ナイスアーバン衣ヶ丘の売却査定・相場情報

4.4

売却査定価格（坪単価）
1,254万円〜 1,448万円（62万円〜 63万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/17

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基本情報

住所	愛知県豊田市三軒町５丁目１０−４２
築年月	1992年2月
総階数	6階
総戸数	24戸
間取り	―
アクセス	新豊田駅徒歩21分豊田市駅バス9分

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人口予測から見た愛知県豊田市の資産性・将来性

ナイスアーバン衣ヶ丘の存在する愛知県豊田市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に87.7となります。

周囲の市区町村の95.6と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	422,330	100.0
2025年	419,477	99.3
2030年	413,257	97.9
2035年	404,833	95.9
2040年	394,259	93.4
2045年	382,436	90.6
2050年	370,200	87.7

※周囲の市区町村はみよし市, 愛知郡東郷町, 日進市, 豊明市, 知立市, 長久手市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り新豊田駅の築年数で見たマンション価格

ナイスアーバン衣ヶ丘の最寄り新豊田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ナイスアーバン衣ヶ丘は現在築32年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価181.3万円に比べて、築40年以上では72.3万円と60.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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5階南西

4LDK

76.65㎡

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6階南

3LDK

65.42㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
5	4LDK	76.65㎡	南西	5階南西(76.65㎡)を無料査定する
6	3LDK	65.42㎡	南	6階南(65.42㎡)を無料査定する

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ナイスアーバン衣ヶ丘の存在する愛知県豊田市三軒町５丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年8月	1,799万円	1992年3月	65.42㎡	27.5万円	6	3LDK
2024年8月	1,799万円	1992年3月	65.42㎡	27.5万円	6	3LDK
2023年8月	1,780万円	1995年10月	71.4㎡	24.9万円	10	3LDK
2023年8月	1,780万円	1995年10月	71.4㎡	24.9万円	10	3LDK
2023年3月	2,980万円	1995年10月	68.85㎡	43.3万円	3	3LDK
2023年3月	2,980万円	1995年10月	68.85㎡	43.3万円	3	3LDK
2023年1月	1,680万円	1995年10月	68.85㎡	24.4万円	2	3LDK
2023年1月	1,680万円	1995年10月	68.85㎡	24.4万円	2	3LDK
2022年10月	1,680万円	1992年2月	76.65㎡	21.9万円	5	4LDK
2022年10月	1,680万円	1992年2月	76.65㎡	21.9万円	5	4LDK
2022年8月	2,399万円	1995年10月	83.49㎡	28.7万円	6	3LDK
2022年8月	2,399万円	1995年10月	83.49㎡	28.7万円	6	3LDK
2022年6月	1,780万円	1995年10月	83.49㎡	21.3万円	6	4LDK
2022年6月	1,780万円	1995年10月	83.49㎡	21.3万円	6	4LDK
2021年10月	1,780万円	1995年10月	82.29㎡	21.6万円	10	4LDK
2021年10月	1,780万円	1995年10月	82.29㎡	21.6万円	10	4LDK
2020年11月	1,880万円	1995年10月	83.49㎡	22.5万円	9	4LDK
2020年11月	1,880万円	1995年10月	83.49㎡	22.5万円	9	4LDK
2019年12月	1,799万円	1995年10月	68.35㎡	26.3万円	1	3LDK
2019年12月	1,799万円	1995年10月	68.35㎡	26.3万円	1	3LDK
2019年11月	1,929万円	1995年11月	74.47㎡	25.9万円	9	3LDK
2019年11月	1,929万円	1995年11月	74.47㎡	25.9万円	9	3LDK
2019年10月	2,380万円	1995年10月	82.29㎡	28.9万円	9	4LDK
2019年10月	1,929万円	1995年11月	74.47㎡	25.9万円	9	3LDK
2019年10月	1,929万円	1995年11月	74.47㎡	25.9万円	9	3LDK
2019年10月	2,380万円	1995年10月	82.29㎡	28.9万円	9	4LDK
2019年5月	1,980万円	1995年10月	69.55㎡	28.5万円	10	2LDK
2019年5月	1,980万円	1995年10月	69.55㎡	28.5万円	10	2LDK
2019年4月	2,380万円	1995年10月	82.29㎡	28.9万円	9	4LDK
2019年4月	2,380万円	1995年10月	82.29㎡	28.9万円	9	4LDK
2019年4月	2,380万円	1995年11月	82.29㎡	28.9万円	10	4LDK
2019年4月	2,380万円	1995年11月	82.29㎡	28.9万円	10	4LDK
2019年1月	1,980万円	1995年10月	74.47㎡	26.6万円	10	2LDK
2019年1月	1,980万円	1995年10月	74.47㎡	26.6万円	10	2LDK
2018年12月	1,355万円	1995年10月	82.29㎡	16.5万円	9	4LDK
2018年12月	1,355万円	1995年10月	82.29㎡	16.5万円	9	4LDK
2018年9月	2,198万円	1995年10月	83.49㎡	26.3万円	10	4LDK
2018年9月	2,198万円	1995年10月	83.49㎡	26.3万円	10	4LDK
2018年6月	1,680万円	1995年10月	74.47㎡	22.6万円	8	3LDK
2018年6月	1,680万円	1995年10月	74.47㎡	22.6万円	8	3LDK
2017年10月	2,180万円	1995年10月	66.5㎡	32.8万円	5	2LDK
2017年10月	2,180万円	1995年10月	66.5㎡	32.8万円	5	2LDK
2017年6月	2,480万円	1995年10月	85.46㎡	29.0万円	12	3LDK
2017年6月	2,480万円	1995年10月	85.46㎡	29.0万円	12	3LDK
2017年2月	2,080万円	1995年10月	71.4㎡	29.1万円	3	3LDK
2017年2月	2,080万円	1995年10月	71.4㎡	29.1万円	3	3LDK
2017年2月	2,280万円	1995年10月	83.49㎡	27.3万円	2	4LDK
2017年2月	2,280万円	1995年10月	83.49㎡	27.3万円	2	4LDK
2017年1月	1,200万円	1995年10月	71.4㎡	16.8万円	5	3LDK
2017年1月	1,200万円	1995年10月	71.4㎡	16.8万円	5	3LDK

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近隣のマンション情報

ロイヤルマンション豊田

愛知県豊田市三軒町５丁目１３−１

築年月：1995年10月

専有面積：66.5㎡〜

相場価格：1,502万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ロイヤルマンション豊田	愛知県豊田市三軒町５丁目１３−１	1995年10月	66.5㎡〜	1,502万円〜	このマンションの相場を見る
元町ハイツ	愛知県豊田市東新町６丁目１２	1974年9月	44.34㎡〜	406万円〜	このマンションの相場を見る
リコットタワー豊田	愛知県豊田市元城町２丁目７	2026年7月	--	--	このマンションの相場を見る
グランスイート豊田	愛知県豊田市小坂本町５丁目１−２	2005年11月	73.28㎡〜	2,235万円〜	このマンションの相場を見る
バンベール豊田西	愛知県豊田市広久手町２丁目１−３	2000年3月	75.79㎡〜	1,864万円〜	このマンションの相場を見る
サンシティ小坂本町	愛知県豊田市小坂本町３丁目８６−１	2011年8月	59.4㎡〜	2,298万円〜	このマンションの相場を見る
グローリアス豊田小坂本町	愛知県豊田市小坂本町３丁目１２３	1997年8月	69.76㎡〜	1,980万円〜	このマンションの相場を見る
ミッドシティセントラル新豊田	愛知県豊田市小坂本町４丁目６	2016年10月	72.96㎡〜	3,691万円〜	このマンションの相場を見る
グローリアス豊田朝日町	愛知県豊田市朝日町５丁目２６−１	1996年8月	70.01㎡〜	1,440万円〜	このマンションの相場を見る
ギャザ豊田シティハイツ	愛知県豊田市喜多町１丁目１４０	1995年4月	63.6㎡〜	2,251万円〜	このマンションの相場を見る
キングスコート栄町	愛知県豊田市栄町５丁目５−１	1990年7月	65.76㎡〜	1,293万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション毘森公園	愛知県豊田市日南町１丁目４１−１	1995年2月	72.97㎡〜	1,489万円〜	このマンションの相場を見る
Tステージ日南2ノースコート	愛知県豊田市日南町５丁目４−３	2005年12月	74.34㎡〜	2,013万円〜	このマンションの相場を見る
Tステージ日南2サウスコート	愛知県豊田市日南町５丁目４−３	2004年10月	86.4㎡〜	2,552万円〜	このマンションの相場を見る
Tステージ日南	愛知県豊田市日南町５丁目７−６	1999年9月	80.3㎡〜	2,277万円〜	このマンションの相場を見る
グローリアス豊田日南町	愛知県豊田市日南町５丁目９−５	1994年12月	75.21㎡〜	1,809万円〜	このマンションの相場を見る
プレシアスコート柿本	愛知県豊田市柿本町５丁目４	1995年3月	68.0㎡〜	1,481万円〜	このマンションの相場を見る
名鉄鈴彦豊田小坂本町ハイツ	愛知県豊田市小坂本町１丁目１３−７	1986年11月	67.11㎡〜	1,428万円〜	このマンションの相場を見る
ユニーブル小坂本町	愛知県豊田市小坂本町１丁目１４−２	1988年11月	73.86㎡〜	1,086万円〜	このマンションの相場を見る
グローバル豊田駅前	愛知県豊田市小坂本町１丁目１０−５	1997年4月	60.19㎡〜	1,911万円〜	このマンションの相場を見る