Tステージ小川の売却査定・相場情報

3.98

売却査定価格（坪単価）
1,832万円〜 2,512万円（82万円〜 85万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/22

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基本情報

住所	愛知県豊田市小川町１丁目１５−５
築年月	2003年8月
総階数	14階
総戸数	71戸
間取り	―
アクセス	新豊田駅徒歩25分豊田市駅バス7分

Tステージ小川の

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人口予測から見た愛知県豊田市の資産性・将来性

Tステージ小川の存在する愛知県豊田市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に87.7となります。

周囲の市区町村の95.6と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	422,330	100.0
2025年	419,477	99.3
2030年	413,257	97.9
2035年	404,833	95.9
2040年	394,259	93.4
2045年	382,436	90.6
2050年	370,200	87.7

※周囲の市区町村はみよし市, 愛知郡東郷町, 日進市, 豊明市, 知立市, 長久手市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り新豊田駅の築年数で見たマンション価格

Tステージ小川の最寄り新豊田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。Tステージ小川は現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価181.3万円に比べて、築40年以上では72.3万円と60.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階北

3LDK

73.95㎡

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2階北

3LDK

81.47㎡

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3階南

3LDK

75.45㎡

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4階北

3LDK

75.45㎡

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5階北

4LDK

91.68㎡

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6階北

3LDK

81.47㎡

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6階北

4LDK

91.68㎡

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6階北

3LDK

95.3㎡

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7階北

4LDK

95.63㎡

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10階北

4LDK

92.76㎡

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10階北

4LDK

97.37㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	73.95㎡	北	1階北(73.95㎡)を無料査定する
2	3LDK	81.47㎡	北	2階北(81.47㎡)を無料査定する
3	3LDK	75.45㎡	南	3階南(75.45㎡)を無料査定する
4	3LDK	75.45㎡	北	4階北(75.45㎡)を無料査定する
5	4LDK	91.68㎡	北	5階北(91.68㎡)を無料査定する
6	3LDK	81.47㎡	北	6階北(81.47㎡)を無料査定する
6	4LDK	91.68㎡	北	6階北(91.68㎡)を無料査定する
6	3LDK	95.3㎡	北	6階北(95.3㎡)を無料査定する
7	4LDK	95.63㎡	北	7階北(95.63㎡)を無料査定する
10	4LDK	92.76㎡	北	10階北(92.76㎡)を無料査定する
10	4LDK	97.37㎡	北	10階北(97.37㎡)を無料査定する

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Tステージ小川の存在する愛知県豊田市小川町１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年8月	2,697万円	2000年1月	77.76㎡	34.7万円	10	3LDK
2024年8月	2,697万円	2000年1月	77.76㎡	34.7万円	10	3LDK
2024年8月	2,697万円	2000年1月	77.76㎡	34.7万円	10	3LDK
2024年8月	2,500万円	2003年7月	92.76㎡	27.0万円	10	4LDK
2024年8月	2,500万円	2003年7月	92.76㎡	27.0万円	10	4LDK
2024年6月	2,500万円	2003年8月	97.37㎡	25.7万円	10	4LDK
2024年6月	2,500万円	2003年8月	97.37㎡	25.7万円	10	4LDK
2024年6月	2,980万円	2015年6月	79.25㎡	37.6万円	6	4LDK
2024年6月	2,980万円	2015年6月	79.25㎡	37.6万円	6	4LDK
2023年10月	3,140万円	2015年6月	92.28㎡	34.0万円	5	4LDK
2023年10月	3,140万円	2015年6月	92.28㎡	34.0万円	5	4LDK
2023年7月	2,680万円	2015年7月	82.79㎡	32.4万円	1	3LDK
2023年7月	2,680万円	2015年7月	82.79㎡	32.4万円	1	3LDK
2023年5月	3,150万円	2015年6月	92.28㎡	34.1万円	7	4LDK
2023年5月	3,150万円	2015年6月	92.28㎡	34.1万円	7	4LDK
2022年10月	2,780万円	2015年6月	82.79㎡	33.6万円	1	3LDK
2022年10月	2,780万円	2015年6月	82.79㎡	33.6万円	1	3LDK
2022年9月	2,199万円	2000年1月	77.85㎡	28.2万円	1	3LDK
2022年9月	2,199万円	2000年1月	77.85㎡	28.2万円	1	3LDK
2022年9月	2,199万円	2000年1月	77.85㎡	28.2万円	1	3LDK
2022年6月	1,250万円	1989年12月	57.15㎡	21.9万円	9	3LDK
2022年6月	1,250万円	1989年12月	57.15㎡	21.9万円	9	3LDK
2022年6月	1,250万円	1989年12月	57.15㎡	21.9万円	9	3LDK
2022年5月	2,380万円	2015年6月	63.41㎡	37.5万円	10	3LDK
2022年5月	2,380万円	2015年6月	63.41㎡	37.5万円	10	3LDK
2022年5月	2,580万円	2015年6月	63.41㎡	40.7万円	10	2LDK
2022年5月	2,580万円	2015年6月	63.41㎡	40.7万円	10	2LDK
2022年5月	1,980万円	2003年8月	75.45㎡	26.2万円	4	3LDK
2022年5月	1,980万円	2003年8月	75.45㎡	26.2万円	4	3LDK
2022年4月	2,650万円	2015年6月	79.61㎡	33.3万円	2	3LDK
2022年4月	2,650万円	2015年6月	79.61㎡	33.3万円	2	3LDK
2022年2月	2,180万円	2003年8月	95.63㎡	22.8万円	7	4LDK
2022年2月	2,180万円	2003年8月	95.63㎡	22.8万円	7	4LDK
2021年4月	2,700万円	2015年6月	82.79㎡	32.6万円	3	3LDK
2021年4月	2,700万円	2015年6月	82.79㎡	32.6万円	3	3LDK
2020年12月	2,320万円	2003年8月	91.68㎡	25.3万円	6	4LDK
2020年12月	2,320万円	2003年8月	91.68㎡	25.3万円	6	4LDK
2020年12月	2,330万円	2003年8月	95.3㎡	24.4万円	6	3LDK
2020年12月	2,330万円	2003年8月	95.3㎡	24.4万円	6	3LDK
2020年9月	1,980万円	2003年8月	75.45㎡	26.2万円	3	3LDK
2020年9月	1,980万円	2003年8月	75.45㎡	26.2万円	3	3LDK
2020年9月	2,880万円	2015年6月	74.81㎡	38.5万円	7	3LDK
2020年9月	2,880万円	2015年6月	74.81㎡	38.5万円	7	3LDK
2020年5月	3,480万円	2015年6月	92.28㎡	37.7万円	10	4LDK
2020年5月	3,480万円	2015年6月	92.28㎡	37.7万円	10	4LDK
2020年5月	1,700万円	2003年8月	73.95㎡	23.0万円	1	3LDK
2020年5月	1,700万円	2003年8月	73.95㎡	23.0万円	1	3LDK
2020年1月	1,980万円	2003年8月	81.47㎡	24.3万円	6	3LDK
2020年1月	1,980万円	2003年8月	81.47㎡	24.3万円	6	3LDK
2019年12月	2,990万円	2015年6月	82.79㎡	36.1万円	8	3LDK
2019年12月	2,990万円	2015年6月	82.79㎡	36.1万円	8	3LDK
2019年4月	2,130万円	2000年1月	88.14㎡	24.2万円	6	4LDK
2019年4月	2,130万円	2000年1月	88.14㎡	24.2万円	6	4LDK
2019年4月	2,130万円	2000年1月	88.14㎡	24.2万円	6	4LDK
2019年3月	2,380万円	2000年1月	77.85㎡	30.6万円	10	4LDK
2019年3月	2,380万円	2000年1月	77.85㎡	30.6万円	10	4LDK
2019年3月	2,380万円	2000年1月	77.85㎡	30.6万円	10	4LDK
2019年3月	2,398万円	2015年6月	67.23㎡	35.7万円	7	2LDK
2019年3月	2,398万円	2015年6月	67.23㎡	35.7万円	7	2LDK
2019年3月	1,290万円	1989年12月	60.78㎡	21.2万円	5	3LDK
2019年3月	1,290万円	1989年12月	60.78㎡	21.2万円	5	3LDK
2019年3月	1,290万円	1989年12月	60.78㎡	21.2万円	5	3LDK
2019年3月	2,180万円	2000年1月	77.76㎡	28.0万円	10	3LDK
2019年3月	2,180万円	2000年1月	77.76㎡	28.0万円	10	3LDK
2019年3月	2,180万円	2000年1月	77.76㎡	28.0万円	10	3LDK
2019年2月	3,190万円	2015年6月	82.79㎡	38.5万円	8	3LDK
2019年2月	3,190万円	2015年6月	82.79㎡	38.5万円	8	3LDK
2019年2月	2,480万円	2000年1月	93.46㎡	26.5万円	10	4LDK
2019年2月	2,480万円	2000年1月	93.46㎡	26.5万円	10	4LDK
2019年2月	2,480万円	2000年1月	93.46㎡	26.5万円	10	4LDK
2019年2月	2,480万円	2000年1月	93.46㎡	26.5万円	10	4LDK
2019年2月	2,480万円	2000年1月	93.46㎡	26.5万円	10	4LDK
2019年2月	2,480万円	2000年1月	93.46㎡	26.5万円	10	4LDK
2019年2月	2,380万円	2000年1月	93.46㎡	25.5万円	10	4LDK
2019年2月	2,380万円	2000年1月	93.46㎡	25.5万円	10	4LDK
2019年2月	2,380万円	2000年1月	93.46㎡	25.5万円	10	4LDK
2019年1月	2,588万円	2015年6月	79.61㎡	32.5万円	4	3LDK
2019年1月	2,588万円	2015年6月	79.61㎡	32.5万円	4	3LDK
2019年1月	2,588万円	2015年6月	79.61㎡	32.5万円	4	3LDK
2019年1月	2,588万円	2015年6月	79.61㎡	32.5万円	4	3LDK
2019年1月	2,580万円	2003年8月	91.68㎡	28.1万円	5	4LDK
2019年1月	2,580万円	2003年8月	91.68㎡	28.1万円	5	4LDK
2018年12月	1,890万円	2003年8月	81.47㎡	23.2万円	2	3LDK
2018年12月	1,890万円	2003年8月	81.47㎡	23.2万円	2	3LDK
2018年10月	2,688万円	2015年6月	79.61㎡	33.8万円	4	3LDK
2018年10月	2,688万円	2015年6月	79.61㎡	33.8万円	4	3LDK
2018年2月	3,490万円	2015年6月	82.79㎡	42.2万円	8	3LDK
2018年2月	3,490万円	2015年6月	82.79㎡	42.2万円	8	3LDK
2017年10月	2,780万円	2015年6月	82.79㎡	33.6万円	3	2LDK
2017年10月	2,780万円	2015年6月	82.79㎡	33.6万円	3	2LDK
2017年7月	2,080万円	2000年1月	77.85㎡	26.7万円	5	3LDK
2017年7月	2,080万円	2000年1月	77.85㎡	26.7万円	5	3LDK
2017年7月	2,080万円	2000年1月	77.85㎡	26.7万円	5	3LDK

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ナイスアーバン衣ヶ丘

愛知県豊田市三軒町５丁目１０−４２

築年月：1992年2月

専有面積：65.42㎡〜

相場価格：1,254万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
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プレシアスコート柿本	愛知県豊田市柿本町５丁目４	1995年3月	68.0㎡〜	1,481万円〜	このマンションの相場を見る
名鉄鈴彦豊田小坂本町ハイツ	愛知県豊田市小坂本町１丁目１３−７	1986年11月	67.11㎡〜	1,428万円〜	このマンションの相場を見る
ユニーブル小坂本町	愛知県豊田市小坂本町１丁目１４−２	1988年11月	73.86㎡〜	1,086万円〜	このマンションの相場を見る
グローバル豊田駅前	愛知県豊田市小坂本町１丁目１０−５	1997年4月	60.19㎡〜	1,911万円〜	このマンションの相場を見る
キングスコートLIFAS豊田小坂本町	愛知県豊田市小坂本町１丁目８−３	1997年11月	--	--	このマンションの相場を見る
シャトレー挙母	愛知県豊田市小坂本町１丁目１１−４	1982年3月	76.13㎡〜	1,221万円〜	このマンションの相場を見る
パークホームズ豊田小坂本町	愛知県豊田市小坂本町１丁目４９−１	2010年2月	73.2㎡〜	2,950万円〜	このマンションの相場を見る

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