ロワイヤルユウ伏見川の売却査定・相場情報

3.16

売却査定価格（坪単価）
963万円〜 988万円（50万円〜 52万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/17

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基本情報

住所	石川県金沢市米泉町８丁目１５
築年月	1990年12月
総階数	5階
総戸数	19戸
間取り	―
アクセス	北鉄金沢駅徒歩1分西金沢駅徒歩5分

ロワイヤルユウ伏見川の

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人口予測から見た石川県金沢市の資産性・将来性

ロワイヤルユウ伏見川の存在する石川県金沢市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に87.3となります。

周囲の市区町村の87.4と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	463,254	100.0
2025年	450,222	97.2
2030年	443,868	95.8
2035年	436,074	94.1
2040年	426,332	92.0
2045年	415,361	89.7
2050年	404,449	87.3

※周囲の市区町村は野々市市, 白山市, 河北郡内灘町, 能美郡川北町, 能美市, 河北郡津幡町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り北鉄金沢駅の築年数で見たマンション価格

ロワイヤルユウ伏見川の最寄り北鉄金沢駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ロワイヤルユウ伏見川は現在築33年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階南東

２ＳＬＤＫ(ＬＤＫ１１．８　和６　洋５．８　Ｓ４．４)

63.11㎡

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4階北東

3LDK

63.11㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	２ＳＬＤＫ(ＬＤＫ１１．８　和６　洋５．８　Ｓ４．４)	63.11㎡	南東	2階南東(63.11㎡)を無料査定する
4	3LDK	63.11㎡	北東	4階北東(63.11㎡)を無料査定する

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ロワイヤルユウ伏見川の存在する石川県金沢市米泉町８丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	3,580万円	2020年10月	65.76㎡	54.4万円	8	2LDK
2024年8月	3,980万円	2020年10月	75.24㎡	52.9万円	10	3LDK
2024年3月	4,200万円	2020年10月	80.58㎡	52.1万円	10	3LDK
2023年9月	3,990万円	2020年10月	90.89㎡	43.9万円	2	3LDK
2023年5月	690万円	1990年12月	63.11㎡	10.9万円	2	3LDK
2023年5月	690万円	1990年12月	63.11㎡	10.9万円	2	3LDK
2022年1月	3,780万円	2020年1月	75.82㎡	49.9万円	10	2LDK
2021年12月	3,980万円	2020年10月	80.58㎡	49.4万円	9	2LDK
2021年11月	3,980万円	2020年11月	88.17㎡	45.1万円	4	3LDK
2021年5月	3,700万円	2020年10月	80.58㎡	45.9万円	6	3LDK
2020年6月	740万円	1990年12月	63.11㎡	11.7万円	4	3LDK
2020年6月	740万円	1990年12月	63.11㎡	11.7万円	4	3LDK

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近隣のマンション情報

プレミスト西金沢ステーションフロント

石川県金沢市米泉町１０丁目１－１５４

築年月：2020年9月

専有面積：65.76㎡〜

相場価格：3,255万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
プレミスト西金沢ステーションフロント	石川県金沢市米泉町１０丁目１－１５４	2020年9月	65.76㎡〜	3,255万円〜	このマンションの相場を見る
けやき台九号棟	石川県金沢市新神田１丁目１２−８	1981年8月	93.76㎡〜	582万円〜	このマンションの相場を見る
光栄ショッピングセンタービル	石川県金沢市新神田１丁目１２−１	1982年4月	88.86㎡〜	807万円〜	このマンションの相場を見る
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アーバンライフ横宮	石川県野々市市横宮町１６−１７	1985年3月	23.19㎡〜	229万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス野々市	石川県野々市市横宮町１３−３０	1997年2月	67.53㎡〜	1,326万円〜	このマンションの相場を見る
アパガーデンコート野々市	石川県野々市市横宮町１６−３６	1998年8月	80.38㎡〜	1,624万円〜	このマンションの相場を見る
レジデンス泉	石川県金沢市泉２丁目１−３	1978年5月	46.79㎡〜	364万円〜	このマンションの相場を見る
プレイス押野	石川県野々市市押野５丁目５８	2009年9月	71.24㎡〜	2,026万円〜	このマンションの相場を見る
ソレアード押野	石川県野々市市押野５丁目１１８	2001年3月	86.47㎡〜	1,157万円〜	このマンションの相場を見る
イトダフラッツ	石川県金沢市糸田２丁目１３１	1998年2月	77.96㎡〜	1,291万円〜	このマンションの相場を見る
ディークラディアウェリス泉本町	石川県金沢市泉本町７丁目３−１	2008年2月	74.83㎡〜	2,303万円〜	このマンションの相場を見る
ドームス轟1	石川県金沢市増泉５丁目１１	1983年10月	--	--	このマンションの相場を見る
ダイアパレス弥生	石川県金沢市弥生２丁目２−２５	2001年9月	66.78㎡〜	1,396万円〜	このマンションの相場を見る