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グランアルト福住オーヴェストの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,600万円 〜 3,727万円 （110万円 〜 116万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/20
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基本情報
| 住所 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通１１丁目２−３３ |
|---|---|
| 築年月 | 2004年8月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 72戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た北海道札幌市豊平区の資産性・将来性
グランアルト福住オーヴェストの存在する北海道札幌市豊平区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.8となります。
周囲の市区町村の90.1と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 225,298 | 100.0 |
| 2025年 | 226,015 | 100.3 |
| 2030年 | 224,864 | 99.8 |
| 2035年 | 222,509 | 98.8 |
| 2040年 | 218,568 | 97.0 |
| 2045年 | 213,053 | 94.6 |
| 2050年 | 206,736 | 91.8 |
※周囲の市区町村は 札幌市白石区, 札幌市厚別区, 札幌市中央区, 札幌市清田区, 札幌市東区, 札幌市西区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り福住駅の築年数で見たマンション価格
グランアルト福住オーヴェストの最寄り福住駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランアルト福住オーヴェストは現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価160.9万円に比べて、築40年以上では50.6万円と68.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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3階 南
3LDK
80.66㎡
3階 南西
3LDK
78.21㎡
4階 南西
3LDK
78.21㎡
4階 南
3LDK
80.66㎡
8階 南西
2LDK
78.21㎡
14階 南西
4LDK
95.42㎡
15階 南西
3LDK
106.21㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3LDK | 80.66㎡ | 南 | 3階 南(80.66㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 78.21㎡ | 南西 | 3階 南西(78.21㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 78.21㎡ | 南西 | 4階 南西(78.21㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 80.66㎡ | 南 | 4階 南(80.66㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 78.21㎡ | 南西 | 8階 南西(78.21㎡)を無料査定する |
| 14 | 4LDK | 95.42㎡ | 南西 | 14階 南西(95.42㎡)を無料査定する |
| 15 | 3LDK | 106.21㎡ | 南西 | 15階 南西(106.21㎡)を無料査定する |
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グランアルト福住オーヴェストの存在する北海道札幌市豊平区月寒中央通１１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3,200万円 | 2004年8月 | 99.89㎡ | 32.0万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,300万円 | 1997年11月 | 79.0㎡ | 29.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,180万円 | 2008年8月 | 82.83㎡ | 50.5万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,380万円 | 2007年2月 | 103.91㎡ | 32.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年10月 | 2,480万円 | 1998年3月 | 78.84㎡ | 31.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,980万円 | 2003年10月 | 83.55㎡ | 35.7万円 | 15 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,799万円 | 2005年9月 | 83.35㎡ | 45.6万円 | 15 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,090万円 | 1998年3月 | 99.85㎡ | 30.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年10月 | 3,199万円 | 2005年9月 | 83.35㎡ | 38.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,899万円 | 1998年3月 | 75.49㎡ | 38.4万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,590万円 | 1980年6月 | 68.46㎡ | 23.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,580万円 | 1998年3月 | 78.84㎡ | 32.7万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,280万円 | 1998年3月 | 73.34㎡ | 31.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,180万円 | 2007年2月 | 91.04㎡ | 34.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,280万円 | 2007年2月 | 91.04㎡ | 36.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,580万円 | 1994年10月 | 69.6㎡ | 22.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,380万円 | 2004年8月 | 95.85㎡ | 35.3万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,090万円 | 1998年3月 | 80.56㎡ | 38.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,350万円 | 1998年3月 | 99.85㎡ | 33.6万円 | 10 | 4LDK |
| 2024年3月 | 1,777万円 | 1984年11月 | 54.86㎡ | 32.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,480万円 | 1997年11月 | 85.21㎡ | 29.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,180万円 | 1998年3月 | 80.56㎡ | 27.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,777万円 | 1984年11月 | 54.86㎡ | 32.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,777万円 | 1984年11月 | 54.86㎡ | 32.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,430万円 | 1998年3月 | 95.63㎡ | 35.9万円 | 10 | 4LDK |
| 2024年2月 | 2,590万円 | 2002年2月 | 73.22㎡ | 35.4万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年2月 | 880万円 | 1984年11月 | 54.76㎡ | 16.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 880万円 | 1984年11月 | 54.76㎡ | 16.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 880万円 | 1984年11月 | 54.76㎡ | 16.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,080万円 | 2003年10月 | 102.23㎡ | 30.1万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年1月 | 3,280万円 | 1996年3月 | 99.65㎡ | 32.9万円 | 11 | 4LDK |
| 2024年1月 | 3,280万円 | 1996年3月 | 99.65㎡ | 32.9万円 | 11 | 4LDK |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 2008年8月 | 80.11㎡ | 49.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,998万円 | 2004年8月 | 78.72㎡ | 38.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,750万円 | 1996年3月 | 99.65㎡ | 27.6万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年12月 | 2,750万円 | 1996年3月 | 99.65㎡ | 27.6万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年12月 | 2,000万円 | 1994年10月 | 75.14㎡ | 26.6万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,990万円 | 1998年3月 | 80.56㎡ | 37.1万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,000万円 | 1994年9月 | 71.51㎡ | 28.0万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,695万円 | 2005年10月 | 83.35㎡ | 44.3万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,090万円 | 1998年3月 | 80.56㎡ | 38.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,198万円 | 1996年3月 | 99.65㎡ | 22.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,198万円 | 1996年3月 | 99.65㎡ | 22.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,380万円 | 2002年7月 | 96.12㎡ | 35.2万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年9月 | 1,890万円 | 1980年6月 | 78.5㎡ | 24.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,090万円 | 2005年9月 | 87.9㎡ | 35.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,080万円 | 2002年2月 | 84.86㎡ | 36.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,080万円 | 2008年9月 | 80.11㎡ | 38.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,190万円 | 1994年9月 | 91.24㎡ | 24.0万円 | 9 | 4LDK |
| 2023年3月 | 2,080万円 | 1997年11月 | 78.55㎡ | 26.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,590万円 | 2004年8月 | 78.21㎡ | 33.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,480万円 | 2008年8月 | 85.33㎡ | 40.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,680万円 | 2004年8月 | 99.89㎡ | 36.8万円 | 15 | 4LDK |
| 2023年2月 | 2,680万円 | 2002年8月 | 83.43㎡ | 32.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年12月 | 3,000万円 | 1996年3月 | 94.81㎡ | 31.6万円 | 7 | 4LDK |
| 2022年12月 | 3,000万円 | 1996年3月 | 94.81㎡ | 31.6万円 | 7 | 4LDK |
| 2022年12月 | 1,499万円 | 1984年11月 | 57.91㎡ | 25.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年12月 | 1,499万円 | 1984年11月 | 57.91㎡ | 25.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年12月 | 1,499万円 | 1984年11月 | 57.91㎡ | 25.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年11月 | 1,499万円 | 1984年11月 | 57.36㎡ | 26.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年11月 | 1,499万円 | 1984年11月 | 57.36㎡ | 26.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年11月 | 1,499万円 | 1984年11月 | 57.36㎡ | 26.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年11月 | 1,499万円 | 1984年11月 | 57.36㎡ | 26.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年11月 | 1,499万円 | 1984年11月 | 57.36㎡ | 26.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年11月 | 1,499万円 | 1984年11月 | 57.36㎡ | 26.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年11月 | 2,599万円 | 1996年3月 | 88.95㎡ | 29.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,599万円 | 1996年3月 | 88.95㎡ | 29.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,980万円 | 1998年3月 | 80.56㎡ | 24.6万円 | 12 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,380万円 | 1998年3月 | 79.95㎡ | 29.8万円 | 14 | 3LDK |
| 2022年9月 | 3,780万円 | 2004年8月 | 95.42㎡ | 39.6万円 | 14 | 4LDK |
| 2022年8月 | 2,430万円 | 1994年9月 | 77.47㎡ | 31.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年8月 | 2,380万円 | 1994年9月 | 91.24㎡ | 26.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年8月 | 2,580万円 | 1996年3月 | 76.2㎡ | 33.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年8月 | 2,580万円 | 1996年3月 | 76.2㎡ | 33.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年7月 | 2,980万円 | 2006年1月 | 87.68㎡ | 34.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年5月 | 2,990万円 | 2002年2月 | 84.63㎡ | 35.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年5月 | 2,680万円 | 1996年2月 | 99.6㎡ | 26.9万円 | 11 | 4LDK |
| 2022年4月 | 2,680万円 | 2004年8月 | 80.66㎡ | 33.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年4月 | 2,280万円 | 1997年11月 | 78.55㎡ | 29.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年3月 | 1,480万円 | 1984年11月 | 57.91㎡ | 25.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年3月 | 1,480万円 | 1984年11月 | 57.91㎡ | 25.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年3月 | 1,480万円 | 1984年11月 | 57.91㎡ | 25.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年3月 | 1,480万円 | 1984年11月 | 57.91㎡ | 25.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年3月 | 1,480万円 | 1984年11月 | 57.91㎡ | 25.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年3月 | 1,480万円 | 1984年11月 | 57.91㎡ | 25.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年2月 | 2,880万円 | 2002年7月 | 84.86㎡ | 33.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年2月 | 1,880万円 | 1996年3月 | 76.2㎡ | 24.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年2月 | 1,880万円 | 1996年3月 | 76.2㎡ | 24.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年1月 | 2,080万円 | 1994年9月 | 75.54㎡ | 27.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年12月 | 4,200万円 | 2004年8月 | 106.21㎡ | 39.5万円 | 15 | 3LDK |
| 2021年12月 | 1,840万円 | 1998年3月 | 59.89㎡ | 30.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年11月 | 1,840万円 | 1998年3月 | 64.06㎡ | 28.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年11月 | 1,480万円 | 1984年11月 | 57.91㎡ | 25.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年11月 | 1,480万円 | 1984年11月 | 57.91㎡ | 25.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年11月 | 1,480万円 | 1984年11月 | 57.91㎡ | 25.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年10月 | 1,080万円 | 1980年6月 | 63.24㎡ | 17.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年10月 | 2,980万円 | 2005年9月 | 80.42㎡ | 37.1万円 | 14 | 3LDK |
| 2021年10月 | 1,180万円 | 1984年11月 | 54.86㎡ | 21.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年10月 | 1,180万円 | 1984年11月 | 54.86㎡ | 21.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年10月 | 1,180万円 | 1984年11月 | 54.86㎡ | 21.5万円 | 4 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
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| エスポアシティ月寒中央 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通１０丁目１−１ | 2007年2月 | 87.21㎡〜 | 3,006万円〜 | このマンションの相場を見る |
| LEBEN WONDER PLANET project | 北海道札幌市豊平区月寒中央通１０丁目３－２５ | 2025年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| チュリス月寒 | 北海道札幌市豊平区月寒西一条１０丁目３−４ | 1981年6月 | 56.89㎡〜 | 762万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 月寒プレジデントハイム | 北海道札幌市豊平区月寒西一条１０丁目５−５ | 1985年9月 | 70.51㎡〜 | 918万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーベスト月寒西 | 北海道札幌市豊平区月寒西一条１０丁目５−２３ | 1994年9月 | 73.95㎡〜 | 1,682万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラピスガーデンテラス月寒西 | 北海道札幌市豊平区月寒西一条１０丁目４−１ | 2007年3月 | 76.7㎡〜 | 2,405万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロジェ月寒中央通A棟 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通１１丁目７−２２ | 1996年5月 | 75.65㎡〜 | 1,898万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロジェ月寒中央通Ｂ棟 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通１１丁目 | 1996年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルシャトー福住西 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通１１丁目６−５ | 1996年3月 | 75.91㎡〜 | 1,973万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランアルト福住エスト | 北海道札幌市豊平区月寒中央通１１丁目２−２７ | 2004年8月 | 74.77㎡〜 | 2,399万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセルシオールエクス福住 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通１１丁目７−４６ | 2003年10月 | 83.55㎡〜 | 2,626万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 月寒中央グランドハイツ | 北海道札幌市豊平区月寒中央通１１丁目１−３ | 1980年6月 | 59.39㎡〜 | 910万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス福住2条 | 北海道札幌市豊平区福住二条１丁目３−８ | 2003年11月 | 79.25㎡〜 | 2,951万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランアビテ福住 | 北海道札幌市豊平区福住二条１丁目５−５ | 2001年5月 | 74.65㎡〜 | 2,182万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ福住ステーションエグゼ | 北海道札幌市豊平区福住二条１丁目３−１１ | 2008年3月 | 78.39㎡〜 | 2,727万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライラックマンション羊ケ丘 | 北海道札幌市豊平区福住二条１丁目４−１３ | 1985年4月 | 49.55㎡〜 | 694万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリーンリバーフィネス福住駅前 | 北海道札幌市豊平区福住二条１丁目５−２８ | 2012年5月 | 80.46㎡〜 | 3,099万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 月寒グランドハイツ | 北海道札幌市豊平区月寒東一条１１丁目７−２０ | 1977年8月 | 47.17㎡〜 | 486万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドミール福住一条 | 北海道札幌市豊平区福住一条２丁目５−１ | 1997年3月 | 77.86㎡〜 | 2,210万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パシフィック福住 | 北海道札幌市豊平区福住一条２丁目５９−１ | 1998年2月 | 78.06㎡〜 | 2,427万円〜 | このマンションの相場を見る |
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