エンブレイス姫路飾磨2売却査定・相場情報

資産性スコア
4.42
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1,176万円 1,696万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/450100150

最終更新日:

住所兵庫県姫路市飾磨区細江2536
築年月1997年3月
総階数11階
総戸数37戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:巡回、管理会社:
修繕積立金約123円/㎡
管理費約272円/㎡
分譲会社
施工会社北文建設
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た兵庫県姫路市の資産性・将来性

エンブレイス姫路飾磨2の存在する兵庫県姫路市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に82.3となります。
周囲の市区町村の74.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 530,495 100.0
2025年 519,967 98.0
2030年 506,147 95.4
2035年 490,585 92.5
2040年 473,452 89.2
2045年 455,255 85.8
2050年 436,360 82.3
※周囲の市区町村は 揖保郡太子町, 高砂市, たつの市, 加古川市, 相生市, 神崎郡福崎町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り飾磨駅の築年数で見たマンション価格

エンブレイス姫路飾磨2の最寄り飾磨駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。エンブレイス姫路飾磨2は現在築28年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階 北
4LDK
85.56㎡
3階 北
3LDK
73.17㎡
6階 北
3LDK
67.11㎡
7階 北
3LDK
63.84㎡
8階 北
3LDK
59.32㎡
8階 北
4LDK
85.56㎡
10階 北
3LDK
73.17㎡
11階 北
3LDK
73.17㎡
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エンブレイス姫路飾磨2の存在する兵庫県姫路市飾磨区細江周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例5㎡10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡0255075100125150
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月900万円1992年5月57.87㎡15.6万円32LDK
2025年4月1,150万円1992年5月62.84㎡18.3万円13LDK
2025年3月2,950万円2013年6月96.17㎡30.7万円133LDK
2025年3月2,950万円2013年6月96.17㎡30.7万円133LDK
2025年3月2,950万円2013年6月96.17㎡30.7万円133LDK
2025年3月1,150万円1996年2月62.84㎡18.3万円13LDK
2025年3月1,150万円1996年2月62.84㎡18.3万円13LDK
2025年3月1,150万円1996年2月62.84㎡18.3万円13LDK
2025年3月1,150万円1992年7月62.84㎡18.3万円13LDK
2025年2月1,650万円1996年2月70.4㎡23.4万円63LDK

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マンション名住所築年月専有面積相場価格
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