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最終更新日：
| 住所 | 大阪府泉南市新家４５１０−７ |
|---|---|
| 築年月 | 1989年12月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 49戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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コスモヒルズ新家2番館は、大阪府泉南市新家に位置する集合住宅です。建築は1989年12月、鉄筋コンクリート製の6階建て、全部で49戸を有するマンションです。近隣には静かな住宅街が広がり、都市の喧騒を少し避けられる利点がありますが、生活に必要な施設などが徒歩圏内に揃っているかどうかは検索からは判明しませんでした。
外観は伝統的な都市型マンションのデザインを仄めかすもので、築30年以上の年月は経ているものの、鉄筋コンクリート構造のため耐久性が見込まれます。資産価値の評価は築年数を考慮すると下降傾向にある可能性がありますが、周辺環境による変動も想定されます。
所有リスクとしては、築35年というオールドプロパティであるため、構造上の問題や経年劣化に対するメンテナンスが重要です。地震対策や劣化部位の補修など、しっかりと管理が行われているかが資産保全において鍵となります。長期的な資産運用や賃貸経営を検討する場合は、管理組合等の運営状況も考慮に入れるべきです。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 60,102 | 100.0 |
| 2025年 | 56,299 | 93.7 |
| 2030年 | 53,205 | 88.5 |
| 2035年 | 49,933 | 83.1 |
| 2040年 | 46,602 | 77.5 |
| 2045年 | 43,345 | 72.1 |
| 2050年 | 40,136 | 66.8 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 63.33㎡ | 南西 | 2階 南西(63.33㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 75.26㎡ | 南 | 3階 南(75.26㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 62.47㎡ | 南西 | 4階 南西(62.47㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 63.33㎡ | 東 | 4階 東(63.33㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 63.33㎡ | 南西 | 4階 南西(63.33㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 60.41㎡ | 南西 | 4階 南西(60.41㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 61.26㎡ | 東 | 4階 東(61.26㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 64.17㎡ | 南西 | 4階 南西(64.17㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 66.0㎡ | 南西 | 4階 南西(66.0㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 69.24㎡ | 南東 | 5階 南東(69.24㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 62.47㎡ | 東 | 5階 東(62.47㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 63.33㎡ | 東 | 5階 東(63.33㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 63.33㎡ | 南西 | 5階 南西(63.33㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 63.33㎡ | 東 | 6階 東(63.33㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 1,190万円 | 1990年2月 | 71.58㎡ | 16.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年12月 | 850万円 | 1995年8月 | 64.57㎡ | 13.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年12月 | 850万円 | 1995年8月 | 64.57㎡ | 13.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年12月 | 850万円 | 1995年8月 | 64.57㎡ | 13.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 690万円 | 1985年1月 | 60.9㎡ | 11.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 800万円 | 1985年1月 | 72.09㎡ | 11.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年10月 | 880万円 | 1995年7月 | 61.95㎡ | 14.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 880万円 | 1995年7月 | 61.95㎡ | 14.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 880万円 | 1995年7月 | 61.95㎡ | 14.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 690万円 | 1990年2月 | 64.26㎡ | 10.7万円 | 4 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サザンベル泉佐野 | 大阪府泉佐野市南中岡本４２４−１１ | 1996年2月 | 62.07㎡〜 | 794万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション泉南新家 | 大阪府泉南市信達大苗代６９７−４ | 1992年7月 | 65.3㎡〜 | 526万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 泉南一丘住宅69号棟 | 大阪府泉南市信達大苗代１０５３−５ | 1978年4月 | 88.31㎡〜 | 399万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒュース一丘1番館 | 大阪府泉南市信達大苗代４８４ | 1990年9月 | 58.29㎡〜 | 357万円〜 | このマンションの相場を見る |
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