北緑丘第2住宅9号棟の売却査定・相場情報

3.13

売却査定価格（坪単価）
1,380万円〜 1,616万円（62万円〜 63万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/5

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基本情報

住所	大阪府豊中市北緑丘２丁目１−９
築年月	1982年3月
総階数	5階
総戸数	158戸
間取り	―
アクセス	牧落駅徒歩20分桜井駅徒歩26分少路駅徒歩26分千里中央駅バス10分

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人口予測から見た大阪府豊中市の資産性・将来性

北緑丘第2住宅9号棟の存在する大阪府豊中市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.6となります。

周囲の市区町村の90.9と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	401,558	100.0
2025年	399,848	99.6
2030年	395,261	98.4
2035年	389,473	97.0
2040年	382,718	95.3
2045年	375,404	93.5
2050年	367,696	91.6

※周囲の市区町村は箕面市, 池田市, 川西市, 吹田市, 伊丹市, 茨木市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り牧落駅の築年数で見たマンション価格

北緑丘第2住宅9号棟の最寄り牧落駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。北緑丘第2住宅9号棟は現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価190.6万円に比べて、築40年以上では71.4万円と62.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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北緑丘第2住宅9号棟の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

3階東

3LDK

73.45㎡

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3階東

2LDK

77.37㎡

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3階東

3LDK

77.37㎡

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5階東

3LDK

84.2㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	3LDK	73.45㎡	東	3階東(73.45㎡)を無料査定する
3	2LDK	77.37㎡	東	3階東(77.37㎡)を無料査定する
3	3LDK	77.37㎡	東	3階東(77.37㎡)を無料査定する
5	3LDK	84.2㎡	東	5階東(84.2㎡)を無料査定する

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北緑丘第2住宅9号棟の存在する大阪府豊中市北緑丘２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,750万円	1980年6月	56.4㎡	31.0万円	7	2LDK
2024年11月	1,750万円	1980年6月	56.4㎡	31.0万円	7	2LDK
2024年10月	980万円	1982年3月	84.2㎡	11.6万円	5	3LDK
2024年10月	980万円	1982年3月	84.2㎡	11.6万円	5	3LDK
2024年10月	980万円	1982年3月	84.2㎡	11.6万円	5	3LDK
2024年10月	980万円	1982年3月	84.2㎡	11.6万円	5	3LDK
2024年10月	1,980万円	1982年3月	77.37㎡	25.6万円	3	3LDK
2024年10月	1,980万円	1982年3月	77.37㎡	25.6万円	3	3LDK
2024年10月	1,980万円	1982年3月	77.37㎡	25.6万円	3	3LDK
2024年10月	1,980万円	1982年3月	77.37㎡	25.6万円	3	3LDK
2024年10月	2,480万円	1985年3月	88.36㎡	28.1万円	4	3LDK
2024年10月	2,480万円	1985年3月	88.36㎡	28.1万円	4	3LDK
2024年10月	2,480万円	1986年2月	86.96㎡	28.5万円	4	3LDK
2024年10月	2,480万円	1986年2月	86.96㎡	28.5万円	4	3LDK
2024年10月	1,580万円	1980年6月	65.31㎡	24.2万円	5	3LDK
2024年10月	1,580万円	1980年6月	65.31㎡	24.2万円	5	3LDK
2024年10月	1,060万円	1981年1月	65.31㎡	16.2万円	4	3LDK
2024年10月	1,060万円	1981年1月	65.31㎡	16.2万円	4	3LDK
2024年10月	1,390万円	1981年1月	65.31㎡	21.3万円	8	3LDK
2024年10月	1,390万円	1981年1月	65.31㎡	21.3万円	8	3LDK
2024年9月	1,780万円	1980年6月	66.13㎡	26.9万円	12	3LDK
2024年9月	1,780万円	1980年6月	66.13㎡	26.9万円	12	3LDK
2024年9月	1,850万円	1982年3月	66.13㎡	28.0万円	3	3LDK
2024年9月	1,850万円	1982年3月	66.13㎡	28.0万円	3	3LDK
2024年9月	1,480万円	1981年1月	75.16㎡	19.7万円	9	2LDK
2024年9月	1,480万円	1981年1月	75.16㎡	19.7万円	9	2LDK
2024年9月	1,333万円	1981年1月	68.31㎡	19.5万円	2	3LDK
2024年9月	1,333万円	1981年1月	68.31㎡	19.5万円	2	3LDK
2024年9月	1,498万円	1981年1月	65.31㎡	22.9万円	11	3LDK
2024年9月	1,498万円	1981年1月	65.31㎡	22.9万円	11	3LDK
2024年9月	2,580万円	1999年4月	69.43㎡	37.2万円	2	3LDK
2024年9月	2,580万円	1999年4月	69.43㎡	37.2万円	2	3LDK
2024年9月	2,580万円	1999年4月	69.43㎡	37.2万円	2	3LDK
2024年8月	2,498万円	1985年8月	78.24㎡	31.9万円	4	3LDK
2024年8月	2,498万円	1985年8月	78.24㎡	31.9万円	4	3LDK
2024年8月	1,200万円	1981年1月	75.16㎡	16.0万円	6	3LDK
2024年8月	1,200万円	1981年1月	75.16㎡	16.0万円	6	3LDK
2024年8月	1,498万円	1981年1月	65.31㎡	22.9万円	2	3LDK
2024年8月	1,498万円	1981年1月	65.31㎡	22.9万円	2	3LDK
2024年8月	2,480万円	1985年3月	97.2㎡	25.5万円	4	4LDK
2024年8月	2,480万円	1985年3月	97.2㎡	25.5万円	4	4LDK
2024年8月	1,180万円	1980年6月	65.31㎡	18.1万円	8	3LDK
2024年8月	1,180万円	1980年6月	65.31㎡	18.1万円	8	3LDK
2024年8月	1,898万円	1980年6月	76.82㎡	24.7万円	2	3LDK
2024年8月	1,898万円	1980年6月	76.82㎡	24.7万円	2	3LDK
2024年8月	2,780万円	1985年8月	97.2㎡	28.6万円	5	4LDK
2024年8月	2,780万円	1985年8月	97.2㎡	28.6万円	5	4LDK
2024年7月	1,080万円	1981年1月	75.16㎡	14.4万円	12	3LDK
2024年7月	1,080万円	1981年1月	75.16㎡	14.4万円	12	3LDK
2024年6月	980万円	1980年6月	65.31㎡	15.0万円	6	3LDK
2024年6月	980万円	1980年6月	65.31㎡	15.0万円	6	3LDK
2024年6月	2,380万円	1985年8月	88.39㎡	26.9万円	2	3LDK
2024年6月	2,380万円	1985年8月	88.39㎡	26.9万円	2	3LDK
2024年6月	1,799万円	1980年6月	65.31㎡	27.5万円	3	3LDK
2024年6月	1,280万円	1981年1月	65.31㎡	19.6万円	3	3LDK
2024年6月	1,280万円	1981年1月	65.31㎡	19.6万円	3	3LDK
2024年5月	1,730万円	1981年1月	65.31㎡	26.5万円	12	2LDK
2024年5月	1,730万円	1981年1月	65.31㎡	26.5万円	12	2LDK
2024年5月	1,080万円	1982年3月	60.5㎡	17.9万円	12	2LDK
2024年5月	1,080万円	1982年3月	60.5㎡	17.9万円	12	2LDK
2024年5月	1,180万円	1981年1月	75.16㎡	15.7万円	4	3LDK
2024年5月	1,180万円	1981年1月	75.16㎡	15.7万円	4	3LDK
2024年4月	980万円	1982年3月	66.13㎡	14.8万円	3	3LDK
2024年4月	980万円	1982年3月	66.13㎡	14.8万円	3	3LDK
2024年4月	1,680万円	1985年8月	78.24㎡	21.5万円	4	3LDK
2024年4月	1,680万円	1985年8月	78.24㎡	21.5万円	4	3LDK
2024年3月	1,648万円	1981年2月	65.0㎡	25.4万円	2	3LDK
2024年3月	1,648万円	1981年2月	65.0㎡	25.4万円	2	3LDK
2024年3月	1,080万円	1982年3月	84.2㎡	12.8万円	5	3LDK
2024年3月	1,080万円	1982年3月	84.2㎡	12.8万円	5	3LDK
2024年3月	1,080万円	1982年3月	84.2㎡	12.8万円	5	3LDK
2024年3月	1,080万円	1982年3月	84.2㎡	12.8万円	5	3LDK
2024年3月	1,280万円	1982年3月	76.82㎡	16.7万円	2	3LDK
2024年3月	1,280万円	1982年3月	76.82㎡	16.7万円	2	3LDK
2024年3月	1,280万円	1982年3月	76.82㎡	16.7万円	2	3LDK
2024年3月	1,280万円	1982年3月	76.82㎡	16.7万円	2	3LDK
2024年3月	1,499万円	1980年6月	65.31㎡	23.0万円	4	3LDK
2024年3月	1,499万円	1980年6月	65.31㎡	23.0万円	4	3LDK
2024年3月	1,690万円	1980年6月	66.13㎡	25.6万円	2	3LDK
2024年3月	1,690万円	1980年6月	66.13㎡	25.6万円	2	3LDK
2024年3月	2,380万円	1995年6月	62.67㎡	38.0万円	1	3LDK
2024年3月	2,380万円	1995年6月	62.67㎡	38.0万円	1	3LDK
2024年2月	2,480万円	1985年3月	97.2㎡	25.5万円	2	4LDK
2024年2月	2,480万円	1985年3月	97.2㎡	25.5万円	2	4LDK
2024年2月	1,150万円	1980年6月	65.0㎡	17.7万円	10	2LDK
2024年2月	1,150万円	1980年6月	65.0㎡	17.7万円	10	2LDK
2024年2月	2,300万円	1985年8月	86.96㎡	26.4万円	1	3LDK
2024年2月	2,300万円	1985年8月	86.96㎡	26.4万円	1	3LDK
2024年2月	1,230万円	1981年1月	75.16㎡	16.4万円	7	2LDK
2024年2月	1,230万円	1981年1月	75.16㎡	16.4万円	7	2LDK
2024年2月	1,180万円	1982年3月	73.45㎡	16.1万円	3	3LDK
2024年2月	1,180万円	1982年3月	73.45㎡	16.1万円	3	3LDK
2024年2月	1,180万円	1982年3月	73.45㎡	16.1万円	3	3LDK
2024年2月	1,180万円	1982年3月	73.45㎡	16.1万円	3	3LDK
2024年2月	1,790万円	1980年6月	66.13㎡	27.1万円	12	3LDK
2024年2月	1,790万円	1980年6月	66.13㎡	27.1万円	12	3LDK
2024年1月	1,680万円	1982年3月	77.37㎡	21.7万円	3	2LDK
2024年1月	1,680万円	1982年3月	77.37㎡	21.7万円	3	2LDK
2024年1月	1,680万円	1982年3月	77.37㎡	21.7万円	3	2LDK
2024年1月	1,680万円	1982年3月	77.37㎡	21.7万円	3	2LDK

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セレブコート豊中緑丘

大阪府豊中市北緑丘１丁目４−５

築年月：1995年6月

専有面積：55.53㎡〜

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マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
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