ユーハウス昭和橋公園の売却査定・相場情報

4.4

売却査定価格（坪単価）
2,392万円〜 2,436万円（112万円〜 114万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/19

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基本情報

住所	愛知県名古屋市中川区十番町３丁目１７
築年月	2003年4月
総階数	7階
総戸数	21戸
間取り	―
アクセス	六番町駅徒歩8分

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人口予測から見た愛知県名古屋市中川区の資産性・将来性

ユーハウス昭和橋公園の存在する愛知県名古屋市中川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に86.3となります。

周囲の市区町村の86.8と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	220,728	100.0
2025年	213,821	96.9
2030年	210,649	95.4
2035年	206,213	93.4
2040年	201,298	91.2
2045年	195,952	88.8
2050年	190,378	86.3

※周囲の市区町村は名古屋市熱田区, 名古屋市港区, 名古屋市中区, 名古屋市南区, 名古屋市瑞穂区, 名古屋市中村区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り六番町駅の築年数で見たマンション価格

ユーハウス昭和橋公園の最寄り六番町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ユーハウス昭和橋公園は現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価148.0万円に比べて、築40年以上では60.1万円と59.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階北

3LDK

70.83㎡

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3階北

3LDK

70.83㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	70.83㎡	北	1階北(70.83㎡)を無料査定する
3	3LDK	70.83㎡	北	3階北(70.83㎡)を無料査定する

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ユーハウス昭和橋公園の存在する愛知県名古屋市中川区十番町３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	2,580万円	2006年4月	72.44㎡	35.6万円	4	3LDK
2024年7月	1,150万円	1980年7月	80.2㎡	14.3万円	4	4LDK
2024年3月	2,490万円	2015年10月	65.96㎡	37.8万円	5	3LDK
2023年9月	600万円	1980年7月	80.2㎡	7.5万円	4	4LDK
2022年10月	2,480万円	2003年4月	70.83㎡	35.0万円	3	3LDK
2022年8月	2,499万円	2015年10月	65.96㎡	37.9万円	5	3LDK
2022年6月	2,480万円	2006年4月	86.14㎡	28.8万円	2	3LDK
2021年8月	1,990万円	2003年4月	70.83㎡	28.1万円	1	3LDK
2020年5月	1,190万円	1980年7月	73.72㎡	16.1万円	4	3LDK
2020年2月	2,580万円	2015年8月	61.14㎡	42.2万円	2	2LDK
2019年5月	1,780万円	2006年5月	72.81㎡	24.4万円	5	3LDK
2019年2月	2,480万円	2015年10月	61.14㎡	40.6万円	7	2LDK

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近隣のマンション情報

アメニティ六番町

愛知県名古屋市熱田区八番１丁目６−１

築年月：2000年7月

専有面積：75.6㎡〜

相場価格：2,033万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
アメニティ六番町	愛知県名古屋市熱田区八番１丁目６−１	2000年7月	75.6㎡〜	2,033万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズガーデン六番5番館	愛知県名古屋市熱田区六番３丁目１８−４３	2003年8月	75.53㎡〜	2,214万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズガーデン六番1番館	愛知県名古屋市熱田区六番３丁目１８−２１	2001年8月	78.13㎡〜	2,253万円〜	このマンションの相場を見る
メイツ六番町アクトタワー	愛知県名古屋市熱田区六番３丁目３−１６	2003年1月	71.35㎡〜	2,456万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズガーデン六番2番館	愛知県名古屋市熱田区六番３丁目１８−４７	2001年8月	75.2㎡〜	2,224万円〜	このマンションの相場を見る
寿々やマンション六番町	愛知県名古屋市熱田区六番３丁目１７−６	1981年10月	67.23㎡〜	946万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズガーデン六番3番館	愛知県名古屋市熱田区六番３丁目１８−２５	2003年8月	84.6㎡〜	2,617万円〜	このマンションの相場を見る
六番町スワローハイツ	愛知県名古屋市熱田区六番３丁目１１−１０	1980年11月	70.65㎡〜	989万円〜	このマンションの相場を見る
ユーハウス昭和橋公園2	愛知県名古屋市中川区十番町３丁目１２	2006年5月	72.44㎡〜	2,378万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス六番町	愛知県名古屋市中川区十番町３丁目８−１	1997年3月	--	--	このマンションの相場を見る
宝マンション六番町第5	愛知県名古屋市熱田区八番２丁目１９−９	2000年11月	75.65㎡〜	1,889万円〜	このマンションの相場を見る
メイツ六番町サウスコート	愛知県名古屋市熱田区八番２丁目９−１６	2002年2月	90.0㎡〜	2,215万円〜	このマンションの相場を見る
宝マンション六番町第2	愛知県名古屋市熱田区八番２丁目２１−２９	1999年7月	70.92㎡〜	1,643万円〜	このマンションの相場を見る
六番町シティハウス・フローラルコート	愛知県名古屋市熱田区八番２丁目	2001年7月	75.01㎡〜	1,823万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・プライムレジデンス	愛知県名古屋市熱田区八番２丁目１１−１６	2012年2月	64.86㎡〜	2,217万円〜	このマンションの相場を見る
メイツ六番町ウエストステージ	愛知県名古屋市熱田区八番２丁目７−２	2002年2月	75.11㎡〜	2,062万円〜	このマンションの相場を見る
メイツ熱田八番リーフテラス	愛知県名古屋市熱田区八番２丁目２１−３	2011年1月	72.42㎡〜	2,207万円〜	このマンションの相場を見る
六番町シティハウス	愛知県名古屋市中川区十一番町２丁目１	2001年2月	75.07㎡〜	2,389万円〜	このマンションの相場を見る
中川マンションＡ棟	愛知県名古屋市中川区十番町１丁目	1980年7月	71.28㎡〜	717万円〜	このマンションの相場を見る
中川マンションB棟	愛知県名古屋市中川区十番町１丁目２３	1980年7月	73.72㎡〜	634万円〜	このマンションの相場を見る