クレストフォルム新川崎サウスステージの売却査定・相場情報

3.43

売却査定価格（坪単価）
4,185万円〜 6,000万円（178万円〜 185万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/15

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基本情報

住所	神奈川県川崎市幸区古市場２丁目７８−４０
築年月	2003年12月
総階数	5階
総戸数	66戸
専有面積	70.73㎡〜 107.43㎡
間取り	3LDK/4LDK
アクセス	鹿島田駅徒歩11分新川崎駅徒歩16分

施設・設備

TES床暖房

TVﾓﾆﾀｰ

100ﾒｶﾞIN

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

洗髪洗面台

ﾎﾙﾑ対策

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

CATV

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人口予測から見た神奈川県川崎市幸区の資産性・将来性

クレストフォルム新川崎サウスステージの存在する神奈川県川崎市幸区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に108.2となります。

周囲の市区町村の104.1と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	171,119	100.0
2025年	170,571	99.7
2030年	175,612	102.6
2035年	179,722	105.0
2040年	182,689	106.8
2045年	184,404	107.8
2050年	185,125	108.2

※周囲の市区町村は川崎市中原区, 大田区, 川崎市川崎区, 横浜市港北区, 横浜市鶴見区, 川崎市高津区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り鹿島田駅の築年数で見たマンション価格

クレストフォルム新川崎サウスステージの最寄り鹿島田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。クレストフォルム新川崎サウスステージは現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価336.0万円に比べて、築40年以上では149.4万円と55.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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クレストフォルム新川崎サウスステージの存在する神奈川県川崎市幸区古市場２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,980万円	1976年11月	59.48㎡	33.3万円	5	3LDK
2024年11月	1,980万円	1976年11月	59.48㎡	33.3万円	5	3LDK
2024年10月	2,199万円	1976年11月	59.48㎡	37.0万円	2	3LDK
2024年10月	2,199万円	1976年11月	59.48㎡	37.0万円	2	3LDK
2024年9月	3,900万円	1988年10月	71.2㎡	54.8万円	3	3LDK
2024年9月	3,900万円	1988年10月	71.2㎡	54.8万円	3	3LDK
2024年9月	1,980万円	1976年11月	63.04㎡	31.4万円	5	3LDK
2024年9月	1,980万円	1976年11月	63.04㎡	31.4万円	5	3LDK
2024年6月	870万円	1991年9月	23.81㎡	36.5万円	2	1R
2024年6月	870万円	1991年9月	23.81㎡	36.5万円	2	1R
2024年5月	3,280万円	1988年10月	74.56㎡	44.0万円	3	3LDK
2024年5月	3,280万円	1988年10月	74.56㎡	44.0万円	3	3LDK
2024年3月	4,799万円	2003年12月	78.52㎡	61.1万円	4	3LDK
2024年3月	4,799万円	2003年12月	78.52㎡	61.1万円	4	3LDK
2024年2月	2,980万円	1986年5月	62.14㎡	48.0万円	3	3LDK
2024年2月	2,980万円	1986年5月	62.14㎡	48.0万円	3	3LDK
2023年12月	4,299万円	1995年11月	66.0㎡	65.1万円	5	3LDK
2023年12月	1,788万円	1971年6月	46.69㎡	38.3万円	4	2LDK
2023年12月	1,788万円	1971年6月	46.69㎡	38.3万円	4	2LDK
2023年11月	2,399万円	1976年11月	59.48㎡	40.3万円	5	3LDK
2023年11月	2,399万円	1976年11月	59.48㎡	40.3万円	5	3LDK
2023年10月	3,180万円	1995年11月	66.0㎡	48.2万円	5	3LDK
2023年7月	890万円	1991年9月	23.81㎡	37.4万円	2	1R
2023年7月	890万円	1991年9月	23.81㎡	37.4万円	2	1R
2023年6月	1,380万円	1971年6月	46.69㎡	29.6万円	4	2LDK
2023年6月	1,380万円	1971年6月	46.69㎡	29.6万円	4	2LDK
2023年5月	3,880万円	1988年10月	102.89㎡	37.7万円	5	4LDK
2023年5月	3,880万円	1988年10月	102.89㎡	37.7万円	5	4LDK
2023年4月	2,290万円	1976年11月	59.48㎡	38.5万円	2	2LDK
2023年4月	2,290万円	1976年11月	59.48㎡	38.5万円	2	2LDK
2023年1月	4,077万円	2002年1月	62.54㎡	65.2万円	14	2LDK
2023年1月	4,077万円	2002年1月	62.54㎡	65.2万円	14	2LDK
2023年1月	4,480万円	2003年12月	78.52㎡	57.1万円	4	3LDK
2023年1月	4,480万円	2003年12月	78.52㎡	57.1万円	4	3LDK
2022年11月	1,480万円	1976年11月	59.48㎡	24.9万円	5	2LDK
2022年11月	1,480万円	1976年11月	59.48㎡	24.9万円	5	2LDK
2022年7月	3,490万円	1986年5月	59.45㎡	58.7万円	2	3LDK
2022年7月	3,490万円	1986年5月	59.45㎡	58.7万円	2	3LDK
2022年6月	3,280万円	1987年12月	59.1㎡	55.5万円	1	3LDK
2022年6月	4,580万円	2002年1月	62.54㎡	73.2万円	9	2LDK
2022年6月	4,580万円	2002年1月	62.54㎡	73.2万円	9	2LDK
2022年6月	3,280万円	1987年12月	59.1㎡	55.5万円	1	3LDK
2022年6月	3,580万円	1986年5月	69.77㎡	51.3万円	3	3LDK
2022年6月	3,580万円	1986年5月	69.77㎡	51.3万円		3LDK
2022年6月	3,580万円	1986年5月	69.77㎡	51.3万円		3LDK
2022年6月	3,580万円	1986年5月	69.77㎡	51.3万円	3	3LDK
2022年5月	3,580万円	1987年12月	61.35㎡	58.4万円	3	3LDK
2022年5月	3,580万円	1987年12月	61.35㎡	58.4万円	3	3LDK
2022年5月	3,880万円	1984年5月	78.52㎡	49.4万円	1	3LDK
2022年5月	3,880万円	1984年5月	78.52㎡	49.4万円	1	3LDK
2022年4月	4,280万円	2002年1月	70.69㎡	60.5万円	2	3LDK
2022年4月	4,280万円	2002年1月	70.69㎡	60.5万円	2	3LDK
2022年4月	4,280万円	2002年1月	70.69㎡	60.5万円	15	3LDK
2022年4月	4,280万円	2002年1月	70.69㎡	60.5万円	15	3LDK
2022年3月	4,380万円	2003年12月	77.76㎡	56.3万円	3	3LDK
2022年3月	5,780万円	2002年1月	81.82㎡	70.6万円	15	3LDK
2022年3月	4,380万円	2003年12月	77.76㎡	56.3万円	3	3LDK
2022年3月	5,780万円	2002年1月	81.82㎡	70.6万円	15	3LDK
2022年2月	2,890万円	1984年5月	77.55㎡	37.3万円	5	3LDK
2022年2月	2,890万円	1984年5月	77.55㎡	37.3万円	5	3LDK
2022年2月	3,480万円	1987年12月	56.1㎡	62.0万円	1	2LDK
2022年2月	3,480万円	1987年12月	56.1㎡	62.0万円	1	2LDK
2022年2月	3,980万円	1988年10月	89.67㎡	44.4万円	3	3LDK
2022年2月	3,980万円	1988年10月	89.67㎡	44.4万円	3	3LDK
2022年2月	790万円	1991年9月	23.81㎡	33.2万円	2	1R
2022年2月	790万円	1991年9月	23.81㎡	33.2万円	2	1R
2022年2月	2,890万円	1984年5月	77.55㎡	37.3万円	5	3LDK
2022年2月	2,890万円	1984年5月	77.55㎡	37.3万円	5	3LDK
2021年12月	3,580万円	1987年12月	56.1㎡	63.8万円	4	3LDK
2021年12月	3,580万円	1987年12月	56.1㎡	63.8万円	4	3LDK
2021年12月	4,190万円	1988年10月	97.37㎡	43.0万円	5	4LDK
2021年12月	4,190万円	1988年10月	97.37㎡	43.0万円	5	4LDK
2021年11月	1,899万円	1993年2月	38.81㎡	48.9万円	3	1LDK
2021年10月	3,180万円	1987年12月	56.1㎡	56.7万円	3	3LDK
2021年10月	3,180万円	1987年12月	56.1㎡	56.7万円	3	3LDK
2021年10月	2,698万円	1986年5月	63.24㎡	42.7万円	1	2LDK
2021年10月	2,698万円	1986年5月	63.24㎡	42.7万円	1	2LDK
2021年7月	2,880万円	1987年12月	54.72㎡	52.6万円	2	1LDK
2021年7月	2,880万円	1987年12月	54.72㎡	52.6万円	2	1LDK
2021年6月	3,390万円	1995年11月	58.08㎡	58.4万円	3	2LDK
2021年6月	3,198万円	1987年12月	58.14㎡	55.0万円	2	3LDK
2021年6月	3,198万円	1987年12月	58.14㎡	55.0万円	2	3LDK
2021年3月	750万円	1991年9月	23.81㎡	31.5万円	3	1R
2021年3月	750万円	1991年9月	23.81㎡	31.5万円	3	1R
2021年3月	2,398万円	1986年5月	63.24㎡	37.9万円	1	2LDK
2021年3月	2,398万円	1986年5月	63.24㎡	37.9万円	1	2LDK
2021年2月	3,980万円	2003年12月	75.78㎡	52.5万円	5	3LDK
2021年2月	3,980万円	2003年12月	75.78㎡	52.5万円	5	3LDK
2020年12月	2,999万円	1986年5月	59.54㎡	50.4万円	1	3LDK
2020年12月	2,999万円	1986年5月	59.54㎡	50.4万円	1	3LDK
2020年11月	3,180万円	1984年5月	77.55㎡	41.0万円	2	2LDK
2020年11月	3,180万円	1984年5月	77.55㎡	41.0万円	2	2LDK
2020年8月	3,480万円	1995年11月	79.2㎡	43.9万円	3	4LDK
2020年7月	4,080万円	2003年12月	85.16㎡	47.9万円	3	3LDK
2020年7月	4,080万円	2003年12月	85.16㎡	47.9万円	3	3LDK
2020年7月	2,000万円	1986年5月	63.24㎡	31.6万円	1	3LDK
2020年7月	2,000万円	1986年5月	63.24㎡	31.6万円	1	3LDK
2020年7月	2,380万円	1986年5月	59.54㎡	40.0万円	1	2LDK
2020年7月	2,380万円	1986年5月	59.54㎡	40.0万円	1	2LDK
2020年7月	2,780万円	1988年10月	61.23㎡	45.4万円	2	2LDK

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セザール新川崎

神奈川県川崎市幸区下平間１５０−１

築年月：1994年9月

専有面積：--

相場価格：--

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
セザール新川崎	神奈川県川崎市幸区下平間１５０−１	1994年9月	--	--	このマンションの相場を見る
ヴィークコート新川崎	神奈川県川崎市幸区下平間４０−３５	2018年12月	63.4㎡〜	5,017万円〜	このマンションの相場を見る
ナイスパークフロンテージ新川崎	神奈川県川崎市幸区下平間２３３−１	2007年10月	63.87㎡〜	3,887万円〜	このマンションの相場を見る
エクセルダイア新川崎	神奈川県川崎市幸区下平間２０５−２	2007年1月	54.08㎡〜	3,613万円〜	このマンションの相場を見る
佐味ビル	神奈川県川崎市幸区下平間２０６−１３	1986年1月	--	--	このマンションの相場を見る
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鹿島田グリーンハイツ	神奈川県川崎市幸区下平間１−２	1974年12月	48.76㎡〜	1,919万円〜	このマンションの相場を見る
クレヴィア新川崎	神奈川県川崎市幸区下平間１４８－１	2026年2月	--	--	このマンションの相場を見る
下平間第３住宅	神奈川県川崎市幸区下平間	1978年1月	51.62㎡〜	1,702万円〜	このマンションの相場を見る
クレッセント鹿島田	神奈川県川崎市幸区下平間１６−１	1998年12月	60.27㎡〜	4,006万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス鹿島田	神奈川県川崎市幸区下平間１０８−５	1988年3月	16.0㎡〜	784万円〜	このマンションの相場を見る
ソルティア新川崎	神奈川県川崎市幸区下平間２０１−１３	2021年5月	32.76㎡〜	3,447万円〜	このマンションの相場を見る
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ルーブル新川崎	神奈川県川崎市幸区下平間４０−２７	2013年6月	21.0㎡〜	1,706万円〜	このマンションの相場を見る
鹿島田グリーンハイツ1号棟	神奈川県川崎市幸区下平間１−２	1974年12月	56.16㎡〜	2,572万円〜	このマンションの相場を見る
パークホームズ新川崎東	神奈川県川崎市幸区下平間２０８−１	2012年6月	68.65㎡〜	5,077万円〜	このマンションの相場を見る
鹿島田グリーンハイツ2号棟	神奈川県川崎市幸区下平間１−２	1974年12月	48.76㎡〜	2,323万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス新川崎	神奈川県川崎市幸区下平間２３４−３	2015年6月	65.56㎡〜	5,453万円〜	このマンションの相場を見る
下平間サンハイツ	神奈川県川崎市幸区下平間１２−１	1976年11月	49.29㎡〜	2,321万円〜	このマンションの相場を見る
アルファコート	神奈川県川崎市幸区下平間１０８	1989年8月	83.64㎡〜	4,065万円〜	このマンションの相場を見る

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