ジーフラットの売却査定・相場情報

3.48

売却査定価格（坪単価）
5,498万円〜 6,097万円（301万円〜 301万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/22

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基本情報

住所	東京都世田谷区梅丘２丁目２２−５
築年月	2001年3月
総階数	5階
総戸数	14戸
間取り	―
アクセス	豪徳寺駅徒歩7分梅ヶ丘駅徒歩12分

ジーフラットについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「ジーフラット」は、世田谷区にあるマンションです。交通の便も良く、小田急線の「豪徳寺」駅から徒歩7分という立地です。このマンションは、総戸数14戸で、地上5階建ての建物で、2001年に竣工しました。

周辺施設としては、コンビニではセブンイレブンやファミリーマートが近くにあります。具体的には、セブンイレブン世田谷豪徳寺1丁目店まで296m、ファミリーマート豪徳寺駅前店まで392m、ファミリーマート小浦世田谷梅丘店まで409mです。

スーパーも充実していて、トップパルケ豪徳寺店やまいばすけっと豪徳寺店が近くにあります。トップパルケ豪徳寺店まで352m、まいばすけっと豪徳寺店まで503m、業務スーパー梅ケ丘店まで625mです。

飲食店も多く、三輪亭やチャイナカフェ辣上帝、IRONCOFFEE(アイアンコーヒー)などがあります。周辺に病院もあり、つぼ内科おなかクリニックやないとう歯科医院などがあります。薬局も近くに複数あります。

公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も充実しています。鳥山川緑道や豪徳寺一丁目オリーブ公園が近くにあり、世田谷区立城山小学校や国士舘大学生涯学習センターも徒歩圏内です。また、厚生会館やほっとスクール城山、世田谷保健所も近くにあります。

「ジーフラット」は、周辺に様々な施設が揃っていて、暮らしやすい環境です。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

ジーフラットの存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。

周囲の市区町村の105.1と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	943,664	100.0
2025年	946,010	100.2
2030年	964,718	102.2
2035年	979,143	103.8
2040年	987,357	104.6
2045年	989,492	104.9
2050年	987,144	104.6

※周囲の市区町村は目黒区, 渋谷区, 杉並区, 中野区, 狛江市, 新宿区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り豪徳寺駅の築年数で見たマンション価格

ジーフラットの最寄り豪徳寺駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ジーフラットは現在築23年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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-1階北

1LDK

66.92㎡

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1階北

1LDK

60.34㎡

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1階北

1LDK

66.11㎡

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1階南西

1LDK

66.11㎡

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1階北

1LDK

66.92㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
-1	1LDK	66.92㎡	北	-1階北(66.92㎡)を無料査定する
1	1LDK	60.34㎡	北	1階北(60.34㎡)を無料査定する
1	1LDK	66.11㎡	北	1階北(66.11㎡)を無料査定する
1	1LDK	66.11㎡	南西	1階南西(66.11㎡)を無料査定する
1	1LDK	66.92㎡	北	1階北(66.92㎡)を無料査定する

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ジーフラットの存在する東京都世田谷区梅丘２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	9,180万円	2003年9月	70.95㎡	129.4万円	4	3LDK
2024年11月	9,180万円	2003年9月	70.95㎡	129.4万円	4	3LDK
2024年11月	9,280万円	2000年8月	76.39㎡	121.5万円	3	2LDK
2024年11月	9,280万円	2000年8月	76.39㎡	121.5万円	3	2LDK
2024年10月	8,880万円	2007年8月	70.97㎡	125.1万円	4	3LDK
2024年10月	8,880万円	2007年8月	70.97㎡	125.1万円	4	3LDK
2024年10月	8,880万円	2007年8月	70.97㎡	125.1万円	4	3LDK
2024年10月	1,980万円	1987年6月	34.73㎡	57.0万円	1	1R
2024年10月	7,880万円	2007年8月	74.97㎡	105.1万円	1	3LDK
2024年10月	7,880万円	2007年8月	74.97㎡	105.1万円	1	3LDK
2024年10月	7,880万円	2007年8月	74.97㎡	105.1万円	1	3LDK
2024年10月	6,740万円	2001年3月	66.11㎡	102.0万円	1	1LDK
2024年10月	6,740万円	2001年3月	66.11㎡	102.0万円	1	1LDK
2024年9月	8,480万円	2007年8月	64.1㎡	132.3万円	2	3LDK
2024年9月	8,480万円	2007年8月	64.1㎡	132.3万円	2	3LDK
2024年9月	8,480万円	2007年8月	64.1㎡	132.3万円	2	3LDK
2024年9月	9,990万円	2007年8月	66.92㎡	149.3万円	3	2LDK
2024年9月	9,990万円	2007年8月	66.92㎡	149.3万円	3	2LDK
2024年9月	9,990万円	2007年8月	66.92㎡	149.3万円	3	2LDK
2024年9月	5,990万円	2001年4月	54.59㎡	109.7万円	3	2LDK
2024年9月	5,990万円	2001年4月	54.59㎡	109.7万円	3	2LDK
2024年9月	5,990万円	2001年4月	54.59㎡	109.7万円	3	2LDK
2024年9月	4,300万円	2009年2月	40.68㎡	105.7万円	1	1LDK
2024年9月	4,300万円	2009年2月	40.68㎡	105.7万円	1	1LDK
2024年8月	4,300万円	2009年2月	40.68㎡	105.7万円	2	1LDK
2024年8月	4,300万円	2009年2月	40.68㎡	105.7万円	2	1LDK
2024年8月	5,780万円	1995年3月	50.08㎡	115.4万円	2	1LDK
2024年7月	8,180万円	1982年10月	99.11㎡	82.5万円	4	4LDK
2024年6月	2,850万円	1983年10月	40.09㎡	71.1万円	3	1LDK
2024年6月	2,850万円	1983年10月	40.09㎡	71.1万円	3	1LDK
2024年6月	7,690万円	2007年8月	66.92㎡	114.9万円	3	2LDK
2024年6月	7,690万円	2007年8月	66.92㎡	114.9万円	3	2LDK
2024年6月	7,690万円	2007年8月	66.92㎡	114.9万円	3	2LDK
2024年6月	3,400万円	2009年2月	44.03㎡	77.2万円	1	1LDK
2024年6月	3,400万円	2009年2月	44.03㎡	77.2万円	1	1LDK
2024年5月	9,480万円	2003年9月	75.05㎡	126.3万円	2	3LDK
2024年5月	9,480万円	2003年9月	75.05㎡	126.3万円	2	3LDK
2024年5月	5,400万円	1995年3月	51.01㎡	105.9万円	3	2LDK
2024年4月	6,190万円	1995年3月	52.75㎡	117.3万円	3	1LDK
2024年4月	9,380万円	2003年9月	75.27㎡	124.6万円	3	3LDK
2024年4月	9,380万円	2003年9月	75.27㎡	124.6万円	3	3LDK
2024年3月	9,140万円	2016年5月	72.57㎡	125.9万円	1	3LDK
2024年3月	9,140万円	2016年5月	72.57㎡	125.9万円	1	3LDK
2024年3月	4,300万円	2005年1月	67.07㎡	64.1万円	1	1LDK
2024年3月	4,300万円	2005年1月	67.07㎡	64.1万円	1	1LDK
2024年1月	4,580万円	2007年8月	42.62㎡	107.5万円	2	1LDK
2024年1月	4,580万円	2007年8月	42.62㎡	107.5万円	2	1LDK
2024年1月	4,580万円	2007年8月	42.62㎡	107.5万円	2	1LDK
2024年1月	4,580万円	2001年4月	45.93㎡	99.7万円	2	1LDK
2024年1月	4,580万円	2001年4月	45.93㎡	99.7万円	2	1LDK
2024年1月	4,580万円	2001年4月	45.93㎡	99.7万円	2	1LDK
2023年12月	4,480万円	1992年9月	51.48㎡	87.0万円	3	2LDK
2023年12月	4,480万円	1992年9月	51.48㎡	87.0万円	3	2LDK
2023年12月	4,480万円	2001年4月	54.59㎡	82.1万円	3	2LDK
2023年12月	4,480万円	2001年4月	54.59㎡	82.1万円	3	2LDK
2023年12月	4,480万円	2001年4月	54.59㎡	82.1万円	3	2LDK
2023年12月	8,500万円	2003年9月	75.27㎡	112.9万円	3	3LDK
2023年12月	8,500万円	2003年9月	75.27㎡	112.9万円	3	3LDK
2023年11月	8,680万円	1982年10月	99.22㎡	87.5万円	3	4LDK
2023年10月	6,280万円	2000年9月	65.41㎡	96.0万円	2	2LDK
2023年10月	6,280万円	2000年9月	65.41㎡	96.0万円	2	2LDK
2023年10月	4,880万円	2001年4月	55.19㎡	88.4万円	1	2LDK
2023年10月	4,880万円	2001年4月	55.19㎡	88.4万円	1	2LDK
2023年10月	4,880万円	2001年4月	55.19㎡	88.4万円	1	2LDK
2023年8月	3,480万円	2009年2月	40.68㎡	85.5万円	2	1LDK
2023年8月	3,480万円	2009年2月	40.68㎡	85.5万円	1	1LDK
2023年8月	3,480万円	2009年2月	40.68㎡	85.5万円	1	1LDK
2023年8月	3,480万円	2009年2月	40.68㎡	85.5万円	2	1LDK
2023年8月	5,980万円	2001年3月	66.92㎡	89.4万円	1	1LDK
2023年8月	5,980万円	2001年3月	66.92㎡	89.4万円	1	1LDK
2023年8月	5,190万円	1997年1月	54.3㎡	95.6万円	3	3LDK
2023年8月	5,190万円	1997年1月	54.3㎡	95.6万円	3	3LDK
2023年8月	5,280万円	1995年3月	52.75㎡	100.1万円	4	2LDK
2023年7月	9,990万円	2007年8月	74.97㎡	133.3万円	4	3LDK
2023年7月	9,990万円	2007年8月	74.97㎡	133.3万円	4	3LDK
2023年7月	9,990万円	2007年8月	74.97㎡	133.3万円	4	3LDK
2023年7月	5,190万円	1995年3月	52.75㎡	98.4万円	3	2LDK
2023年7月	8,780万円	2016年5月	70.53㎡	124.5万円	1	3LDK
2023年7月	8,780万円	2016年5月	70.53㎡	124.5万円	1	3LDK
2023年7月	8,490万円	2016年5月	70.53㎡	120.4万円	2	3LDK
2023年7月	8,490万円	2016年5月	70.53㎡	120.4万円	2	3LDK
2023年6月	3,630万円	2009年2月	40.66㎡	89.3万円	1	1LDK
2023年6月	3,630万円	2009年2月	40.66㎡	89.3万円	1	1LDK
2023年5月	6,780万円	1985年2月	70.08㎡	96.7万円	1	3LDK
2023年5月	1,980万円	1973年5月	36.84㎡	53.7万円	4	1LDK
2023年4月	8,990万円	2016年5月	73.18㎡	122.8万円	1	3LDK
2023年4月	8,990万円	2016年5月	73.18㎡	122.8万円	1	3LDK
2023年3月	7,540万円	2007年8月	74.97㎡	100.6万円	4	3LDK
2023年3月	7,540万円	2007年8月	74.97㎡	100.6万円	4	3LDK
2023年3月	7,540万円	2007年8月	74.97㎡	100.6万円	4	3LDK
2023年2月	8,800万円	1982年10月	108.58㎡	81.0万円	1	4LDK
2023年2月	2,300万円	1987年6月	34.73㎡	66.2万円	-1	1R
2022年11月	12,500万円	1992年4月	172.34㎡	72.5万円	1	7LDK
2022年11月	12,500万円	1992年4月	172.34㎡	72.5万円	1	7LDK
2022年11月	5,300万円	1995年3月	50.08㎡	105.8万円	5	1LDK
2022年11月	2,490万円	2009年8月	25.49㎡	97.7万円	3	1K
2022年10月	10,790万円	2003年9月	90.88㎡	118.7万円	4	3LDK
2022年10月	10,790万円	2003年9月	90.88㎡	118.7万円	4	3LDK
2022年10月	1,390万円	1991年4月	21.86㎡	63.6万円	4	1R
2022年10月	1,390万円	1991年4月	21.86㎡	63.6万円	4	1R

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パークホームズ世田谷豪徳寺翠景邸

東京都世田谷区豪徳寺２丁目９−１５

築年月：2016年4月

専有面積：63.31㎡〜

相場価格：7,258万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
パークホームズ世田谷豪徳寺翠景邸	東京都世田谷区豪徳寺２丁目９−１５	2016年4月	63.31㎡〜	7,258万円〜	このマンションの相場を見る
東急ドエルアルス豪徳寺リフィーナス	東京都世田谷区豪徳寺２丁目９−６	2001年9月	52.58㎡〜	5,248万円〜	このマンションの相場を見る
サンビュウ豪徳寺	東京都世田谷区豪徳寺１丁目２５−２１	1983年6月	61.97㎡〜	4,337万円〜	このマンションの相場を見る
豪徳寺パークホームズ	東京都世田谷区豪徳寺１丁目５５−２８	1983年2月	57.33㎡〜	4,675万円〜	このマンションの相場を見る
エルミタージュ豪徳寺	東京都世田谷区豪徳寺１丁目５６−５	2007年10月	25.73㎡〜	2,887万円〜	このマンションの相場を見る
豪徳寺アムフラット	東京都世田谷区豪徳寺１丁目１２−１６	1991年4月	16.0㎡〜	1,292万円〜	このマンションの相場を見る
グリュックヒューゲル豪徳寺	東京都世田谷区豪徳寺１丁目３３−２８	1990年11月	29.22㎡〜	2,671万円〜	このマンションの相場を見る
アルファニッシュ世田谷豪徳寺	東京都世田谷区豪徳寺１丁目４６−１７	2005年3月	30.44㎡〜	3,607万円〜	このマンションの相場を見る
梅ヶ丘更竹ハイツ	東京都世田谷区豪徳寺１丁目３５−１	1974年5月	28.07㎡〜	1,816万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション豪徳寺第3	東京都世田谷区豪徳寺１丁目４１−３	1987年11月	17.55㎡〜	1,297万円〜	このマンションの相場を見る
大洋豪徳寺マンション	東京都世田谷区豪徳寺１丁目３５−３	1976年3月	31.48㎡〜	1,757万円〜	このマンションの相場を見る
ウィンザーハイム豪徳寺	東京都世田谷区豪徳寺１丁目１−１４	1972年1月	--	--	このマンションの相場を見る
マートルコート豪徳寺	東京都世田谷区豪徳寺１丁目３８−８	1986年4月	17.55㎡〜	1,555万円〜	このマンションの相場を見る
更竹ハイツ	東京都世田谷区豪徳寺１丁目３５−１	1974年6月	28.79㎡〜	1,729万円〜	このマンションの相場を見る
Jハウス梅ヶ丘	東京都世田谷区梅丘２丁目１３−２６	2003年11月	--	--	このマンションの相場を見る
アルシオン豪徳寺	東京都世田谷区梅丘２丁目２１−２４	2003年9月	42.0㎡〜	4,815万円〜	このマンションの相場を見る
ROXI	東京都世田谷区梅丘２丁目２０−１８	2003年10月	66.4㎡〜	7,021万円〜	このマンションの相場を見る
ビバリーガーデン豪徳寺	東京都世田谷区梅丘２丁目２４−１２	2005年1月	90.8㎡〜	7,832万円〜	このマンションの相場を見る
ビバリーホームズ豪徳寺	東京都世田谷区梅丘２丁目２３−１７	2009年8月	25.47㎡〜	2,774万円〜	このマンションの相場を見る
アデニウム梅ヶ丘JP	東京都世田谷区梅丘２丁目３４−１７	2000年8月	64.65㎡〜	6,304万円〜	このマンションの相場を見る

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ジーフラットについて

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