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エステムコート大阪中之島南

エステムコート大阪中之島南の売却査定・相場情報

3.72
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売却査定価格（坪単価）
1,200万円 〜 6,650万円
（211万円 〜 225万円）

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坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所大阪府大阪市西区土佐堀１丁目５−１５
築年月2002年3月
総階数13階
総戸数224戸
専有面積18.41㎡ 〜 97.77㎡
間取り2DK/1K/1LDK/3LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

ﾍﾟｯﾄｹｱｽﾍﾟｰｽ
ﾄﾞｯｸﾞﾗﾝ
屋上ﾊﾟﾉﾗﾏｶﾞｰﾃﾞﾝ
ｿｰﾗｰﾊﾟﾈﾙｼｽﾃﾑ
浴室TV
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
ﾌｧﾐﾘｰﾀｲﾌﾟ(31戸)

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人口予測から見た大阪府大阪市西区の資産性・将来性

エステムコート大阪中之島南の存在する大阪府大阪市西区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に110.7となります。
周囲の市区町村の104.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 105,862 100.0
2025年 111,774 105.6
2030年 115,589 109.2
2035年 118,086 111.5
2040年 119,220 112.6
2045年 118,818 112.2
2050年 117,219 110.7
※周囲の市区町村は 大阪市福島区, 大阪市中央区, 大阪市北区, 大阪市浪速区, 大阪市天王寺区, 大阪市都島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り渡辺橋駅の築年数で見たマンション価格

エステムコート大阪中之島南の最寄り渡辺橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エステムコート大阪中之島南は現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価543.0万円に比べて、築40年以上では152.2万円と72.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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エステムコート大阪中之島南の存在する大阪府大阪市西区土佐堀１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,880万円1978年9月63.2㎡45.6万円22LDK
2024年11月2,850万円1978年12月65.84㎡43.3万円22LDK
2024年11月2,880万円1978年9月63.2㎡45.6万円22LDK
2024年11月2,850万円1978年12月65.84㎡43.3万円22LDK
2024年11月1,750万円2002年2月20.68㎡84.6万円61K
2024年11月1,750万円2002年2月20.68㎡84.6万円61K
2024年11月1,750万円2002年2月20.68㎡84.6万円61K
2024年11月2,880万円1978年9月63.82㎡45.1万円22LDK
2024年11月2,880万円1978年9月63.82㎡45.1万円22LDK
2024年11月2,280万円1985年7月49.38㎡46.2万円11LDK
2024年11月2,880万円1978年9月63.28㎡45.5万円22LDK
2024年11月2,880万円1978年9月63.28㎡45.5万円22LDK
2024年11月2,280万円1985年7月49.38㎡46.2万円11LDK
2024年11月2,280万円1985年7月49.38㎡46.2万円11LDK
2024年11月2,998万円1978年7月63.28㎡47.4万円22LDK
2024年11月2,998万円1978年7月63.28㎡47.4万円22LDK
2024年11月2,280万円1979年3月45.15㎡50.5万円61LDK
2024年11月2,180万円1979年3月45.09㎡48.3万円81LDK
2024年11月4,490万円2002年2月57.86㎡77.6万円102LDK
2024年11月4,490万円2002年2月57.86㎡77.6万円102LDK
2024年11月4,490万円2002年2月57.86㎡77.6万円102LDK
2024年10月1,780万円1979年3月45.15㎡39.4万円21LDK
2024年10月3,580万円1978年9月63.28㎡56.6万円33LDK
2024年10月3,580万円1978年9月63.28㎡56.6万円33LDK
2024年10月9,980万円2006年1月90.23㎡110.6万円173LDK
2024年10月9,980万円2006年1月90.23㎡110.6万円173LDK
2024年10月9,980万円2006年1月90.23㎡110.6万円173LDK
2024年10月9,980万円2006年1月90.23㎡110.6万円173LDK
2024年9月2,380万円1979年3月45.09㎡52.8万円111LDK
2024年8月3,490万円1979年3月70.95㎡49.2万円143LDK
2024年8月2,280万円1979年3月45.15㎡50.5万円62LDK
2024年7月4,980万円2006年1月52.3㎡95.2万円121LDK
2024年7月4,980万円2006年1月52.3㎡95.2万円121LDK
2024年7月4,980万円2006年1月52.3㎡95.2万円121LDK
2024年7月4,980万円2006年1月52.3㎡95.2万円121LDK
2024年3月1,980万円1979年3月45.15㎡43.9万円131LDK
2024年3月2,880万円1978年12月65.84㎡43.7万円31LDK
2024年3月2,880万円1978年12月65.84㎡43.7万円31LDK
2024年3月2,580万円1978年9月53.76㎡48.0万円72LDK
2024年3月2,580万円1978年9月53.76㎡48.0万円72LDK
2024年3月4,160万円2006年1月52.3㎡79.5万円121LDK
2024年3月4,160万円2006年1月52.3㎡79.5万円121LDK
2024年3月4,160万円2006年1月52.3㎡79.5万円121LDK
2024年3月4,160万円2006年1月52.3㎡79.5万円121LDK
2024年2月4,380万円2006年1月61.77㎡70.9万円42LDK
2024年2月4,380万円2006年1月61.77㎡70.9万円42LDK
2024年2月4,380万円2006年1月61.77㎡70.9万円42LDK
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2024年2月2,230万円1985年8月49.38㎡45.2万円81LDK
2024年2月2,230万円1985年8月49.38㎡45.2万円81LDK
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2024年1月2,380万円1978年3月63.28㎡37.6万円23LDK
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2024年1月3,180万円1978年12月65.84㎡48.3万円22LDK
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2023年12月2,480万円1978年9月63.28㎡39.2万円31R
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2023年12月8,700万円2006年1月114.48㎡76.0万円323LDK
2023年12月8,700万円2006年1月114.48㎡76.0万円323LDK
2023年12月8,700万円2006年1月114.48㎡76.0万円323LDK
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2023年11月2,480万円1978年9月63.28㎡39.2万円82LDK
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2023年11月4,699万円1978年9月94.45㎡49.8万円43LDK
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2023年10月5,480万円2006年1月70.41㎡77.8万円272LDK
2023年10月5,480万円2006年1月70.41㎡77.8万円272LDK
2023年10月5,480万円2006年1月70.41㎡77.8万円272LDK
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2023年10月3,880万円2000年3月54.11㎡71.7万円72LDK
2023年10月3,880万円2000年3月54.11㎡71.7万円72LDK
2023年10月3,880万円2000年3月54.11㎡71.7万円72LDK
2023年10月6,380万円1978年9月131.08㎡48.7万円144LDK
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2023年10月4,980万円2006年1月70.41㎡70.7万円262LDK
2023年10月4,980万円2006年1月70.41㎡70.7万円262LDK
2023年10月4,980万円2006年1月70.41㎡70.7万円262LDK
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2023年10月2,400万円1978年12月65.84㎡36.5万円21LDK
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2023年9月6,480万円2006年1月79.06㎡82.0万円283LDK
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2023年9月6,480万円2006年1月79.06㎡82.0万円283LDK
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2023年8月3,480万円1978年9月94.45㎡36.8万円44LDK
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2023年8月2,260万円1985年8月49.38㎡45.8万円81LDK
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2023年8月4,990万円2006年1月79.06㎡63.1万円193LDK
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2023年8月2,680万円1978年9月57.6㎡46.5万円42LDK
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2023年8月3,780万円1979年3月90.18㎡41.9万円133LDK
2023年7月1,680万円1979年3月45.15㎡37.2万円41LDK
2023年6月3,699万円2002年2月57.3㎡64.6万円102LDK
2023年6月3,699万円2002年2月57.3㎡64.6万円102LDK
2023年6月3,699万円2002年2月57.3㎡64.6万円102LDK
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