アクティブ関空東サザンウェーブ売却査定・相場情報

住所大阪府泉南市樽井9丁目
築年月1997年3月
総階数11階
総戸数109戸
間取り
アクセス
管理情報
修繕積立金
管理費
分譲会社
施工会社
駐車場無し
エレベータ不明
ペット飼育規約有
全戸南向
門扉付玄関
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アクティブ関空東サザンウェーブについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「アクティブ関空東サザンウェーブ」は、大阪府泉南市樽井9丁目に位置するマンションで、1997年に建設されました。周辺環境は比較的静かで、関西国際空港にも近いことで知られています。建物の外観は、特に高層ではなく、家庭的な雰囲気を醸し出しています。専有面積は58.17㎡からであり、ゆとりある空間を提供します。

資産性においては、現在の相場が715万円からとなっており、購入を検討する際にはリーズナブルな候補となるでしょう。しかし、地方都市であることから資産価値の伸びには期待が持ちにくい側面もあります。所有リスクに関しては、築年数が約25年を超え、今後の大規模修繕計画や管理状況を確認することが推奨されます。管理状態に関しては正確な情報は取得できませんでしたので、直接の確認が必要でしょう。周辺の自然環境に恵まれつつも、関西圏の交通拠点にアクセスしやすい点で、バランスが取れた住環境を求める人には適していると思われます。

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人口予測から見た大阪府泉南市の資産性・将来性

アクティブ関空東サザンウェーブの存在する大阪府泉南市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に66.8となります。
周囲の市区町村の74.9と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 60,102 100.0
2025年 56,299 93.7
2030年 53,205 88.5
2035年 49,933 83.1
2040年 46,602 77.5
2045年 43,345 72.1
2050年 40,136 66.8
※周囲の市区町村は 泉南郡田尻町, 阪南市, 泉佐野市, 泉南郡熊取町, 貝塚市, 岩出市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り和泉砂川駅の築年数で見たマンション価格

アクティブ関空東サザンウェーブの最寄り和泉砂川駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。アクティブ関空東サザンウェーブは現在築28年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

アクティブ関空東サザンウェーブの存在する大阪府泉南市樽井9丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡57.51012.51517.52022.5
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年2月850万円1993年7月72.1㎡11.8万円93LDK
2025年2月850万円1993年7月72.1㎡11.8万円93LDK
2025年1月980万円1997年3月60.74㎡16.1万円73LDK
2025年1月980万円1997年3月60.74㎡16.1万円73LDK
2025年1月950万円1997年3月60.78㎡15.6万円93LDK
2025年1月950万円1997年3月60.78㎡15.6万円93LDK
2024年12月980万円1993年7月72.1㎡13.6万円73LDK
2024年12月980万円1993年7月72.1㎡13.6万円73LDK
2024年5月790万円1997年3月60.78㎡13.0万円103LDK
2024年5月790万円1997年3月60.78㎡13.0万円103LDK

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近隣のマンション情報

大阪府泉南市樽井9丁目3−3
築年月:1997年3月
専有面積:58.17㎡〜
相場価格:756万円
大阪府泉南市樽井2丁目21−25
築年月:1992年1月
専有面積:--
相場価格:--
大阪府泉南市樽井2丁目21−25
築年月:1992年1月
専有面積:68.64㎡〜
相場価格:453万円
大阪府泉南市信達牧野117−88
築年月:1983年6月
専有面積:103.8㎡〜
相場価格:491万円
大阪府泉南市信達牧野1000−71
築年月:1988年2月
専有面積:108.27㎡〜
相場価格:814万円
大阪府泉南市信達大苗代697−4
築年月:1992年7月
専有面積:65.3㎡〜
相場価格:513万円
大阪府泉南市信達大苗代1053−5
築年月:1978年4月
専有面積:88.31㎡〜
相場価格:403万円
大阪府泉南市信達大苗代484
築年月:1990年9月
専有面積:58.29㎡〜
相場価格:368万円
大阪府泉南市男里7丁目7−20
築年月:1974年9月
専有面積:48.98㎡〜
相場価格:238万円
大阪府泉南市樽井7丁目13−32
築年月:1993年7月
専有面積:56.33㎡〜
相場価格:746万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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