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人口予測から見た京都府宇治市の資産性・将来性
グランコート宇治東の存在する京都府宇治市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に72.5となります。
周囲の市区町村の83.2と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 179,630 | 100.0 |
| 2025年 | 173,161 | 96.4 |
| 2030年 | 165,299 | 92.0 |
| 2035年 | 156,748 | 87.3 |
| 2040年 | 147,779 | 82.3 |
| 2045年 | 138,878 | 77.3 |
| 2050年 | 130,285 | 72.5 |
※周囲の市区町村は 京都市伏見区, 京都市山科区, 京都市南区, 京都市東山区, 京都市下京区, 久世郡久御山町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り六地蔵駅の築年数で見たマンション価格
グランコート宇治東の最寄り六地蔵駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。グランコート宇治東は現在築25年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
グランコート宇治東の存在する京都府宇治市木幡周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1,380万円 | 1979年6月 | 78.79㎡ | 17.5万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年11月 | 1,280万円 | 1979年1月 | 65.46㎡ | 19.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,570万円 | 1994年6月 | 66.34㎡ | 23.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,579万円 | 1993年1月 | 63.65㎡ | 24.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,570万円 | 1994年6月 | 66.34㎡ | 23.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,570万円 | 1994年6月 | 66.34㎡ | 23.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,579万円 | 1993年1月 | 63.65㎡ | 24.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,570万円 | 1994年6月 | 66.34㎡ | 23.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,579万円 | 1993年1月 | 63.65㎡ | 24.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,579万円 | 1993年1月 | 63.65㎡ | 24.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,498万円 | 1994年6月 | 55.97㎡ | 26.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,498万円 | 1994年6月 | 55.97㎡ | 26.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,498万円 | 1994年6月 | 55.97㎡ | 26.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,498万円 | 1994年6月 | 55.97㎡ | 26.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,280万円 | 1979年6月 | 78.79㎡ | 28.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,280万円 | 1979年6月 | 78.79㎡ | 28.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,280万円 | 1979年6月 | 78.79㎡ | 28.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,500万円 | 1994年6月 | 66.34㎡ | 22.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,500万円 | 1994年6月 | 66.34㎡ | 22.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,500万円 | 1994年6月 | 66.34㎡ | 22.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,500万円 | 1994年6月 | 66.34㎡ | 22.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,980万円 | 1995年8月 | 57.73㎡ | 34.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,780万円 | 1979年1月 | 65.46㎡ | 27.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,680万円 | 1979年1月 | 65.46㎡ | 25.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,398万円 | 1994年6月 | 65.99㎡ | 36.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,398万円 | 1994年6月 | 65.99㎡ | 36.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,398万円 | 1994年6月 | 65.99㎡ | 36.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,398万円 | 1994年6月 | 65.99㎡ | 36.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,780万円 | 1993年1月 | 67.05㎡ | 26.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,780万円 | 1993年1月 | 67.05㎡ | 26.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,780万円 | 1993年1月 | 67.05㎡ | 26.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,780万円 | 1993年1月 | 67.05㎡ | 26.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,298万円 | 1979年1月 | 79.97㎡ | 28.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年9月 | 2,980万円 | 2009年7月 | 76.96㎡ | 38.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,980万円 | 2009年7月 | 76.96㎡ | 38.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,680万円 | 2000年2月 | 91.72㎡ | 29.2万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年9月 | 2,680万円 | 2000年2月 | 91.72㎡ | 29.2万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年9月 | 2,680万円 | 2000年2月 | 91.72㎡ | 29.2万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年9月 | 2,680万円 | 2000年2月 | 91.72㎡ | 29.2万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年9月 | 2,120万円 | 1979年1月 | 69.42㎡ | 30.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,390万円 | 1990年2月 | 76.92㎡ | 31.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,390万円 | 1990年2月 | 76.92㎡ | 31.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,580万円 | 1994年8月 | 65.99㎡ | 23.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,580万円 | 1994年8月 | 65.99㎡ | 23.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,580万円 | 1994年8月 | 65.99㎡ | 23.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,580万円 | 1994年8月 | 65.99㎡ | 23.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,990万円 | 1982年5月 | 78.79㎡ | 25.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,380万円 | 1979年6月 | 78.79㎡ | 30.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,380万円 | 1979年6月 | 78.79㎡ | 30.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,440万円 | 2000年2月 | 78.93㎡ | 30.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,440万円 | 2000年2月 | 78.93㎡ | 30.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,440万円 | 2000年2月 | 78.93㎡ | 30.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,440万円 | 2000年2月 | 78.93㎡ | 30.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,790万円 | 1979年1月 | 65.46㎡ | 27.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,490万円 | 1997年2月 | 65.5㎡ | 38.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,880万円 | 1982年5月 | 78.79㎡ | 23.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,680万円 | 1994年3月 | 72.26㎡ | 23.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年6月 | 1,680万円 | 1994年3月 | 72.26㎡ | 23.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年6月 | 2,280万円 | 1979年1月 | 78.79㎡ | 28.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,280万円 | 1979年1月 | 78.79㎡ | 28.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,280万円 | 1979年1月 | 78.79㎡ | 28.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,680万円 | 1995年9月 | 61.08㎡ | 27.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,180万円 | 1994年6月 | 67.52㎡ | 32.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,180万円 | 1994年6月 | 67.52㎡ | 32.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,180万円 | 1994年6月 | 67.52㎡ | 32.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,180万円 | 1994年6月 | 67.52㎡ | 32.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,790万円 | 1979年1月 | 65.46㎡ | 27.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,780万円 | 2002年12月 | 90.87㎡ | 30.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,780万円 | 2002年12月 | 90.87㎡ | 30.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,280万円 | 1979年6月 | 74.34㎡ | 17.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,280万円 | 1979年6月 | 74.34㎡ | 17.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,280万円 | 1979年6月 | 74.34㎡ | 17.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,280万円 | 1979年6月 | 74.34㎡ | 17.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,550万円 | 1979年1月 | 79.97㎡ | 19.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年4月 | 1,490万円 | 1979年6月 | 78.79㎡ | 18.9万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年3月 | 1,780万円 | 1993年1月 | 64.48㎡ | 27.6万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年3月 | 1,780万円 | 1993年1月 | 64.48㎡ | 27.6万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年3月 | 1,780万円 | 1993年1月 | 64.48㎡ | 27.6万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年3月 | 1,780万円 | 1993年1月 | 64.48㎡ | 27.6万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年3月 | 1,180万円 | 1979年6月 | 78.79㎡ | 15.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年3月 | 1,180万円 | 1979年6月 | 78.79㎡ | 15.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年3月 | 1,950万円 | 1994年6月 | 69.88㎡ | 27.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,950万円 | 1994年6月 | 69.88㎡ | 27.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,950万円 | 1994年6月 | 69.88㎡ | 27.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,950万円 | 1994年6月 | 69.88㎡ | 27.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,580万円 | 2002年12月 | 78.76㎡ | 32.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,580万円 | 2002年12月 | 78.76㎡ | 32.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,380万円 | 1994年6月 | 65.68㎡ | 36.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,380万円 | 1994年6月 | 65.68㎡ | 36.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,380万円 | 1994年6月 | 65.68㎡ | 36.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,380万円 | 1994年6月 | 65.68㎡ | 36.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,780万円 | 1994年6月 | 65.99㎡ | 27.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,780万円 | 1994年6月 | 65.99㎡ | 27.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,780万円 | 1994年6月 | 65.99㎡ | 27.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,780万円 | 1994年6月 | 65.99㎡ | 27.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,480万円 | 1995年8月 | 57.73㎡ | 25.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,780万円 | 1993年1月 | 64.68㎡ | 27.5万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年2月 | 1,780万円 | 1993年1月 | 64.68㎡ | 27.5万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年2月 | 1,780万円 | 1993年1月 | 64.68㎡ | 27.5万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年2月 | 1,780万円 | 1993年1月 | 64.68㎡ | 27.5万円 | 6 | 4LDK |
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