パークハイム弦巻ラクールベール売却査定・相場情報

3.97
売却査定価格(坪単価)
8,420万円 〜 9,042万円
(347万円 〜 373万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)2022/42022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42026/72026/102027/12027/42027/72027/102028/1320330340350360
最終更新日:2025/1/31

基本情報

住所東京都世田谷区弦巻1丁目12−1
築年月1998年12月
総階数3階
総戸数23戸
間取り
アクセス

施設・設備

TVモニター
宅配BOX
全戸分駐車場
ホルム対策
警備S
浄水器
ライフS
乾燥機付フルオートバス
フラットフロア
壁式

パークハイム弦巻ラクールベールについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「パークハイム弦巻ラクールベール」は、東京都世田谷区弦巻1丁目に位置するマンションであり、その周辺環境や物件の特色から多くの関心を集めています。まず、周辺環境についてですが、このエリアは東京都心から比較的近く、交通の便が良いことが利点です。最寄駅の東急世田谷線「松陰神社前駅」から徒歩10分ほどで到達できるため、通勤や通学に便利です。また、閑静な住宅街に位置し、周辺には緑豊かな公園や歴史的な神社、ショッピングやグルメを楽しむには程よい立地となっており、日々の生活に便利な施設が揃っています。

外観は都会的で洗練されたデザインで、居住者にモダンなライフスタイルを提供しています。資産性に関しては、この地域は不動産市場で人気が高く、将来的な資産価値の維持や向上が期待されます。住環境が良く、資産価値も期待できることから、投資用物件としても魅力的です。

所有リスクについて、首都直下型地震など不測の災害リスクが挙げられますが、近年のマンションは耐震性に配慮されているため、一定の安全性が確保されています。築年数や管理の状況については不明ですが、管理状態は物件選びにおいて重要な要素となります。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

パークハイム弦巻ラクールベールの存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の106.0と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 943,664 100.0
2025年 946,010 100.2
2030年 964,718 102.2
2035年 979,143 103.8
2040年 987,357 104.6
2045年 989,492 104.9
2050年 987,144 104.6
※周囲の市区町村は 目黒区, 渋谷区, 川崎市高津区, 狛江市, 杉並区, 川崎市中原区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り世田谷駅の築年数で見たマンション価格

パークハイム弦巻ラクールベールの最寄り世田谷駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。パークハイム弦巻ラクールベールは現在築26年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

パークハイム弦巻ラクールベールの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南
3LDK
80.13㎡
2階 南
2LDK
80.13㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 80.13㎡ 1階 南(80.13㎡)を無料査定する
2 2LDK 80.13㎡ 2階 南(80.13㎡)を無料査定する
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パークハイム弦巻ラクールベールの存在する東京都世田谷区弦巻1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡20㎡30㎡40㎡50㎡60㎡70㎡80㎡90㎡100㎡110㎡120㎡130㎡140㎡150㎡160㎡501001502000
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年1月3,580万円1971年4月54.82㎡65.3万円72LDK
2025年1月3,580万円1971年4月54.82㎡65.3万円72LDK
2025年1月3,580万円1971年4月54.82㎡65.3万円72LDK
2025年1月3,580万円1971年4月54.82㎡65.3万円72LDK
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2025年1月6,599万円1979年11月59.45㎡111.0万円83LDK
2025年1月6,599万円1979年11月59.45㎡111.0万円83LDK
2025年1月6,599万円1979年11月59.45㎡111.0万円83LDK
2025年1月3,480万円1974年3月49.89㎡69.8万円22LDK
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売却実績ランキング

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近隣のマンション情報

東京都世田谷区上馬5丁目21−8
築年月:2011年2月
専有面積:30.74㎡〜
相場価格:4,097万円
東京都世田谷区上馬5丁目30−4
築年月:1979年2月
専有面積:74.95㎡〜
相場価格:6,015万円
東京都世田谷区上馬5丁目2−10
築年月:2011年8月
専有面積:88.35㎡〜
相場価格:11,261万円
東京都世田谷区上馬5丁目
築年月:1992年2月
専有面積:--
相場価格:--
東京都世田谷区上馬5丁目17−3
築年月:2015年3月
専有面積:31.12㎡〜
相場価格:4,725万円
東京都世田谷区上馬5丁目35−25
築年月:1989年1月
専有面積:--
相場価格:--
東京都世田谷区上馬5丁目26−12
築年月:1971年3月
専有面積:38.44㎡〜
相場価格:2,020万円
東京都世田谷区上馬5丁目26−16
築年月:2016年7月
専有面積:25.5㎡〜
相場価格:3,621万円
東京都世田谷区上馬5丁目12−13
築年月:2007年6月
専有面積:92.38㎡〜
相場価格:11,676万円
東京都世田谷区上馬5丁目27−11
築年月:1985年11月
専有面積:54.46㎡〜
相場価格:4,396万円
東京都世田谷区上馬5丁目27−9
築年月:1981年10月
専有面積:39.82㎡〜
相場価格:2,797万円
東京都世田谷区上馬5丁目35−14
築年月:1991年8月
専有面積:16.0㎡〜
相場価格:1,579万円
東京都世田谷区上馬5丁目34−14
築年月:2009年2月
専有面積:40.79㎡〜
相場価格:4,928万円
東京都世田谷区上馬5丁目5−5
築年月:1997年2月
専有面積:58.94㎡〜
相場価格:5,886万円
東京都世田谷区上馬5丁目2−11
築年月:2002年6月
専有面積:75.08㎡〜
相場価格:6,918万円
東京都世田谷区上馬5丁目20−15
築年月:2006年6月
専有面積:60.42㎡〜
相場価格:7,219万円
東京都世田谷区上馬5丁目6−1
築年月:1968年6月
専有面積:--
相場価格:--
東京都世田谷区上馬5丁目30−2
築年月:1981年2月
専有面積:101.89㎡〜
相場価格:7,339万円
東京都世田谷区上馬5丁目19−9
築年月:1992年7月
専有面積:50.3㎡〜
相場価格:5,045万円
東京都世田谷区上馬5丁目20−21
築年月:1979年8月
専有面積:64.05㎡〜
相場価格:4,570万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
プレジール世田谷上馬東京都世田谷区上馬5丁目21−82011年2月30.74㎡〜4,097万円このマンションの相場を見る
ビラノーバ東京都世田谷区上馬5丁目30−41979年2月74.95㎡〜6,015万円このマンションの相場を見る
緑道の家東京都世田谷区上馬5丁目2−102011年8月88.35㎡〜11,261万円このマンションの相場を見る
藤和シティコープ三軒茶屋東京都世田谷区上馬5丁目1992年2月----このマンションの相場を見る
ローレルコート世田谷上馬東京都世田谷区上馬5丁目17−32015年3月31.12㎡〜4,725万円このマンションの相場を見る
ネオアージュ上馬東京都世田谷区上馬5丁目35−251989年1月----このマンションの相場を見る
メイゾンアサヒ東京都世田谷区上馬5丁目26−121971年3月38.44㎡〜2,020万円このマンションの相場を見る
リヴシティ世田谷上馬東京都世田谷区上馬5丁目26−162016年7月25.5㎡〜3,621万円このマンションの相場を見る
Kーcinq東京都世田谷区上馬5丁目12−132007年6月92.38㎡〜11,676万円このマンションの相場を見る
上馬ハイツ東京都世田谷区上馬5丁目27−111985年11月54.46㎡〜4,396万円このマンションの相場を見る
ユニティ上馬東京都世田谷区上馬5丁目27−91981年10月39.82㎡〜2,797万円このマンションの相場を見る
スカイコート世田谷上馬東京都世田谷区上馬5丁目35−141991年8月16.0㎡〜1,579万円このマンションの相場を見る
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ルフォン世田谷東京都世田谷区上馬5丁目20−152006年6月60.42㎡〜7,219万円このマンションの相場を見る
駒留マンション東京都世田谷区上馬5丁目6−11968年6月----このマンションの相場を見る
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グランドベイス世田谷ガーデン東京都世田谷区上馬5丁目19−91992年7月50.3㎡〜5,045万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション上馬第2東京都世田谷区上馬5丁目20−211979年8月64.05㎡〜4,570万円このマンションの相場を見る

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