ルシヨン穴生の売却査定・相場情報

3.81

売却査定価格（坪単価）
1,263万円〜 1,263万円（51万円〜 51万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/17

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基本情報

住所	福岡県北九州市八幡西区鷹の巣１丁目５−５
築年月	1997年3月
総階数	10階
総戸数	43戸
間取り	―
アクセス	穴生駅徒歩3分

ルシヨン穴生の

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人口予測から見た福岡県北九州市八幡西区の資産性・将来性

ルシヨン穴生の存在する福岡県北九州市八幡西区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に79.7となります。

周囲の市区町村の70.0と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	249,933	100.0
2025年	242,914	97.2
2030年	234,629	93.9
2035年	226,108	90.5
2040年	217,223	86.9
2045年	208,174	83.3
2050年	199,303	79.7

※周囲の市区町村は北九州市若松区, 遠賀郡水巻町, 北九州市八幡東区, 中間市, 遠賀郡遠賀町, 遠賀郡芦屋町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り穴生駅の築年数で見たマンション価格

ルシヨン穴生の最寄り穴生駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ルシヨン穴生は現在築27年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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10階北

4LDK

82.0㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
10	4LDK	82.0㎡	北	10階北(82.0㎡)を無料査定する

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ルシヨン穴生の存在する福岡県北九州市八幡西区鷹の巣１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	450万円	1984年2月	68.35㎡	6.6万円	4	3LDK
2024年10月	890万円	1981年9月	88.98㎡	10.0万円	3	4LDK
2024年10月	490万円	1976年5月	68.3㎡	7.2万円	8	3LDK
2024年10月	490万円	1976年5月	68.3㎡	7.2万円	8	3LDK
2024年9月	520万円	1986年10月	69.84㎡	7.4万円	7	4LDK
2024年9月	750万円	1984年2月	53.82㎡	13.9万円	6	3LDK
2024年9月	280万円	1981年5月	48.44㎡	5.8万円	3	2LDK
2024年9月	150万円	1981年5月	68.8㎡	2.2万円	5	3LDK
2024年9月	150万円	1981年5月	68.8㎡	2.2万円	5	3LDK
2024年9月	150万円	1981年5月	68.8㎡	2.2万円	5	3LDK
2024年9月	280万円	1981年5月	48.44㎡	5.8万円	3	2LDK
2024年9月	280万円	1981年5月	48.44㎡	5.8万円	3	2LDK
2024年8月	1,198万円	1984年2月	75.8㎡	15.8万円	7	3LDK
2024年8月	2,290万円	2015年6月	83.01㎡	27.6万円	9	2LDK
2024年7月	380万円	1981年7月	61.93㎡	6.1万円	2	3LDK
2024年7月	380万円	1981年7月	61.93㎡	6.1万円	2	3LDK
2024年7月	380万円	1981年7月	61.93㎡	6.1万円	2	3LDK
2024年7月	230万円	1990年11月	14.55㎡	15.8万円	4	1K
2024年7月	230万円	1990年11月	14.55㎡	15.8万円	4	1K
2024年7月	230万円	1990年11月	14.55㎡	15.8万円	4	1K
2024年7月	680万円	1992年6月	60.99㎡	11.1万円	3	2LDK
2024年7月	390万円	1981年7月	68.04㎡	5.7万円	5	3LDK
2024年7月	390万円	1981年7月	68.04㎡	5.7万円	5	3LDK
2024年7月	390万円	1981年7月	68.04㎡	5.7万円	5	3LDK
2024年7月	490万円	1976年5月	68.3㎡	7.2万円	8	3LDK
2024年7月	490万円	1976年5月	68.3㎡	7.2万円	8	3LDK
2024年7月	200万円	1990年11月	19.88㎡	10.1万円	8	1K
2024年7月	200万円	1990年11月	19.88㎡	10.1万円	8	1K
2024年6月	2,280万円	2015年4月	70.37㎡	32.4万円	5	3LDK
2024年6月	250万円	1990年11月	18.24㎡	13.7万円	4	1K
2024年6月	250万円	1990年11月	18.24㎡	13.7万円	4	1K
2024年6月	250万円	1990年11月	18.24㎡	13.7万円	4	1K
2024年6月	310万円	1979年8月	57.34㎡	5.4万円	2	2LDK
2024年6月	380万円	1976年5月	68.3㎡	5.6万円	2	3LDK
2024年6月	380万円	1976年5月	68.3㎡	5.6万円	2	3LDK
2024年6月	310万円	1979年8月	57.34㎡	5.4万円	2	2LDK
2024年5月	420万円	1981年9月	84.94㎡	4.9万円	7	4LDK
2024年4月	1,598万円	1997年3月	82.0㎡	19.5万円	10	4LDK
2024年4月	379万円	1974年11月	82.32㎡	4.6万円	2	2LDK
2024年4月	379万円	1974年11月	82.32㎡	4.6万円	2	2LDK
2024年3月	430万円	1979年8月	73.87㎡	5.8万円	4	3LDK
2024年3月	430万円	1979年8月	73.87㎡	5.8万円	4	3LDK
2024年3月	350万円	1976年5月	68.3㎡	5.1万円	9	3LDK
2024年3月	350万円	1976年5月	68.3㎡	5.1万円	9	3LDK
2024年3月	350万円	1976年5月	68.3㎡	5.1万円	5	3LDK
2024年3月	350万円	1976年5月	68.3㎡	5.1万円	5	3LDK
2024年2月	250万円	1991年11月	22.4㎡	11.2万円	4	1R
2024年2月	1,290万円	1988年9月	67.77㎡	19.0万円	4	3LDK
2024年2月	1,290万円	1988年9月	70.65㎡	18.3万円	4	3LDK
2024年2月	1,190万円	1992年3月	77.23㎡	15.4万円	3	3LDK
2024年2月	1,190万円	1992年3月	77.23㎡	15.4万円	3	3LDK
2024年2月	1,190万円	1992年3月	77.23㎡	15.4万円	3	3LDK
2024年2月	1,190万円	1992年3月	77.23㎡	15.4万円	4	3LDK
2024年2月	1,190万円	1992年3月	77.23㎡	15.4万円	4	3LDK
2024年2月	1,190万円	1992年3月	77.23㎡	15.4万円	4	3LDK
2024年1月	1,398万円	1991年3月	70.4㎡	19.9万円	3	3LDK
2024年1月	1,398万円	1991年3月	70.4㎡	19.9万円	3	3LDK
2024年1月	1,398万円	1991年3月	70.4㎡	19.9万円	3	3LDK
2024年1月	500万円	1991年11月	39.43㎡	12.7万円	6	1LDK
2023年11月	120万円	1990年12月	19.88㎡	6.0万円	8	1K
2023年11月	120万円	1990年12月	19.88㎡	6.0万円	8	1K
2023年11月	750万円	1984年2月	53.82㎡	13.9万円	6	3LDK
2023年10月	180万円	1990年12月	16.2㎡	11.1万円	4	1K
2023年10月	180万円	1990年12月	16.2㎡	11.1万円	4	1K
2023年10月	998万円	1981年7月	61.93㎡	16.1万円	1	3LDK
2023年10月	998万円	1981年7月	61.93㎡	16.1万円	1	3LDK
2023年10月	998万円	1981年7月	61.93㎡	16.1万円	1	3LDK
2023年10月	180万円	1990年11月	19.88㎡	9.1万円	2	1K
2023年10月	180万円	1990年11月	19.88㎡	9.1万円	2	1K
2023年9月	280万円	1981年5月	68.8㎡	4.1万円	3	3LDK
2023年9月	280万円	1981年5月	68.8㎡	4.1万円	3	3LDK
2023年9月	280万円	1981年5月	68.8㎡	4.1万円	3	3LDK
2023年9月	250万円	1991年11月	29.0㎡	8.6万円	3	1K
2023年9月	1,398万円	1991年3月	63.94㎡	21.9万円	3	3LDK
2023年9月	1,398万円	1991年3月	63.94㎡	21.9万円	3	3LDK
2023年9月	1,398万円	1991年3月	63.94㎡	21.9万円	3	3LDK
2023年9月	180万円	1990年11月	19.88㎡	9.1万円	7	1K
2023年9月	180万円	1990年11月	19.88㎡	9.1万円	7	1K
2023年8月	798万円	1984年2月	57.96㎡	13.8万円	3	3LDK
2023年8月	390万円	1981年7月	61.93㎡	6.3万円	1	3LDK
2023年8月	390万円	1981年7月	61.93㎡	6.3万円	1	3LDK
2023年8月	390万円	1981年7月	61.93㎡	6.3万円	1	3LDK
2023年7月	250万円	1991年11月	22.86㎡	10.9万円	3	1R
2023年7月	690万円	1991年3月	63.94㎡	10.8万円	3	3LDK
2023年7月	690万円	1991年3月	63.94㎡	10.8万円	3	3LDK
2023年7月	690万円	1991年3月	63.94㎡	10.8万円	3	3LDK
2023年7月	200万円	1990年11月	17.59㎡	11.4万円	9	1K
2023年7月	200万円	1990年11月	17.59㎡	11.4万円	9	1K
2023年7月	1,350万円	1991年3月	94.11㎡	14.3万円	3	4LDK
2023年7月	1,350万円	1991年3月	94.11㎡	14.3万円	3	4LDK
2023年7月	1,350万円	1991年3月	94.11㎡	14.3万円	3	4LDK
2023年7月	1,600万円	2004年3月	81.97㎡	19.5万円	8	3LDK
2023年6月	200万円	1974年11月	54.7㎡	3.7万円	2	2LDK
2023年6月	200万円	1974年11月	54.7㎡	3.7万円	2	2LDK
2023年6月	150万円	1990年12月	18.24㎡	8.2万円	8	1K
2023年6月	150万円	1990年12月	18.24㎡	8.2万円	8	1K
2023年4月	2,240万円	2015年4月	67.45㎡	33.2万円	7	3LDK
2023年4月	2,240万円	2015年4月	70.37㎡	31.8万円	7	3LDK
2023年4月	250万円	1991年11月	22.86㎡	10.9万円	5	1K
2023年4月	750万円	1986年10月	75.24㎡	10.0万円	7	4LDK

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近隣のマンション情報

ビバライフ鷹の巣

福岡県北九州市八幡西区鷹の巣２丁目４−４０

築年月：1981年7月

専有面積：61.93㎡〜

相場価格：425万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ビバライフ鷹の巣	福岡県北九州市八幡西区鷹の巣２丁目４−４０	1981年7月	61.93㎡〜	425万円〜	このマンションの相場を見る
山内ヴィラージュ鷹の巣	福岡県北九州市八幡西区鷹の巣２丁目１１−１０	1991年3月	14.55㎡〜	167万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション鷹の巣公園	福岡県北九州市八幡西区鷹の巣２丁目４−３８	1992年6月	57.72㎡〜	587万円〜	このマンションの相場を見る
パレス鷹ノ巣	福岡県北九州市八幡西区鷹の巣２丁目３−７	1988年9月	47.7㎡〜	462万円〜	このマンションの相場を見る
サンモリッツ鷹の巣	福岡県北九州市八幡西区鷹の巣２丁目１２−１３	1984年2月	53.82㎡〜	465万円〜	このマンションの相場を見る
ブロッサム鷹の巣	福岡県北九州市八幡西区鷹の巣２丁目３−１３	1992年4月	77.23㎡〜	783万円〜	このマンションの相場を見る
ラ・レジダンス・ド・サントゥール	福岡県北九州市八幡西区鷹の巣２丁目８−５	1990年11月	16.2㎡〜	151万円〜	このマンションの相場を見る
リビエール鷹の巣	福岡県北九州市八幡西区鷹の巣３丁目２−１２	1981年9月	72.17㎡〜	406万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンモンブラン鷹の巣2	福岡県北九州市八幡西区鷹の巣１丁目１５−１	1986年10月	65.56㎡〜	603万円〜	このマンションの相場を見る
グランドハイツ鷹の巣	福岡県北九州市八幡西区鷹の巣１丁目１８−１	1989年8月	81.58㎡〜	818万円〜	このマンションの相場を見る
クローバーマンション青山	福岡県北九州市八幡西区鷹の巣１丁目１６−１	1979年8月	57.34㎡〜	499万円〜	このマンションの相場を見る
コーポ高千穂	福岡県北九州市八幡西区鷹の巣１丁目１８−１０	1981年5月	48.44㎡〜	249万円〜	このマンションの相場を見る
ミリオンコーポラスニュー鷹の巣	福岡県北九州市八幡西区鷹の巣１丁目８−２６	1976年5月	68.3㎡〜	487万円〜	このマンションの相場を見る
ペルル鷹の巣	福岡県北九州市八幡西区鷹の巣１丁目１１−２４	2005年9月	--	--	このマンションの相場を見る
ミリオンコーポラス鷹の巣	福岡県北九州市八幡西区鷹の巣１丁目１２−１７	1974年1月	54.7㎡〜	415万円〜	このマンションの相場を見る
コーポランド鷹の巣	福岡県北九州市八幡西区鷹の巣１丁目６−５	1994年7月	66.95㎡〜	980万円〜	このマンションの相場を見る
鷹の巣センチュリー21	福岡県北九州市八幡西区鷹の巣１丁目１４−２１	1989年3月	41.92㎡〜	407万円〜	このマンションの相場を見る
サンパーク鷹の巣	福岡県北九州市八幡西区鷹の巣１丁目２−１２	2002年11月	72.44㎡〜	1,347万円〜	このマンションの相場を見る
サンパーク鷹の巣2	福岡県北九州市八幡西区鷹の巣１丁目４−１４	2004年3月	68.25㎡〜	1,318万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンモンブラン鷹ノ巣	福岡県北九州市八幡西区鷹の巣１丁目１０−２４	1986年3月	--	--	このマンションの相場を見る