ラポール桑園駅前A棟の売却査定・相場情報

3.19

売却査定価格（坪単価）
1,767万円〜 2,461万円（82万円〜 84万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/22

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基本情報

住所	北海道札幌市中央区北九条西１７丁目１−１
築年月	1992年11月
総階数	11階
総戸数	178戸
間取り	―
アクセス	桑園駅徒歩3分

ラポール桑園駅前A棟の

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人口予測から見た北海道札幌市中央区の資産性・将来性

ラポール桑園駅前A棟の存在する北海道札幌市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.8となります。

周囲の市区町村の90.2と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	248,680	100.0
2025年	257,249	103.4
2030年	261,989	105.4
2035年	264,270	106.3
2040年	263,742	106.1
2045年	260,421	104.7
2050年	255,587	102.8

※周囲の市区町村は札幌市西区, 札幌市豊平区, 札幌市白石区, 札幌市東区, 札幌市北区, 札幌市手稲区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り桑園駅の築年数で見たマンション価格

ラポール桑園駅前A棟の最寄り桑園駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ラポール桑園駅前A棟は現在築32年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階南

3LDK

79.8㎡

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2階南

3LDK

75.03㎡

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2階北

4LDK

98.7㎡

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2階北

3LDK

97.95㎡

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2階北

4LDK

97.37㎡

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3階南

3LDK

75.03㎡

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3階北

4LDK

97.37㎡

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3階北

3LDK

75.0㎡

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5階北

3LDK

75.03㎡

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5階北

２ＬＤＫ(和 6　洋 6.7　LDK 13.8)

69.64㎡

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5階北

2LDK

69.64㎡

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5階南

3LDK

80.69㎡

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6階北

３ＬＤＫ(和 6　洋 5･6.8)

80.69㎡

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6階南

3LDK

75.03㎡

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8階北

2LDK

71.36㎡

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8階北

2LDK

71.35㎡

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10階南

2LDK

71.35㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	79.8㎡	南	1階南(79.8㎡)を無料査定する
2	3LDK	75.03㎡	南	2階南(75.03㎡)を無料査定する
2	4LDK	98.7㎡	北	2階北(98.7㎡)を無料査定する
2	3LDK	97.95㎡	北	2階北(97.95㎡)を無料査定する
2	4LDK	97.37㎡	北	2階北(97.37㎡)を無料査定する
3	3LDK	75.03㎡	南	3階南(75.03㎡)を無料査定する
3	4LDK	97.37㎡	北	3階北(97.37㎡)を無料査定する
3	3LDK	75.0㎡	北	3階北(75.0㎡)を無料査定する
5	3LDK	75.03㎡	北	5階北(75.03㎡)を無料査定する
5	２ＬＤＫ(和 6　洋 6.7　LDK 13.8)	69.64㎡	北	5階北(69.64㎡)を無料査定する
5	2LDK	69.64㎡	北	5階北(69.64㎡)を無料査定する
5	3LDK	80.69㎡	南	5階南(80.69㎡)を無料査定する
6	３ＬＤＫ(和 6　洋 5･6.8)	80.69㎡	北	6階北(80.69㎡)を無料査定する
6	3LDK	75.03㎡	南	6階南(75.03㎡)を無料査定する
8	2LDK	71.36㎡	北	8階北(71.36㎡)を無料査定する
8	2LDK	71.35㎡	北	8階北(71.35㎡)を無料査定する
10	2LDK	71.35㎡	南	10階南(71.35㎡)を無料査定する

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ラポール桑園駅前A棟の存在する北海道札幌市中央区北九条西１７丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	3,580万円	1995年11月	104.28㎡	34.3万円	1	5LDK
2024年11月	5,080万円	2012年7月	92.18㎡	55.1万円	10	3LDK
2024年11月	5,080万円	2012年7月	92.18㎡	55.1万円	10	3LDK
2024年11月	3,680万円	2004年8月	86.01㎡	42.8万円	2	3LDK
2024年11月	3,680万円	2004年8月	86.01㎡	42.8万円	2	3LDK
2024年10月	2,280万円	1995年6月	73.7㎡	30.9万円	7	2LDK
2024年10月	1,880万円	1992年11月	71.35㎡	26.3万円	1	2LDK
2024年9月	3,980万円	2005年1月	96.89㎡	41.1万円	7	4LDK
2024年9月	2,990万円	1992年11月	120.53㎡	24.8万円	6	4LDK
2024年9月	3,190万円	1992年11月	97.37㎡	32.8万円	2	4LDK
2024年8月	1,590万円	1992年11月	69.64㎡	22.8万円	5	2LDK
2024年8月	1,590万円	1992年4月	69.64㎡	22.8万円	5	2LDK
2024年8月	2,380万円	1992年11月	80.69㎡	29.5万円	6	3LDK
2024年8月	2,549万円	1994年9月	74.72㎡	34.1万円	10	3LDK
2024年8月	1,630万円	1979年7月	69.3㎡	23.5万円	1	2LDK
2024年8月	1,630万円	1979年7月	69.3㎡	23.5万円	1	2LDK
2024年8月	1,180万円	1979年7月	77.15㎡	15.3万円	4	3LDK
2024年8月	1,650万円	1979年7月	69.3㎡	23.8万円	6	2LDK
2024年8月	1,650万円	1979年7月	69.3㎡	23.8万円	6	2LDK
2024年8月	1,180万円	1979年7月	77.15㎡	15.3万円	4	3LDK
2024年8月	3,580万円	1997年7月	95.38㎡	37.5万円	6	3LDK
2024年7月	2,549万円	1994年9月	74.72㎡	34.1万円	1	3LDK
2024年4月	3,580万円	2005年2月	96.89㎡	36.9万円	3	4LDK
2024年4月	2,649万円	1994年4月	72.72㎡	36.4万円	1	3LDK
2024年4月	3,880万円	2004年8月	110.85㎡	35.0万円	8	6LDK
2024年4月	3,880万円	2004年8月	110.85㎡	35.0万円	8	6LDK
2024年1月	2,380万円	1992年11月	89.79㎡	26.5万円	6	3LDK
2024年1月	3,980万円	2003年10月	98.19㎡	40.5万円	6	3LDK
2024年1月	3,980万円	2003年10月	98.19㎡	40.5万円	6	3LDK
2023年12月	4,198万円	2003年10月	98.87㎡	42.5万円	3	4LDK
2023年12月	4,198万円	2003年10月	98.87㎡	42.5万円	3	4LDK
2023年10月	2,980万円	1995年6月	88.4㎡	33.7万円	1	4LDK
2023年10月	3,090万円	1992年11月	89.79㎡	34.4万円	5	3LDK
2023年9月	3,590万円	2004年2月	84.93㎡	42.3万円	7	3LDK
2023年9月	2,690万円	1995年6月	74.08㎡	36.3万円	1	3LDK
2023年8月	3,272万円	1995年7月	88.74㎡	36.9万円	8	4LDK
2023年7月	3,100万円	2004年2月	85.0㎡	36.5万円	2	3LDK
2023年6月	3,180万円	1995年11月	82.84㎡	38.4万円	2	4LDK
2023年5月	2,990万円	1995年6月	74.08㎡	40.4万円	7	3LDK
2023年5月	800万円	1988年3月	60.11㎡	13.3万円	3	2LDK
2023年4月	2,780万円	1995年11月	77.24㎡	36.0万円	6	2LDK
2023年4月	2,999万円	1992年11月	89.79㎡	33.4万円	4	3LDK
2023年3月	2,380万円	1996年6月	88.31㎡	27.0万円	4	3LDK
2023年2月	2,680万円	1995年6月	80.44㎡	33.3万円	2	3LDK
2023年2月	1,990万円	1992年11月	97.95㎡	20.3万円	7	4LDK
2023年2月	3,980万円	2012年3月	82.95㎡	48.0万円	14	3LDK
2023年1月	1,390万円	1988年3月	46.46㎡	29.9万円	1	2LDK
2023年1月	2,980万円	2003年10月	82.14㎡	36.3万円	8	2LDK
2023年1月	2,980万円	2003年10月	82.14㎡	36.3万円	8	2LDK
2022年12月	4,280万円	2004年8月	110.85㎡	38.6万円	3	5LDK
2022年12月	4,180万円	2004年2月	81.77㎡	51.1万円	7	3LDK
2022年12月	4,280万円	2004年8月	110.85㎡	38.6万円	3	5LDK
2022年12月	4,280万円	2004年8月	106.58㎡	40.2万円	3	5LDK
2022年12月	4,280万円	2004年8月	106.58㎡	40.2万円	3	5LDK
2022年12月	2,090万円	1979年7月	78.12㎡	26.8万円	4	3LDK
2022年12月	2,090万円	1979年7月	78.12㎡	26.8万円	4	3LDK
2022年10月	980万円	1979年7月	78.12㎡	12.5万円	4	3LDK
2022年10月	980万円	1979年7月	78.12㎡	12.5万円	4	3LDK
2022年9月	2,390万円	1992年11月	89.79㎡	26.6万円	5	3LDK
2022年8月	2,390万円	1992年11月	87.79㎡	27.2万円	4	3LDK
2022年7月	2,300万円	1995年6月	74.08㎡	31.0万円	1	3LDK
2022年7月	3,280万円	2004年3月	84.93㎡	38.6万円	14	3LDK
2022年6月	1,490万円	1979年7月	69.3㎡	21.5万円	6	1LDK
2022年6月	1,490万円	1979年7月	69.3㎡	21.5万円	6	1LDK
2022年6月	2,480万円	1995年11月	77.24㎡	32.1万円	5	3LDK
2022年5月	2,280万円	1995年6月	86.32㎡	26.4万円	5	4LDK
2022年4月	2,290万円	1992年11月	75.03㎡	30.5万円	2	3LDK
2022年4月	3,280万円	2004年3月	84.93㎡	38.6万円	9	3LDK
2022年3月	3,480万円	2012年2月	88.19㎡	39.5万円	3	3LDK
2022年2月	1,480万円	1979年7月	69.3㎡	21.4万円	4	2LDK
2022年2月	1,480万円	1979年7月	69.3㎡	21.4万円	4	2LDK
2021年12月	1,595万円	1979年7月	69.3㎡	23.0万円	1	3LDK
2021年12月	1,595万円	1979年7月	69.3㎡	23.0万円	1	3LDK
2021年12月	4,190万円	2012年2月	88.19㎡	47.5万円	12	3LDK
2021年9月	1,950万円	1992年11月	97.95㎡	19.9万円	2	3LDK
2021年8月	1,680万円	1992年11月	75.03㎡	22.4万円	5	3LDK
2021年7月	2,398万円	1994年9月	72.78㎡	32.9万円	1	3LDK
2021年5月	3,400万円	2005年1月	96.89㎡	35.1万円	4	4LDK
2021年4月	4,080万円	2012年7月	81.04㎡	50.3万円	8	3LDK
2021年4月	4,080万円	2012年7月	81.04㎡	50.3万円	8	3LDK
2021年3月	2,890万円	1997年7月	99.38㎡	29.1万円	5	4LDK
2021年3月	998万円	1988年3月	46.46㎡	21.5万円	2	2LDK
2021年3月	2,890万円	1995年6月	88.4㎡	32.7万円	6	4LDK
2021年2月	2,680万円	1997年7月	95.38㎡	28.1万円	4	4LDK
2021年2月	2,890万円	1995年6月	88.4㎡	32.7万円	6	4LDK
2021年2月	1,880万円	1995年6月	69.14㎡	27.2万円	3	2LDK
2021年1月	1,980万円	1994年9月	72.78㎡	27.2万円	7	3LDK
2020年12月	3,480万円	2005年2月	96.89㎡	35.9万円	6	2LDK
2020年8月	2,690万円	1997年7月	81.29㎡	33.1万円	1	3LDK
2020年7月	2,490万円	1995年6月	69.41㎡	35.9万円	7	3LDK
2020年6月	1,880万円	1995年11月	78.36㎡	24.0万円	2	3LDK
2020年6月	2,590万円	1995年6月	74.08㎡	35.0万円	7	3LDK
2020年6月	3,680万円	2004年3月	110.89㎡	33.2万円	10	5LDK
2020年6月	2,280万円	1994年9月	74.72㎡	30.5万円	3	3LDK
2020年6月	1,880万円	1997年7月	81.29㎡	23.1万円	1	2LDK
2020年5月	2,280万円	1995年6月	74.08㎡	30.8万円	4	3LDK
2020年4月	2,290万円	1992年11月	71.36㎡	32.1万円	8	2LDK
2020年3月	2,490万円	1995年6月	74.08㎡	33.6万円	7	3LDK
2020年3月	1,980万円	1997年7月	81.29㎡	24.4万円	1	2LDK
2020年2月	2,480万円	1992年11月	71.35㎡	34.8万円	8	2LDK

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クリーンリバーフィネス桑園北6条

北海道札幌市中央区北六条西１６丁目１−１０

築年月：2005年9月

専有面積：82.91㎡〜

相場価格：3,525万円〜

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