 | 1970年7月 | 54.76㎡ | 27.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,680万円 | 1973年6月 | 56.7㎡ | 47.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,680万円 | 1973年6月 | 56.7㎡ | 47.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,580万円 | 1998年8月 | 126.25㎡ | 60.0万円 | 2 | 5LDK |
| 2024年10月 | 5,980万円 | 1996年7月 | 75.02㎡ | 79.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,980万円 | 2019年10月 | 75.24㎡ | 92.8万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年10月 | 4,780万円 | 2003年1月 | 122.4㎡ | 39.1万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年10月 | 3,780万円 | 2006年10月 | 75.24㎡ | 50.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,780万円 | 2003年1月 | 122.4㎡ | 39.1万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年10月 | 4,250万円 | 1995年8月 | 73.85㎡ | 57.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 660万円 | 1970年7月 | 54.76㎡ | 12.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,250万円 | 1972年10月 | 95.4㎡ | 23.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年10月 | 4,990万円 | 1996年2月 | 71.14㎡ | 70.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,990万円 | 1996年2月 | 71.14㎡ | 70.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,880万円 | 1973年6月 | 63.0㎡ | 45.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,880万円 | 1973年6月 | 63.0㎡ | 45.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 1996年11月 | 72.68㎡ | 68.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,690万円 | 2006年10月 | 70.27㎡ | 52.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,290万円 | 1977年6月 | 44.45㎡ | 51.5万円 | 3 | 1K |
| 2024年10月 | 2,290万円 | 1977年6月 | 44.45㎡ | 51.5万円 | 3 | 1K |
| 2024年10月 | 3,880万円 | 1978年3月 | 64.0㎡ | 60.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,280万円 | 1978年3月 | 60.8㎡ | 37.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,080万円 | 1995年8月 | 65.56㎡ | 77.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,400万円 | 1976年1月 | 85.58㎡ | 16.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,380万円 | 1985年9月 | 52.8㎡ | 83.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,300万円 | 1972年10月 | 66.12㎡ | 34.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,880万円 | 1978年3月 | 64.0㎡ | 45.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,980万円 | 1996年2月 | 78.19㎡ | 63.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,880万円 | 1998年2月 | 68.14㎡ | 71.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,480万円 | 2006年10月 | 69.15㎡ | 50.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,380万円 | 1983年8月 | 55.35㎡ | 61.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,380万円 | 1983年8月 | 55.35㎡ | 61.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 6,680万円 | 1998年8月 | 79.13㎡ | 84.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,870万円 | 1998年3月 | 61.27㎡ | 79.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,680万円 | 1977年6月 | 43.68㎡ | 38.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年9月 | 1,680万円 | 1977年6月 | 43.68㎡ | 38.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年9月 | 4,980万円 | 1995年7月 | 66.35㎡ | 75.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,880万円 | 1978年3月 | 68.04㎡ | 57.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,980万円 | 1995年7月 | 66.35㎡ | 75.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,980万円 | 1976年1月 | 71.23㎡ | 27.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,080万円 | 1978年3月 | 62.37㎡ | 49.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,780万円 | 1973年2月 | 79.6㎡ | 34.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,070万円 | 1996年7月 | 68.7㎡ | 59.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,880万円 | 1984年12月 | 70.02㎡ | 69.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,880万円 | 1984年12月 | 70.02㎡ | 69.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,880万円 | 1994年3月 | 59.74㎡ | 64.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,880万円 | 1994年3月 | 59.74㎡ | 64.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年8月 | 6,480万円 | 2000年2月 | 83.39㎡ | 77.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,698万円 | 1981年1月 | 66.51㎡ | 40.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,680万円 | 2004年9月 | 66.32㎡ | 70.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,780万円 | 1973年2月 | 79.6㎡ | 34.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,980万円 | 2003年1月 | 71.13㎡ | 70.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,980万円 | 1981年7月 | 56.22㎡ | 35.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,150万円 | 1970年7月 | 45.32㎡ | 25.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年8月 | 900万円 | 1970年7月 | 45.32㎡ | 19.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年8月 | 5,680万円 | 2011年12月 | 71.66㎡ | 79.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,780万円 | 1976年1月 | 71.23㎡ | 25.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 6,490万円 | 1996年7月 | 70.18㎡ | 92.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,880万円 | 1973年2月 | 66.52㎡ | 43.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年7月 | 6,280万円 | 2021年5月 | 65.91㎡ | 95.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 600万円 | 1991年9月 | 17.8㎡ | 33.7万円 | 4 | 1R |
| 2024年7月 | 850万円 | 1970年7月 | 45.32㎡ | 18.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年7月 | 8,690万円 | 2019年10月 | 94.16㎡ | 92.3万円 | 1 | 5LDK |
| 2024年6月 | 6,780万円 | 2003年3月 | 77.98㎡ | 86.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 6,780万円 | 2003年3月 | 77.98㎡ | 86.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,480万円 | 1975年3月 | 55.0㎡ | 45.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,480万円 | 1975年3月 | 55.0㎡ | 45.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,780万円 | 1983年8月 | 67.2㎡ | 41.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,780万円 | 1983年8月 | 67.2㎡ | 41.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,980万円 | 2021年5月 | 60.15㎡ | 82.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,180万円 | 2006年10月 | 65.76㎡ | 63.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,300万円 | 1973年2月 | 77.05㎡ | 42.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 7,780万円 | 2019年10月 | 70.9㎡ | 109.7万円 | 5 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 鷺沼北パークホームズ | 神奈川県川崎市宮前区土橋２丁目９−１１ | 1986年5月 | 48.29㎡〜 | 2,595万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 鷺沼北パークホームズ2番館 | 神奈川県川崎市宮前区土橋２丁目１６−２ | 1995年7月 | 59.22㎡〜 | 3,744万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレジデント鷺沼 | 神奈川県川崎市宮前区土橋２丁目３−５ | 1974年7月 | 52.86㎡〜 | 2,173万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 宮前平コリーナ | 神奈川県川崎市宮前区土橋２丁目６−１５ | 1974年9月 | 63.02㎡〜 | 3,177万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドレッセ鷺沼アーチプレイス | 神奈川県川崎市宮前区土橋２丁目８−５ | 2014年3月 | 62.87㎡〜 | 5,292万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 鷺沼ロイヤルマンション | 神奈川県川崎市宮前区土橋２丁目１６−３ | 1980年1月 | 91.88㎡〜 | 3,469万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルミナス宮前平 | 神奈川県川崎市宮前区土橋２丁目２−２ | 2001年4月 | 64.55㎡〜 | 4,631万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウェリス宮前平 | 神奈川県川崎市宮前区土橋２丁目７−４ | 2013年1月 | 68.85㎡〜 | 5,894万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェレーナ宮前平 | 神奈川県川崎市宮前区土橋２丁目１２−１０ | 2014年2月 | 61.2㎡〜 | 4,516万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'クラディア鷺沼 | 神奈川県川崎市宮前区土橋２丁目９−６ | 2004年8月 | 61.42㎡〜 | 4,237万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンエクレーレ鷺沼 | 神奈川県川崎市宮前区土橋２丁目１７−３ | 1984年12月 | 70.02㎡〜 | 3,736万円〜 | このマンションの相場を見る |
| インプレスト鷺沼 | 神奈川県川崎市宮前区土橋２丁目１０−３ | 2015年9月 | 57.59㎡〜 | 4,705万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 宮前平西パークホームズ | 神奈川県川崎市宮前区土橋２丁目６−１３ | 1984年3月 | 54.14㎡〜 | 2,347万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス鷺沼 | 神奈川県川崎市宮前区土橋２丁目１０−９ | 2009年10月 | 55.57㎡〜 | 4,475万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 鷺沼スタードエリング | 神奈川県川崎市宮前区土橋２丁目２−３ | 1969年2月 | 39.38㎡〜 | 1,371万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン鷺沼コート | 神奈川県川崎市宮前区土橋２丁目８−３ | 2021年12月 | 56.07㎡〜 | 6,279万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・ヒルズ鷺沼 | 神奈川県川崎市宮前区土橋２丁目１５−２１ | 1999年3月 | 62.16㎡〜 | 4,080万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 鷺沼コーポラス | 神奈川県川崎市宮前区土橋２丁目９−７ | 1985年3月 | 57.59㎡〜 | 2,752万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 菱興宮前平マンション | 神奈川県川崎市宮前区土橋２丁目１３−８ | 1973年6月 | 54.34㎡〜 | 2,284万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール鷺沼パークフロント | 神奈川県川崎市宮前区土橋２丁目１２−３ | 2003年3月 | 70.5㎡〜 | 5,001万円〜 | このマンションの相場を見る |
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