ライオンズガーデン新河原町の売却査定・相場情報

4.7

売却査定価格（坪単価）
1,128万円〜 1,940万円（78万円〜 79万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/17

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基本情報

住所	宮城県仙台市若林区南染師町４９−２
築年月	1987年5月
総階数	6階
総戸数	93戸
間取り	―
アクセス	河原町駅徒歩7分連坊駅徒歩12分仙台駅バス13分

ライオンズガーデン新河原町の

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人口予測から見た宮城県仙台市若林区の資産性・将来性

ライオンズガーデン新河原町の存在する宮城県仙台市若林区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に94.7となります。

周囲の市区町村の85.8と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	141,475	100.0
2025年	143,747	101.6
2030年	143,469	101.4
2035年	142,337	100.6
2040年	140,302	99.2
2045年	137,423	97.1
2050年	133,922	94.7

※周囲の市区町村は仙台市宮城野区, 名取市, 多賀城市, 宮城郡利府町, 仙台市泉区, 塩竈市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り河原町駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズガーデン新河原町の最寄り河原町駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ライオンズガーデン新河原町は現在築37年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階北

2LDK

59.78㎡

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2階南西

3LDK

65.34㎡

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2階北

3DK

59.78㎡

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2階北西

３ＬＤＫ(和 6　洋 6･4.5　LDK 10.5)

63.79㎡

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2階南

3LDK

72.39㎡

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3階北

3SLDK

80.68㎡

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3階北西

3LDK

57.38㎡

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3階北

2LDK

59.78㎡

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3階北西

3LDK

63.79㎡

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4階北

3DK

59.78㎡

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4階北

2LDK

59.78㎡

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4階東

2LDK

48.07㎡

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5階南西

1SLDK

72.98㎡

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5階南西

2LDK

72.98㎡

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5階北

2LDK

59.78㎡

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5階北

2LDK

70.58㎡

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6階北

2SLDK

80.68㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	2LDK	59.78㎡	北	1階北(59.78㎡)を無料査定する
2	3LDK	65.34㎡	南西	2階南西(65.34㎡)を無料査定する
2	3DK	59.78㎡	北	2階北(59.78㎡)を無料査定する
2	３ＬＤＫ(和 6　洋 6･4.5　LDK 10.5)	63.79㎡	北西	2階北西(63.79㎡)を無料査定する
2	3LDK	72.39㎡	南	2階南(72.39㎡)を無料査定する
3	3SLDK	80.68㎡	北	3階北(80.68㎡)を無料査定する
3	3LDK	57.38㎡	北西	3階北西(57.38㎡)を無料査定する
3	2LDK	59.78㎡	北	3階北(59.78㎡)を無料査定する
3	3LDK	63.79㎡	北西	3階北西(63.79㎡)を無料査定する
4	3DK	59.78㎡	北	4階北(59.78㎡)を無料査定する
4	2LDK	59.78㎡	北	4階北(59.78㎡)を無料査定する
4	2LDK	48.07㎡	東	4階東(48.07㎡)を無料査定する
5	1SLDK	72.98㎡	南西	5階南西(72.98㎡)を無料査定する
5	2LDK	72.98㎡	南西	5階南西(72.98㎡)を無料査定する
5	2LDK	59.78㎡	北	5階北(59.78㎡)を無料査定する
5	2LDK	70.58㎡	北	5階北(70.58㎡)を無料査定する
6	2SLDK	80.68㎡	北	6階北(80.68㎡)を無料査定する

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ライオンズガーデン新河原町の存在する宮城県仙台市若林区南染師町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年5月	1,250万円	1980年11月	58.63㎡	21.3万円	4	2LDK
2023年12月	1,450万円	1987年5月	57.38㎡	25.3万円	3	3LDK
2023年12月	1,450万円	1987年5月	57.38㎡	25.3万円	3	3LDK
2023年12月	1,450万円	1987年5月	57.38㎡	25.3万円	3	3LDK
2023年11月	1,350万円	1980年11月	58.63㎡	23.0万円	4	2LDK
2023年4月	2,290万円	1987年5月	63.79㎡	35.9万円	2	3LDK
2023年4月	2,290万円	1987年5月	63.79㎡	35.9万円	2	3LDK
2023年4月	2,290万円	1987年5月	63.79㎡	35.9万円	2	3LDK
2023年4月	2,290万円	1987年5月	63.79㎡	35.9万円	3	3LDK
2023年4月	2,290万円	1987年5月	63.79㎡	35.9万円	3	3LDK
2023年4月	2,290万円	1987年5月	63.79㎡	35.9万円	3	3LDK
2022年10月	1,990万円	1987年5月	59.78㎡	33.3万円	1	2LDK
2022年10月	1,990万円	1987年5月	59.78㎡	33.3万円	1	2LDK
2022年10月	1,990万円	1987年5月	59.78㎡	33.3万円	1	2LDK
2022年8月	2,190万円	1987年5月	59.78㎡	36.6万円	4	2LDK
2022年8月	2,190万円	1987年5月	59.78㎡	36.6万円	4	2LDK
2022年8月	2,190万円	1987年5月	59.78㎡	36.6万円	4	2LDK
2021年6月	1,890万円	1987年6月	59.78㎡	31.6万円	4	2LDK
2021年6月	1,890万円	1987年6月	59.78㎡	31.6万円	4	2LDK
2021年6月	1,890万円	1987年6月	59.78㎡	31.6万円	4	2LDK
2021年2月	1,080万円	1987年5月	51.98㎡	20.8万円	3	1LDK
2021年2月	1,080万円	1987年5月	51.98㎡	20.8万円	3	1LDK
2021年2月	1,080万円	1987年5月	51.98㎡	20.8万円	3	1LDK
2021年1月	2,590万円	1987年5月	80.68㎡	32.1万円	6	3LDK
2021年1月	2,590万円	1987年5月	80.68㎡	32.1万円	6	3LDK
2021年1月	2,590万円	1987年5月	80.68㎡	32.1万円	6	3LDK
2020年10月	1,100万円	1987年5月	59.78㎡	18.4万円	4	2LDK
2020年10月	1,100万円	1987年5月	59.78㎡	18.4万円	4	2LDK
2020年10月	1,100万円	1987年5月	59.78㎡	18.4万円	4	2LDK
2020年8月	1,690万円	1987年5月	72.39㎡	23.3万円	2	3LDK
2020年8月	1,690万円	1987年5月	72.39㎡	23.3万円	2	3LDK
2020年8月	1,690万円	1987年5月	72.39㎡	23.3万円	2	3LDK
2020年3月	1,800万円	1987年5月	59.78㎡	30.1万円	3	2LDK
2020年3月	1,800万円	1987年5月	59.78㎡	30.1万円	3	2LDK
2020年3月	1,800万円	1987年5月	59.78㎡	30.1万円	3	2LDK
2019年11月	1,100万円	1987年5月	48.07㎡	22.9万円	4	2LDK
2019年11月	1,100万円	1987年5月	48.07㎡	22.9万円	4	2LDK
2019年11月	1,100万円	1987年5月	48.07㎡	22.9万円	4	2LDK
2019年7月	1,999万円	1987年5月	63.79㎡	31.3万円	3	3LDK
2019年7月	1,999万円	1987年5月	63.79㎡	31.3万円	3	3LDK
2019年7月	1,999万円	1987年5月	63.79㎡	31.3万円	3	3LDK
2019年6月	2,480万円	1987年5月	72.98㎡	34.0万円	5	2LDK
2019年6月	2,480万円	1987年5月	72.98㎡	34.0万円	5	2LDK
2019年6月	2,480万円	1987年5月	72.98㎡	34.0万円	5	2LDK
2019年6月	1,380万円	1987年5月	65.34㎡	21.1万円	2	3LDK
2019年6月	1,380万円	1987年5月	65.34㎡	21.1万円	2	3LDK
2019年6月	1,380万円	1987年5月	65.34㎡	21.1万円	2	3LDK
2019年5月	1,250万円	1987年5月	63.79㎡	19.6万円	3	3LDK
2019年5月	1,250万円	1987年5月	63.79㎡	19.6万円	3	3LDK
2019年5月	1,250万円	1987年5月	63.79㎡	19.6万円	3	3LDK
2019年1月	880万円	1980年11月	57.0㎡	15.4万円	4	2LDK
2019年1月	1,630万円	1987年6月	80.68㎡	20.2万円	3	4LDK
2019年1月	1,630万円	1987年6月	80.68㎡	20.2万円	3	4LDK
2019年1月	1,630万円	1987年6月	80.68㎡	20.2万円	3	4LDK
2019年1月	1,180万円	1987年5月	48.07㎡	24.5万円	4	2LDK
2019年1月	1,180万円	1987年5月	48.07㎡	24.5万円	4	2LDK
2019年1月	1,180万円	1987年5月	48.07㎡	24.5万円	4	2LDK
2018年2月	1,480万円	1987年5月	59.78㎡	24.8万円	5	2LDK
2018年2月	1,480万円	1987年5月	59.78㎡	24.8万円	5	2LDK
2018年2月	1,480万円	1987年5月	59.78㎡	24.8万円	5	2LDK
2017年12月	1,580万円	1987年6月	59.78㎡	26.4万円	2	2LDK
2017年12月	1,580万円	1987年6月	59.78㎡	26.4万円	2	2LDK
2017年12月	1,580万円	1987年6月	59.78㎡	26.4万円	2	2LDK
2017年11月	1,470万円	1987年5月	72.98㎡	20.1万円	5	2LDK
2017年11月	1,470万円	1987年5月	72.98㎡	20.1万円	5	2LDK
2017年11月	1,470万円	1987年5月	72.98㎡	20.1万円	5	2LDK
2017年7月	1,380万円	1980年11月	58.63㎡	23.5万円	5	2LDK
2017年6月	2,080万円	1987年5月	70.58㎡	29.5万円	5	2LDK
2017年6月	2,080万円	1987年5月	70.58㎡	29.5万円	5	2LDK
2017年6月	2,080万円	1987年5月	70.58㎡	29.5万円	5	2LDK

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