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ユーハウス昭和橋公園2の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,378万円 〜 2,776万円 （107万円 〜 108万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/10
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基本情報
| 住所 | 愛知県名古屋市中川区十番町３丁目１２ |
|---|---|
| 築年月 | 2006年5月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 34戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た愛知県名古屋市中川区の資産性・将来性
ユーハウス昭和橋公園2の存在する愛知県名古屋市中川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に86.3となります。
周囲の市区町村の86.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 220,728 | 100.0 |
| 2025年 | 213,821 | 96.9 |
| 2030年 | 210,649 | 95.4 |
| 2035年 | 206,213 | 93.4 |
| 2040年 | 201,298 | 91.2 |
| 2045年 | 195,952 | 88.8 |
| 2050年 | 190,378 | 86.3 |
※周囲の市区町村は 名古屋市熱田区, 名古屋市港区, 名古屋市中区, 名古屋市南区, 名古屋市瑞穂区, 名古屋市中村区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り六番町駅の築年数で見たマンション価格
ユーハウス昭和橋公園2の最寄り六番町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ユーハウス昭和橋公園2は現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価148.0万円に比べて、築40年以上では60.1万円と59.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 86.14㎡ | 北 | 2階 北(86.14㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 72.44㎡ | 北 | 4階 北(72.44㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 72.81㎡ | 北 | 5階 北(72.81㎡)を無料査定する |
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ユーハウス昭和橋公園2の存在する愛知県名古屋市中川区十番町３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2,580万円 | 2006年4月 | 72.44㎡ | 35.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,150万円 | 1980年7月 | 80.2㎡ | 14.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年3月 | 2,490万円 | 2015年10月 | 65.96㎡ | 37.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 600万円 | 1980年7月 | 80.2㎡ | 7.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年10月 | 2,480万円 | 2003年4月 | 70.83㎡ | 35.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年8月 | 2,499万円 | 2015年10月 | 65.96㎡ | 37.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年6月 | 2,480万円 | 2006年4月 | 86.14㎡ | 28.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年8月 | 1,990万円 | 2003年4月 | 70.83㎡ | 28.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年5月 | 1,190万円 | 1980年7月 | 73.72㎡ | 16.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年2月 | 2,580万円 | 2015年8月 | 61.14㎡ | 42.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年5月 | 1,780万円 | 2006年5月 | 72.81㎡ | 24.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年2月 | 2,480万円 | 2015年10月 | 61.14㎡ | 40.6万円 | 7 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アメニティ六番町 | 愛知県名古屋市熱田区八番１丁目６−１ | 2000年7月 | 75.6㎡〜 | 2,033万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン六番5番館 | 愛知県名古屋市熱田区六番３丁目１８−４３ | 2003年8月 | 75.53㎡〜 | 2,214万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン六番1番館 | 愛知県名古屋市熱田区六番３丁目１８−２１ | 2001年8月 | 78.13㎡〜 | 2,253万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイツ六番町アクトタワー | 愛知県名古屋市熱田区六番３丁目３−１６ | 2003年1月 | 71.35㎡〜 | 2,456万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン六番2番館 | 愛知県名古屋市熱田区六番３丁目１８−４７ | 2001年8月 | 75.2㎡〜 | 2,224万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 寿々やマンション六番町 | 愛知県名古屋市熱田区六番３丁目１７−６ | 1981年10月 | 67.23㎡〜 | 946万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン六番3番館 | 愛知県名古屋市熱田区六番３丁目１８−２５ | 2003年8月 | 84.6㎡〜 | 2,617万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 六番町スワローハイツ | 愛知県名古屋市熱田区六番３丁目１１−１０ | 1980年11月 | 70.65㎡〜 | 989万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユーハウス昭和橋公園 | 愛知県名古屋市中川区十番町３丁目１７ | 2003年4月 | 70.83㎡〜 | 2,392万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス六番町 | 愛知県名古屋市中川区十番町３丁目８−１ | 1997年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 宝マンション六番町第5 | 愛知県名古屋市熱田区八番２丁目１９−９ | 2000年11月 | 75.65㎡〜 | 1,889万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイツ六番町サウスコート | 愛知県名古屋市熱田区八番２丁目９−１６ | 2002年2月 | 90.0㎡〜 | 2,215万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 宝マンション六番町第2 | 愛知県名古屋市熱田区八番２丁目２１−２９ | 1999年7月 | 70.92㎡〜 | 1,643万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 六番町シティハウス・フローラルコート | 愛知県名古屋市熱田区八番２丁目 | 2001年7月 | 75.01㎡〜 | 1,823万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・プライムレジデンス | 愛知県名古屋市熱田区八番２丁目１１−１６ | 2012年2月 | 64.86㎡〜 | 2,217万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイツ六番町ウエストステージ | 愛知県名古屋市熱田区八番２丁目７−２ | 2002年2月 | 75.11㎡〜 | 2,062万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイツ熱田八番リーフテラス | 愛知県名古屋市熱田区八番２丁目２１−３ | 2011年1月 | 72.42㎡〜 | 2,207万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 六番町シティハウス | 愛知県名古屋市中川区十一番町２丁目１ | 2001年2月 | 75.07㎡〜 | 2,389万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中川マンションＡ棟 | 愛知県名古屋市中川区十番町１丁目 | 1980年7月 | 71.28㎡〜 | 717万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中川マンションB棟 | 愛知県名古屋市中川区十番町１丁目２３ | 1980年7月 | 73.72㎡〜 | 634万円〜 | このマンションの相場を見る |
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