ジェイパレス宮崎台の売却査定・相場情報

3.5

売却査定価格（坪単価）
3,497万円〜 4,070万円（179万円〜 188万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/16

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基本情報

住所	神奈川県川崎市宮前区馬絹２丁目１３−１７
築年月	2011年4月
総階数	5階
総戸数	34戸
専有面積	64.71㎡〜 72.25㎡
間取り	3LDK
アクセス	宮崎台駅徒歩14分

施設・設備

※旧名称:ｱﾝﾋﾞｼｬｽ宮崎台

Wﾛｯｸ

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

浄水器

ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ

食洗機

TES床暖房

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

200ﾒｶﾞIN

LAN配線

ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

可動式面格子

ﾎﾙﾑ対策

ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

全戸南向き

ﾍﾟｯﾄ足洗場

防犯ｶﾒﾗ付EV

設計･建設性能評価書

ジェイパレス宮崎台の

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人口予測から見た神奈川県川崎市宮前区の資産性・将来性

ジェイパレス宮崎台の存在する神奈川県川崎市宮前区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.2となります。

周囲の市区町村の104.7と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	233,728	100.0
2025年	238,066	101.9
2030年	239,939	102.7
2035年	241,184	103.2
2040年	241,306	103.2
2045年	240,455	102.9
2050年	238,818	102.2

※周囲の市区町村は川崎市高津区, 横浜市都筑区, 川崎市中原区, 狛江市, 横浜市港北区, 川崎市多摩区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り宮崎台駅の築年数で見たマンション価格

ジェイパレス宮崎台の最寄り宮崎台駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ジェイパレス宮崎台は現在築13年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価326.9万円に比べて、築40年以上では164.1万円と49.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ジェイパレス宮崎台の存在する神奈川県川崎市宮前区馬絹２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	2,850万円	1994年2月	56.16㎡	50.7万円	6	3LDK
2024年11月	5,790万円	2011年1月	73.8㎡	78.5万円	6	3LDK
2024年11月	2,850万円	1994年2月	56.16㎡	50.7万円	6	3LDK
2024年11月	5,790万円	2011年1月	73.8㎡	78.5万円	6	3LDK
2024年11月	2,480万円	2009年2月	48.32㎡	51.3万円	2	2LDK
2024年11月	1,990万円	1987年6月	78.03㎡	25.5万円	1	2LDK
2024年11月	3,180万円	2009年9月	55.8㎡	57.0万円	1	1LDK
2024年10月	3,380万円	2011年3月	64.71㎡	52.2万円	1	3LDK
2024年10月	3,350万円	1996年6月	71.24㎡	47.0万円	1	3LDK
2024年10月	3,880万円	1997年1月	65.72㎡	59.0万円	2	2LDK
2024年10月	3,880万円	1997年1月	65.72㎡	59.0万円	2	2LDK
2024年10月	2,780万円	1986年2月	63.61㎡	43.7万円	1	3LDK
2024年10月	2,780万円	1986年2月	63.61㎡	43.7万円	1	3LDK
2024年10月	3,790万円	2008年2月	75.82㎡	50.0万円	7	3LDK
2024年10月	3,080万円	1993年3月	56.16㎡	54.8万円	2	3LDK
2024年10月	4,270万円	2008年11月	72.75㎡	58.7万円	7	3LDK
2024年10月	3,580万円	2008年2月	76.2㎡	47.0万円	2	3LDK
2024年9月	7,980万円	2014年11月	75.05㎡	106.3万円	5	4LDK
2024年9月	4,180万円	1988年6月	83.45㎡	50.1万円	3	3LDK
2024年8月	5,480万円	2011年1月	73.8㎡	74.3万円	1	3LDK
2024年8月	5,480万円	2011年1月	73.8㎡	74.3万円	1	3LDK
2024年8月	3,390万円	1996年6月	65.01㎡	52.1万円	2	3LDK
2024年8月	3,580万円	1985年8月	76.55㎡	46.8万円	3	3LDK
2024年8月	3,580万円	1985年8月	76.55㎡	46.8万円	3	3LDK
2024年7月	3,180万円	1991年6月	68.74㎡	46.3万円	1	3LDK
2024年7月	3,180万円	1991年6月	68.74㎡	46.3万円	1	3LDK
2024年7月	4,190万円	1998年3月	68.08㎡	61.5万円	6	3LDK
2024年7月	4,190万円	1998年3月	68.08㎡	61.5万円	6	3LDK
2024年7月	4,190万円	1998年3月	68.08㎡	61.5万円	6	3LDK
2024年7月	3,990万円	1998年3月	68.08㎡	58.6万円	3	3LDK
2024年7月	3,990万円	1998年3月	68.08㎡	58.6万円	3	3LDK
2024年7月	3,990万円	1998年3月	68.08㎡	58.6万円	3	3LDK
2024年7月	4,480万円	2019年11月	60.13㎡	74.5万円	1	3LDK
2024年6月	3,390万円	2003年1月	80.71㎡	42.0万円	2	3LDK
2024年6月	3,980万円	1991年6月	94.08㎡	42.3万円	3	4LDK
2024年6月	3,980万円	1991年6月	94.08㎡	42.3万円	3	4LDK
2024年6月	2,480万円	1980年3月	72.61㎡	34.2万円	3	3LDK
2024年6月	2,480万円	1980年3月	72.61㎡	34.2万円	3	3LDK
2024年6月	1,980万円	1982年10月	76.63㎡	25.8万円	1	4LDK
2024年6月	2,299万円	2009年2月	48.32㎡	47.6万円	1	2LDK
2024年5月	3,480万円	1997年1月	65.72㎡	53.0万円	2	4LDK
2024年5月	3,480万円	1997年1月	65.72㎡	53.0万円	2	4LDK
2024年5月	4,680万円	2019年11月	62.15㎡	75.3万円	4	3LDK
2024年5月	3,480万円	1985年8月	76.55㎡	45.5万円	2	3LDK
2024年5月	3,480万円	1985年8月	76.55㎡	45.5万円	2	3LDK
2024年5月	2,480万円	1988年3月	64.74㎡	38.3万円	1	3LDK
2024年5月	2,480万円	1988年3月	64.74㎡	38.3万円	1	3LDK
2024年4月	4,280万円	2019年11月	65.08㎡	65.8万円	2	3LDK
2024年4月	3,680万円	1985年8月	71.07㎡	51.8万円	2	3LDK
2024年4月	3,680万円	1985年8月	71.07㎡	51.8万円	2	3LDK
2024年4月	1,980万円	1991年6月	68.74㎡	28.8万円	1	3LDK
2024年4月	1,980万円	1991年6月	68.74㎡	28.8万円	1	3LDK
2024年4月	2,498万円	1986年2月	63.61㎡	39.3万円	3	2LDK
2024年4月	2,498万円	1986年2月	63.61㎡	39.3万円	3	2LDK
2024年4月	5,780万円	2011年6月	71.62㎡	80.7万円	1	3LDK
2024年4月	5,780万円	2011年6月	71.62㎡	80.7万円	1	3LDK
2024年4月	3,390万円	1987年8月	65.74㎡	51.6万円	4	3LDK
2024年4月	4,590万円	2002年3月	68.85㎡	66.7万円	3	4LDK
2024年4月	4,590万円	2002年3月	68.85㎡	66.7万円	3	4LDK
2024年4月	2,380万円	2009年2月	41.34㎡	57.6万円	3	1LDK
2024年3月	4,480万円	2019年11月	60.13㎡	74.5万円	1	3LDK
2024年3月	2,498万円	1981年12月	63.6㎡	39.3万円	4	3LDK
2024年3月	2,498万円	1981年12月	63.6㎡	39.3万円	4	3LDK
2024年3月	2,498万円	1981年12月	63.6㎡	39.3万円	4	3LDK
2024年3月	780万円	1991年4月	16.74㎡	46.6万円	3	1K
2024年3月	4,560万円	2003年1月	76.26㎡	59.8万円	3	2LDK
2024年3月	2,780万円	1980年3月	67.05㎡	41.5万円	3	3LDK
2024年3月	2,780万円	1980年3月	67.05㎡	41.5万円	3	3LDK
2024年2月	2,599万円	1989年11月	60.52㎡	42.9万円	4	2LDK
2024年2月	2,599万円	1989年11月	60.5㎡	43.0万円	6	2LDK
2024年2月	2,599万円	1989年11月	60.5㎡	43.0万円	4	2LDK
2024年2月	3,480万円	2003年1月	76.26㎡	45.6万円	2	3LDK
2024年2月	3,730万円	2003年1月	80.71㎡	46.2万円	4	3LDK
2024年2月	2,480万円	1986年2月	63.31㎡	39.2万円	4	3LDK
2024年2月	2,480万円	1986年2月	63.31㎡	39.2万円	4	3LDK
2024年1月	2,090万円	1986年2月	70.44㎡	29.7万円	2	3LDK
2024年1月	2,090万円	1986年2月	70.44㎡	29.7万円	2	3LDK
2024年1月	2,480万円	1998年3月	57.96㎡	42.8万円	7	2LDK
2024年1月	2,480万円	1998年3月	57.96㎡	42.8万円	7	2LDK
2024年1月	2,480万円	1998年3月	57.96㎡	42.8万円	7	2LDK
2024年1月	3,880万円	2008年12月	72.75㎡	53.3万円	13	3LDK
2023年12月	2,780万円	2009年3月	45.96㎡	60.5万円	3	2LDK
2023年12月	2,130万円	1988年3月	64.74㎡	32.9万円	4	3LDK
2023年12月	2,130万円	1988年3月	64.74㎡	32.9万円	4	3LDK
2023年12月	2,080万円	1982年10月	66.17㎡	31.4万円	3	2LDK
2023年11月	3,700万円	2008年11月	72.75㎡	50.9万円	6	3LDK
2023年11月	5,280万円	2019年11月	60.87㎡	86.7万円	7	3LDK
2023年11月	5,680万円	2014年11月	71.93㎡	79.0万円	1	3LDK
2023年11月	5,650万円	2020年2月	70.85㎡	79.7万円	3	3LDK
2023年11月	830万円	1992年2月	27.55㎡	30.1万円	2	1R
2023年10月	2,980万円	1980年3月	72.61㎡	41.0万円	2	3LDK
2023年10月	2,980万円	1980年3月	72.61㎡	41.0万円	2	3LDK
2023年10月	3,499万円	2009年3月	65.46㎡	53.5万円	3	2LDK
2023年10月	3,790万円	2011年3月	64.71㎡	58.6万円	5	3LDK
2023年10月	5,280万円	2019年11月	60.86㎡	86.8万円	7	3LDK
2023年10月	3,480万円	1998年3月	59.56㎡	58.4万円	5	3LDK
2023年10月	3,480万円	1998年3月	59.56㎡	58.4万円	5	3LDK
2023年10月	3,480万円	1998年3月	59.56㎡	58.4万円	5	3LDK
2023年10月	2,480万円	1986年2月	63.31㎡	39.2万円	4	3LDK
2023年10月	2,480万円	1986年2月	63.31㎡	39.2万円	4	3LDK

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近隣のマンション情報

セザール第二宮崎台

神奈川県川崎市宮前区馬絹２００３−１

築年月：2002年3月

専有面積：58.54㎡〜

相場価格：3,826万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
セザール第二宮崎台	神奈川県川崎市宮前区馬絹２００３−１	2002年3月	58.54㎡〜	3,826万円〜	このマンションの相場を見る
宮前平南ハイデンス	神奈川県川崎市宮前区馬絹１丁目３１−３	1980年3月	61.17㎡〜	2,203万円〜	このマンションの相場を見る
ドゥメイン宮崎台	神奈川県川崎市宮前区馬絹１丁目８−５	2002年3月	58.54㎡〜	3,986万円〜	このマンションの相場を見る
プラウド宮前平サウスフロント	神奈川県川崎市宮前区馬絹１丁目８−３２	2011年7月	71.47㎡〜	5,679万円〜	このマンションの相場を見る
イトーピア宮前平デュアルコート	神奈川県川崎市宮前区馬絹１丁目２７−２	1996年6月	60.46㎡〜	2,995万円〜	このマンションの相場を見る
ヒルトップ鷺沼	神奈川県川崎市宮前区馬絹１丁目２５−１０	1981年8月	61.88㎡〜	1,992万円〜	このマンションの相場を見る
サンクタス宮崎台	神奈川県川崎市宮前区馬絹１丁目１０−６	2011年3月	57.05㎡〜	4,284万円〜	このマンションの相場を見る
パレホームズ宮崎台	神奈川県川崎市宮前区馬絹３丁目６−２９	2006年5月	18.48㎡〜	1,393万円〜	このマンションの相場を見る
ユニライフ宮崎台	神奈川県川崎市宮前区馬絹３丁目８−２８	1982年10月	64.35㎡〜	1,657万円〜	このマンションの相場を見る
ガーデン宮崎台	神奈川県川崎市宮前区馬絹３丁目２０−７	1990年11月	--	--	このマンションの相場を見る
ワコーレ宮崎台	神奈川県川崎市宮前区馬絹３丁目１７−６	1987年2月	74.79㎡〜	2,699万円〜	このマンションの相場を見る
ウッドパーク宮崎台	神奈川県川崎市宮前区馬絹３丁目９−１７	1994年11月	58.36㎡〜	2,591万円〜	このマンションの相場を見る
セザール宮崎台	神奈川県川崎市宮前区馬絹３丁目２０−２３	1988年3月	22.68㎡〜	640万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション宮崎台第2	神奈川県川崎市宮前区馬絹３丁目１７−８	1983年11月	--	--	このマンションの相場を見る
東急ドエルアルス宮崎台	神奈川県川崎市宮前区馬絹２丁目１３−３６	1984年8月	--	--	このマンションの相場を見る
ファミネス宮崎台	神奈川県川崎市宮前区馬絹２丁目１０−１９	1985年8月	46.55㎡〜	1,940万円〜	このマンションの相場を見る
アルシオン宮崎台	神奈川県川崎市宮前区馬絹２丁目８−４８	2001年7月	55.76㎡〜	2,804万円〜	このマンションの相場を見る
コルネージュ宮前	神奈川県川崎市宮前区馬絹２丁目１２−１０	1988年3月	64.74㎡〜	2,319万円〜	このマンションの相場を見る
クレッセント宮崎台	神奈川県川崎市宮前区馬絹２丁目３−３	1996年3月	62.99㎡〜	3,377万円〜	このマンションの相場を見る
ステージグランデ宮崎台	神奈川県川崎市宮前区馬絹２丁目２−１６	2009年9月	55.48㎡〜	3,065万円〜	このマンションの相場を見る

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