西神中央ウェステージ2番館売却査定・相場情報

資産性スコア
4.57
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2,270万円 2,854万円
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103万円 106万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/475100125150

最終更新日:

住所兵庫県神戸市西区糀台2丁目26−2
築年月1989年2月
総階数15階
総戸数195戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社
修繕積立金約100円/㎡
管理費約78円/㎡
分譲会社鹿島建設株式会社
施工会社鹿島建設株式会社
駐車場有り
エレベータ不明

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人口予測から見た兵庫県神戸市西区の資産性・将来性

西神中央ウェステージ2番館の存在する兵庫県神戸市西区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に71.8となります。
周囲の市区町村の78.5と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 238,877 100.0
2025年 226,677 94.9
2030年 218,123 91.3
2035年 207,894 87.0
2040年 196,307 82.2
2045年 184,015 77.0
2050年 171,586 71.8
※周囲の市区町村は 神戸市垂水区, 明石市, 三木市, 神戸市須磨区, 加古郡稲美町, 神戸市長田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西神中央駅の築年数で見たマンション価格

西神中央ウェステージ2番館の最寄り西神中央駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。西神中央ウェステージ2番館は現在築36年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階 北
4LDK
82.51㎡
2階 北
3LDK
72.99㎡
3階 北
3LDK
72.99㎡
4階 北
3LDK
72.99㎡
6階 南
3SLDK
82.51㎡
6階 北
3LDK
72.99㎡
6階 南
4LDK
82.51㎡
6階 北
3LDK
82.51㎡
7階 北
3LDK
72.99㎡
8階 北
4LDK
89.11㎡
8階 北
3LDK
72.99㎡
9階 南
3LDK
75.91㎡
9階 北
3LDK
72.99㎡
11階 北
4LDK
82.51㎡
12階 北
4LDK
82.51㎡
12階 南
4LDK
82.51㎡
13階 北
3LDK
75.91㎡
14階 北
2LDK
72.99㎡
15階 北
3LDK
72.99㎡
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西神中央ウェステージ2番館の存在する兵庫県神戸市西区糀台2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡203040506070
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月3,350万円1990年3月100.99㎡33.2万円34LDK
2025年4月4,280万円2003年2月79.72㎡53.7万円173LDK
2025年4月2,990万円1989年2月71.95㎡41.6万円33LDK
2025年4月3,480万円2007年11月77.38㎡45.0万円63LDK
2025年4月2,980万円1989年2月87.79㎡33.9万円84LDK
2025年4月4,230万円2004年2月91.89㎡46.0万円75LDK
2025年4月2,580万円2006年1月55.48㎡46.5万円61LDK
2025年4月2,680万円2006年1月66.6㎡40.2万円92LDK
2025年3月3,300万円1990年3月100.99㎡32.7万円54LDK
2025年3月3,250万円1989年3月109.89㎡29.6万円44LDK

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