イトーピア高宮売却査定・相場情報

住所福岡県福岡市南区高宮1丁目12−21
築年月1980年2月
総階数5階
総戸数11戸
間取り
アクセス
管理情報
修繕積立金
管理費
分譲会社
施工会社
駐車場無し
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た福岡県福岡市南区の資産性・将来性

イトーピア高宮の存在する福岡県福岡市南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に98.2となります。
周囲の市区町村の101.4と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 265,583 100.0
2025年 267,714 100.8
2030年 269,267 101.4
2035年 269,536 101.5
2040年 268,060 100.9
2045年 264,954 99.8
2050年 260,729 98.2
※周囲の市区町村は 福岡市中央区, 福岡市博多区, 福岡市城南区, 糟屋郡志免町, 春日市, 福岡市東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西鉄平尾駅の築年数で見たマンション価格

イトーピア高宮の最寄り西鉄平尾駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。イトーピア高宮は現在築45年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価285.6万円に比べて、築40年以上では104.2万円と63.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

イトーピア高宮の存在する福岡県福岡市南区高宮1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡130㎡135㎡140㎡0255075100125
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月2,480万円1984年6月63.45㎡39.1万円53LDK
2025年5月2,480万円1984年6月63.45㎡39.1万円53LDK
2025年5月4,600万円2012年8月76.12㎡60.4万円33LDK
2025年5月4,600万円2012年8月76.12㎡60.4万円33LDK
2025年5月4,600万円2012年8月76.12㎡60.4万円33LDK
2025年4月4,280万円2012年8月76.12㎡56.2万円53LDK
2025年4月4,280万円2012年8月76.12㎡56.2万円53LDK
2025年4月4,280万円2012年8月76.12㎡56.2万円53LDK
2025年4月5,080万円2005年5月91.94㎡55.3万円24LDK
2025年4月5,080万円2005年5月91.94㎡55.3万円24LDK

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近隣のマンション情報

福岡県福岡市南区高宮2丁目1−40
築年月:1984年8月
専有面積:45.9㎡〜
相場価格:1,256万円
福岡県福岡市南区高宮2丁目8−3
築年月:1990年11月
専有面積:86.5㎡〜
相場価格:2,539万円
福岡県福岡市南区高宮2丁目
築年月:1974年3月
専有面積:55.89㎡〜
相場価格:1,155万円
福岡県福岡市南区高宮2丁目12−19
築年月:1981年8月
専有面積:63.0㎡〜
相場価格:1,234万円
福岡県福岡市南区高宮2丁目4−4
築年月:2001年4月
専有面積:65.03㎡〜
相場価格:3,210万円
福岡県福岡市南区高宮2丁目11−8
築年月:1992年2月
専有面積:99.76㎡〜
相場価格:2,460万円
福岡県福岡市南区高宮2丁目1−40
築年月:1979年8月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県福岡市南区高宮2丁目6−15
築年月:1972年3月
専有面積:64.24㎡〜
相場価格:1,304万円
福岡県福岡市南区高宮2丁目15−2
築年月:1980年7月
専有面積:96.51㎡〜
相場価格:1,747万円
福岡県福岡市南区高宮2丁目6−28
築年月:1978年9月
専有面積:67.79㎡〜
相場価格:1,673万円
福岡県福岡市南区高宮2丁目18−33
築年月:2009年10月
専有面積:77.47㎡〜
相場価格:4,896万円
福岡県福岡市南区高宮2丁目1−40
築年月:1979年8月
専有面積:27.71㎡〜
相場価格:723万円
福岡県福岡市南区高宮2丁目19−9
築年月:2021年6月
専有面積:31.41㎡〜
相場価格:2,418万円
福岡県福岡市南区高宮2丁目9−3
築年月:1985年12月
専有面積:66.35㎡〜
相場価格:1,916万円
福岡県福岡市南区高宮2丁目3−3
築年月:1984年2月
専有面積:15.89㎡〜
相場価格:488万円
福岡県福岡市南区高宮2丁目1−28
築年月:1984年6月
専有面積:51.03㎡〜
相場価格:1,587万円
福岡県福岡市南区高宮2丁目16−5
築年月:1996年10月
専有面積:84.93㎡〜
相場価格:3,106万円
福岡県福岡市南区高宮2丁目9−27
築年月:1983年4月
専有面積:49.36㎡〜
相場価格:1,343万円
福岡県福岡市南区高宮2丁目22−8
築年月:2003年9月
専有面積:98.26㎡〜
相場価格:5,081万円
福岡県福岡市南区高宮2丁目14-20
築年月:1972年2月
専有面積:69.37㎡〜
相場価格:1,408万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
トーカンマンション高宮福岡県福岡市南区高宮2丁目1−401984年8月45.9㎡〜1,256万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンションマキシム高宮福岡県福岡市南区高宮2丁目8−31990年11月86.5㎡〜2,539万円このマンションの相場を見る
第7高宮コーポラス福岡県福岡市南区高宮2丁目1974年3月55.89㎡〜1,155万円このマンションの相場を見る
ダイアパレス高宮福岡県福岡市南区高宮2丁目12−191981年8月63.0㎡〜1,234万円このマンションの相場を見る
ルミエール高宮ミレニアム福岡県福岡市南区高宮2丁目4−42001年4月65.03㎡〜3,210万円このマンションの相場を見る
ヴェルビュ高宮福岡県福岡市南区高宮2丁目11−81992年2月99.76㎡〜2,460万円このマンションの相場を見る
高宮トーカンマンション7福岡県福岡市南区高宮2丁目1−401979年8月----このマンションの相場を見る
レジデンス高宮福岡県福岡市南区高宮2丁目6−151972年3月64.24㎡〜1,304万円このマンションの相場を見る
スコーレ高宮福岡県福岡市南区高宮2丁目15−21980年7月96.51㎡〜1,747万円このマンションの相場を見る
スカイマンション高宮福岡県福岡市南区高宮2丁目6−281978年9月67.79㎡〜1,673万円このマンションの相場を見る
グランドメゾン高宮の邱福岡県福岡市南区高宮2丁目18−332009年10月77.47㎡〜4,896万円このマンションの相場を見る
トーカンマンション高宮第7福岡県福岡市南区高宮2丁目1−401979年8月27.71㎡〜723万円このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア高宮ヒルズ福岡県福岡市南区高宮2丁目19−92021年6月31.41㎡〜2,418万円このマンションの相場を見る
アンピール高宮福岡県福岡市南区高宮2丁目9−31985年12月66.35㎡〜1,916万円このマンションの相場を見る
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グランピア高宮福岡県福岡市南区高宮2丁目1−281984年6月51.03㎡〜1,587万円このマンションの相場を見る
のむら高宮ヒルズ福岡県福岡市南区高宮2丁目16−51996年10月84.93㎡〜3,106万円このマンションの相場を見る
高宮ハウス2福岡県福岡市南区高宮2丁目9−271983年4月49.36㎡〜1,343万円このマンションの相場を見る
グランドメゾン西高宮福岡県福岡市南区高宮2丁目22−82003年9月98.26㎡〜5,081万円このマンションの相場を見る
第3シャトー高宮福岡県福岡市南区高宮2丁目14-201972年2月69.37㎡〜1,408万円このマンションの相場を見る

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