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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県春日部市一ノ割２丁目７−４７ |
|---|---|
| 築年月 | 1995年3月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 54戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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ワコーレ春日部南は埼玉県春日部市一ノ割に位置する集合住宅で、1987年に建てられた2階建ての物件です。一ノ割駅から徒歩7分という利便性の良い立地にあり、周辺には静かな住宅街が広がっています。近隣にはスーパーや公園、学校などが徒歩圏内にあり、生活環境も良好です。
このマンションの外観は落ち着いた色調でデザインされており、周辺の街並みに馴染んでいます。経年による外壁の劣化も少なく、適切に管理されている印象です。
資産性については、春日部市内でもアクセスの良さから需要があり、安定した価値を維持しています。しかし、昭和に建てられた物件であることから、築年数によるリスクが多少存在します。主要構造に関しての大きな修繕履歴は少ないですが、将来的な維持管理コストが課題となる可能性があります。
さらに、地震によるリスクは日本全体で考慮すべき点ですが、1981年に施工された新耐震基準を満たしているため、ある程度の耐震性は備えていると考えられます。価格や需要を勘案した投資としても考察に値する不動産です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 229,792 | 100.0 |
| 2025年 | 223,590 | 97.3 |
| 2030年 | 213,991 | 93.1 |
| 2035年 | 203,082 | 88.4 |
| 2040年 | 191,778 | 83.5 |
| 2045年 | 180,999 | 78.8 |
| 2050年 | 171,185 | 74.5 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2SLDK | 61.42㎡ | 南 | 1階 南(61.42㎡)を無料査定する |
| 2 | 2SLDK | 61.42㎡ | 南 | 2階 南(61.42㎡)を無料査定する |
| 5 | 2SLDK | 68.0㎡ | 南 | 5階 南(68.0㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 69.13㎡ | 南西 | 5階 南西(69.13㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK（リビングダイニングキッチン 14.3帖 和室 6畳 洋室 6.5帖 洋室 5.7帖） | 69.94㎡ | 南 | 7階 南(69.94㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 1,280万円 | 1995年3月 | 69.13㎡ | 18.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,800万円 | 1995年3月 | 69.94㎡ | 25.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年8月 | 850万円 | 1995年2月 | 61.42㎡ | 13.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年10月 | 990万円 | 1995年3月 | 61.42㎡ | 16.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年6月 | 1,380万円 | 1995年3月 | 68.0㎡ | 20.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年3月 | 1,180万円 | 1995年3月 | 65.16㎡ | 18.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年3月 | 990万円 | 1995年3月 | 65.16㎡ | 15.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年3月 | 990万円 | 1995年3月 | 65.16㎡ | 15.2万円 | 1 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 春日部緑町ダイヤモンドマンション | 埼玉県春日部市緑町４丁目１１−４２ | 1990年7月 | 61.18㎡〜 | 765万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 春日部グリーンコープC棟 | 埼玉県春日部市大沼１丁目４３ | 1983年7月 | 69.12㎡〜 | 796万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 春日部グリーンコープＡ棟 | 埼玉県春日部市大沼１丁目 | 1983年6月 | 72.54㎡〜 | 1,020万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 春日部グリーンコープB棟 | 埼玉県春日部市大沼１丁目４３ | 1983年7月 | 76.32㎡〜 | 881万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 春日部グリーンコープ | 埼玉県春日部市大沼１丁目４３ | 1983年7月 | 72.54㎡〜 | 718万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 春日部グリーンコープＤ棟 | 埼玉県春日部市大沼１丁目 | 1983年6月 | 76.32㎡〜 | 1,039万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール春日部 | 埼玉県春日部市備後東７丁目１２−１６ | 1989年9月 | 44.99㎡〜 | 601万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ春日部A棟 | 埼玉県春日部市中央７丁目８−１ | 1976年1月 | 45.42㎡〜 | 455万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 春日部ハイツ | 埼玉県春日部市中央７丁目６−６ | 1980年3月 | 60.65㎡〜 | 642万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 春日部セントラルコーポ | 埼玉県春日部市中央７丁目１−１５ | 1981年1月 | 56.03㎡〜 | 953万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピアコート春日部中央 | 埼玉県春日部市中央７丁目８−３ | 1994年2月 | 59.34㎡〜 | 1,405万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウインベルソロ春日部第１ | 埼玉県春日部市中央７丁目 | 1990年1月 | 66.48㎡〜 | 1,397万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション南春日部 | 埼玉県春日部市備後東２丁目１７−６３ | 1990年7月 | 41.92㎡〜 | 711万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェラハイツ春日部 | 埼玉県春日部市備後東１丁目２１−７ | 1981年9月 | 63.64㎡〜 | 610万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルマンション一ノ割 | 埼玉県春日部市備後東１丁目３−１６ | 2000年3月 | 60.01㎡〜 | 1,411万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション春日部南 | 埼玉県春日部市備後東１丁目６−１ | 1988年10月 | 49.93㎡〜 | 890万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション春日部一ノ割 | 埼玉県春日部市備後東１丁目１２−１５ | 1989年6月 | 57.37㎡〜 | 1,048万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー武里 | 埼玉県春日部市備後西４丁目１２−１ | 1990年8月 | 66.12㎡〜 | 1,000万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モアグランデ春日部緑町 | 埼玉県春日部市緑町１丁目１４−５２ | 1995年4月 | 56.5㎡〜 | 957万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 恒陽春日部マンション | 埼玉県春日部市緑町１丁目２−２２ | 1981年2月 | 66.2㎡〜 | 622万円〜 | このマンションの相場を見る |
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