ライオンズプラザ川崎第2の売却査定・相場情報

3.47

売却査定価格（坪単価）
776万円〜 2,762万円（143万円〜 143万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/5

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基本情報

住所	神奈川県川崎市川崎区浅田２丁目２−１４
築年月	1993年4月
総階数	10階
総戸数	100戸
間取り	―
アクセス	小田栄駅徒歩10分浜川崎駅徒歩15分武蔵白石駅徒歩15分川崎駅バス14分

施設・設備

オートロックシステム

ウッディフロアー

ＢＳ

ライオンズプラザ川崎第2の

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人口予測から見た神奈川県川崎市川崎区の資産性・将来性

ライオンズプラザ川崎第2の存在する神奈川県川崎市川崎区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に101.8となります。

周囲の市区町村の104.2と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	232,965	100.0
2025年	225,265	96.7
2030年	230,563	99.0
2035年	234,467	100.6
2040年	236,733	101.6
2045年	237,499	101.9
2050年	237,178	101.8

※周囲の市区町村は横浜市鶴見区, 川崎市幸区, 大田区, 横浜市港北区, 川崎市中原区, 横浜市神奈川区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り小田栄駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズプラザ川崎第2の最寄り小田栄駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズプラザ川崎第2は現在築31年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価292.3万円に比べて、築40年以上では157.0万円と46.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ライオンズプラザ川崎第2の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

2階北

2SDK

50.89㎡

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2階北

2DK

50.29㎡

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3階北

１Ｋ(洋 5.5)

21.33㎡

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4階北

2DK

48.72㎡

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4階北

2DK

50.9㎡

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5階北

2SDK

52.92㎡

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5階北

１Ｋ

21.33㎡

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6階北

2DK

50.9㎡

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7階北

2DK+S（納戸）

52.92㎡

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7階北

2DK

50.9㎡

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7階北

2LDK

52.92㎡

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8階北

2SDK

52.92㎡

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8階北

21.33㎡

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9階北

3LDK

63.99㎡

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9階北

2SLDK

63.99㎡

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10階北

2DK

48.72㎡

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10階北東

１Ｋ(洋 6.7)

17.98㎡

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10階北

2SLDK

63.99㎡

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10階北

2LDK

48.72㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	2SDK	50.89㎡	北	2階北(50.89㎡)を無料査定する
2	2DK	50.29㎡	北	2階北(50.29㎡)を無料査定する
3	１Ｋ(洋 5.5)	21.33㎡	北	3階北(21.33㎡)を無料査定する
4	2DK	48.72㎡	北	4階北(48.72㎡)を無料査定する
4	2DK	50.9㎡	北	4階北(50.9㎡)を無料査定する
5	2SDK	52.92㎡	北	5階北(52.92㎡)を無料査定する
5	１Ｋ	21.33㎡	北	5階北(21.33㎡)を無料査定する
6	2DK	50.9㎡	北	6階北(50.9㎡)を無料査定する
7	2DK+S（納戸）	52.92㎡	北	7階北(52.92㎡)を無料査定する
7	2DK	50.9㎡	北	7階北(50.9㎡)を無料査定する
7	2LDK	52.92㎡	北	7階北(52.92㎡)を無料査定する
8	2SDK	52.92㎡	北	8階北(52.92㎡)を無料査定する
8	1K	21.33㎡	北	8階北(21.33㎡)を無料査定する
9	3LDK	63.99㎡	北	9階北(63.99㎡)を無料査定する
9	2SLDK	63.99㎡	北	9階北(63.99㎡)を無料査定する
10	2DK	48.72㎡	北	10階北(48.72㎡)を無料査定する
10	１Ｋ(洋 6.7)	17.98㎡	北東	10階北東(17.98㎡)を無料査定する
10	2SLDK	63.99㎡	北	10階北(63.99㎡)を無料査定する
10	2LDK	48.72㎡	北	10階北(48.72㎡)を無料査定する

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ライオンズプラザ川崎第2の存在する神奈川県川崎市川崎区浅田２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	3,380万円	1991年1月	75.9㎡	44.5万円	5	2LDK
2024年11月	3,380万円	1991年1月	75.9㎡	44.5万円	5	2LDK
2024年11月	3,380万円	1991年1月	75.9㎡	44.5万円	5	2LDK
2024年10月	2,180万円	1975年5月	59.68㎡	36.5万円	2	3LDK
2024年9月	4,280万円	2002年3月	84.73㎡	50.5万円	5	4LDK
2024年9月	4,280万円	2002年3月	84.73㎡	50.5万円	5	4LDK
2024年9月	4,280万円	2002年3月	84.73㎡	50.5万円	5	4LDK
2024年9月	4,280万円	2002年3月	84.73㎡	50.5万円	5	4LDK
2024年9月	2,490万円	1993年4月	48.72㎡	51.1万円	10	1LDK
2024年9月	2,490万円	1993年4月	48.72㎡	51.1万円	10	1LDK
2024年9月	2,490万円	1993年4月	48.72㎡	51.1万円	10	1LDK
2024年9月	2,490万円	1993年4月	48.72㎡	51.1万円	10	1LDK
2024年8月	5,299万円	2000年11月	97.15㎡	54.5万円	7	4LDK
2024年8月	5,299万円	2000年11月	97.15㎡	54.5万円	7	4LDK
2024年8月	5,299万円	2000年11月	97.15㎡	54.5万円	7	4LDK
2024年8月	5,299万円	2000年11月	97.15㎡	54.5万円	7	4LDK
2024年7月	3,090万円	2000年10月	67.04㎡	46.1万円	4	3LDK
2024年7月	3,090万円	2000年10月	67.04㎡	46.1万円	4	3LDK
2024年7月	3,090万円	2000年10月	67.04㎡	46.1万円	4	3LDK
2024年7月	3,090万円	2000年10月	67.04㎡	46.1万円	4	3LDK
2024年7月	3,980万円	2000年11月	86.82㎡	45.8万円	6	3LDK
2024年7月	3,980万円	2000年11月	86.82㎡	45.8万円	6	3LDK
2024年7月	3,980万円	2000年11月	86.82㎡	45.8万円	6	3LDK
2024年7月	3,980万円	2000年11月	86.82㎡	45.8万円	6	3LDK
2024年6月	3,480万円	2006年5月	64.05㎡	54.3万円	6	3LDK
2024年6月	3,480万円	2006年5月	64.05㎡	54.3万円	6	3LDK
2024年6月	2,490万円	1989年2月	64.96㎡	38.3万円	6	3LDK
2024年6月	2,490万円	1989年2月	64.96㎡	38.3万円	6	3LDK
2024年6月	2,490万円	1989年2月	64.96㎡	38.3万円	6	3LDK
2024年6月	2,490万円	1989年2月	64.96㎡	38.3万円	6	3LDK
2024年6月	850万円	1993年4月	21.33㎡	39.8万円	5	1K
2024年6月	850万円	1993年4月	21.33㎡	39.8万円	5	1K
2024年6月	850万円	1993年4月	21.33㎡	39.8万円	5	1K
2024年6月	850万円	1993年4月	21.33㎡	39.8万円	5	1K
2024年6月	740万円	1993年5月	17.98㎡	41.2万円	3	1R
2024年6月	740万円	1993年5月	17.98㎡	41.2万円	3	1R
2024年6月	740万円	1993年5月	17.98㎡	41.2万円	3	1R
2024年6月	740万円	1993年5月	17.98㎡	41.2万円	3	1R
2024年5月	3,980万円	2000年11月	97.15㎡	41.0万円	7	3LDK
2024年5月	2,598万円	1993年4月	50.9㎡	51.0万円	4	1LDK
2024年5月	3,980万円	2000年11月	97.15㎡	41.0万円	7	3LDK
2024年5月	2,598万円	1993年4月	50.9㎡	51.0万円	4	1LDK
2024年5月	2,598万円	1993年4月	50.9㎡	51.0万円	4	1LDK
2024年5月	3,980万円	2000年11月	97.15㎡	41.0万円	7	3LDK
2024年5月	2,598万円	1993年4月	50.9㎡	51.0万円	4	1LDK
2024年5月	3,980万円	2000年11月	97.15㎡	41.0万円	7	3LDK
2024年5月	2,130万円	2000年10月	67.04㎡	31.8万円	3	3LDK
2024年5月	2,130万円	2000年10月	67.04㎡	31.8万円	3	3LDK
2024年5月	2,130万円	2000年10月	67.04㎡	31.8万円	3	3LDK
2024年5月	2,130万円	2000年10月	67.04㎡	31.8万円	3	3LDK
2024年4月	2,399万円	2006年5月	56.0㎡	42.8万円	1	3LDK
2024年4月	2,399万円	2006年5月	56.0㎡	42.8万円	1	3LDK
2024年4月	650万円	1993年4月	17.98㎡	36.2万円	10	1K
2024年4月	650万円	1993年4月	17.98㎡	36.2万円	10	1K
2024年4月	650万円	1993年4月	17.98㎡	36.2万円	10	1K
2024年4月	650万円	1993年4月	17.98㎡	36.2万円	10	1K
2024年4月	3,830万円	1993年4月	50.9㎡	75.2万円	6	1LDK
2024年4月	3,830万円	1993年4月	50.9㎡	75.2万円	6	1LDK
2024年4月	3,830万円	1993年4月	50.9㎡	75.2万円	6	1LDK
2024年4月	3,830万円	1993年4月	50.9㎡	75.2万円	6	1LDK
2024年3月	2,280万円	1983年3月	54.0㎡	42.2万円	2	2LDK
2024年3月	2,280万円	1983年3月	54.0㎡	42.2万円	2	2LDK
2024年3月	2,280万円	1983年3月	54.0㎡	42.2万円	2	2LDK
2024年3月	2,280万円	1983年3月	54.0㎡	42.2万円	2	2LDK
2024年2月	2,980万円	2000年10月	70.01㎡	42.6万円	1	3LDK
2024年2月	2,980万円	2000年10月	70.01㎡	42.6万円	1	3LDK
2024年2月	2,980万円	2000年10月	70.01㎡	42.6万円	1	3LDK
2024年2月	2,980万円	2000年10月	70.01㎡	42.6万円	1	3LDK
2024年2月	2,698万円	1993年4月	50.9㎡	53.0万円	6	1LDK
2024年2月	2,698万円	1993年4月	50.9㎡	53.0万円	6	1LDK
2024年2月	2,698万円	1993年4月	50.9㎡	53.0万円	6	1LDK
2024年2月	2,698万円	1993年4月	50.9㎡	53.0万円	6	1LDK
2024年2月	2,980万円	2000年10月	66.16㎡	45.0万円	1	3LDK
2024年2月	2,980万円	2000年10月	66.16㎡	45.0万円	1	3LDK
2024年2月	2,980万円	2000年10月	66.16㎡	45.0万円	1	3LDK
2024年2月	2,980万円	2000年10月	66.16㎡	45.0万円	1	3LDK
2024年1月	2,980万円	2000年10月	62.71㎡	47.5万円	3	3LDK
2024年1月	2,980万円	2000年10月	62.71㎡	47.5万円	3	3LDK
2024年1月	2,980万円	2000年10月	62.71㎡	47.5万円	3	3LDK
2024年1月	2,980万円	2000年10月	62.71㎡	47.5万円	3	3LDK
2024年1月	980万円	1993年4月	17.98㎡	54.5万円	6	1K
2024年1月	980万円	1993年4月	17.98㎡	54.5万円	6	1K
2024年1月	980万円	1993年4月	17.98㎡	54.5万円	6	1K
2024年1月	980万円	1993年4月	17.98㎡	54.5万円	6	1K
2023年12月	3,580万円	2006年5月	64.05㎡	55.9万円	6	3LDK
2023年12月	3,580万円	2006年5月	64.05㎡	55.9万円	6	3LDK
2023年12月	1,350万円	1975年5月	67.61㎡	20.0万円	2	3LDK
2023年11月	2,240万円	2000年10月	65.46㎡	34.2万円	5	3LDK
2023年11月	2,240万円	2000年10月	65.46㎡	34.2万円	5	3LDK
2023年11月	2,240万円	2000年10月	65.46㎡	34.2万円	5	3LDK
2023年11月	2,240万円	2000年10月	65.46㎡	34.2万円	5	3LDK
2023年10月	2,599万円	1993年4月	52.29㎡	49.7万円	8	3LDK
2023年10月	2,599万円	1993年4月	52.29㎡	49.7万円	8	3LDK
2023年10月	2,599万円	1993年4月	52.29㎡	49.7万円	8	3LDK
2023年10月	2,599万円	1993年4月	52.29㎡	49.7万円	8	3LDK
2023年10月	2,990万円	1995年8月	58.54㎡	51.1万円	2	3LDK
2023年10月	2,990万円	1995年8月	58.54㎡	51.1万円	2	3LDK
2023年10月	2,990万円	1995年8月	58.54㎡	51.1万円	2	3LDK
2023年10月	2,990万円	1995年8月	58.54㎡	51.1万円	2	3LDK
2023年10月	2,790万円	2000年10月	65.46㎡	42.6万円	7	3LDK

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築年月：2000年11月

専有面積：78.91㎡〜

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シリウスコート川崎南

神奈川県川崎市川崎区浅田４丁目８−１０

築年月：2000年10月

専有面積：55.8㎡〜

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オガール川崎1番館

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築年月：2002年12月

専有面積：67.3㎡〜

相場価格：3,494万円〜

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マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
エンゼルハイム川崎第3	神奈川県川崎市川崎区浅田１丁目８−１１	1989年2月	61.06㎡〜	2,373万円〜	このマンションの相場を見る
ジェイパーク川崎	神奈川県川崎市川崎区浅田１丁目６−１	2000年11月	78.91㎡〜	3,135万円〜	このマンションの相場を見る
シリウスコート川崎南	神奈川県川崎市川崎区浅田４丁目８−１０	2000年10月	55.8㎡〜	2,283万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション川崎南	神奈川県川崎市川崎区浅田４丁目７−７	1995年8月	58.54㎡〜	2,286万円〜	このマンションの相場を見る
リベレンス川崎南	神奈川県川崎市川崎区浅田４丁目１６−６	2006年5月	55.04㎡〜	2,639万円〜	このマンションの相場を見る
オガール川崎2番館	神奈川県川崎市川崎区小田６丁目１６−７	1995年3月	76.68㎡〜	2,624万円〜	このマンションの相場を見る
オガール川崎1番館	神奈川県川崎市川崎区小田６丁目８−１	1995年3月	71.68㎡〜	2,564万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンシア川崎京町	神奈川県川崎市川崎区京町３丁目２０−１	2012年9月	58.76㎡〜	4,035万円〜	このマンションの相場を見る
リジェンヌ京町1号棟	神奈川県川崎市川崎区京町３丁目１−１	1990年7月	66.52㎡〜	3,057万円〜	このマンションの相場を見る
小田公園エルハイツ	神奈川県川崎市川崎区京町３丁目２５−１	1985年3月	54.69㎡〜	2,090万円〜	このマンションの相場を見る
リジェンヌ京町2号棟	神奈川県川崎市川崎区京町３丁目１−２	1990年7月	77.44㎡〜	2,882万円〜	このマンションの相場を見る
リジェンヌ京町	神奈川県川崎市川崎区京町３丁目１	1990年7月	66.19㎡〜	2,560万円〜	このマンションの相場を見る
リジェンヌ京町3号棟	神奈川県川崎市川崎区京町３丁目１−３	2002年6月	--	--	このマンションの相場を見る
グリーンキャピタル川崎	神奈川県川崎市川崎区浅田３丁目１７−１８	1991年1月	50.6㎡〜	2,329万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ川崎小田公園	神奈川県川崎市川崎区浅田３丁目１２−６	2002年2月	73.95㎡〜	3,548万円〜	このマンションの相場を見る
マイキャッスル川崎小田本通り	神奈川県川崎市川崎区小田５丁目２−１３	2002年12月	46.86㎡〜	2,341万円〜	このマンションの相場を見る
ナイスアーバン川崎小田	神奈川県川崎市川崎区小田５丁目１２−２９	1991年2月	50.09㎡〜	1,704万円〜	このマンションの相場を見る
ソワール小田	神奈川県川崎市川崎区小田５丁目２７−２	1990年5月	--	--	このマンションの相場を見る
サンピア川崎	神奈川県川崎市川崎区小田５丁目２７−１５	1986年7月	49.68㎡〜	1,973万円〜	このマンションの相場を見る
グランシティ川崎パークサイドレジデンス	神奈川県川崎市川崎区小田５丁目１６−１	2002年12月	67.3㎡〜	3,494万円〜	このマンションの相場を見る

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