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ライフピアロイヤルマンションの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 160万円 〜 343万円 （17万円 〜 17万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/17
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基本情報
| 住所 | 千葉県館山市洲崎５８０ |
|---|---|
| 築年月 | 1977年7月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 112戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ライフピアロイヤルマンションについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ライフピアロイヤルマンション」は千葉県館山市洲崎580に位置する、1977年7月に建設された鉄骨造のマンションです。総戸数は112戸、3階建ての建物で、館山駅からは徒歩135分の距離にあります。このマンションの特徴としては、広大な土地にゆったりとした建物配置がされており、比較的静かな環境で暮らしたい方に向いています。周辺は自然が豊かで、海にも近いためリラックスした生活が送れるでしょう。一方で、都心までのアクセスはやや不便なため、通勤には工夫が必要です。外観はシンプルで年代を感じさせるものの、落ち着いた雰囲気を持ちます。
資産性については、築年数が40年以上経過しているため、新たな物件や好立地と比較すると投資としての価値は低めです。ただし、自然豊かなロケーションや静けさを好まれる方には希少性があります。所有リスクは、交通の便の悪さや老朽化が進む可能性に注意が必要です。メンテナンスの状態次第で費用が大規模にかかる場合もあり、しっかりした管理体制が求められます。他の投資目的地と比べると投資回収には長期的視点が求められるでしょう。
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人口予測から見た千葉県館山市の資産性・将来性
ライフピアロイヤルマンションの存在する千葉県館山市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に68.0となります。
周囲の市区町村の68.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 45,153 | 100.0 |
| 2025年 | 42,440 | 94.0 |
| 2030年 | 40,024 | 88.6 |
| 2035年 | 37,685 | 83.5 |
| 2040年 | 35,327 | 78.2 |
| 2045年 | 32,962 | 73.0 |
| 2050年 | 30,710 | 68.0 |
※周囲の市区町村は 南房総市, 安房郡鋸南町, 三浦市, 鴨川市, 横須賀市, 三浦郡葉山町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り館山駅の築年数で見たマンション価格
ライフピアロイヤルマンションの最寄り館山駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ライフピアロイヤルマンションは現在築47年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 南東
2LK
52.01㎡
1階 南東
１ＬＤＫ
52.01㎡
1階 北東
ワンルーム
38.36㎡
1階 南東
1LDK
54.7㎡
1階 東
ワンルーム
40.5㎡
1階 北東
ワンルーム
40.5㎡
1階 北東
2LDK
61.91㎡
1階 東
ワンルーム
36.74㎡
2階 東
２ＬＤＫ(和 6･6)
65.6㎡
2階 北東
2K
30.53㎡
2階 北
ワンルーム
32.4㎡
2階 北東
ワンルーム
32.4㎡
2階 東
１Ｋ
32.6㎡
2階 北東
1LDK
38.36㎡
2階 東
ワンルーム
40.5㎡
2階 東
1LDK
40.5㎡
2階 南東
2LDK
54.7㎡
2階 北東
2DK
60.53㎡
2階 北
2LDK
65.6㎡
2階 北東
1LDK
30.53㎡
3階 東
１ＬＤＫ
38.36㎡
3階 南東
2LDK
52.01㎡
3階 北東
１ＬＤＫ
38.36㎡
3階 東
1LDK
32.4㎡
3階 北東
ワンルーム
32.4㎡
3階 北東
１ＬＤＫ
40.5㎡
3階 北東
１ＬＤＫ
40.49㎡
3階 南東
2LDK
54.7㎡
3階 北東
1DK
40.5㎡
3階 北東
2LDK
61.91㎡
3階 北東
1LDK
40.5㎡
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ライフピアロイヤルマンションの存在する千葉県館山市洲崎周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 140万円 | 1977年7月 | 40.5㎡ | 3.5万円 | 1 | 1K |
| 2024年11月 | 140万円 | 1977年7月 | 40.5㎡ | 3.5万円 | 1 | 1K |
| 2024年11月 | 140万円 | 1977年7月 | 40.5㎡ | 3.5万円 | 1 | 1K |
| 2024年11月 | 280万円 | 1977年7月 | 38.36㎡ | 7.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 280万円 | 1977年7月 | 38.36㎡ | 7.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 280万円 | 1977年7月 | 38.36㎡ | 7.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 120万円 | 1977年7月 | 38.36㎡ | 3.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 120万円 | 1977年7月 | 38.36㎡ | 3.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 120万円 | 1977年7月 | 38.36㎡ | 3.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 650万円 | 1977年7月 | 52.01㎡ | 12.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年10月 | 650万円 | 1977年7月 | 52.01㎡ | 12.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年10月 | 650万円 | 1977年7月 | 52.01㎡ | 12.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年8月 | 490万円 | 1977年7月 | 61.91㎡ | 7.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年8月 | 490万円 | 1977年7月 | 61.91㎡ | 7.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年8月 | 490万円 | 1977年7月 | 61.91㎡ | 7.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年8月 | 490万円 | 1977年7月 | 61.91㎡ | 7.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 490万円 | 1977年7月 | 61.91㎡ | 7.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 490万円 | 1977年7月 | 61.91㎡ | 7.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 128万円 | 1977年7月 | 38.36㎡ | 3.3万円 | 1 | 1R |
| 2024年7月 | 128万円 | 1977年7月 | 38.36㎡ | 3.3万円 | 1 | 1R |
| 2024年7月 | 128万円 | 1977年7月 | 38.36㎡ | 3.3万円 | 1 | 1R |
| 2024年6月 | 134万円 | 1977年7月 | 32.6㎡ | 4.1万円 | 2 | 1K |
| 2024年6月 | 134万円 | 1977年7月 | 32.6㎡ | 4.1万円 | 2 | 1K |
| 2024年6月 | 134万円 | 1977年7月 | 32.6㎡ | 4.1万円 | 2 | 1K |
| 2024年5月 | 350万円 | 1977年7月 | 65.6㎡ | 5.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 350万円 | 1977年7月 | 65.6㎡ | 5.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 350万円 | 1977年7月 | 65.6㎡ | 5.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 150万円 | 1977年7月 | 40.49㎡ | 3.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 150万円 | 1977年7月 | 40.49㎡ | 3.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 150万円 | 1977年7月 | 40.49㎡ | 3.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 180万円 | 1977年7月 | 38.36㎡ | 4.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年3月 | 180万円 | 1977年7月 | 38.36㎡ | 4.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年3月 | 180万円 | 1977年7月 | 38.36㎡ | 4.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年2月 | 150万円 | 1977年7月 | 40.5㎡ | 3.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年2月 | 150万円 | 1977年7月 | 40.5㎡ | 3.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年2月 | 150万円 | 1977年7月 | 40.5㎡ | 3.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年2月 | 280万円 | 1977年7月 | 38.36㎡ | 7.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年2月 | 280万円 | 1977年7月 | 38.36㎡ | 7.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年2月 | 280万円 | 1977年7月 | 38.36㎡ | 7.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年1月 | 350万円 | 1977年7月 | 52.01㎡ | 6.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年1月 | 350万円 | 1977年7月 | 52.01㎡ | 6.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年1月 | 350万円 | 1977年7月 | 52.01㎡ | 6.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年12月 | 150万円 | 1977年7月 | 40.5㎡ | 3.7万円 | 1 | 1R |
| 2023年12月 | 150万円 | 1977年7月 | 40.5㎡ | 3.7万円 | 1 | 1R |
| 2023年12月 | 150万円 | 1977年7月 | 40.5㎡ | 3.7万円 | 1 | 1R |
| 2023年12月 | 70万円 | 1977年7月 | 38.36㎡ | 1.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年12月 | 70万円 | 1977年7月 | 38.36㎡ | 1.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年12月 | 70万円 | 1977年7月 | 38.36㎡ | 1.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年11月 | 278万円 | 1977年7月 | 60.53㎡ | 4.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 278万円 | 1977年7月 | 60.53㎡ | 4.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 278万円 | 1977年7月 | 60.53㎡ | 4.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年6月 | 110万円 | 1977年7月 | 38.36㎡ | 2.9万円 | 1 | 1R |
| 2023年6月 | 110万円 | 1977年7月 | 38.36㎡ | 2.9万円 | 1 | 1R |
| 2023年6月 | 110万円 | 1977年7月 | 38.36㎡ | 2.9万円 | 1 | 1R |
| 2023年5月 | 168万円 | 1977年7月 | 32.4㎡ | 5.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年5月 | 168万円 | 1977年7月 | 32.4㎡ | 5.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年5月 | 168万円 | 1977年7月 | 32.4㎡ | 5.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年5月 | 280万円 | 1977年7月 | 65.6㎡ | 4.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年5月 | 280万円 | 1977年7月 | 65.6㎡ | 4.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年5月 | 280万円 | 1977年7月 | 65.6㎡ | 4.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年5月 | 490万円 | 1977年7月 | 54.7㎡ | 9.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年5月 | 490万円 | 1977年7月 | 54.7㎡ | 9.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年5月 | 490万円 | 1977年7月 | 54.7㎡ | 9.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年4月 | 298万円 | 1977年7月 | 40.5㎡ | 7.4万円 | 3 | 1K |
| 2023年4月 | 298万円 | 1977年7月 | 40.5㎡ | 7.4万円 | 3 | 1K |
| 2023年4月 | 298万円 | 1977年7月 | 40.5㎡ | 7.4万円 | 3 | 1K |
| 2023年4月 | 120万円 | 1977年7月 | 40.5㎡ | 3.0万円 | 1 | 1R |
| 2023年4月 | 120万円 | 1977年7月 | 40.5㎡ | 3.0万円 | 1 | 1R |
| 2023年4月 | 120万円 | 1977年7月 | 40.5㎡ | 3.0万円 | 1 | 1R |
| 2023年3月 | 135万円 | 1977年7月 | 38.36㎡ | 3.5万円 | 1 | 1K |
| 2023年3月 | 135万円 | 1977年7月 | 38.36㎡ | 3.5万円 | 1 | 1K |
| 2023年3月 | 135万円 | 1977年7月 | 38.36㎡ | 3.5万円 | 1 | 1K |
| 2023年2月 | 180万円 | 1977年7月 | 38.36㎡ | 4.7万円 | 3 | 1R |
| 2023年2月 | 180万円 | 1977年7月 | 38.36㎡ | 4.7万円 | 3 | 1R |
| 2023年2月 | 180万円 | 1977年7月 | 38.36㎡ | 4.7万円 | 3 | 1R |
| 2023年2月 | 260万円 | 1977年7月 | 40.5㎡ | 6.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年2月 | 260万円 | 1977年7月 | 40.5㎡ | 6.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年2月 | 260万円 | 1977年7月 | 40.5㎡ | 6.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年9月 | 370万円 | 1977年7月 | 54.7㎡ | 6.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2022年9月 | 370万円 | 1977年7月 | 54.7㎡ | 6.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2022年9月 | 370万円 | 1977年7月 | 54.7㎡ | 6.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2022年9月 | 170万円 | 1977年7月 | 30.53㎡ | 5.6万円 | 1 | 1R |
| 2022年9月 | 170万円 | 1977年7月 | 30.53㎡ | 5.6万円 | 1 | 1R |
| 2022年9月 | 170万円 | 1977年7月 | 30.53㎡ | 5.6万円 | 1 | 1R |
| 2022年6月 | 420万円 | 1977年7月 | 54.7㎡ | 7.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年6月 | 420万円 | 1977年7月 | 54.7㎡ | 7.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年6月 | 420万円 | 1977年7月 | 54.7㎡ | 7.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年6月 | 420万円 | 1977年7月 | 52.01㎡ | 8.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年6月 | 420万円 | 1977年7月 | 52.01㎡ | 8.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年6月 | 420万円 | 1977年7月 | 52.01㎡ | 8.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年5月 | 250万円 | 1977年7月 | 38.36㎡ | 6.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年5月 | 250万円 | 1977年7月 | 38.36㎡ | 6.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年5月 | 250万円 | 1977年7月 | 38.36㎡ | 6.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年5月 | 290万円 | 1977年7月 | 40.0㎡ | 7.3万円 | 3 | 1K |
| 2022年5月 | 290万円 | 1977年7月 | 40.0㎡ | 7.3万円 | 3 | 1K |
| 2022年5月 | 290万円 | 1977年7月 | 40.0㎡ | 7.3万円 | 3 | 1K |
| 2022年5月 | 130万円 | 1977年7月 | 38.36㎡ | 3.4万円 | 1 | 1R |
| 2022年5月 | 130万円 | 1977年7月 | 38.36㎡ | 3.4万円 | 1 | 1R |
| 2022年5月 | 160万円 | 1977年7月 | 38.36㎡ | 4.2万円 | 1 | 1R |
| 2022年5月 | 160万円 | 1977年7月 | 38.36㎡ | 4.2万円 | 1 | 1R |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 |
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