イトダフラッツの売却査定・相場情報

3.5

売却査定価格（坪単価）
1,291万円〜 1,745万円（55万円〜 56万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/17

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基本情報

住所	石川県金沢市糸田２丁目１３１
築年月	1998年2月
総階数	5階
総戸数	11戸
間取り	―
アクセス	新西金沢駅徒歩11分西泉駅徒歩18分

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人口予測から見た石川県金沢市の資産性・将来性

イトダフラッツの存在する石川県金沢市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に87.3となります。

周囲の市区町村の87.4と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	463,254	100.0
2025年	450,222	97.2
2030年	443,868	95.8
2035年	436,074	94.1
2040年	426,332	92.0
2045年	415,361	89.7
2050年	404,449	87.3

※周囲の市区町村は野々市市, 白山市, 河北郡内灘町, 能美郡川北町, 能美市, 河北郡津幡町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り新西金沢駅の築年数で見たマンション価格

イトダフラッツの最寄り新西金沢駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。イトダフラッツは現在築26年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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4階南

3LDK

77.96㎡

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5階南

3LDK

103.79㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
4	3LDK	77.96㎡	南	4階南(77.96㎡)を無料査定する
5	3LDK	103.79㎡	南	5階南(103.79㎡)を無料査定する

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イトダフラッツの存在する石川県金沢市糸田２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2019年10月	1,580万円	1998年2月	103.79㎡	15.2万円	5	3LDK
2019年10月	1,580万円	1998年2月	103.79㎡	15.2万円	5	3LDK
2018年2月	980万円	1998年2月	77.96㎡	12.6万円	4	3LDK
2018年2月	980万円	1998年2月	77.96㎡	12.6万円	4	3LDK
2018年2月	980万円	1998年2月	77.96㎡	12.6万円	4	3LDK
2018年2月	980万円	1998年2月	77.96㎡	12.6万円	4	3LDK

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近隣のマンション情報

プレミスト西金沢ステーションフロント

石川県金沢市米泉町１０丁目１－１５４

築年月：2020年9月

専有面積：65.76㎡〜

相場価格：3,255万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
プレミスト西金沢ステーションフロント	石川県金沢市米泉町１０丁目１－１５４	2020年9月	65.76㎡〜	3,255万円〜	このマンションの相場を見る
本陣パレストスカーナ	石川県金沢市糸田新町６−１６	1997年3月	52.92㎡〜	1,145万円〜	このマンションの相場を見る
けやき台九号棟	石川県金沢市新神田１丁目１２−８	1981年8月	93.76㎡〜	588万円〜	このマンションの相場を見る
光栄ショッピングセンタービル	石川県金沢市新神田１丁目１２−１	1982年4月	88.86㎡〜	807万円〜	このマンションの相場を見る
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サーパス増泉	石川県金沢市増泉１丁目２０−２５	2000年11月	62.68㎡〜	1,358万円〜	このマンションの相場を見る
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ハイム犀川	石川県金沢市中村町３１−４１	1976年11月	34.77㎡〜	393万円〜	このマンションの相場を見る
リバーサイドメゾン	石川県金沢市中村町１６−１７	1984年10月	47.52㎡〜	542万円〜	このマンションの相場を見る
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ディークラディアウェリス泉本町	石川県金沢市泉本町７丁目３−１	2008年2月	74.83㎡〜	2,303万円〜	このマンションの相場を見る
ドームス轟1	石川県金沢市増泉５丁目１１	1983年10月	--	--	このマンションの相場を見る