リベルテファインコート売却査定・相場情報

資産性スコア
6.15
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755万円 860万円
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41万円 43万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/430405060

最終更新日:

住所大阪府泉南市樽井9丁目3−3
築年月1997年3月
総階数11階
総戸数109戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:常駐、管理会社:あなぶきハウジングサービス
修繕積立金約190円/㎡
管理費約110円/㎡
分譲会社株式会社リホミカ
施工会社株式会社藤木工務店
駐車場有り
エレベータ不明
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リベルテファインコートについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「リベルテファインコート」は大阪府泉南市樽井9丁目に位置する集合住宅です。このマンションは周辺に自然が豊かな地域として知られ、静かな環境での生活に適しています。JR阪和線「和泉砂川駅」からバスでアクセスでき、駅から泉南市役所前で下車し徒歩5分の距離に位置しています。

外観は周囲の景観に調和するデザインが特徴で、近代的な印象を与える造りになっています。建築年数や管理状況についての具体的な情報は取得できませんでしたが、資産性について考察すると、泉南市という立地は都会ほどの価値の急上昇は期待しにくいものの、静けさや生活のしやすさを求める購入者には魅力的です。また、所有リスクとしては、地震などの自然災害のリスクが考えられますが、現在の耐震基準に適合しているかどうかなどの確認は重要です。

総じて、このマンションはのんびりとした環境を求めつつも、大阪市中心部へのアクセスに不便さを感じない場所に位置しており、特に静かで落ち着いた生活を望むファミリー層に人気がある物件と言えるでしょう。

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人口予測から見た大阪府泉南市の資産性・将来性

リベルテファインコートの存在する大阪府泉南市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に66.8となります。
周囲の市区町村の74.9と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 60,102 100.0
2025年 56,299 93.7
2030年 53,205 88.5
2035年 49,933 83.1
2040年 46,602 77.5
2045年 43,345 72.1
2050年 40,136 66.8
※周囲の市区町村は 泉南郡田尻町, 阪南市, 泉佐野市, 泉南郡熊取町, 貝塚市, 岩出市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り和泉砂川駅の築年数で見たマンション価格

リベルテファインコートの最寄り和泉砂川駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。リベルテファインコートは現在築28年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階 北
4LDK
69.54㎡
2階 南
3LDK
60.74㎡
2階 北
3LDK
60.74㎡
3階 北
3LDK
60.74㎡
5階 北
3LDK
60.74㎡
6階 南
3LDK
60.78㎡
7階 北
3LDK
60.74㎡
8階 北
3LDK
60.78㎡
8階 北
3LDK
60.74㎡
9階 北
3LDK
60.74㎡
9階 北
3LDK
58.17㎡
9階 北
3LDK
60.78㎡
10階 北
3LDK
60.74㎡
10階 北
3LDK
60.78㎡
11階 南
3LDK
60.74㎡
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リベルテファインコートの存在する大阪府泉南市樽井9丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡57.51012.51517.52022.5
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年2月850万円1993年7月72.1㎡11.8万円93LDK
2025年2月850万円1993年7月72.1㎡11.8万円93LDK
2025年1月980万円1997年3月60.74㎡16.1万円73LDK
2025年1月980万円1997年3月60.74㎡16.1万円73LDK
2025年1月950万円1997年3月60.78㎡15.6万円93LDK
2025年1月950万円1997年3月60.78㎡15.6万円93LDK
2024年12月980万円1993年7月72.1㎡13.6万円73LDK
2024年12月980万円1993年7月72.1㎡13.6万円73LDK
2024年5月790万円1997年3月60.78㎡13.0万円103LDK
2024年5月790万円1997年3月60.78㎡13.0万円103LDK

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近隣のマンション情報

大阪府泉南市樽井9丁目
築年月:1997年3月
専有面積:--
相場価格:--
大阪府泉南市樽井2丁目21−25
築年月:1992年1月
専有面積:--
相場価格:--
大阪府泉南市樽井2丁目21−25
築年月:1992年1月
専有面積:68.64㎡〜
相場価格:453万円
大阪府泉南市信達牧野117−88
築年月:1983年6月
専有面積:103.8㎡〜
相場価格:491万円
大阪府泉南市信達牧野1000−71
築年月:1988年2月
専有面積:108.27㎡〜
相場価格:814万円
大阪府泉南市信達大苗代697−4
築年月:1992年7月
専有面積:65.3㎡〜
相場価格:513万円
大阪府泉南市信達大苗代1053−5
築年月:1978年4月
専有面積:88.31㎡〜
相場価格:403万円
大阪府泉南市信達大苗代484
築年月:1990年9月
専有面積:58.29㎡〜
相場価格:368万円
大阪府泉南市男里7丁目7−20
築年月:1974年9月
専有面積:48.98㎡〜
相場価格:238万円
大阪府泉南市樽井7丁目13−32
築年月:1993年7月
専有面積:56.33㎡〜
相場価格:746万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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