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綱島南パークホームズ2番館の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,821万円 〜 5,256万円 （233万円 〜 238万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/20
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基本情報
| 住所 | 神奈川県横浜市港北区樽町２丁目８−４２ |
|---|---|
| 築年月 | 2000年1月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 56戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
TVﾓﾆﾀｰ
ﾌﾞﾗｲﾝﾄﾞ型面格子
LL40
ﾎﾙﾑ対策
警備S
乾燥機付ｾﾐｵｰﾄﾊﾞｽ
24h換気S
綱島南パークホームズ2番館の
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人口予測から見た神奈川県横浜市港北区の資産性・将来性
綱島南パークホームズ2番館の存在する神奈川県横浜市港北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に105.3となります。
周囲の市区町村の104.1と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 358,530 | 100.0 |
| 2025年 | 368,749 | 102.9 |
| 2030年 | 374,807 | 104.5 |
| 2035年 | 379,242 | 105.8 |
| 2040年 | 381,176 | 106.3 |
| 2045年 | 380,424 | 106.1 |
| 2050年 | 377,644 | 105.3 |
※周囲の市区町村は 川崎市中原区, 川崎市幸区, 横浜市都筑区, 横浜市鶴見区, 横浜市神奈川区, 川崎市川崎区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り綱島駅の築年数で見たマンション価格
綱島南パークホームズ2番館の最寄り綱島駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。綱島南パークホームズ2番館は現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価466.3万円に比べて、築40年以上では165.3万円と64.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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綱島南パークホームズ2番館の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
2SLDK
64.33㎡
1階 北東
3LDK
63.12㎡
2階 北
3LDK
73.09㎡
3階 北
3LDK
64.33㎡
4階 北
2LDK+S（納戸）
73.09㎡
5階 北
1LDK
54.28㎡
5階 北
3LDK
64.33㎡
5階 北
3LDK
73.09㎡
7階 北
3LDK
73.09㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2SLDK | 64.33㎡ | 北 | 1階 北(64.33㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 63.12㎡ | 北東 | 1階 北東(63.12㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 73.09㎡ | 北 | 2階 北(73.09㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 64.33㎡ | 北 | 3階 北(64.33㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK+S（納戸） | 73.09㎡ | 北 | 4階 北(73.09㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 54.28㎡ | 北 | 5階 北(54.28㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 64.33㎡ | 北 | 5階 北(64.33㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 73.09㎡ | 北 | 5階 北(73.09㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 73.09㎡ | 北 | 7階 北(73.09㎡)を無料査定する |
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綱島南パークホームズ2番館の存在する神奈川県横浜市港北区樽町２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3,180万円 | 1979年11月 | 59.92㎡ | 53.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,880万円 | 2010年8月 | 73.37㎡ | 66.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,280万円 | 1983年10月 | 56.12㎡ | 58.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,980万円 | 1994年3月 | 56.86㎡ | 70.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,980万円 | 1994年3月 | 56.86㎡ | 70.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,280万円 | 1983年10月 | 56.12㎡ | 58.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,198万円 | 1983年8月 | 50.6㎡ | 63.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,990万円 | 1994年3月 | 61.6㎡ | 64.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,990万円 | 1994年3月 | 61.6㎡ | 64.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,598万円 | 2004年4月 | 63.55㎡ | 72.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 5,000万円 | 1997年8月 | 80.99㎡ | 61.7万円 | 2 | 5LDK |
| 2024年11月 | 3,780万円 | 1994年3月 | 62.51㎡ | 60.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,780万円 | 1994年3月 | 62.51㎡ | 60.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,480万円 | 2015年2月 | 55.86㎡ | 98.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,680万円 | 1995年8月 | 55.71㎡ | 66.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 650万円 | 1987年3月 | 15.12㎡ | 43.0万円 | 3 | 1R |
| 2024年10月 | 4,280万円 | 2011年2月 | 66.49㎡ | 64.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,280万円 | 2011年2月 | 66.49㎡ | 64.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,399万円 | 2000年12月 | 65.65㎡ | 82.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,280万円 | 2011年2月 | 66.49㎡ | 64.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,399万円 | 2000年12月 | 65.65㎡ | 82.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,398万円 | 1986年7月 | 40.98㎡ | 82.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,398万円 | 1986年7月 | 40.98㎡ | 82.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,398万円 | 1986年7月 | 40.98㎡ | 82.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 2010年8月 | 92.71㎡ | 53.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年10月 | 5,980万円 | 2010年8月 | 92.56㎡ | 64.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,980万円 | 1997年2月 | 85.58㎡ | 69.9万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年10月 | 3,780万円 | 2000年6月 | 65.46㎡ | 57.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,350万円 | 2003年2月 | 77.11㎡ | 69.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,680万円 | 2000年4月 | 75.22㎡ | 62.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 650万円 | 1991年11月 | 14.2㎡ | 45.8万円 | 1 | 1R |
| 2024年9月 | 3,980万円 | 1999年11月 | 73.42㎡ | 54.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,880万円 | 2014年7月 | 56.42㎡ | 68.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,490万円 | 1994年3月 | 50.6㎡ | 49.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 590万円 | 1991年9月 | 18.75㎡ | 31.5万円 | 3 | 1K |
| 2024年9月 | 3,980万円 | 1994年3月 | 60.75㎡ | 65.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,980万円 | 1994年3月 | 60.75㎡ | 65.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,580万円 | 2011年2月 | 74.75㎡ | 61.3万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年8月 | 4,580万円 | 2011年2月 | 74.75㎡ | 61.3万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年8月 | 4,580万円 | 2011年2月 | 74.75㎡ | 61.3万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年8月 | 4,180万円 | 2000年12月 | 72.33㎡ | 57.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,180万円 | 2000年12月 | 72.33㎡ | 57.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年8月 | 550万円 | 1991年6月 | 18.2㎡ | 30.2万円 | 3 | 1K |
| 2024年8月 | 550万円 | 1991年6月 | 18.2㎡ | 30.2万円 | 3 | 1K |
| 2024年8月 | 6,780万円 | 2011年10月 | 70.0㎡ | 96.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,480万円 | 2011年2月 | 66.36㎡ | 67.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,480万円 | 2011年2月 | 66.36㎡ | 67.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,480万円 | 2011年2月 | 66.36㎡ | 67.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,980万円 | 2000年6月 | 65.46㎡ | 60.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,280万円 | 2011年2月 | 65.91㎡ | 64.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,280万円 | 2011年2月 | 65.91㎡ | 64.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,280万円 | 2011年2月 | 65.91㎡ | 64.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,880万円 | 2003年2月 | 77.11㎡ | 76.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 6,180万円 | 2010年8月 | 85.78㎡ | 72.0万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年8月 | 6,980万円 | 2016年2月 | 68.21㎡ | 102.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,795万円 | 1994年11月 | 63.83㎡ | 59.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 510万円 | 1991年6月 | 18.2㎡ | 28.0万円 | 2 | 1K |
| 2024年7月 | 510万円 | 1991年6月 | 18.2㎡ | 28.0万円 | 2 | 1K |
| 2024年7月 | 4,380万円 | 2012年3月 | 60.18㎡ | 72.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,980万円 | 2010年8月 | 81.92㎡ | 60.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年7月 | 550万円 | 1988年6月 | 16.29㎡ | 33.8万円 | 4 | 1R |
| 2024年7月 | 630万円 | 1991年9月 | 17.18㎡ | 36.7万円 | 5 | 1K |
| 2024年7月 | 700万円 | 1991年11月 | 14.2㎡ | 49.3万円 | 1 | 1R |
| 2024年7月 | 4,200万円 | 1991年3月 | 65.92㎡ | 63.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,200万円 | 1991年3月 | 65.92㎡ | 63.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,780万円 | 2000年12月 | 65.65㎡ | 57.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,780万円 | 2000年12月 | 65.65㎡ | 57.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,699万円 | 1980年9月 | 54.96㎡ | 49.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,700万円 | 1983年8月 | 47.5㎡ | 56.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年6月 | 6,580万円 | 2015年2月 | 76.89㎡ | 85.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,480万円 | 1997年3月 | 70.4㎡ | 63.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,080万円 | 2011年2月 | 68.34㎡ | 59.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,080万円 | 2011年2月 | 68.34㎡ | 59.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,080万円 | 2011年2月 | 68.34㎡ | 59.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 690万円 | 1991年9月 | 17.18㎡ | 40.2万円 | 4 | 1K |
| 2024年6月 | 610万円 | 1991年9月 | 16.4㎡ | 37.2万円 | 4 | 1R |
| 2024年6月 | 3,690万円 | 1983年10月 | 61.6㎡ | 59.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,690万円 | 1983年10月 | 61.6㎡ | 59.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,880万円 | 1997年8月 | 78.96㎡ | 74.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,680万円 | 2012年12月 | 62.69㎡ | 90.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,480万円 | 2006年3月 | 56.02㎡ | 62.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,580万円 | 2006年3月 | 56.02㎡ | 63.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,380万円 | 1979年11月 | 59.92㎡ | 56.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,699万円 | 1980年9月 | 80.42㎡ | 33.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 599万円 | 1987年3月 | 15.12㎡ | 39.6万円 | 1 | 1R |
| 2024年5月 | 6,380万円 | 2011年10月 | 66.18㎡ | 96.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,980万円 | 1996年7月 | 66.12㎡ | 60.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,980万円 | 1996年7月 | 66.12㎡ | 60.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,180万円 | 1995年8月 | 56.68㎡ | 73.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,980万円 | 2000年1月 | 73.09㎡ | 81.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,980万円 | 2012年12月 | 68.12㎡ | 87.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,280万円 | 1994年3月 | 69.3㎡ | 61.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,280万円 | 1994年3月 | 69.3㎡ | 61.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,950万円 | 1997年2月 | 77.12㎡ | 77.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,280万円 | 1991年3月 | 65.06㎡ | 65.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,280万円 | 1991年3月 | 65.06㎡ | 65.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 720万円 | 1991年9月 | 16.33㎡ | 44.1万円 | 1 | 1R |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 1994年7月 | 60.15㎡ | 66.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 1994年7月 | 60.15㎡ | 66.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,590万円 | 1980年9月 | 80.42㎡ | 44.6万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| エンゼルパークハイツ綱島3番館 | 神奈川県横浜市港北区樽町１丁目２２−２０ | 1994年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 綱島南パークホームズ1番館 | 神奈川県横浜市港北区樽町１丁目２７−１４ | 1999年8月 | 73.42㎡〜 | 4,120万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション大倉山第11 | 神奈川県横浜市港北区樽町１丁目１２−１ | 1991年9月 | 14.2㎡〜 | 729万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート綱島 | 神奈川県横浜市港北区樽町１丁目１９−１６ | 1988年6月 | 13.9㎡〜 | 554万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロマネパーク大倉山 | 神奈川県横浜市港北区樽町１丁目１７−１４ | 2006年3月 | 40.22㎡〜 | 2,656万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ綱島7番館 | 神奈川県横浜市港北区樽町１丁目２２−６０ | 1994年10月 | 56.86㎡〜 | 3,550万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルパークハイツ綱島2番館 | 神奈川県横浜市港北区樽町１丁目２２−１９ | 1994年3月 | 55.96㎡〜 | 3,347万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルパークハイツ綱島1番館 | 神奈川県横浜市港北区樽町１丁目２２−１８ | 1994年3月 | 69.3㎡〜 | 4,041万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルリーフ大倉山 | 神奈川県横浜市港北区樽町１丁目１７−１４ | 2006年3月 | 40.22㎡〜 | 4,229万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム綱島第3 | 神奈川県横浜市港北区樽町１丁目２２−１５ | 1996年7月 | 62.64㎡〜 | 3,655万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルパークハイツ綱島 | 神奈川県横浜市港北区樽町１丁目２２ | 1994年3月 | 61.6㎡〜 | 4,027万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大倉山北パークホームズ | 神奈川県横浜市港北区樽町１丁目１２−１６ | 1991年3月 | 63.48㎡〜 | 4,072万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大倉山北パークホームズ2番館 | 神奈川県横浜市港北区樽町１丁目１８−４３ | 1994年3月 | 59.2㎡〜 | 2,951万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスアーバン綱島２ | 神奈川県横浜市港北区樽町１丁目２２−６５ | 1994年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ユースピア大倉山 | 神奈川県横浜市港北区樽町１丁目１−２ | 1987年3月 | 13.32㎡〜 | 635万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビューレラン綱島 | 神奈川県横浜市港北区綱島東１丁目１０−１８ | 1990年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クリエート綱島 | 神奈川県横浜市港北区綱島東１丁目５−１７ | 1992年8月 | 54.75㎡〜 | 4,324万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 綱島東パークファミリア | 神奈川県横浜市港北区綱島東１丁目１９−１０ | 1983年8月 | 50.23㎡〜 | 2,442万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モナーク綱島 | 神奈川県横浜市港北区綱島東１丁目９−２５ | 1984年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プラウド綱島リバーフロント | 神奈川県横浜市港北区綱島東１丁目１８−１３ | 2011年1月 | 71.43㎡〜 | 6,435万円〜 | このマンションの相場を見る |
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