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カテリーナ梅ヶ丘の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,523万円 〜 11,638万円 （223万円 〜 230万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/6
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基本情報
| 住所 | 東京都世田谷区梅丘１丁目１４−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1992年4月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 56戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
カテリーナ梅ヶ丘について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「カテリーナ梅ヶ丘」は、小田急線「梅ヶ丘」駅から徒歩2分の立地にあるマンションです。総戸数は56戸で、地上5階建ての建物で、1992年に竣工しました。
マンションの魅力は、周辺施設の充実度とアクセスの良さです。周辺にはさまざまな施設があり、生活に便利さをもたらします。
コンビニは徒歩2分以内にセブンイレブン世田谷梅ヶ丘駅前店、ファミリーマート梅ヶ丘駅前店、ファミリーマート小浦世田谷梅丘店があります。
スーパーも徒歩圏内に複数あります。業務スーパー梅ケ丘店は徒歩1分の距離に位置し、Odakyu OX梅ヶ丘店、Y'smart梅ヶ丘店も徒歩2分以内で利用可能です。
飲食店についても多数あり、徒歩圏内に長寿庵、四季の串揚げかくれん坊本店、アニーズ、大衆酒場ボビオ、世田谷 磯野があります。
病院も近くにあり、近藤整形外科、梅ヶ丘1丁目歯科、的場医院が徒歩圏内に存在します。
薬局についても、ココカラファイン薬局梅ケ丘南口店、ココカラファイン梅ケ丘駅前店、梅ケ丘薬局が徒歩圏内にあります。
商業施設は存在しませんが、公共施設として梅丘地区会館、梅丘まちづくりセンター、世田谷区役所梅丘分庁舎が徒歩圏内にあります。
公園も近くにあり、羽根木公園有料施設窓口、羽根木プレーパーク、羽根木公園が徒歩圏内に存在します。
学校については、東京都立光明学園、世田谷区立山崎小学校、世田谷区医師会立看護高等専修学校が徒歩圏内に位置しています。
保育園・幼稚園も近くにあり、トリオランド梅ヶ丘園、バンビーノ託児ルーム、あそびの森ゆうが徒歩圏内に存在します。
「カテリーナ梅ヶ丘」は、周辺施設の充実度とアクセスの良さが魅力のマンションです。交通の便も良く、生活に必要な施設が近くに揃っています。
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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性
カテリーナ梅ヶ丘の存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の105.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 943,664 | 100.0 |
| 2025年 | 946,010 | 100.2 |
| 2030年 | 964,718 | 102.2 |
| 2035年 | 979,143 | 103.8 |
| 2040年 | 987,357 | 104.6 |
| 2045年 | 989,492 | 104.9 |
| 2050年 | 987,144 | 104.6 |
※周囲の市区町村は 目黒区, 渋谷区, 杉並区, 中野区, 新宿区, 狛江市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り梅ヶ丘駅の築年数で見たマンション価格
カテリーナ梅ヶ丘の最寄り梅ヶ丘駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。カテリーナ梅ヶ丘は現在築32年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価612.0万円に比べて、築40年以上では201.2万円と67.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 南西
6SLDK
172.34㎡
1階 北
4SLDK
165.38㎡
1階 北
ワンルーム
172.34㎡
1階 南西
ワンルーム
172.34㎡
1階 南西
６ＳＬＤＫ
172.34㎡
1階 北
6SLDK
172.34㎡
2階 南西
4LDK
172.34㎡
4階 西
ワンルーム
21.86㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 6SLDK | 172.34㎡ | 南西 | 1階 南西(172.34㎡)を無料査定する |
| 1 | 4SLDK | 165.38㎡ | 北 | 1階 北(165.38㎡)を無料査定する |
| 1 | ワンルーム | 172.34㎡ | 北 | 1階 北(172.34㎡)を無料査定する |
| 1 | ワンルーム | 172.34㎡ | 南西 | 1階 南西(172.34㎡)を無料査定する |
| 1 | ６ＳＬＤＫ | 172.34㎡ | 南西 | 1階 南西(172.34㎡)を無料査定する |
| 1 | 6SLDK | 172.34㎡ | 北 | 1階 北(172.34㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 172.34㎡ | 南西 | 2階 南西(172.34㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 21.86㎡ | 西 | 4階 西(21.86㎡)を無料査定する |
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カテリーナ梅ヶ丘の存在する東京都世田谷区梅丘１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 9,180万円 | 2003年9月 | 70.95㎡ | 129.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 9,180万円 | 2003年9月 | 70.95㎡ | 129.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 9,280万円 | 2000年8月 | 76.39㎡ | 121.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 9,280万円 | 2000年8月 | 76.39㎡ | 121.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 8,880万円 | 2007年8月 | 70.97㎡ | 125.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 8,880万円 | 2007年8月 | 70.97㎡ | 125.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 8,880万円 | 2007年8月 | 70.97㎡ | 125.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,980万円 | 1987年6月 | 34.73㎡ | 57.0万円 | 1 | 1R |
| 2024年10月 | 7,880万円 | 2007年8月 | 74.97㎡ | 105.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,880万円 | 2007年8月 | 74.97㎡ | 105.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,880万円 | 2007年8月 | 74.97㎡ | 105.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,740万円 | 2001年3月 | 66.11㎡ | 102.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年10月 | 6,740万円 | 2001年3月 | 66.11㎡ | 102.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年9月 | 8,480万円 | 2007年8月 | 64.1㎡ | 132.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 8,480万円 | 2007年8月 | 64.1㎡ | 132.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 8,480万円 | 2007年8月 | 64.1㎡ | 132.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 9,990万円 | 2007年8月 | 66.92㎡ | 149.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 9,990万円 | 2007年8月 | 66.92㎡ | 149.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 9,990万円 | 2007年8月 | 66.92㎡ | 149.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 5,990万円 | 2001年4月 | 54.59㎡ | 109.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 5,990万円 | 2001年4月 | 54.59㎡ | 109.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 5,990万円 | 2001年4月 | 54.59㎡ | 109.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,300万円 | 2009年2月 | 40.68㎡ | 105.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年9月 | 4,300万円 | 2009年2月 | 40.68㎡ | 105.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年8月 | 4,300万円 | 2009年2月 | 40.68㎡ | 105.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年8月 | 4,300万円 | 2009年2月 | 40.68㎡ | 105.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年8月 | 5,780万円 | 1995年3月 | 50.08㎡ | 115.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年7月 | 8,180万円 | 1982年10月 | 99.11㎡ | 82.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年6月 | 2,850万円 | 1983年10月 | 40.09㎡ | 71.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年6月 | 2,850万円 | 1983年10月 | 40.09㎡ | 71.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年6月 | 7,690万円 | 2007年8月 | 66.92㎡ | 114.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 7,690万円 | 2007年8月 | 66.92㎡ | 114.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 7,690万円 | 2007年8月 | 66.92㎡ | 114.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,400万円 | 2009年2月 | 44.03㎡ | 77.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年6月 | 3,400万円 | 2009年2月 | 44.03㎡ | 77.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年5月 | 9,480万円 | 2003年9月 | 75.05㎡ | 126.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 9,480万円 | 2003年9月 | 75.05㎡ | 126.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,400万円 | 1995年3月 | 51.01㎡ | 105.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,190万円 | 1995年3月 | 52.75㎡ | 117.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 9,380万円 | 2003年9月 | 75.27㎡ | 124.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 9,380万円 | 2003年9月 | 75.27㎡ | 124.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 9,140万円 | 2016年5月 | 72.57㎡ | 125.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 9,140万円 | 2016年5月 | 72.57㎡ | 125.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,300万円 | 2005年1月 | 67.07㎡ | 64.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年3月 | 4,300万円 | 2005年1月 | 67.07㎡ | 64.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年1月 | 4,580万円 | 2007年8月 | 42.62㎡ | 107.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年1月 | 4,580万円 | 2007年8月 | 42.62㎡ | 107.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年1月 | 4,580万円 | 2007年8月 | 42.62㎡ | 107.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年1月 | 4,580万円 | 2001年4月 | 45.93㎡ | 99.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年1月 | 4,580万円 | 2001年4月 | 45.93㎡ | 99.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年1月 | 4,580万円 | 2001年4月 | 45.93㎡ | 99.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年12月 | 4,480万円 | 1992年9月 | 51.48㎡ | 87.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,480万円 | 1992年9月 | 51.48㎡ | 87.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,480万円 | 2001年4月 | 54.59㎡ | 82.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,480万円 | 2001年4月 | 54.59㎡ | 82.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,480万円 | 2001年4月 | 54.59㎡ | 82.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 8,500万円 | 2003年9月 | 75.27㎡ | 112.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 8,500万円 | 2003年9月 | 75.27㎡ | 112.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 8,680万円 | 1982年10月 | 99.22㎡ | 87.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年10月 | 6,280万円 | 2000年9月 | 65.41㎡ | 96.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年10月 | 6,280万円 | 2000年9月 | 65.41㎡ | 96.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年10月 | 4,880万円 | 2001年4月 | 55.19㎡ | 88.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年10月 | 4,880万円 | 2001年4月 | 55.19㎡ | 88.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年10月 | 4,880万円 | 2001年4月 | 55.19㎡ | 88.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年8月 | 3,480万円 | 2009年2月 | 40.68㎡ | 85.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年8月 | 3,480万円 | 2009年2月 | 40.68㎡ | 85.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年8月 | 3,480万円 | 2009年2月 | 40.68㎡ | 85.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年8月 | 3,480万円 | 2009年2月 | 40.68㎡ | 85.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年8月 | 5,980万円 | 2001年3月 | 66.92㎡ | 89.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年8月 | 5,980万円 | 2001年3月 | 66.92㎡ | 89.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年8月 | 5,190万円 | 1997年1月 | 54.3㎡ | 95.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 5,190万円 | 1997年1月 | 54.3㎡ | 95.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 5,280万円 | 1995年3月 | 52.75㎡ | 100.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年7月 | 9,990万円 | 2007年8月 | 74.97㎡ | 133.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 9,990万円 | 2007年8月 | 74.97㎡ | 133.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 9,990万円 | 2007年8月 | 74.97㎡ | 133.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 5,190万円 | 1995年3月 | 52.75㎡ | 98.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年7月 | 8,780万円 | 2016年5月 | 70.53㎡ | 124.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 8,780万円 | 2016年5月 | 70.53㎡ | 124.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 8,490万円 | 2016年5月 | 70.53㎡ | 120.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 8,490万円 | 2016年5月 | 70.53㎡ | 120.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,630万円 | 2009年2月 | 40.66㎡ | 89.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年6月 | 3,630万円 | 2009年2月 | 40.66㎡ | 89.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年5月 | 6,780万円 | 1985年2月 | 70.08㎡ | 96.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,980万円 | 1973年5月 | 36.84㎡ | 53.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年4月 | 8,990万円 | 2016年5月 | 73.18㎡ | 122.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 8,990万円 | 2016年5月 | 73.18㎡ | 122.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年3月 | 7,540万円 | 2007年8月 | 74.97㎡ | 100.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年3月 | 7,540万円 | 2007年8月 | 74.97㎡ | 100.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年3月 | 7,540万円 | 2007年8月 | 74.97㎡ | 100.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年2月 | 8,800万円 | 1982年10月 | 108.58㎡ | 81.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年2月 | 2,300万円 | 1987年6月 | 34.73㎡ | 66.2万円 | -1 | 1R |
| 2022年11月 | 12,500万円 | 1992年4月 | 172.34㎡ | 72.5万円 | 1 | 7LDK |
| 2022年11月 | 12,500万円 | 1992年4月 | 172.34㎡ | 72.5万円 | 1 | 7LDK |
| 2022年11月 | 5,300万円 | 1995年3月 | 50.08㎡ | 105.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年11月 | 2,490万円 | 2009年8月 | 25.49㎡ | 97.7万円 | 3 | 1K |
| 2022年10月 | 10,790万円 | 2003年9月 | 90.88㎡ | 118.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年10月 | 10,790万円 | 2003年9月 | 90.88㎡ | 118.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,390万円 | 1991年4月 | 21.86㎡ | 63.6万円 | 4 | 1R |
| 2022年10月 | 1,390万円 | 1991年4月 | 21.86㎡ | 63.6万円 | 4 | 1R |
カテリーナ梅ヶ丘の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サンビュウ豪徳寺 | 東京都世田谷区豪徳寺１丁目２５−２１ | 1983年6月 | 61.97㎡〜 | 4,337万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 豪徳寺パークホームズ | 東京都世田谷区豪徳寺１丁目５５−２８ | 1983年2月 | 57.33㎡〜 | 4,675万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルミタージュ豪徳寺 | 東京都世田谷区豪徳寺１丁目５６−５ | 2007年10月 | 25.73㎡〜 | 2,887万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 豪徳寺アムフラット | 東京都世田谷区豪徳寺１丁目１２−１６ | 1991年4月 | 16.0㎡〜 | 1,292万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリュックヒューゲル豪徳寺 | 東京都世田谷区豪徳寺１丁目３３−２８ | 1990年11月 | 29.22㎡〜 | 2,671万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファニッシュ世田谷豪徳寺 | 東京都世田谷区豪徳寺１丁目４６−１７ | 2005年3月 | 30.44㎡〜 | 3,607万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 梅ヶ丘更竹ハイツ | 東京都世田谷区豪徳寺１丁目３５−１ | 1974年5月 | 28.07㎡〜 | 1,816万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション豪徳寺第3 | 東京都世田谷区豪徳寺１丁目４１−３ | 1987年11月 | 17.55㎡〜 | 1,297万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大洋豪徳寺マンション | 東京都世田谷区豪徳寺１丁目３５−３ | 1976年3月 | 31.48㎡〜 | 1,757万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィンザーハイム豪徳寺 | 東京都世田谷区豪徳寺１丁目１−１４ | 1972年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| マートルコート豪徳寺 | 東京都世田谷区豪徳寺１丁目３８−８ | 1986年4月 | 17.55㎡〜 | 1,555万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 更竹ハイツ | 東京都世田谷区豪徳寺１丁目３５−１ | 1974年6月 | 28.79㎡〜 | 1,729万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Jハウス梅ヶ丘 | 東京都世田谷区梅丘２丁目１３−２６ | 2003年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アルシオン豪徳寺 | 東京都世田谷区梅丘２丁目２１−２４ | 2003年9月 | 42.0㎡〜 | 4,815万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ROXI | 東京都世田谷区梅丘２丁目２０−１８ | 2003年10月 | 66.4㎡〜 | 7,021万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビバリーガーデン豪徳寺 | 東京都世田谷区梅丘２丁目２４−１２ | 2005年1月 | 90.8㎡〜 | 7,832万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビバリーホームズ豪徳寺 | 東京都世田谷区梅丘２丁目２３−１７ | 2009年8月 | 25.47㎡〜 | 2,774万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アデニウム梅ヶ丘JP | 東京都世田谷区梅丘２丁目３４−１７ | 2000年8月 | 64.65㎡〜 | 6,304万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エレガンス梅ヶ丘 | 東京都世田谷区梅丘２丁目２５−１１ | 1997年1月 | 24.5㎡〜 | 2,448万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ世田谷梅丘 | 東京都世田谷区梅丘２丁目２０−２２ | 2007年8月 | 39.11㎡〜 | 4,961万円〜 | このマンションの相場を見る |
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