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エクセルハイツ大濠公園北

エクセルハイツ大濠公園北の売却査定・相場情報

3.71
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売却査定価格（坪単価）
1,848万円 〜 4,598万円
（104万円 〜 105万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/22
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基本情報

住所福岡県福岡市中央区荒戸２丁目４−１１
築年月1981年3月
総階数11階
総戸数60戸
間取り―
アクセス

エクセルハイツ大濠公園北の
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人口予測から見た福岡県福岡市中央区の資産性・将来性

エクセルハイツ大濠公園北の存在する福岡県福岡市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.7となります。
周囲の市区町村の101.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 205,501 100.0
2025年 211,979 103.2
2030年 216,298 105.3
2035年 219,115 106.6
2040年 219,891 107.0
2045年 218,331 106.2
2050年 215,117 104.7
※周囲の市区町村は 福岡市城南区, 福岡市博多区, 福岡市東区, 福岡市南区, 糟屋郡志免町, 糟屋郡粕屋町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り大濠公園駅の築年数で見たマンション価格

エクセルハイツ大濠公園北の最寄り大濠公園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エクセルハイツ大濠公園北は現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価435.9万円に比べて、築40年以上では119.8万円と72.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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エクセルハイツ大濠公園北の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北東
4LDK
139.94㎡
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3階 北東
3LDK
73.07㎡
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4階 北東
3LDK
73.07㎡
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5階 北東
4LDK
139.94㎡
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5階 北東
4LDK
146.14㎡
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5階 東
4LDK
139.94㎡
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6階 北東
3LDK
73.07㎡
この部屋を無料査定する
6階 北東
４ＤＫ(和６／６洋４．５／６)
73.07㎡
この部屋を無料査定する
6階 北東
４ＤＫ(和６／６洋４．５／６ＤＫ４．５)
73.07㎡
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7階 南
3LDK
75.4㎡
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7階 北東
3LDK
73.07㎡
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7階 北東
2LDK
58.06㎡
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7階 北
2LDK
86.44㎡
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7階 北
2SLDK
86.44㎡
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9階 南
3LDK
73.07㎡
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10階 北東
3LDK
73.07㎡
この部屋を無料査定する
11階 北東
4LDK
109.69㎡
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11階 北東
４ＬＤＫ
109.69㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 4LDK 139.94㎡ 北東 2階 北東(139.94㎡)を無料査定する
3 3LDK 73.07㎡ 北東 3階 北東(73.07㎡)を無料査定する
4 3LDK 73.07㎡ 北東 4階 北東(73.07㎡)を無料査定する
5 4LDK 139.94㎡ 北東 5階 北東(139.94㎡)を無料査定する
5 4LDK 146.14㎡ 北東 5階 北東(146.14㎡)を無料査定する
5 4LDK 139.94㎡ 東 5階 東(139.94㎡)を無料査定する
6 3LDK 73.07㎡ 北東 6階 北東(73.07㎡)を無料査定する
6 ４ＤＫ(和６／６洋４．５／６) 73.07㎡ 北東 6階 北東(73.07㎡)を無料査定する
6 ４ＤＫ(和６／６洋４．５／６ＤＫ４．５) 73.07㎡ 北東 6階 北東(73.07㎡)を無料査定する
7 3LDK 75.4㎡ 南 7階 南(75.4㎡)を無料査定する
7 3LDK 73.07㎡ 北東 7階 北東(73.07㎡)を無料査定する
7 2LDK 58.06㎡ 北東 7階 北東(58.06㎡)を無料査定する
7 2LDK 86.44㎡ 北 7階 北(86.44㎡)を無料査定する
7 2SLDK 86.44㎡ 北 7階 北(86.44㎡)を無料査定する
9 3LDK 73.07㎡ 南 9階 南(73.07㎡)を無料査定する
10 3LDK 73.07㎡ 北東 10階 北東(73.07㎡)を無料査定する
11 4LDK 109.69㎡ 北東 11階 北東(109.69㎡)を無料査定する
11 ４ＬＤＫ 109.69㎡ 北東 11階 北東(109.69㎡)を無料査定する
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エクセルハイツ大濠公園北の存在する福岡県福岡市中央区荒戸２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,650万円2012年12月25.02㎡65.9万円71K
2024年11月5,100万円2000年10月67.09㎡76.0万円32LDK
2024年11月2,480万円1982年2月73.55㎡33.7万円23LDK
2024年11月2,480万円1982年2月73.55㎡33.7万円23LDK
2024年11月4,999万円1998年1月70.83㎡70.6万円113LDK
2024年11月4,999万円1998年1月70.83㎡70.6万円113LDK
2024年11月4,999万円1998年1月70.83㎡70.6万円113LDK
2024年11月2,280万円1983年3月35.88㎡63.5万円31LDK
2024年11月2,480万円1982年2月73.55㎡33.7万円23LDK
2024年11月2,290万円1984年12月51.28㎡44.7万円22LDK
2024年11月2,290万円1984年12月51.28㎡44.7万円22LDK
2024年11月2,290万円1984年12月47.69㎡48.0万円22LDK
2024年11月4,780万円2005年3月70.61㎡67.7万円83LDK
2024年11月1,450万円2007年7月24.71㎡58.7万円91LDK
2024年11月2,290万円1984年12月47.69㎡48.0万円22LDK
2024年11月4,780万円2005年3月70.61㎡67.7万円83LDK
2024年11月2,850万円1986年10月67.29㎡42.4万円33LDK
2024年11月2,850万円1986年10月67.29㎡42.4万円33LDK
2024年11月2,280万円1979年11月85.37㎡26.7万円94LDK
2024年11月2,500万円1981年2月68.63㎡36.4万円82LDK
2024年11月2,280万円1979年11月85.37㎡26.7万円94LDK
2024年11月2,280万円1979年11月85.37㎡26.7万円94LDK
2024年11月2,290万円1984年12月51.85㎡44.2万円22LDK
2024年11月2,280万円1979年11月85.37㎡26.7万円94LDK
2024年11月2,290万円1984年12月51.85㎡44.2万円22LDK
2024年11月2,290万円1984年12月51.58㎡44.4万円22LDK
2024年11月2,290万円1984年12月51.58㎡44.4万円22LDK
2024年11月1,980万円1990年11月39.76㎡49.8万円81LDK
2024年11月1,980万円1990年11月39.76㎡49.8万円81LDK
2024年11月1,850万円1981年3月73.07㎡25.3万円63LDK
2024年11月1,850万円1981年3月73.07㎡25.3万円63LDK
2024年11月1,850万円1981年3月73.07㎡25.3万円63LDK
2024年11月2,590万円1982年4月64.01㎡40.5万円42LDK
2024年11月2,590万円1982年4月64.01㎡40.5万円42LDK
2024年10月1,650万円2009年11月29.62㎡55.7万円31K
2024年10月6,180万円1990年9月101.94㎡60.6万円72LDK
2024年10月3,980万円2004年7月54.08㎡73.6万円52LDK
2024年10月27,800万円2024年1月111.94㎡248.3万円192LDK
2024年10月4,680万円1995年10月72.48㎡64.6万円23LDK
2024年10月4,680万円1995年10月72.48㎡64.6万円23LDK
2024年10月1,650万円1978年9月43.24㎡38.2万円42LDK
2024年10月3,800万円1990年9月71.18㎡53.4万円113LDK
2024年10月3,800万円1990年9月71.18㎡53.4万円113LDK
2024年10月1,650万円1978年9月43.24㎡38.2万円42LDK
2024年10月1,650万円1978年9月43.24㎡38.2万円42LDK
2024年10月4,900万円1999年5月104.0㎡47.1万円44LDK
2024年10月4,900万円1999年5月104.0㎡47.1万円44LDK
2024年10月4,980万円1992年6月69.88㎡71.3万円113LDK
2024年10月1,680万円1991年2月44.75㎡37.5万円31LDK
2024年10月3,800万円1984年8月101.24㎡37.5万円32LDK
2024年10月3,800万円1984年8月101.24㎡37.5万円32LDK
2024年10月3,800万円1984年8月101.24㎡37.5万円32LDK
2024年10月1,480万円1984年3月45.36㎡32.6万円21LDK
2024年10月1,480万円1984年3月45.36㎡32.6万円21LDK
2024年10月1,480万円1984年3月45.36㎡32.6万円21LDK
2024年10月2,480万円1985年3月60.48㎡41.0万円42LDK
2024年10月2,480万円1985年3月60.48㎡41.0万円42LDK
2024年10月2,480万円1985年3月60.48㎡41.0万円42LDK
2024年10月3,780万円1984年8月74.29㎡50.9万円93LDK
2024年10月3,780万円1984年8月74.29㎡50.9万円93LDK
2024年10月3,780万円1984年8月74.29㎡50.9万円93LDK
2024年10月5,480万円2024年1月43.86㎡124.9万円72LDK
2024年10月2,200万円1984年9月70.21㎡31.3万円23LDK
2024年10月5,500万円1999年3月89.04㎡61.8万円54LDK
2024年10月5,500万円1999年3月89.04㎡61.8万円54LDK
2024年10月5,500万円1999年3月89.04㎡61.8万円54LDK
2024年9月6,998万円1990年9月131.05㎡53.4万円64LDK
2024年9月2,580万円1978年9月54.7㎡47.2万円91LDK
2024年9月2,580万円1978年9月54.7㎡47.2万円91LDK
2024年9月2,580万円1978年9月54.7㎡47.2万円91LDK
2024年9月520万円1991年10月20.3㎡25.6万円31K
2024年9月975万円1996年2月24.99㎡39.0万円21K
2024年9月520万円1991年10月20.3㎡25.6万円31K
2024年9月520万円1991年10月20.3㎡25.6万円31K
2024年9月770万円1991年2月26.62㎡28.9万円51K
2024年9月670万円1991年6月19.74㎡33.9万円51R
2024年9月1,520万円1985年1月51.7㎡29.4万円92LDK
2024年9月730万円1978年9月22.82㎡32.0万円21R
2024年9月1,850万円1985年3月60.48㎡30.6万円53LDK
2024年9月730万円1978年9月22.82㎡32.0万円21R
2024年9月1,520万円1985年1月51.7㎡29.4万円92LDK
2024年9月730万円1978年9月22.82㎡32.0万円21R
2024年9月1,850万円1985年3月60.48㎡30.6万円53LDK
2024年9月1,850万円1985年3月60.48㎡30.6万円53LDK
2024年9月4,980万円1999年3月74.2㎡67.1万円143LDK
2024年9月4,980万円1999年3月74.2㎡67.1万円143LDK
2024年9月1,490万円1983年3月35.88㎡41.5万円21R
2024年9月3,500万円1991年2月83.95㎡41.7万円124LDK
2024年9月5,200万円2005年3月67.36㎡77.2万円83LDK
2024年9月5,200万円2005年3月67.36㎡77.2万円83LDK
2024年9月7,480万円1995年12月93.61㎡79.9万円133LDK
2024年9月7,480万円1995年12月93.61㎡79.9万円133LDK
2024年9月5,500万円2001年11月77.52㎡70.9万円22LDK
2024年9月1,990万円1979年11月50.89㎡39.1万円82LDK
2024年9月1,990万円1979年11月50.89㎡39.1万円82LDK
2024年9月1,990万円1979年11月50.89㎡39.1万円82LDK
2024年9月4,680万円1995年10月72.48㎡64.6万円23LDK
2024年9月2,098万円1979年11月54.33㎡38.6万円42LDK
2024年9月2,098万円1979年11月54.33㎡38.6万円42LDK
2024年9月2,098万円1979年11月54.33㎡38.6万円42LDK
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デュオヒルズ大濠公園桜並木福岡県福岡市中央区荒戸３丁目５−６０2018年12月56.12㎡〜4,509万円〜このマンションの相場を見る
グランドメゾン大濠公園3番館福岡県福岡市中央区荒戸３丁目２−６２2001年12月77.52㎡〜5,331万円〜このマンションの相場を見る
ロマネスク西公園第3福岡県福岡市中央区荒戸３丁目４−７８1990年8月20.0㎡〜819万円〜このマンションの相場を見る
フローリッシュ大濠福岡県福岡市中央区荒戸３丁目２−３４1991年10月20.3㎡〜903万円〜このマンションの相場を見る
グランドメゾン大濠公園２０２０福岡県福岡市中央区荒戸３丁目2020年8月82.8㎡〜8,507万円〜このマンションの相場を見る
ロマネスク西公園第2福岡県福岡市中央区荒戸３丁目４−２1982年6月105.53㎡〜4,032万円〜このマンションの相場を見る
アーバンパレスアクス大濠2福岡県福岡市中央区荒戸３丁目３−１５1999年2月74.2㎡〜4,031万円〜このマンションの相場を見る
アソシアタワー大濠ベネフィス福岡県福岡市中央区荒戸３丁目２−４０2005年3月63.49㎡〜3,921万円〜このマンションの相場を見る
エステートモア大濠公園通り福岡県福岡市中央区荒戸３丁目９−９1994年6月21.25㎡〜1,029万円〜このマンションの相場を見る
東峰マンション西公園福岡県福岡市中央区荒戸３丁目２−５1978年9月22.82㎡〜654万円〜このマンションの相場を見る
シャンボール西公園福岡県福岡市中央区荒戸３丁目６−４1979年9月73.18㎡〜2,318万円〜このマンションの相場を見る
ニューライフ西公園福岡県福岡市中央区荒戸３丁目６−２６1982年3月61.97㎡〜2,230万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション西公園第2福岡県福岡市中央区荒戸３丁目５−５１1983年3月35.88㎡〜1,084万円〜このマンションの相場を見る
エステートモア大濠れんが通り福岡県福岡市中央区荒戸３丁目２−４1987年7月20.94㎡〜665万円〜このマンションの相場を見る
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