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木の花スカイハイツ

木の花スカイハイツの売却査定・相場情報

4.63
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売却査定価格（坪単価）
627万円 〜 1,021万円
（46万円 〜 47万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/5
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基本情報

住所北海道札幌市豊平区平岸二条４丁目４−２
築年月1974年5月
総階数7階
総戸数36戸
間取り―
アクセス

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人口予測から見た北海道札幌市豊平区の資産性・将来性

木の花スカイハイツの存在する北海道札幌市豊平区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.8となります。
周囲の市区町村の90.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 225,298 100.0
2025年 226,015 100.3
2030年 224,864 99.8
2035年 222,509 98.8
2040年 218,568 97.0
2045年 213,053 94.6
2050年 206,736 91.8
※周囲の市区町村は 札幌市中央区, 札幌市白石区, 札幌市厚別区, 札幌市東区, 札幌市西区, 札幌市清田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り平岸駅の築年数で見たマンション価格

木の花スカイハイツの最寄り平岸駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。木の花スカイハイツは現在築50年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価181.5万円に比べて、築40年以上では52.1万円と71.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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木の花スカイハイツの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 北東
2LDK
70.4㎡
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3階 北東
2LDK
73.15㎡
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4階 北東
１ＬＤＫ(洋 6　LDK 12)
49.5㎡
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4階 北東
2LDK
56.6㎡
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4階 北東
2LDK
62.45㎡
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4階 北東
1LDK
49.5㎡
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5階 北東
2LDK+S（納戸）
62.45㎡
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5階 北東
1LDK
44.3㎡
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5階 北東
3LDK
62.45㎡
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5階 北東
2LDK
63.48㎡
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5階 東
2LDK
63.48㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 2LDK 70.4㎡ 北東 3階 北東(70.4㎡)を無料査定する
3 2LDK 73.15㎡ 北東 3階 北東(73.15㎡)を無料査定する
4 １ＬＤＫ(洋 6　LDK 12) 49.5㎡ 北東 4階 北東(49.5㎡)を無料査定する
4 2LDK 56.6㎡ 北東 4階 北東(56.6㎡)を無料査定する
4 2LDK 62.45㎡ 北東 4階 北東(62.45㎡)を無料査定する
4 1LDK 49.5㎡ 北東 4階 北東(49.5㎡)を無料査定する
5 2LDK+S（納戸） 62.45㎡ 北東 5階 北東(62.45㎡)を無料査定する
5 1LDK 44.3㎡ 北東 5階 北東(44.3㎡)を無料査定する
5 3LDK 62.45㎡ 北東 5階 北東(62.45㎡)を無料査定する
5 2LDK 63.48㎡ 北東 5階 北東(63.48㎡)を無料査定する
5 2LDK 63.48㎡ 東 5階 東(63.48㎡)を無料査定する
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木の花スカイハイツの存在する北海道札幌市豊平区平岸二条４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,690万円1997年3月81.9㎡45.1万円83LDK
2024年11月1,980万円1994年2月76.28㎡26.0万円43LDK
2024年11月3,080万円1997年1月96.96㎡31.8万円73LDK
2024年11月1,290万円1974年4月79.75㎡16.2万円33LDK
2024年11月1,290万円1974年4月79.75㎡16.2万円33LDK
2024年11月1,290万円1974年4月79.75㎡16.2万円33LDK
2024年11月1,290万円1974年4月79.75㎡16.2万円33LDK
2024年11月890万円1974年9月59.98㎡14.8万円52LDK
2024年11月1,180万円1974年5月62.45㎡18.9万円53LDK
2024年11月1,180万円1974年5月62.45㎡18.9万円53LDK
2024年11月1,180万円1974年5月62.45㎡18.9万円53LDK
2024年11月890万円1974年9月59.98㎡14.8万円52LDK
2024年11月1,180万円1974年5月62.45㎡18.9万円53LDK
2024年11月530万円1974年5月56.67㎡9.4万円22LDK
2024年11月500万円1974年6月38.34㎡13.0万円71R
2024年11月530万円1974年5月56.67㎡9.4万円22LDK
2024年11月200万円1974年6月19.39㎡10.3万円71K
2024年10月138万円1972年11月25.51㎡5.4万円41K
2024年10月138万円1972年11月25.51㎡5.4万円41K
2024年10月3,090万円1999年11月89.65㎡34.5万円34LDK
2024年10月3,090万円1999年11月89.65㎡34.5万円34LDK
2024年10月630万円1974年6月53.78㎡11.7万円91LDK
2024年10月630万円1974年6月49.24㎡12.8万円91LDK
2024年10月1,680万円1994年2月71.43㎡23.5万円13LDK
2024年10月1,290万円1979年5月71.46㎡18.1万円43LDK
2024年10月1,290万円1979年5月71.46㎡18.1万円43LDK
2024年10月1,290万円1979年5月71.46㎡18.1万円43LDK
2024年10月2,680万円2000年11月81.43㎡32.9万円12LDK
2024年10月2,680万円2000年11月81.43㎡32.9万円12LDK
2024年10月180万円1972年11月25.51㎡7.1万円31R
2024年10月180万円1972年11月25.51㎡7.1万円31R
2024年10月3,900万円2004年8月100.0㎡39.0万円63LDK
2024年10月2,290万円1996年9月68.14㎡33.6万円83LDK
2024年10月2,200万円1999年1月77.0㎡28.6万円33LDK
2024年10月2,200万円1999年1月77.0㎡28.6万円33LDK
2024年10月480万円1974年5月49.5㎡9.7万円41LDK
2024年10月480万円1974年5月49.5㎡9.7万円41LDK
2024年10月1,090万円1972年11月68.19㎡16.0万円42LDK
2024年10月480万円1974年5月49.5㎡9.7万円41LDK
2024年10月1,300万円1976年7月74.46㎡17.5万円43LDK
2024年10月1,090万円1972年11月68.19㎡16.0万円42LDK
2024年10月480万円1974年5月49.5㎡9.7万円41LDK
2024年10月1,300万円1976年7月74.46㎡17.5万円43LDK
2024年9月1,680万円1974年9月121.55㎡13.8万円65LDK
2024年9月1,680万円1974年9月121.55㎡13.8万円65LDK
2024年9月2,690万円1994年2月93.99㎡28.6万円24LDK
2024年8月300万円1974年6月46.17㎡6.5万円101LDK
2024年8月680万円1974年9月59.98㎡11.3万円61LDK
2024年8月680万円1974年9月59.98㎡11.3万円61LDK
2024年8月500万円1974年6月53.78㎡9.3万円101LDK
2024年8月3,880万円2015年7月76.12㎡51.0万円33LDK
2024年7月1,880万円1984年8月93.36㎡20.1万円13LDK
2024年7月1,880万円1984年8月93.36㎡20.1万円13LDK
2024年7月1,880万円1984年8月93.36㎡20.1万円13LDK
2024年7月330万円1982年5月28.98㎡11.4万円31K
2024年7月330万円1982年5月28.98㎡11.4万円31K
2024年7月3,980万円2004年8月100.0㎡39.8万円124LDK
2024年7月390万円1974年1月42.57㎡9.2万円41LDK
2024年7月1,690万円1979年11月66.08㎡25.6万円52LDK
2024年7月1,690万円1979年11月66.08㎡25.6万円52LDK
2024年7月1,690万円1979年11月66.08㎡25.6万円52LDK
2024年7月1,690万円1979年11月66.08㎡25.6万円52LDK
2024年7月1,390万円1976年7月57.04㎡24.4万円72LDK
2024年7月1,390万円1976年7月57.04㎡24.4万円72LDK
2024年7月2,200万円1994年11月98.03㎡22.4万円54LDK
2024年6月1,100万円1972年11月68.19㎡16.1万円42LDK
2024年6月1,100万円1972年11月68.19㎡16.1万円42LDK
2024年6月2,490万円2020年3月44.73㎡55.7万円22LDK
2024年6月2,490万円2020年3月44.73㎡55.7万円22LDK
2024年6月2,490万円2020年3月44.73㎡55.7万円22LDK
2024年6月2,980万円2018年11月70.38㎡42.3万円92LDK
2024年6月350万円1974年9月24.07㎡14.5万円81R
2024年6月350万円1974年9月24.07㎡14.5万円81R
2024年6月3,480万円2018年12月68.79㎡50.6万円103LDK
2024年6月590万円1982年11月48.6㎡12.1万円12LDK
2024年5月1,780万円1982年12月83.17㎡21.4万円14LDK
2024年5月230万円1982年5月25.69㎡9.0万円31K
2024年5月3,280万円2000年11月96.97㎡33.8万円24LDK
2024年5月230万円1982年5月25.69㎡9.0万円31K
2024年5月3,280万円2000年11月96.97㎡33.8万円24LDK
2024年5月250万円1982年1月28.83㎡8.7万円41K
2024年5月250万円1982年1月28.83㎡8.7万円41K
2024年5月1,820万円1995年9月70.57㎡25.8万円52LDK
2024年5月850万円1976年7月70.77㎡12.0万円43LDK
2024年5月850万円1976年7月70.77㎡12.0万円43LDK
2024年5月4,880万円2018年12月90.69㎡53.8万円82LDK
2024年5月1,890万円1982年11月66.21㎡28.5万円102LDK
2024年5月2,630万円2001年6月81.61㎡32.2万円62LDK
2024年5月232万円1982年5月28.98㎡8.0万円41K
2024年5月2,630万円2001年6月81.61㎡32.2万円62LDK
2024年5月232万円1982年5月28.98㎡8.0万円41K
2024年4月3,180万円2000年11月99.07㎡32.1万円34LDK
2024年4月3,180万円2000年11月99.07㎡32.1万円34LDK
2024年4月3,980万円2019年2月95.72㎡41.6万円154LDK
2024年4月3,980万円2019年2月95.72㎡41.6万円154LDK
2024年4月3,980万円2019年2月95.72㎡41.6万円154LDK
2024年4月3,180万円2000年11月96.43㎡33.0万円14LDK
2024年4月3,180万円2000年11月96.43㎡33.0万円14LDK
2024年3月380万円1982年11月30.67㎡12.4万円11K
2024年3月3,180万円2018年11月70.38㎡45.2万円82LDK
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