ライラ磐船の売却査定・相場情報

4.6

売却査定価格（坪単価）
2,682万円〜 3,153万円（113万円〜 120万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/16

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基本情報

住所	大阪府交野市森北１丁目３２−２
築年月	2001年3月
総階数	5階
総戸数	34戸
専有面積	73.88㎡〜 87.06㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	河内磐船駅徒歩1分

施設・設備

24h換気ｼｽﾃﾑ

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

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人口予測から見た大阪府交野市の資産性・将来性

ライラ磐船の存在する大阪府交野市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に73.5となります。

周囲の市区町村の77.6と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	75,033	100.0
2025年	72,408	96.5
2030年	69,255	92.3
2035年	65,801	87.7
2040年	62,243	83.0
2045年	58,698	78.2
2050年	55,115	73.5

※周囲の市区町村は枚方市, 寝屋川市, 四條畷市, 京田辺市, 大東市, 相楽郡精華町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り河内磐船駅の築年数で見たマンション価格

ライラ磐船の最寄り河内磐船駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ライラ磐船は現在築23年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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ライラ磐船の存在する大阪府交野市森北１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2023年12月	3,180万円	2001年2月	78.68㎡	40.4万円	4	3LDK
2023年6月	2,820万円	2001年10月	76.14㎡	37.0万円	4	2LDK
2021年6月	2,880万円	2001年2月	74.46㎡	38.7万円	2	3LDK
2018年8月	2,280万円	2001年2月	74.46㎡	30.6万円	2	3LDK
2018年2月	2,580万円	2001年11月	80.5㎡	32.0万円	4	3LDK

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近隣のマンション情報

ライラ河内磐船駅前

大阪府交野市森南１丁目２７−１

築年月：2015年2月

専有面積：60.5㎡〜

相場価格：3,384万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ライラ河内磐船駅前	大阪府交野市森南１丁目２７−１	2015年2月	60.5㎡〜	3,384万円〜	このマンションの相場を見る
オーセントヴィラ磐船	大阪府交野市森北１丁目１１−８	2001年10月	76.14㎡〜	2,611万円〜	このマンションの相場を見る
アドリーム交野	大阪府交野市幾野１丁目１０−１０	1994年2月	69.73㎡〜	1,337万円〜	このマンションの相場を見る
カネボウ交野中央グリーンマンション	大阪府交野市私部西５丁目７−３	1998年10月	65.88㎡〜	1,502万円〜	このマンションの相場を見る
フルレ交野	大阪府交野市郡津１丁目１−１	1995年6月	69.0㎡〜	1,381万円〜	このマンションの相場を見る
スターシティ・フォルトゥーナ	大阪府交野市星田北５丁目２４−１	2001年11月	71.5㎡〜	2,286万円〜	このマンションの相場を見る
ライラ交野	大阪府交野市私部南２丁目２３−８	2000年3月	82.02㎡〜	1,962万円〜	このマンションの相場を見る
交野グリーンマンション	大阪府交野市私部南２丁目２３−１２	1996年2月	62.44㎡〜	1,492万円〜	このマンションの相場を見る
交野スカイマンション	大阪府交野市向井田２丁目１	1995年3月	75.98㎡〜	1,278万円〜	このマンションの相場を見る
ブロッサムガーデン1番館	大阪府交野市私部西１丁目４４−１	2000年2月	75.91㎡〜	2,347万円〜	このマンションの相場を見る
ブロッサムガーデン4番館	大阪府交野市私部西１丁目４７−１	2000年2月	68.1㎡〜	2,222万円〜	このマンションの相場を見る
ヴァレイヒルズ交野ビーアッシュ	大阪府交野市私部西１丁目６	2004年2月	70.36㎡〜	2,864万円〜	このマンションの相場を見る
ブロッサムガーデン3番館	大阪府交野市私部西１丁目４６−１	2000年2月	71.38㎡〜	2,493万円〜	このマンションの相場を見る
ブロッサムガーデン2番館	大阪府交野市私部西１丁目４５−１	2000年2月	70.77㎡〜	2,440万円〜	このマンションの相場を見る
サンシティ交野	大阪府交野市私部７丁目５−１	1996年9月	70.37㎡〜	1,711万円〜	このマンションの相場を見る
デュアル交野	大阪府交野市藤が尾２丁目５−１６	1996年2月	64.6㎡〜	1,610万円〜	このマンションの相場を見る
トーヨーホーム交野2番館	大阪府交野市私部４丁目６３−１７	1992年2月	53.92㎡〜	818万円〜	このマンションの相場を見る
グランドムール交野	大阪府交野市私部西２丁目２４	1989年12月	82.7㎡〜	1,254万円〜	このマンションの相場を見る
ライラ交野中央	大阪府交野市私部西２丁目２７−７	2019年7月	60.84㎡〜	2,813万円〜	このマンションの相場を見る