プレサンス名古屋stationフレア売却査定・相場情報

資産性スコア
3.91
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1,787万円 2,175万円
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266万円 280万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4100200300

最終更新日:

住所愛知県名古屋市中村区亀島2丁目5−21
築年月2016年1月
総階数12階
総戸数66戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:巡回、管理会社:
修繕積立金約251円/㎡
管理費約69円/㎡
分譲会社
施工会社(株)福田組名古屋支店
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た愛知県名古屋市中村区の資産性・将来性

プレサンス名古屋stationフレアの存在する愛知県名古屋市中村区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.0となります。
周囲の市区町村の93.6と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 138,599 100.0
2025年 138,455 99.9
2030年 136,431 98.4
2035年 134,380 97.0
2040年 132,042 95.3
2045年 129,227 93.2
2050年 126,110 91.0
※周囲の市区町村は 名古屋市西区, 名古屋市中区, 清須市, 名古屋市北区, 名古屋市東区, 海部郡大治町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り亀島駅の築年数で見たマンション価格

プレサンス名古屋stationフレアの最寄り亀島駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プレサンス名古屋stationフレアは現在築9年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価329.3万円に比べて、築40年以上では114.3万円と65.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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3階 南東
1K
22.95㎡
5階 北
1K
22.17㎡
5階 南東
1K
22.17㎡
6階 南東
1K
22.17㎡
7階 南東
1K
22.17㎡
9階 南東
1K
22.17㎡
11階 南東
ワンルーム
25.67㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 1K 22.95㎡ 南東 3階 南東(22.95㎡)を無料査定する
5 1K 22.17㎡ 5階 北(22.17㎡)を無料査定する
5 1K 22.17㎡ 南東 5階 南東(22.17㎡)を無料査定する
6 1K 22.17㎡ 南東 6階 南東(22.17㎡)を無料査定する
7 1K 22.17㎡ 南東 7階 南東(22.17㎡)を無料査定する
9 1K 22.17㎡ 南東 9階 南東(22.17㎡)を無料査定する
11 ワンルーム 25.67㎡ 南東 11階 南東(25.67㎡)を無料査定する
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プレサンス名古屋stationフレアの存在する愛知県名古屋市中村区亀島2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡20406080100120
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月5,490万円2022年10月58.71㎡93.5万円153LDK
2025年4月3,750万円2002年2月88.03㎡42.6万円34LDK
2025年4月3,750万円2002年2月88.03㎡42.6万円34LDK
2025年4月6,150万円2023年8月62.7㎡98.1万円153LDK
2025年4月6,150万円2023年8月62.7㎡98.1万円153LDK
2025年4月3,980万円2022年10月55.82㎡71.3万円42LDK
2025年4月4,700万円2023年8月48.68㎡96.5万円72LDK
2025年4月4,700万円2023年8月48.68㎡96.5万円72LDK
2025年4月750万円1992年1月24.79㎡30.3万円51K
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近隣のマンション情報

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専有面積:--
相場価格:--
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専有面積:61.86㎡〜
相場価格:2,430万円
愛知県名古屋市西区名駅2丁目15−22
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専有面積:49.74㎡〜
相場価格:1,628万円
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築年月:2011年2月
専有面積:21.23㎡〜
相場価格:1,379万円
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愛知県名古屋市西区名駅2丁目9
築年月:2026年8月
専有面積:--
相場価格:--
愛知県名古屋市西区名駅2丁目
築年月:2026年8月
専有面積:--
相場価格:--
愛知県名古屋市西区名駅2丁目27−15
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愛知県名古屋市西区名駅2丁目
築年月:2024年11月
専有面積:--
相場価格:--
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相場価格:2,780万円
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専有面積:17.28㎡〜
相場価格:575万円
愛知県名古屋市中村区則武2丁目19−8
築年月:1999年2月
専有面積:71.66㎡〜
相場価格:2,860万円
愛知県名古屋市中村区則武2丁目26−15
築年月:1973年6月
専有面積:14.8㎡〜
相場価格:351万円
愛知県名古屋市中村区則武2丁目27−15
築年月:2012年2月
専有面積:60.26㎡〜
相場価格:3,503万円
愛知県名古屋市中村区則武2丁目15−7
築年月:2013年1月
専有面積:23.34㎡〜
相場価格:1,716万円
愛知県名古屋市中村区則武2丁目25−7
築年月:2016年11月
専有面積:22.0㎡〜
相場価格:1,549万円
愛知県名古屋市中村区則武2丁目22−2
築年月:2007年11月
専有面積:21.18㎡〜
相場価格:1,440万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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