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最終更新日：
| 住所 | 大阪府豊中市北緑丘２丁目１−１８ |
|---|---|
| 築年月 | 1981年1月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 358戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 |
| 修繕積立金 | 約93円/㎡ |
| 管理費 | 約142円/㎡ |
| 分譲会社 | 住宅都市整備公団 |
| 施工会社 | 住宅整備公団 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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北緑丘第4住宅18号棟は、大阪府豊中市北緑丘に位置する共同住宅で、地域全体の落ち着いた環境にあります。この地区は緑が豊かで、近くには公園や学校、商業施設も揃っており、生活に便利な立地です。交通アクセスに関しても、公共交通機関が整備されており、市内外への移動が容易です。
外観は、一般的な団地のスタイルに沿った設計が特徴で、古風かつ機能的な印象を受けます。建物自体が老朽化している可能性も考えられますが、メンテナンス状況によっては十分な機能を維持しているかもしれません。
資産価値に関しては、中古マンション市場が活発な商業エリアに近接しているため、比較的安定している一方、築年数やリノベーションの状況に依存する部分が大きいです。所有リスクとしては、老朽化に伴う修繕費用や地価の変動による資産価値の変動が挙げられますが、周辺環境の良さがそのリスクを部分的に緩和しています。オーバーホールなしでの所有はリスクを伴いますが、将来の価値向上を見込んでの長期保有の選択肢も考えられます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 401,558 | 100.0 |
| 2025年 | 399,848 | 99.6 |
| 2030年 | 395,261 | 98.4 |
| 2035年 | 389,473 | 97.0 |
| 2040年 | 382,718 | 95.3 |
| 2045年 | 375,404 | 93.5 |
| 2050年 | 367,696 | 91.6 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 75.16㎡ | 南西 | 2階 南西(75.16㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 66.13㎡ | 北 | 3階 北(66.13㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 65.31㎡ | 北 | 4階 北(65.31㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 75.16㎡ | 南西 | 4階 南西(75.16㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 66.13㎡ | 北 | 4階 北(66.13㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 75.16㎡ | 南西 | 5階 南西(75.16㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 75.16㎡ | 南西 | 6階 南西(75.16㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 75.16㎡ | 南西 | 9階 南西(75.16㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 75.16㎡ | 北 | 10階 北(75.16㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 75.16㎡ | 北 | 11階 北(75.16㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 65.31㎡ | 北 | 11階 北(65.31㎡)を無料査定する |
| 12 | 3LDK | 75.16㎡ | 南西 | 12階 南西(75.16㎡)を無料査定する |
| 12 | 2LDK | 60.5㎡ | 北 | 12階 北(60.5㎡)を無料査定する |
| 14 | 3LDK | 65.31㎡ | 北 | 14階 北(65.31㎡)を無料査定する |
| 14 | 3LDK | 66.13㎡ | 北 | 14階 北(66.13㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1,680万円 | 1981年1月 | 65.31㎡ | 25.7万円 | 12 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,680万円 | 1981年1月 | 65.31㎡ | 25.7万円 | 12 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,398万円 | 1985年3月 | 78.24㎡ | 30.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,398万円 | 1985年3月 | 78.24㎡ | 30.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,595万円 | 1981年1月 | 65.31㎡ | 24.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,595万円 | 1981年1月 | 65.31㎡ | 24.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,780万円 | 1981年1月 | 65.31㎡ | 27.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,780万円 | 1981年1月 | 65.31㎡ | 27.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,380万円 | 1986年2月 | 78.24㎡ | 30.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,380万円 | 1986年2月 | 78.24㎡ | 30.4万円 | 2 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| セレブコート豊中緑丘 | 大阪府豊中市北緑丘１丁目４−５ | 1995年6月 | 55.53㎡〜 | 1,900万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チサンマンション豊中春日 | 大阪府豊中市春日町５丁目４−２５ | 1991年6月 | 80.48㎡〜 | 2,468万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 豊中野畑住宅4号棟 | 大阪府豊中市春日町５丁目１−４ | 1984年7月 | 90.43㎡〜 | 1,960万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイマート豊中 | 大阪府豊中市春日町５丁目７−１ | 1977年5月 | 68.88㎡〜 | 1,573万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニアルス千里中央ウエスト | 大阪府豊中市春日町５丁目１０−３０ | 1999年3月 | 60.06㎡〜 | 2,123万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 豊中春日町パークハウス | 大阪府豊中市春日町５丁目４−３ | 1995年8月 | 55.1㎡〜 | 1,766万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ豊中永楽荘 | 大阪府豊中市春日町５丁目１１−２８ | 1986年7月 | 74.55㎡〜 | 1,578万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステイツ豊中春日町 | 大阪府豊中市春日町５丁目１０−１３ | 1995年9月 | 70.35㎡〜 | 2,216万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 豊中野畑住宅2号棟 | 大阪府豊中市春日町５丁目１−２ | 1984年7月 | 69.35㎡〜 | 1,596万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレイス豊中・春日町 | 大阪府豊中市春日町５丁目１０−１３ | 1999年3月 | 54.35㎡〜 | 1,971万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 豊中野畑住宅 | 大阪府豊中市春日町５丁目１−２ | 1984年2月 | 92.82㎡〜 | 2,303万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 豊中野畑団地 | 大阪府豊中市春日町５丁目１−３ | 1984年7月 | 69.35㎡〜 | 1,699万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 豊中野畑住宅3号棟 | 大阪府豊中市春日町５丁目１−３ | 1984年7月 | 76.82㎡〜 | 1,943万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ豊中永楽荘2 | 大阪府豊中市春日町５丁目１１−１２ | 1986年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| イトーピア豊中緑丘ロジュマン | 大阪府豊中市緑丘４丁目１−３０ | 2008年1月 | 71.8㎡〜 | 4,074万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジークレフ豊中緑丘 | 大阪府豊中市北緑丘２丁目８−１２ | 1999年4月 | 65.83㎡〜 | 2,538万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 北緑丘第3住宅15号棟 | 大阪府豊中市北緑丘２丁目１−１５ | 1980年6月 | 65.31㎡〜 | 1,338万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 北緑丘第4住宅16号棟 | 大阪府豊中市北緑丘２丁目１−１６ | 1981年1月 | 65.0㎡〜 | 1,220万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 北緑丘第2住宅11号棟 | 大阪府豊中市北緑丘２丁目１−１１ | 1982年3月 | 73.45㎡〜 | 1,118万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート北緑丘 | 大阪府豊中市北緑丘２丁目５−１０ | 2002年2月 | 62.91㎡〜 | 2,510万円〜 | このマンションの相場を見る |
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