川越グリーンパークIー2棟の売却査定・相場情報

3.77

売却査定価格（坪単価）
887万円〜 887万円（36万円〜 36万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/7

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基本情報

住所	埼玉県川越市大字古谷本郷１４９２−５
築年月	1983年10月
総階数	5階
総戸数	1450戸
間取り	―
アクセス	西大宮駅徒歩64分川越駅バス16分

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人口予測から見た埼玉県川越市の資産性・将来性

川越グリーンパークIー2棟の存在する埼玉県川越市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に93.6となります。

周囲の市区町村の98.8と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	354,571	100.0
2025年	355,370	100.2
2030年	352,898	99.5
2035年	348,570	98.3
2040年	343,119	96.8
2045年	337,466	95.2
2050年	331,749	93.6

※周囲の市区町村はさいたま市西区, ふじみ野市, 富士見市, さいたま市北区, さいたま市大宮区, さいたま市桜区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り西大宮駅の築年数で見たマンション価格

川越グリーンパークIー2棟の最寄り西大宮駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。川越グリーンパークIー2棟は現在築41年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価181.1万円に比べて、築40年以上では56.2万円と69.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階北

3LDK

81.87㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3LDK	81.87㎡	北	2階北(81.87㎡)を無料査定する

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川越グリーンパークIー2棟の存在する埼玉県川越市大字古谷本郷周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	550万円	1983年10月	73.06㎡	7.5万円	3	3LDK
2024年11月	550万円	1983年10月	73.06㎡	7.5万円	3	3LDK
2024年11月	550万円	1983年10月	73.06㎡	7.5万円	3	3LDK
2024年10月	550万円	1983年10月	67.84㎡	8.1万円	5	3LDK
2024年10月	550万円	1983年10月	67.84㎡	8.1万円	5	3LDK
2024年10月	550万円	1983年10月	67.84㎡	8.1万円	5	3LDK
2024年9月	420万円	1983年1月	73.06㎡	5.7万円	4	3LDK
2024年9月	850万円	1983年10月	73.06㎡	11.6万円	2	3LDK
2024年9月	850万円	1983年10月	73.06㎡	11.6万円	2	3LDK
2024年9月	420万円	1983年1月	73.06㎡	5.7万円	4	3LDK
2024年9月	850万円	1983年10月	73.06㎡	11.6万円	2	3LDK
2024年8月	650万円	1985年3月	73.06㎡	8.9万円	5	3LDK
2024年8月	650万円	1985年3月	73.06㎡	8.9万円	5	3LDK
2024年8月	650万円	1985年3月	73.06㎡	8.9万円	5	3LDK
2024年6月	1,190万円	1983年1月	73.06㎡	16.3万円	1	4LDK
2024年6月	1,190万円	1983年1月	73.06㎡	16.3万円	1	4LDK
2024年6月	1,190万円	1983年1月	73.06㎡	16.3万円	1	4LDK
2024年4月	710万円	1983年10月	81.87㎡	8.7万円	2	3LDK
2024年4月	710万円	1983年10月	81.87㎡	8.7万円	2	3LDK
2023年12月	350万円	1983年1月	81.87㎡	4.3万円	5	3LDK
2023年12月	350万円	1983年1月	81.87㎡	4.3万円	5	3LDK
2023年12月	350万円	1983年1月	81.87㎡	4.3万円	5	3LDK
2023年11月	310万円	1983年1月	73.06㎡	4.2万円	5	3LDK
2023年11月	310万円	1983年1月	73.06㎡	4.2万円	5	3LDK
2023年11月	310万円	1983年1月	73.06㎡	4.2万円	5	3LDK
2023年9月	1,180万円	1983年1月	73.06㎡	16.2万円	1	3LDK
2023年9月	1,180万円	1983年1月	73.06㎡	16.2万円	1	3LDK
2023年7月	1,299万円	1983年1月	81.87㎡	15.9万円	2	3LDK
2023年7月	1,299万円	1983年1月	81.87㎡	15.9万円	2	3LDK
2023年7月	1,299万円	1983年1月	81.87㎡	15.9万円	2	3LDK
2023年7月	490万円	1983年1月	73.06㎡	6.7万円	5	3LDK
2023年7月	490万円	1983年1月	73.06㎡	6.7万円	5	3LDK
2023年7月	490万円	1983年1月	73.06㎡	6.7万円	5	3LDK
2023年6月	880万円	1983年10月	81.87㎡	10.7万円	3	2LDK
2023年5月	430万円	1983年1月	73.06㎡	5.9万円	4	3LDK
2023年5月	430万円	1983年1月	73.06㎡	5.9万円	4	3LDK
2023年5月	430万円	1983年1月	73.06㎡	5.9万円	4	3LDK
2023年4月	300万円	1983年1月	64.67㎡	4.6万円	5	3LDK
2023年4月	300万円	1983年1月	64.67㎡	4.6万円	5	3LDK
2023年4月	300万円	1983年1月	64.67㎡	4.6万円	5	3LDK
2022年10月	1,380万円	1984年2月	73.06㎡	18.9万円	2	3LDK
2022年10月	1,380万円	1984年2月	73.06㎡	18.9万円	2	3LDK
2022年10月	1,380万円	1984年2月	73.06㎡	18.9万円	2	3LDK
2022年9月	450万円	1983年10月	81.87㎡	5.5万円	4	3LDK
2022年9月	450万円	1983年10月	81.87㎡	5.5万円	4	3LDK
2022年8月	580万円	1983年10月	73.06㎡	7.9万円	3	2LDK
2022年3月	799万円	1984年2月	73.06㎡	10.9万円	5	3LDK
2022年3月	799万円	1984年2月	73.06㎡	10.9万円	5	3LDK
2022年3月	799万円	1984年2月	73.06㎡	10.9万円	5	3LDK
2022年3月	788万円	1983年10月	67.84㎡	11.6万円	5	3LDK
2021年11月	780万円	1984年7月	81.87㎡	9.5万円	1	3LDK
2021年11月	780万円	1984年7月	81.87㎡	9.5万円	1	3LDK
2021年11月	780万円	1984年7月	81.87㎡	9.5万円	1	3LDK
2021年6月	620万円	1983年10月	67.84㎡	9.1万円	2	3LDK
2021年6月	1,080万円	1983年10月	73.06㎡	14.8万円	4	3LDK
2021年6月	1,080万円	1983年10月	73.06㎡	14.8万円	4	3LDK
2021年5月	487万円	1983年1月	73.06㎡	6.7万円	2	3LDK
2021年5月	487万円	1983年1月	73.06㎡	6.7万円	2	3LDK
2021年5月	487万円	1983年1月	73.06㎡	6.7万円	2	3LDK
2021年5月	360万円	1983年10月	73.06㎡	4.9万円	5	3LDK
2021年5月	360万円	1983年10月	73.06㎡	4.9万円	5	3LDK
2021年3月	380万円	1983年10月	73.06㎡	5.2万円	4	3LDK
2021年3月	380万円	1983年10月	73.06㎡	5.2万円	4	3LDK
2021年2月	530万円	1983年10月	81.87㎡	6.5万円	1	3LDK
2021年2月	530万円	1983年10月	81.87㎡	6.5万円	1	3LDK
2021年1月	840万円	1983年1月	81.87㎡	10.3万円	2	3LDK
2021年1月	840万円	1983年1月	81.87㎡	10.3万円	2	3LDK
2020年9月	890万円	1983年10月	78.41㎡	11.4万円	5	3LDK
2020年7月	730万円	1983年1月	73.06㎡	10.0万円	3	3LDK
2020年7月	730万円	1983年1月	73.06㎡	10.0万円	3	3LDK
2020年4月	890万円	1984年10月	81.87㎡	10.9万円	5	3LDK
2020年4月	890万円	1984年10月	81.87㎡	10.9万円	5	3LDK
2020年4月	890万円	1984年10月	81.87㎡	10.9万円	5	3LDK
2020年3月	520万円	1984年7月	73.06㎡	7.1万円	1	2LDK
2020年3月	520万円	1984年7月	73.06㎡	7.1万円	1	2LDK
2020年3月	520万円	1984年7月	73.06㎡	7.1万円	1	2LDK
2019年10月	390万円	1983年10月	78.41㎡	5.0万円	5	3LDK
2019年7月	280万円	1984年2月	73.06㎡	3.8万円	4	3LDK
2019年7月	280万円	1984年2月	73.06㎡	3.8万円	4	3LDK
2019年7月	280万円	1984年2月	73.06㎡	3.8万円	4	3LDK
2019年3月	700万円	1983年1月	81.87㎡	8.6万円	1	3LDK
2019年3月	700万円	1983年1月	81.87㎡	8.6万円	1	3LDK
2019年3月	550万円	1983年1月	73.06㎡	7.5万円	2	3LDK
2019年3月	550万円	1983年1月	73.06㎡	7.5万円	2	3LDK
2019年2月	550万円	1983年10月	67.84㎡	8.1万円	5	3LDK
2019年2月	550万円	1983年10月	67.84㎡	8.1万円	5	3LDK
2018年12月	470万円	1983年10月	73.06㎡	6.4万円	1	3LDK
2018年12月	470万円	1983年10月	73.06㎡	6.4万円	1	3LDK
2018年9月	699万円	1983年10月	73.06㎡	9.6万円	5	3LDK
2018年9月	699万円	1983年10月	73.06㎡	9.6万円	5	3LDK
2018年9月	699万円	1983年10月	73.06㎡	9.6万円	5	3LDK
2018年8月	950万円	1983年1月	81.87㎡	11.6万円	1	3LDK
2018年8月	950万円	1983年1月	81.87㎡	11.6万円	1	3LDK
2018年8月	950万円	1983年1月	81.87㎡	11.6万円	1	3LDK
2018年7月	490万円	1983年1月	81.87㎡	6.0万円	3	4LDK
2018年7月	490万円	1983年1月	81.87㎡	6.0万円	3	4LDK
2018年5月	740万円	1983年1月	81.87㎡	9.0万円	4	4LDK
2018年5月	740万円	1983年1月	81.87㎡	9.0万円	4	4LDK
2018年3月	1,000万円	1983年1月	81.87㎡	12.2万円	1	4LDK
2018年3月	1,090万円	1984年2月	73.06㎡	14.9万円	4	3LDK

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近隣のマンション情報

川越グリーンパークＡ－２号棟

埼玉県川越市大字古谷上

築年月：1985年6月

専有面積：--

相場価格：--

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
川越グリーンパークＡ－２号棟	埼玉県川越市大字古谷上	1985年6月	--	--	このマンションの相場を見る
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コスモ川越ワンダーランドG棟	埼玉県川越市大字古谷上５３２７	1989年6月	71.98㎡〜	764万円〜	このマンションの相場を見る
川越グリーンパークＰ－２号棟	埼玉県川越市大字古谷上	1983年7月	--	--	このマンションの相場を見る
川越グリーンパークＮ－２号棟	埼玉県川越市大字古谷上	1983年1月	81.87㎡〜	877万円〜	このマンションの相場を見る
川越グリーンパークPー2棟	埼玉県川越市大字古谷上６０８３−８	1983年7月	70.09㎡〜	913万円〜	このマンションの相場を見る
川越グリーンパークＮ－１号棟	埼玉県川越市大字古谷上	1983年7月	--	--	このマンションの相場を見る
川越グリーンパークＯ－１号棟	埼玉県川越市大字古谷上	1983年7月	--	--	このマンションの相場を見る
川越グリーンパークAー1棟	埼玉県川越市大字古谷上６０８３−８	1985年6月	--	--	このマンションの相場を見る
コスモ川越ワンダーランドF棟	埼玉県川越市大字古谷上５３２７	1989年6月	62.39㎡〜	686万円〜	このマンションの相場を見る
川越グリーンパークＬ－３号棟	埼玉県川越市大字古谷上	1983年1月	--	--	このマンションの相場を見る