コーポ常和の売却査定・相場情報

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基本情報

住所	東京都板橋区南常盤台２丁目２−１
築年月	1985年12月
総階数	5階
総戸数	11戸
間取り	―
アクセス	ときわ台駅徒歩2分

コーポ常和について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「コーポ常和」は、東武東上線「ときわ台」駅から徒歩2分の距離に位置するマンションです。築年月は1985年12月で、総戸数は11戸、地上5階建ての建物です。

周辺には数多くの施設があり、便利な生活環境を備えています。コンビニエンスストアでは、「セブンイレブン板橋南常盤台1丁目店」や「ファミリーマート常盤台二丁目店」が徒歩約100m以内にあり、生活の利便性を高めています。また、スーパーマーケットも充実しており、「成城石井エキアときわ台店」や「よしや SainE(セーヌ) 常盤台店」、「オオゼキときわ台店」といった店舗が徒歩約200m程度の位置にあります。

飲食店も多くあり、マンションから徒歩数十メートルの距離に「たぬき常盤台店」や「成登」、「Cafe arica(カフェアリカ)」、「バルカローラ」、「手仕ごとや一力」といった店舗があります。病院や薬局も充実しており、「有賀小児クリニック」や「小嶋歯科医院」、「磯部歯科クリニック」といった医療機関や、「ソーシン薬局常盤台店」や「マツモトキヨシときわ台店」、「日本調剤ときわ台薬局」といった薬局が近くにあります。

公共施設には、「板橋消防署常盤台出張所」や「板橋区役所歯科衛生センター」、「板橋警察署常盤台交番」といった施設が近隣にあります。また、バーベキューやピクニックが楽しめる公園も近くにあります。教育機関では、「放課後等デイサービスWing-Gardenときわ台」や「手と手(一般社団法人)」、「板橋区立常盤台小学校」といった学校が近隣に存在しています。

保育園や幼稚園も多く、マンションから徒歩数十メートルの距離に、「ソラストときわ台」や「常盤台めぐみ幼稚園」、「ポピンズナーサリースクールときわ台」といった施設があります。

「コーポ常和」は、交通アクセスが良く、周辺施設の充実したマンションです。暮らしやすい住環境が整っており、魅力的な物件と言えます。

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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性

コーポ常和の存在する東京都板橋区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.5となります。

周囲の市区町村の102.6と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	584,483	100.0
2025年	591,743	101.2
2030年	598,135	102.3
2035年	603,745	103.3
2040年	606,997	103.9
2045年	607,176	103.9
2050年	605,109	103.5

※周囲の市区町村は練馬区, 北区, 豊島区, 中野区, 川口市, 戸田市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄りときわ台駅の築年数で見たマンション価格

コーポ常和の最寄りときわ台駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コーポ常和は現在築38年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価370.2万円に比べて、築40年以上では154.8万円と58.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

コーポ常和の存在する東京都板橋区南常盤台２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,880万円	1975年5月	27.99㎡	67.2万円	2	1LDK
2024年11月	2,690万円	1969年6月	56.19㎡	47.9万円	2	3LDK
2024年11月	2,690万円	1969年6月	56.19㎡	47.9万円	2	3LDK
2024年11月	1,480万円	1986年9月	18.43㎡	80.3万円	2	1K
2024年11月	1,480万円	1986年9月	18.43㎡	80.3万円	2	1K
2024年11月	2,790万円	1969年7月	56.79㎡	49.1万円	2	3LDK
2024年11月	2,790万円	1969年7月	56.79㎡	49.1万円	2	3LDK
2024年10月	3,100万円	1979年8月	53.91㎡	57.5万円	2	2LDK
2024年10月	3,580万円	2004年2月	35.28㎡	101.5万円	7	1K
2024年10月	6,998万円	2024年1月	55.96㎡	125.1万円	12	2LDK
2024年10月	6,998万円	2024年1月	55.96㎡	125.1万円	12	2LDK
2024年10月	4,480万円	2009年8月	42.34㎡	105.8万円	13	1LDK
2024年10月	4,480万円	2009年8月	42.34㎡	105.8万円	13	1LDK
2024年10月	4,480万円	2009年8月	42.34㎡	105.8万円	13	1LDK
2024年10月	2,280万円	1970年4月	41.06㎡	55.5万円	3	1LDK
2024年10月	2,280万円	1970年4月	41.06㎡	55.5万円	3	1LDK
2024年10月	2,280万円	1970年4月	41.06㎡	55.5万円	3	1LDK
2024年10月	5,700万円	2001年3月	80.25㎡	71.0万円	3	3LDK
2024年10月	2,480万円	1979年8月	53.66㎡	46.2万円	2	2LDK
2024年10月	4,480万円	2015年5月	43.59㎡	102.8万円	4	2LDK
2024年10月	4,480万円	2015年5月	43.59㎡	102.8万円	4	2LDK
2024年10月	4,480万円	2015年5月	43.59㎡	102.8万円	4	2LDK
2024年10月	2,098万円	1969年7月	45.72㎡	45.9万円	8	1LDK
2024年10月	2,098万円	1969年7月	45.72㎡	45.9万円	8	1LDK
2024年10月	1,800万円	2009年4月	19.74㎡	91.2万円	3	1K
2024年9月	2,099万円	1969年7月	44.82㎡	46.8万円	3	1LDK
2024年9月	2,099万円	1969年7月	44.82㎡	46.8万円	3	1LDK
2024年9月	600万円	1986年11月	14.56㎡	41.2万円	4	1R
2024年9月	1,490万円	1979年2月	51.0㎡	29.2万円	4	2LDK
2024年9月	1,490万円	1979年2月	51.0㎡	29.2万円	4	2LDK
2024年9月	2,000万円	1969年7月	42.39㎡	47.2万円	6	1LDK
2024年9月	2,000万円	1969年7月	42.39㎡	47.2万円	6	1LDK
2024年9月	2,880万円	1979年2月	48.76㎡	59.1万円	6	2LDK
2024年9月	2,880万円	1979年2月	48.76㎡	59.1万円	6	2LDK
2024年9月	3,199万円	1979年8月	60.06㎡	53.3万円	3	3LDK
2024年8月	5,280万円	1997年5月	71.09㎡	74.3万円	1	3LDK
2024年8月	5,280万円	1997年5月	71.09㎡	74.3万円	1	3LDK
2024年8月	6,498万円	2024年1月	55.96㎡	116.1万円	10	2LDK
2024年8月	6,498万円	2024年1月	55.96㎡	116.1万円	10	2LDK
2024年8月	4,080万円	2002年9月	54.06㎡	75.5万円	2	1LDK
2024年8月	2,480万円	1979年8月	53.91㎡	46.0万円	1	2LDK
2024年8月	6,498万円	2024年1月	55.96㎡	116.1万円	7	2LDK
2024年8月	6,498万円	2024年1月	55.96㎡	116.1万円	7	2LDK
2024年8月	2,000万円	1979年2月	48.76㎡	41.0万円	3	2LDK
2024年8月	2,980万円	1969年7月	59.56㎡	50.0万円	2	3LDK
2024年8月	2,980万円	1969年7月	59.56㎡	50.0万円	2	3LDK
2024年7月	5,498万円	2002年3月	64.07㎡	85.8万円	2	3LDK
2024年7月	1,800万円	1981年11月	52.98㎡	34.0万円	3	2LDK
2024年7月	1,080万円	1973年11月	23.58㎡	45.8万円	6	1R
2024年7月	1,080万円	1973年11月	23.58㎡	45.8万円	6	1R
2024年7月	3,680万円	1985年12月	60.8㎡	60.5万円	7	2LDK
2024年7月	3,680万円	1985年12月	60.8㎡	60.5万円	7	2LDK
2024年7月	920万円	1971年12月	28.29㎡	32.5万円	4	1LDK
2024年7月	880万円	1986年9月	16.52㎡	53.3万円	7	1K
2024年7月	880万円	1986年9月	16.52㎡	53.3万円	7	1K
2024年6月	3,490万円	2009年4月	40.01㎡	87.2万円	4	1LDK
2024年6月	3,490万円	2009年4月	40.01㎡	87.2万円	4	1LDK
2024年6月	3,180万円	1985年12月	49.5㎡	64.2万円	2	2LDK
2024年6月	3,180万円	1985年12月	49.5㎡	64.2万円	2	2LDK
2024年6月	6,598万円	2024年1月	55.96㎡	117.9万円	9	2LDK
2024年6月	6,598万円	2024年1月	55.96㎡	117.9万円	9	2LDK
2024年5月	2,580万円	1969年7月	45.72㎡	56.4万円	4	2LDK
2024年5月	2,580万円	1969年7月	45.72㎡	56.4万円	4	2LDK
2024年5月	4,150万円	2002年3月	64.07㎡	64.8万円	2	3LDK
2024年5月	3,870万円	2004年3月	44.27㎡	87.4万円	6	1R
2024年5月	2,880万円	2009年4月	30.01㎡	96.0万円	11	1R
2024年5月	2,880万円	2009年4月	30.01㎡	96.0万円	11	1R
2024年5月	4,250万円	2002年3月	64.0㎡	66.4万円	2	2LDK
2024年5月	3,880万円	1996年11月	64.6㎡	60.1万円	3	2LDK
2024年5月	3,880万円	1996年11月	64.6㎡	60.1万円	3	2LDK
2024年5月	600万円	1971年12月	28.29㎡	21.2万円	6	1LDK
2024年5月	3,880万円	1996年11月	64.6㎡	60.1万円	3	2LDK
2024年4月	2,680万円	1979年8月	53.91㎡	49.7万円	3	2LDK
2024年4月	790万円	1986年11月	16.57㎡	47.7万円	5	1R
2024年4月	4,780万円	1997年5月	71.09㎡	67.2万円	1	3LDK
2024年4月	4,250万円	2002年3月	60.12㎡	70.7万円	2	3LDK
2024年4月	4,780万円	1997年5月	71.09㎡	67.2万円	1	3LDK
2024年4月	6,598万円	2024年1月	55.96㎡	117.9万円	8	2LDK
2024年4月	6,598万円	2024年1月	55.96㎡	117.9万円	8	2LDK
2024年4月	4,280万円	1996年10月	53.79㎡	79.6万円	3	2LDK
2024年4月	1,980万円	1979年2月	48.76㎡	40.6万円	6	2LDK
2024年4月	1,980万円	1979年2月	48.7㎡	40.7万円	6	2LDK
2024年4月	1,980万円	1979年2月	48.7㎡	40.7万円	6	2LDK
2024年4月	1,980万円	1979年2月	48.76㎡	40.6万円	6	2LDK
2024年4月	5,280万円	2001年3月	60.91㎡	86.7万円	2	2LDK
2024年3月	3,780万円	2015年5月	37.41㎡	101.0万円	4	1LDK
2024年3月	3,780万円	2015年5月	37.41㎡	101.0万円	4	1LDK
2024年3月	3,780万円	2015年5月	37.41㎡	101.0万円	4	1LDK
2024年3月	3,780万円	2009年8月	42.34㎡	89.3万円	8	1LDK
2024年3月	3,780万円	2009年8月	42.34㎡	89.3万円	8	1LDK
2024年3月	6,390万円	2016年6月	60.78㎡	105.1万円	5	2LDK
2024年3月	3,780万円	2009年8月	42.34㎡	89.3万円	8	1LDK
2024年2月	7,480万円	2016年6月	72.32㎡	103.4万円	3	3LDK
2024年2月	4,780万円	1995年11月	60.4㎡	79.1万円	2	3LDK
2024年2月	1,200万円	1978年2月	26.16㎡	45.9万円	3	1K
2024年2月	3,480万円	1985年12月	49.5㎡	70.3万円	9	2LDK
2024年2月	3,480万円	1985年12月	49.5㎡	70.3万円	9	2LDK
2024年2月	3,100万円	1979年8月	53.91㎡	57.5万円	2	2LDK
2024年2月	6,298万円	2024年1月	55.96㎡	112.5万円	6	2LDK
2024年2月	1,880万円	1969年7月	43.83㎡	42.9万円	2	1LDK

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近隣のマンション情報

リヴインときわ台

東京都板橋区常盤台１丁目３４−１１

築年月：1977年4月

専有面積：30.01㎡〜

相場価格：1,110万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
リヴインときわ台	東京都板橋区常盤台１丁目３４−１１	1977年4月	30.01㎡〜	1,110万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス常盤台	東京都板橋区常盤台１丁目６７−５	2003年10月	65.69㎡〜	4,580万円〜	このマンションの相場を見る
CREVISTA 常盤台	東京都板橋区常盤台１丁目３７−１	2024年3月	25.6㎡〜	2,794万円〜	このマンションの相場を見る
クリオときわ台ファースト	東京都板橋区常盤台１丁目３４−１２	1987年10月	19.95㎡〜	1,071万円〜	このマンションの相場を見る
サン常盤台ハイツ	東京都板橋区常盤台１丁目３８−１９	1976年12月	37.2㎡〜	1,752万円〜	このマンションの相場を見る
マックステーション常盤台	東京都板橋区常盤台１丁目３７−１４	1988年11月	17.47㎡〜	975万円〜	このマンションの相場を見る
朝日常盤台マンション	東京都板橋区常盤台１丁目３８−６	1979年5月	46.18㎡〜	2,555万円〜	このマンションの相場を見る
ベリスタ常盤台	東京都板橋区常盤台１丁目４４−１	2009年7月	37.99㎡〜	3,551万円〜	このマンションの相場を見る
常盤台カーネル	東京都板橋区常盤台１丁目６３−７	1972年10月	27.9㎡〜	1,192万円〜	このマンションの相場を見る
レーベンハイム常盤台1丁目	東京都板橋区常盤台１丁目１−１	2004年7月	41.04㎡〜	3,900万円〜	このマンションの相場を見る
ビバリーホームズ常盤台2	東京都板橋区常盤台１丁目３０−１４	2009年4月	19.37㎡〜	1,742万円〜	このマンションの相場を見る
東上マンション	東京都板橋区常盤台１丁目	1975年10月	--	--	このマンションの相場を見る
ジョイフル常盤台第3	東京都板橋区常盤台２丁目１−１３	1988年11月	--	--	このマンションの相場を見る
ときわ台ビル	東京都板橋区常盤台２丁目１−１４	1971年12月	28.29㎡〜	1,369万円〜	このマンションの相場を見る
常盤台ビューハイツ	東京都板橋区常盤台２丁目３３−１６	1973年2月	41.75㎡〜	2,009万円〜	このマンションの相場を見る
ときわ台マンション	東京都板橋区常盤台３丁目２８−１５	1969年4月	26.24㎡〜	1,084万円〜	このマンションの相場を見る
ときわ台サンハイツ	東京都板橋区常盤台３丁目２８−１２	1970年10月	25.35㎡〜	1,016万円〜	このマンションの相場を見る
ドルチェときわ台	東京都板橋区常盤台３丁目２２−１３	2007年3月	20.99㎡〜	1,695万円〜	このマンションの相場を見る
エムブイインプ常盤台	東京都板橋区常盤台３丁目２８−１４	2020年1月	25.81㎡〜	2,552万円〜	このマンションの相場を見る
ネオマイム常盤台カルムプラッツ	東京都板橋区常盤台３丁目１４−１４	2007年3月	45.0㎡〜	3,499万円〜	このマンションの相場を見る

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