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北助松第4次団地12号棟の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 745万円 〜 1,029万円 （34万円 〜 35万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/17
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基本情報
| 住所 | 大阪府泉大津市末広町２丁目５−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 1989年2月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 69戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た大阪府泉大津市の資産性・将来性
北助松第4次団地12号棟の存在する大阪府泉大津市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に73.7となります。
周囲の市区町村の75.5と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 74,412 | 100.0 |
| 2025年 | 71,948 | 96.7 |
| 2030年 | 68,783 | 92.4 |
| 2035年 | 65,398 | 87.9 |
| 2040年 | 61,969 | 83.3 |
| 2045年 | 58,449 | 78.5 |
| 2050年 | 54,837 | 73.7 |
※周囲の市区町村は 高石市, 和泉市, 泉北郡忠岡町, 堺市西区, 堺市中区, 堺市南区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り北助松駅の築年数で見たマンション価格
北助松第4次団地12号棟の最寄り北助松駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。北助松第4次団地12号棟は現在築35年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 南
3LDK
72.31㎡
4階 南
4LDK
96.9㎡
5階 南
3LDK
72.31㎡
5階 北
4LDK
91.02㎡
5階 南
4LDK
91.02㎡
5階 南
4LDK（リビングダイニング 11帖
和室 8畳
洋室 5.2帖
洋室 6.5帖
洋室 5.5帖）
96.9㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 72.31㎡ | 南 | 2階 南(72.31㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 96.9㎡ | 南 | 4階 南(96.9㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 72.31㎡ | 南 | 5階 南(72.31㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 91.02㎡ | 北 | 5階 北(91.02㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 91.02㎡ | 南 | 5階 南(91.02㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK（リビングダイニング 11帖 和室 8畳 洋室 5.2帖 洋室 6.5帖 洋室 5.5帖） | 96.9㎡ | 南 | 5階 南(96.9㎡)を無料査定する |
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北助松第4次団地12号棟の存在する大阪府泉大津市末広町２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 980万円 | 1985年2月 | 78.87㎡ | 12.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 980万円 | 1985年2月 | 78.87㎡ | 12.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 980万円 | 1989年2月 | 96.9㎡ | 10.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年5月 | 1,280万円 | 1989年2月 | 72.31㎡ | 17.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,050万円 | 1989年2月 | 96.9㎡ | 10.8万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年1月 | 1,890万円 | 2003年10月 | 73.33㎡ | 25.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,480万円 | 1989年2月 | 91.02㎡ | 16.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年1月 | 1,890万円 | 2003年10月 | 71.08㎡ | 26.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,420万円 | 1985年2月 | 78.87㎡ | 18.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,420万円 | 1985年2月 | 78.87㎡ | 18.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,350万円 | 1987年2月 | 72.31㎡ | 18.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年6月 | 750万円 | 1989年2月 | 72.31㎡ | 10.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年10月 | 1,450万円 | 1985年2月 | 78.87㎡ | 18.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年10月 | 1,450万円 | 1985年2月 | 78.87㎡ | 18.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年9月 | 1,450万円 | 1985年2月 | 78.87㎡ | 18.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年9月 | 1,450万円 | 1985年2月 | 78.87㎡ | 18.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年8月 | 1,620万円 | 1985年2月 | 81.79㎡ | 19.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年5月 | 980万円 | 1989年2月 | 72.31㎡ | 13.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年12月 | 2,080万円 | 2003年10月 | 76.07㎡ | 27.3万円 | 10 | 2LDK |
| 2020年12月 | 860万円 | 1989年2月 | 96.9㎡ | 8.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2020年12月 | 698万円 | 1989年2月 | 91.02㎡ | 7.7万円 | 5 | 4LDK |
| 2020年9月 | 2,180万円 | 2003年10月 | 88.47㎡ | 24.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2019年8月 | 1,480万円 | 1985年2月 | 78.87㎡ | 18.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年8月 | 1,480万円 | 1985年2月 | 78.87㎡ | 18.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年5月 | 1,480万円 | 1985年2月 | 81.79㎡ | 18.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年4月 | 2,580万円 | 2003年10月 | 88.85㎡ | 29.0万円 | 5 | 4LDK |
| 2019年4月 | 980万円 | 1989年2月 | 72.31㎡ | 13.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年1月 | 1,680万円 | 2003年10月 | 77.08㎡ | 21.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年8月 | 2,210万円 | 2003年10月 | 78.65㎡ | 28.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年10月 | 1,890万円 | 2003年10月 | 76.07㎡ | 24.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2017年3月 | 1,330万円 | 1985年2月 | 81.79㎡ | 16.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年2月 | 880万円 | 1985年2月 | 78.87㎡ | 11.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年2月 | 880万円 | 1985年2月 | 78.87㎡ | 11.2万円 | 5 | 3LDK |
北助松第4次団地12号棟の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 北助松第1次団地3棟 | 大阪府泉大津市尾井千原町３−３ | 1984年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 北助松第1次団地1棟 | 大阪府泉大津市尾井千原町３−１ | 1984年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 北助松第2次団地 | 大阪府泉大津市尾井千原町３ | 1985年2月 | 78.72㎡〜 | 722万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 北助松第1次団地2棟 | 大阪府泉大津市尾井千原町３−２ | 1984年2月 | 75.69㎡〜 | 858万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 北助松第2次団地7棟 | 大阪府泉大津市末広町２丁目２−７ | 1985年2月 | 78.87㎡〜 | 1,040万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 北助松第4次団地11棟 | 大阪府泉大津市末広町２丁目５−１１ | 1989年2月 | 96.9㎡〜 | 1,155万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 北助松第3次住宅10棟 | 大阪府泉大津市末広町２丁目３−１０ | 1987年2月 | 72.31㎡〜 | 979万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 北助松第2次住宅9棟 | 大阪府泉大津市末広町２丁目２−９ | 1985年2月 | 81.79㎡〜 | 1,019万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 北助松第2次団地8棟 | 大阪府泉大津市末広町２丁目２−８ | 1985年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 高石スカイハイツ | 大阪府高石市綾園４丁目５−１ | 1981年2月 | 63.91㎡〜 | 830万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 綾園ふれあいゾーン | 大阪府高石市綾園４丁目５−２７ | 1987年2月 | 48.84㎡〜 | 889万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーデンススクエア泉大津 | 大阪府泉大津市末広町１丁目９−２１ | 2003年10月 | 70.3㎡〜 | 1,878万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アステージ高石 | 大阪府高石市綾園５丁目７−５２ | 1996年2月 | 65.3㎡〜 | 1,307万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドールポルタミラージュ高石 | 大阪府高石市綾園５丁目１−３８ | 2001年7月 | 70.63㎡〜 | 1,882万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 助松パークホームズ | 大阪府泉大津市東助松町２丁目３−４ | 1990年6月 | 63.61㎡〜 | 1,200万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 松ノ浜団地 | 大阪府泉大津市東助松町３丁目１ | 1973年3月 | 61.54㎡〜 | 472万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマンコーポ松之浜 | 大阪府泉大津市助松町３丁目９−４０ | 1985年12月 | 58.35㎡〜 | 872万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマンフジ泉大津ロイヤルガーデン | 大阪府泉大津市助松町３丁目１−３１ | 1999年2月 | 63.8㎡〜 | 1,503万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセラート松ノ浜 | 大阪府泉大津市助松町３丁目１−１５ | 1986年7月 | 72.38㎡〜 | 1,256万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 立美ハイツ | 大阪府高石市西取石７丁目１３−４１ | 2000年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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