新百合ヶ丘ガーデニアの売却査定・相場情報

3.27

売却査定価格（坪単価）
3,425万円〜 3,497万円（150万円〜 153万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/22

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基本情報

住所	神奈川県川崎市麻生区片平１丁目９−５
築年月	1996年11月
総階数	3階
総戸数	33戸
間取り	―
アクセス	新百合ヶ丘駅徒歩13分

新百合ヶ丘ガーデニアの

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人口予測から見た神奈川県川崎市麻生区の資産性・将来性

新百合ヶ丘ガーデニアの存在する神奈川県川崎市麻生区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.8となります。

周囲の市区町村の99.2と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	180,705	100.0
2025年	180,676	100.0
2030年	184,412	102.1
2035年	187,213	103.6
2040年	188,784	104.5
2045年	189,404	104.8
2050年	189,362	104.8

※周囲の市区町村は稲城市, 川崎市多摩区, 横浜市青葉区, 多摩市, 調布市, 川崎市宮前区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り新百合ヶ丘駅の築年数で見たマンション価格

新百合ヶ丘ガーデニアの最寄り新百合ヶ丘駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。新百合ヶ丘ガーデニアは現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価298.0万円に比べて、築40年以上では104.8万円と64.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階南

3LDK

75.6㎡

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2階南

3LDK

75.6㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	75.6㎡	南	1階南(75.6㎡)を無料査定する
2	3LDK	75.6㎡	南	2階南(75.6㎡)を無料査定する

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新百合ヶ丘ガーデニアの存在する神奈川県川崎市麻生区片平１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,800万円	1999年11月	55.72㎡	32.3万円	3	2LDK
2024年11月	2,780万円	1995年11月	61.03㎡	45.6万円	3	3LDK
2024年11月	1,898万円	1987年8月	69.46㎡	27.3万円	2	3LDK
2024年11月	1,898万円	1987年8月	69.46㎡	27.3万円	2	3LDK
2024年10月	3,280万円	1986年11月	74.9㎡	43.8万円	8	3LDK
2024年10月	3,180万円	1986年11月	74.9㎡	42.5万円	3	3LDK
2024年9月	3,590万円	1998年9月	89.04㎡	40.3万円	2	4LDK
2024年9月	3,590万円	1998年9月	89.04㎡	40.3万円	2	4LDK
2024年9月	3,590万円	1998年9月	89.04㎡	40.3万円	2	4LDK
2024年9月	4,980万円	2013年12月	85.98㎡	57.9万円	5	3LDK
2024年9月	4,980万円	2013年12月	85.98㎡	57.9万円	5	3LDK
2024年9月	4,980万円	2013年12月	85.98㎡	57.9万円	5	3LDK
2024年9月	3,880万円	1999年1月	123.58㎡	31.4万円	1	4LDK
2024年9月	4,780万円	2008年7月	96.0㎡	49.8万円	3	4LDK
2024年9月	4,780万円	2008年7月	96.0㎡	49.8万円	3	4LDK
2024年8月	3,299万円	1996年4月	55.2㎡	59.8万円	6	2LDK
2024年8月	1,280万円	1976年11月	60.67㎡	21.1万円	5	3LDK
2024年8月	2,680万円	1996年4月	59.97㎡	44.7万円	5	3LDK
2024年7月	4,780万円	1999年1月	74.38㎡	64.3万円	2	3LDK
2024年6月	3,590万円	1998年9月	80.4㎡	44.7万円	5	3LDK
2024年6月	3,590万円	1998年9月	80.4㎡	44.7万円	5	3LDK
2024年6月	3,590万円	1998年9月	80.4㎡	44.7万円	5	3LDK
2024年6月	2,880万円	1998年9月	80.4㎡	35.8万円	3	2LDK
2024年6月	2,880万円	1998年9月	80.4㎡	35.8万円	3	2LDK
2024年6月	2,880万円	1998年9月	80.4㎡	35.8万円	3	2LDK
2024年6月	1,480万円	1996年7月	56.1㎡	26.4万円	3	2LDK
2024年6月	1,480万円	1996年7月	56.1㎡	26.4万円	3	2LDK
2024年6月	3,590万円	1999年1月	82.23㎡	43.7万円	2	3LDK
2024年5月	2,000万円	1986年11月	74.9㎡	26.7万円	3	3LDK
2024年4月	2,680万円	1998年9月	80.4㎡	33.3万円	5	4LDK
2024年4月	2,680万円	1998年9月	80.4㎡	33.3万円	5	4LDK
2024年4月	2,680万円	1998年9月	80.4㎡	33.3万円	5	4LDK
2024年4月	2,500万円	1986年11月	66.26㎡	37.7万円	6	3LDK
2024年4月	2,690万円	1996年4月	59.97㎡	44.9万円	2	3LDK
2024年2月	2,180万円	1974年7月	76.05㎡	28.7万円	5	3LDK
2024年2月	1,480万円	1995年2月	55.57㎡	26.6万円	1	3LDK
2024年2月	1,480万円	1995年2月	55.57㎡	26.6万円	1	3LDK
2024年1月	1,800万円	1987年8月	70.24㎡	25.6万円	7	3LDK
2024年1月	1,800万円	1987年8月	70.24㎡	25.6万円	7	3LDK
2024年1月	2,980万円	1996年4月	59.97㎡	49.7万円	5	3LDK
2024年1月	2,980万円	1996年4月	56.18㎡	53.0万円	5	3LDK
2024年1月	3,480万円	1998年9月	80.4㎡	43.3万円	1	3LDK
2024年1月	3,480万円	1998年9月	80.4㎡	43.3万円	1	3LDK
2024年1月	3,480万円	1998年9月	80.4㎡	43.3万円	1	3LDK
2023年12月	1,980万円	1995年11月	61.03㎡	32.4万円	3	3LDK
2023年10月	2,980万円	1999年2月	82.23㎡	36.2万円	2	3LDK
2023年9月	2,580万円	1984年11月	70.56㎡	36.6万円	3	3LDK
2023年9月	2,380万円	1986年11月	74.9㎡	31.8万円	6	3LDK
2023年9月	2,080万円	1986年11月	66.26㎡	31.4万円	6	3LDK
2023年8月	1,680万円	1974年7月	49.2㎡	34.1万円	5	2LDK
2023年8月	3,680万円	1996年11月	75.6㎡	48.7万円	2	3LDK
2023年7月	4,480万円	2000年9月	86.95㎡	51.5万円	5	4LDK
2023年7月	4,480万円	2000年9月	86.95㎡	51.5万円	5	4LDK
2023年7月	4,150万円	2013年12月	72.46㎡	57.3万円	6	3LDK
2023年7月	4,150万円	2013年12月	72.46㎡	57.3万円	6	3LDK
2023年7月	4,150万円	2013年12月	72.46㎡	57.3万円	6	3LDK
2023年7月	4,499万円	2011年4月	74.76㎡	60.2万円	3	3LDK
2023年7月	4,499万円	2011年4月	74.76㎡	60.2万円	3	3LDK
2023年7月	1,699万円	1974年7月	57.33㎡	29.6万円	3	2LDK
2023年7月	1,880万円	1995年2月	55.57㎡	33.8万円	1	3LDK
2023年7月	1,880万円	1995年2月	55.57㎡	33.8万円	1	3LDK
2023年6月	1,350万円	1995年2月	55.44㎡	24.4万円	2	3LDK
2023年6月	1,350万円	1995年2月	55.44㎡	24.4万円	2	3LDK
2023年5月	3,998万円	2000年9月	79.79㎡	50.1万円	4	3LDK
2023年5月	3,998万円	2000年9月	79.79㎡	50.1万円	4	3LDK
2023年5月	2,480万円	1986年5月	63.75㎡	38.9万円	1	3LDK
2023年5月	2,680万円	1996年8月	56.1㎡	47.8万円	2	2LDK
2023年5月	2,680万円	1996年8月	56.1㎡	47.8万円	2	2LDK
2023年4月	4,580万円	1992年3月	130.5㎡	35.1万円	2	3LDK
2023年4月	4,580万円	1992年3月	130.5㎡	35.1万円	2	3LDK
2023年4月	3,500万円	2011年3月	74.76㎡	46.8万円	3	3LDK
2023年4月	3,500万円	2011年3月	74.76㎡	46.8万円	3	3LDK
2023年4月	3,980万円	1999年1月	82.14㎡	48.5万円	4	3LDK
2023年3月	2,799万円	1999年11月	55.72㎡	50.2万円	2	2LDK
2023年3月	3,150万円	1996年11月	75.6㎡	41.7万円	1	3LDK
2023年2月	3,300万円	1992年1月	61.39㎡	53.8万円	6	2LDK
2023年2月	3,680万円	2000年9月	90.08㎡	40.9万円	5	4LDK
2023年2月	3,680万円	2000年9月	90.08㎡	40.9万円	5	4LDK
2023年1月	4,950万円	2013年12月	71.65㎡	69.1万円	7	3LDK
2023年1月	4,950万円	2013年12月	71.65㎡	69.1万円	7	3LDK
2023年1月	4,950万円	2013年12月	71.65㎡	69.1万円	7	3LDK
2023年1月	3,180万円	1999年1月	82.14㎡	38.7万円	4	3LDK
2022年9月	3,580万円	2006年2月	70.56㎡	50.7万円	5	3LDK
2022年9月	3,580万円	2006年2月	70.56㎡	50.7万円	5	3LDK
2022年9月	3,880万円	2011年3月	74.76㎡	51.9万円	5	3LDK
2022年9月	3,880万円	2011年3月	74.76㎡	51.9万円	5	3LDK
2022年8月	3,680万円	2008年7月	76.77㎡	47.9万円	2	3LDK
2022年8月	3,680万円	2008年7月	76.77㎡	47.9万円	2	3LDK
2022年8月	3,980万円	2008年7月	80.99㎡	49.1万円	2	3LDK
2022年8月	3,980万円	2008年7月	80.99㎡	49.1万円	2	3LDK
2022年7月	1,680万円	1999年11月	55.72㎡	30.2万円	2	2LDK
2022年7月	1,900万円	1999年11月	38.18㎡	49.8万円	3	1LDK
2022年6月	3,500万円	1986年5月	66.92㎡	52.3万円	1	3LDK
2022年6月	4,280万円	2013年12月	70.8㎡	60.5万円	7	3LDK
2022年6月	4,280万円	2013年12月	70.8㎡	60.5万円	7	3LDK
2022年6月	4,280万円	2013年12月	70.8㎡	60.5万円	7	3LDK
2022年5月	2,680万円	1998年9月	75.6㎡	35.4万円	5	3LDK
2022年5月	2,680万円	1998年9月	75.6㎡	35.4万円	5	3LDK
2022年5月	2,680万円	1998年9月	75.6㎡	35.4万円	5	3LDK
2022年5月	2,990万円	1984年1月	71.72㎡	41.7万円	2	3LDK

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近隣のマンション情報

サンクタス五月台

神奈川県川崎市麻生区五力田３丁目１９−１

築年月：2001年9月

専有面積：65.34㎡〜

相場価格：3,432万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
サンクタス五月台	神奈川県川崎市麻生区五力田３丁目１９−１	2001年9月	65.34㎡〜	3,432万円〜	このマンションの相場を見る
マイキャッスル新百合ヶ丘	神奈川県川崎市麻生区片平１丁目５−４３	1996年4月	55.58㎡〜	2,432万円〜	このマンションの相場を見る
ミオカステーロ新百合ヶ丘2	神奈川県川崎市麻生区片平１丁目６−２	2006年2月	64.35㎡〜	3,257万円〜	このマンションの相場を見る
コーポラティブハウス葉積	神奈川県川崎市麻生区片平１丁目８−１	1984年1月	68.42㎡〜	2,559万円〜	このマンションの相場を見る
トーメン新百合ケ丘ガーデニア	神奈川県川崎市麻生区片平１丁目９−５	1996年10月	73.08㎡〜	3,846万円〜	このマンションの相場を見る
東急ドエルアルス五月台ヒルトップステージ	神奈川県川崎市麻生区片平１丁目３−２５	2000年9月	66.95㎡〜	3,308万円〜	このマンションの相場を見る
リーフィアレジデンス麻生五月台	神奈川県川崎市麻生区五力田１丁目１９−３	2023年10月	66.95㎡〜	5,549万円〜	このマンションの相場を見る
パストラルハイム五月台	神奈川県川崎市麻生区五力田１丁目１０−１	1998年2月	76.27㎡〜	3,667万円〜	このマンションの相場を見る
ファインレジデンス新百合ヶ丘	神奈川県川崎市麻生区古沢１９７−８	2022年8月	68.44㎡〜	6,021万円〜	このマンションの相場を見る
コーポラティブハウス麻生	神奈川県川崎市麻生区古沢３６−１	1982年5月	57.16㎡〜	2,475万円〜	このマンションの相場を見る
新百合ヶ丘パークハウスヒルズテラス	神奈川県川崎市麻生区上麻生３丁目１６−１	2002年6月	66.32㎡〜	4,924万円〜	このマンションの相場を見る
新百合ヶ丘パークハウス3番街	神奈川県川崎市麻生区上麻生３丁目２２−６	2000年2月	77.96㎡〜	6,579万円〜	このマンションの相場を見る
新百合ヶ丘パークハウス2番街	神奈川県川崎市麻生区上麻生３丁目２２−１１	1996年6月	60.9㎡〜	4,799万円〜	このマンションの相場を見る
コンフォール新百合ヶ丘	神奈川県川崎市麻生区上麻生３丁目７−１	1996年3月	62.06㎡〜	4,877万円〜	このマンションの相場を見る
クルール新百合ヶ丘	神奈川県川崎市麻生区上麻生３丁目４−１０	2006年2月	66.4㎡〜	5,196万円〜	このマンションの相場を見る
新百合ヶ丘レガートプレイス	神奈川県川崎市麻生区上麻生３丁目２−１	2006年1月	65.31㎡〜	7,627万円〜	このマンションの相場を見る
新百合ヶ丘パークハウス	神奈川県川崎市麻生区上麻生３丁目１５−１	1991年11月	74.33㎡〜	5,534万円〜	このマンションの相場を見る
エスポワール五月台１	神奈川県川崎市麻生区片平４丁目２２−１８	1994年1月	--	--	このマンションの相場を見る
エスポワール五月台3	神奈川県川崎市麻生区片平４丁目９−１８	1995年9月	53.05㎡〜	1,440万円〜	このマンションの相場を見る
グランステイツ新百合ヶ丘サウスステージ	神奈川県川崎市麻生区片平４丁目９−１２	1999年1月	82.14㎡〜	2,977万円〜	このマンションの相場を見る

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