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| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 591万円 〜 771万円 （34万円 〜 34万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/6
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基本情報
| 住所 | 大阪府泉南市新家２８９２−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1985年1月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 210戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た大阪府泉南市の資産性・将来性
ファミール南大阪の存在する大阪府泉南市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に66.8となります。
周囲の市区町村の72.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 60,102 | 100.0 |
| 2025年 | 56,299 | 93.7 |
| 2030年 | 53,205 | 88.5 |
| 2035年 | 49,933 | 83.1 |
| 2040年 | 46,602 | 77.5 |
| 2045年 | 43,345 | 72.1 |
| 2050年 | 40,136 | 66.8 |
※周囲の市区町村は 泉南郡田尻町, 泉佐野市, 阪南市, 泉南郡熊取町, 貝塚市, 岸和田市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り新家駅の築年数で見たマンション価格
ファミール南大阪の最寄り新家駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ファミール南大阪は現在築39年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 南
3LDK
65.1㎡
1階 南西
2LDK
60.9㎡
2階 南
4LDK
74.9㎡
2階 南西
2LDK
60.9㎡
2階 南西
3LDK
60.9㎡
3階 南西
3LDK
60.9㎡
4階 南西
3LDK
60.9㎡
4階 北
4LDK
74.9㎡
4階 南
3LDK
62.06㎡
4階 南
3LDK
65.1㎡
5階 東
3LDK
60.9㎡
6階 南西
3LDK
58.1㎡
6階 南西
3LDK
60.9㎡
6階 南
3LDK
65.1㎡
8階 北
4LDK
72.09㎡
8階 南
4LDK
72.09㎡
8階 南
4LDK
74.9㎡
8階 南西
3LDK
60.9㎡
9階 東
3LDK
60.9㎡
9階 北
3LDK
72.09㎡
9階 北
3LDK
74.9㎡
10階 南西
3LDK
60.9㎡
10階 北
3LDK
72.09㎡
10階 南西
３ＬＤＫ(和 6･6 洋 4.5 LDK 16.5)
72.09㎡
11階 北
2LDK
60.9㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 65.1㎡ | 南 | 1階 南(65.1㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 60.9㎡ | 南西 | 1階 南西(60.9㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 74.9㎡ | 南 | 2階 南(74.9㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 60.9㎡ | 南西 | 2階 南西(60.9㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 60.9㎡ | 南西 | 2階 南西(60.9㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 60.9㎡ | 南西 | 3階 南西(60.9㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 60.9㎡ | 南西 | 4階 南西(60.9㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 74.9㎡ | 北 | 4階 北(74.9㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 62.06㎡ | 南 | 4階 南(62.06㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 65.1㎡ | 南 | 4階 南(65.1㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 60.9㎡ | 東 | 5階 東(60.9㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 58.1㎡ | 南西 | 6階 南西(58.1㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 60.9㎡ | 南西 | 6階 南西(60.9㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 65.1㎡ | 南 | 6階 南(65.1㎡)を無料査定する |
| 8 | 4LDK | 72.09㎡ | 北 | 8階 北(72.09㎡)を無料査定する |
| 8 | 4LDK | 72.09㎡ | 南 | 8階 南(72.09㎡)を無料査定する |
| 8 | 4LDK | 74.9㎡ | 南 | 8階 南(74.9㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 60.9㎡ | 南西 | 8階 南西(60.9㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 60.9㎡ | 東 | 9階 東(60.9㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 72.09㎡ | 北 | 9階 北(72.09㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 74.9㎡ | 北 | 9階 北(74.9㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 60.9㎡ | 南西 | 10階 南西(60.9㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 72.09㎡ | 北 | 10階 北(72.09㎡)を無料査定する |
| 10 | ３ＬＤＫ(和 6･6 洋 4.5 LDK 16.5) | 72.09㎡ | 南西 | 10階 南西(72.09㎡)を無料査定する |
| 11 | 2LDK | 60.9㎡ | 北 | 11階 北(60.9㎡)を無料査定する |
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ファミール南大阪の存在する大阪府泉南市新家周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 690万円 | 1985年1月 | 60.9㎡ | 11.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 800万円 | 1985年1月 | 72.09㎡ | 11.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年10月 | 880万円 | 1995年7月 | 61.95㎡ | 14.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 880万円 | 1995年7月 | 61.95㎡ | 14.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 880万円 | 1995年7月 | 61.95㎡ | 14.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 690万円 | 1990年2月 | 64.26㎡ | 10.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 580万円 | 1990年2月 | 71.58㎡ | 8.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 598万円 | 1995年7月 | 64.57㎡ | 9.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年6月 | 598万円 | 1995年7月 | 64.57㎡ | 9.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年6月 | 598万円 | 1995年7月 | 64.57㎡ | 9.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 680万円 | 1985年1月 | 60.9㎡ | 11.2万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,380万円 | 1995年7月 | 64.57㎡ | 21.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,380万円 | 1995年7月 | 64.57㎡ | 21.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,380万円 | 1995年7月 | 64.57㎡ | 21.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 690万円 | 1997年2月 | 65.04㎡ | 10.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 690万円 | 1997年2月 | 65.04㎡ | 10.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 750万円 | 1985年1月 | 60.9㎡ | 12.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年1月 | 680万円 | 1995年7月 | 61.95㎡ | 11.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 680万円 | 1995年7月 | 61.95㎡ | 11.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 680万円 | 1995年7月 | 61.95㎡ | 11.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,190万円 | 1989年12月 | 63.33㎡ | 18.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,190万円 | 1989年12月 | 63.33㎡ | 18.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,190万円 | 1989年12月 | 63.33㎡ | 18.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 880万円 | 1989年12月 | 62.47㎡ | 14.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 880万円 | 1989年12月 | 62.47㎡ | 14.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 880万円 | 1989年12月 | 62.47㎡ | 14.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年10月 | 580万円 | 1990年2月 | 71.58㎡ | 8.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 720万円 | 1989年12月 | 64.17㎡ | 11.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 720万円 | 1989年12月 | 64.17㎡ | 11.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 720万円 | 1989年12月 | 64.17㎡ | 11.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,190万円 | 1985年1月 | 60.9㎡ | 19.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年9月 | 550万円 | 1985年1月 | 60.9㎡ | 9.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,380万円 | 1995年7月 | 64.57㎡ | 21.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,380万円 | 1995年7月 | 64.57㎡ | 21.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,380万円 | 1995年7月 | 64.57㎡ | 21.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 750万円 | 1990年12月 | 71.34㎡ | 10.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年9月 | 1,150万円 | 1997年2月 | 65.04㎡ | 17.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,150万円 | 1997年2月 | 65.04㎡ | 17.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年9月 | 770万円 | 1995年8月 | 58.2㎡ | 13.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 770万円 | 1995年8月 | 58.2㎡ | 13.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 770万円 | 1995年8月 | 58.2㎡ | 13.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年8月 | 680万円 | 1989年12月 | 63.33㎡ | 10.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 680万円 | 1989年12月 | 63.33㎡ | 10.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 680万円 | 1989年12月 | 63.33㎡ | 10.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 980万円 | 1995年5月 | 58.25㎡ | 16.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 980万円 | 1995年5月 | 58.25㎡ | 16.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 980万円 | 1995年5月 | 58.25㎡ | 16.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,150万円 | 1989年12月 | 63.33㎡ | 18.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,150万円 | 1989年12月 | 63.33㎡ | 18.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,150万円 | 1989年12月 | 63.33㎡ | 18.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 798万円 | 1985年1月 | 72.09㎡ | 11.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年6月 | 690万円 | 1989年12月 | 61.26㎡ | 11.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 690万円 | 1989年12月 | 61.26㎡ | 11.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 690万円 | 1989年12月 | 61.26㎡ | 11.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年5月 | 650万円 | 1985年1月 | 60.9㎡ | 10.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年5月 | 530万円 | 1985年1月 | 65.1㎡ | 8.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年5月 | 650万円 | 1985年1月 | 65.1㎡ | 10.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年2月 | 740万円 | 1990年12月 | 63.45㎡ | 11.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,380万円 | 1995年7月 | 61.0㎡ | 22.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,380万円 | 1995年7月 | 61.0㎡ | 22.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,380万円 | 1995年7月 | 61.0㎡ | 22.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年1月 | 890万円 | 1985年1月 | 74.9㎡ | 11.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年1月 | 890万円 | 1985年1月 | 72.09㎡ | 12.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年1月 | 980万円 | 1989年12月 | 66.0㎡ | 14.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年1月 | 980万円 | 1989年12月 | 66.0㎡ | 14.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年1月 | 980万円 | 1989年12月 | 66.0㎡ | 14.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年11月 | 1,290万円 | 1997年2月 | 78.8㎡ | 16.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年11月 | 1,290万円 | 1997年2月 | 78.8㎡ | 16.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年9月 | 780万円 | 1990年2月 | 63.45㎡ | 12.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,150万円 | 1997年2月 | 65.04㎡ | 17.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,150万円 | 1997年2月 | 65.04㎡ | 17.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年8月 | 730万円 | 1995年7月 | 64.57㎡ | 11.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年8月 | 730万円 | 1995年7月 | 64.57㎡ | 11.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年8月 | 730万円 | 1995年7月 | 64.57㎡ | 11.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年7月 | 880万円 | 1985年1月 | 74.9㎡ | 11.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年3月 | 1,095万円 | 1997年2月 | 64.92㎡ | 16.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年3月 | 1,095万円 | 1997年2月 | 64.92㎡ | 16.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年11月 | 650万円 | 1995年7月 | 64.57㎡ | 10.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年11月 | 650万円 | 1995年7月 | 64.57㎡ | 10.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年11月 | 650万円 | 1995年7月 | 64.57㎡ | 10.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年11月 | 980万円 | 1997年2月 | 61.87㎡ | 15.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年11月 | 980万円 | 1997年2月 | 61.87㎡ | 15.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年10月 | 1,090万円 | 1989年12月 | 63.33㎡ | 17.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年10月 | 1,090万円 | 1989年12月 | 63.33㎡ | 17.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年10月 | 1,090万円 | 1989年12月 | 63.33㎡ | 17.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年10月 | 1,190万円 | 1989年12月 | 63.33㎡ | 18.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年10月 | 1,190万円 | 1989年12月 | 63.33㎡ | 18.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年10月 | 1,190万円 | 1989年12月 | 63.33㎡ | 18.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年7月 | 788万円 | 1995年7月 | 61.95㎡ | 12.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年7月 | 680万円 | 1985年1月 | 60.9㎡ | 11.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年7月 | 788万円 | 1995年7月 | 61.95㎡ | 12.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年7月 | 788万円 | 1995年7月 | 61.95㎡ | 12.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年7月 | 1,590万円 | 1989年12月 | 75.26㎡ | 21.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年7月 | 1,590万円 | 1989年12月 | 75.26㎡ | 21.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年7月 | 1,590万円 | 1989年12月 | 75.26㎡ | 21.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年7月 | 600万円 | 1989年12月 | 60.41㎡ | 9.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年7月 | 600万円 | 1989年12月 | 60.41㎡ | 9.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年7月 | 600万円 | 1989年12月 | 60.41㎡ | 9.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年4月 | 788万円 | 1995年7月 | 61.95㎡ | 12.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年4月 | 788万円 | 1995年7月 | 61.95㎡ | 12.7万円 | 6 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サンハイツ和泉砂川 | 大阪府泉南市信達市場８９３−３ | 1983年1月 | 45.42㎡〜 | 360万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークフィールド泉南サニーブランシェ | 大阪府泉南市信達市場８０８−２６ | 2003年2月 | 62.95㎡〜 | 879万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒュース一丘弐番館 | 大阪府泉南市信達市場８０８−３ | 1991年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| フォンターナ砂川公園 | 大阪府泉南市信達市場４５１−１ | 1991年8月 | 59.23㎡〜 | 396万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモヒルズ新家2番館 | 大阪府泉南市新家４５１０−７ | 1989年12月 | 60.41㎡〜 | 725万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモヒルズ新家1番館 | 大阪府泉南市新家４５０９−４ | 1990年2月 | 62.93㎡〜 | 627万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンピア泉南 | 大阪府泉南市新家３３９４−１ | 1995年7月 | 58.2㎡〜 | 691万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジュネス楠台 | 大阪府泉南市新家６００５−１ | 1997年2月 | 60.04㎡〜 | 962万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サザンベル泉佐野 | 大阪府泉佐野市南中岡本４２４−１１ | 1996年2月 | 62.07㎡〜 | 870万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション泉南新家 | 大阪府泉南市信達大苗代６９７−４ | 1992年7月 | 65.3㎡〜 | 680万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 泉南一丘住宅69号棟 | 大阪府泉南市信達大苗代１０５３−５ | 1978年4月 | 88.31㎡〜 | 466万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒュース一丘1番館 | 大阪府泉南市信達大苗代４８４ | 1990年9月 | 58.29㎡〜 | 392万円〜 | このマンションの相場を見る |
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