日神パレステージ籠原の売却査定・相場情報

資産性スコア: 3.7

売却査定価格: 1,378万円〜 2,084万円

坪単価: 70万円〜 73万円 (推計)

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最終更新日： 2025/3/30

住所	埼玉県熊谷市新堀１１４７−１
築年月	2008年3月
総階数	7階
総戸数	121戸
専有面積	65.31㎡〜 94.76㎡
間取り	2LDK/3LDK/4LDK
アクセス	籠原駅徒歩14分

電子錠(ICｶｰﾄﾞｷｰ)

ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

ｵｰﾙ電化(IHｸｯｷﾝｸﾞﾋｰﾀｰ､ｴｺｷｭｰﾄ)

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

浄水器

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

100ﾒｶﾞIN

全戸南東向き

全戸分駐車場

ﾍﾟｯﾄ足洗場

防犯ｶﾒﾗ付EV

設計性能評価書取得

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日神パレステージ籠原について

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日神パレステージ籠原は、埼玉県熊谷市新堀に位置し、2008年2月に竣工した地上7階建ての鉄筋コンクリート造の集合住宅です。熊谷市の閑静な住宅街に立地しており、最寄り駅であるJR高崎線の籠原駅から徒歩約14分の距離にあります。

外観はモダンなデザインで、目的に応じて居住にも賃貸にも利用されます。周辺環境としては、徒歩圏内に生活必需品を購入できるスーパーやコンビニエンスストアが点在しており、利便性は良好です。また、地域内には公園やクリニックもあり、ファミリー層にも適した住居です。

資産性に関しては、築年数が比較的新しく、耐震性の高い構造を持つことから、長期にわたる安定した資産価値が期待されます。しかし、中古市場での供給が多いエリアであるため、市場の状態によっては価格の変動が考慮される必要があります。

所有リスクとしては、地価の影響を受けやすい場所柄もあり、近年の物価変動や地域の発展状況が重要となります。また、管理状況も住民の満足度に直結するため、維持管理のコミュニケーションが行き届いているか確認することが求められます。

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人口予測から見た埼玉県熊谷市の資産性・将来性

日神パレステージ籠原の存在する埼玉県熊谷市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に77.1となります。

周囲の市区町村の76.8と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	194,415	100.0
2025年	188,920	97.2
2030年	182,280	93.8
2035年	174,770	89.9
2040年	166,581	85.7
2045年	158,137	81.3
2050年	149,959	77.1

※周囲の市区町村は深谷市, 邑楽郡大泉町, 邑楽郡千代田町, 児玉郡美里町, 比企郡滑川町, 行田市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り籠原駅の築年数で見たマンション価格

日神パレステージ籠原の最寄り籠原駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。日神パレステージ籠原は現在築17年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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号室	間取り	専有面積	無料査定へ
101	3LDK	78.43㎡	101を無料査定する
102	3LDK	65.31㎡	102を無料査定する
103	2LDK	65.31㎡	103を無料査定する
104	3LDK	78.43㎡	104を無料査定する
105	4LDK	84.66㎡	105を無料査定する
106	3LDK	82.17㎡	106を無料査定する
107	3LDK	82.17㎡	107を無料査定する
108	3LDK	78.43㎡	108を無料査定する
109	3LDK	78.43㎡	109を無料査定する
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111	3LDK	78.43㎡	111を無料査定する
112	3LDK	75.94㎡	112を無料査定する
113	3LDK	75.94㎡	113を無料査定する
114	3LDK	75.94㎡	114を無料査定する
115	3LDK	75.94㎡	115を無料査定する
116	4LDK	87.67㎡	116を無料査定する
201	4LDK	91.85㎡	201を無料査定する
202	3LDK	74.7㎡	202を無料査定する
203	3LDK	78.43㎡	203を無料査定する
204	3LDK	65.31㎡	204を無料査定する
205	2LDK	65.31㎡	205を無料査定する
206	3LDK	78.43㎡	206を無料査定する
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210	3LDK	78.43㎡	210を無料査定する
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301	4LDK	91.85㎡	301を無料査定する
302	3LDK	74.7㎡	302を無料査定する
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312	3LDK	78.43㎡	312を無料査定する
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314	3LDK	75.94㎡	314を無料査定する
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316	3LDK	75.94㎡	316を無料査定する
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401	4LDK	91.85㎡	401を無料査定する
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416	3LDK	75.94㎡	416を無料査定する
417	3LDK	75.94㎡	417を無料査定する
418	4LDK	87.67㎡	418を無料査定する
501	4LDK	91.85㎡	501を無料査定する
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517	3LDK	75.94㎡	517を無料査定する
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601	4LDK	90.88㎡	601を無料査定する
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610	3LDK	78.43㎡	610を無料査定する
611	3LDK	78.43㎡	611を無料査定する
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616	3LDK	75.94㎡	616を無料査定する
617	4LDK	87.67㎡	617を無料査定する
701	4LDK	94.76㎡	701を無料査定する
702	3LDK	65.31㎡	702を無料査定する
703	2LDK	65.31㎡	703を無料査定する
704	3LDK	78.43㎡	704を無料査定する
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日神パレステージ籠原の存在する埼玉県熊谷市新堀周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2025年3月	2,480万円	2007年5月	71.11㎡	34.9万円	4	3LDK
2024年11月	1,480万円	2007年8月	67.97㎡	21.8万円	1	3LDK
2024年11月	2,580万円	2007年5月	71.11㎡	36.3万円	4	3LDK
2024年10月	1,660万円	2008年2月	65.31㎡	25.4万円	4	2LDK
2024年9月	1,780万円	2008年2月	78.43㎡	22.7万円	4	3LDK
2024年9月	1,580万円	2007年8月	67.2㎡	23.5万円	6	3LDK
2024年6月	1,980万円	2007年8月	89.45㎡	22.1万円	6	4LDK
2024年5月	1,700万円	2008年2月	87.67㎡	19.4万円	3	4LDK
2024年2月	1,480万円	2008年2月	65.31㎡	22.7万円	3	3LDK
2024年2月	1,780万円	2008年2月	87.67㎡	20.3万円	1	4LDK
2023年10月	1,750万円	2008年2月	87.67㎡	20.0万円	5	4LDK
2023年8月	1,590万円	2008年2月	78.43㎡	20.3万円	2	3LDK
2023年7月	2,680万円	2007年9月	75.16㎡	35.7万円	9	3LDK
2023年6月	1,680万円	2008年2月	87.67㎡	19.2万円	3	4LDK
2022年11月	1,730万円	2008年2月	75.94㎡	22.8万円	7	3LDK
2022年10月	1,550万円	2007年8月	73.85㎡	21.0万円	3	3LDK
2022年10月	1,580万円	2008年2月	65.31㎡	24.2万円	7	3LDK
2022年8月	1,580万円	2007年8月	70.32㎡	22.5万円	1	3LDK
2022年8月	1,990万円	2008年2月	78.43㎡	25.4万円	1	3LDK
2022年6月	1,699万円	2007年8月	73.84㎡	23.0万円	1	3LDK
2022年4月	1,700万円	2007年8月	67.97㎡	25.0万円	4	3LDK
2022年3月	2,120万円	2008年2月	78.43㎡	27.0万円	7	3LDK
2022年3月	1,500万円	2008年2月	65.31㎡	23.0万円	2	2LDK
2022年1月	1,998万円	2008年12月	75.94㎡	26.3万円	6	3LDK
2021年11月	1,390万円	2007年8月	73.84㎡	18.8万円	3	3LDK
2021年10月	1,780万円	2008年2月	78.43㎡	22.7万円	4	3LDK
2021年10月	1,770万円	2008年2月	78.43㎡	22.6万円	3	3LDK
2021年6月	1,480万円	2008年2月	65.31㎡	22.7万円	7	2LDK
2021年6月	1,999万円	2007年5月	70.21㎡	28.5万円	1	3LDK
2021年6月	1,280万円	2007年8月	70.32㎡	18.2万円	1	3LDK
2021年5月	1,480万円	2008年2月	65.31㎡	22.7万円	2	3LDK
2021年4月	1,400万円	2008年2月	65.31㎡	21.4万円	1	3LDK
2021年4月	1,580万円	2007年8月	88.78㎡	17.8万円	6	4LDK
2021年1月	2,480万円	2008年2月	91.85㎡	27.0万円	5	4LDK
2021年1月	1,390万円	2007年8月	73.84㎡	18.8万円	3	3LDK
2021年1月	1,690万円	2007年9月	88.78㎡	19.0万円	4	4LDK
2020年12月	1,380万円	2007年8月	70.3㎡	19.6万円	5	3LDK
2020年10月	1,630万円	2007年8月	88.78㎡	18.4万円	6	4LDK
2020年6月	1,630万円	2008年2月	84.66㎡	19.3万円	1	4LDK
2020年6月	1,750万円	2008年2月	78.43㎡	22.3万円	3	3LDK
2020年6月	1,599万円	2007年8月	70.3㎡	22.7万円	6	3LDK
2020年4月	1,680万円	2008年2月	78.43㎡	21.4万円	1	3LDK
2020年4月	1,730万円	2008年2月	78.43㎡	22.1万円	5	3LDK
2020年3月	1,830万円	2008年2月	72.36㎡	25.3万円	4	3LDK
2020年3月	1,499万円	2007年8月	70.3㎡	21.3万円	6	3LDK
2020年2月	1,880万円	2008年2月	78.43㎡	24.0万円	6	3LDK
2020年1月	1,750万円	2007年9月	82.86㎡	21.1万円	2	4LDK
2019年12月	1,590万円	2007年8月	70.3㎡	22.6万円	2	3LDK
2019年12月	1,390万円	2007年8月	70.32㎡	19.8万円	1	3LDK
2019年11月	1,695万円	2007年8月	88.78㎡	19.1万円	4	4LDK
2019年9月	1,499万円	2007年8月	70.3㎡	21.3万円	1	3LDK
2019年9月	1,488万円	2008年2月	65.31㎡	22.8万円	5	3LDK
2019年7月	1,700万円	2007年8月	67.97㎡	25.0万円	4	3LDK
2019年5月	1,899万円	2008年2月	84.66㎡	22.4万円	4	4LDK
2019年5月	2,180万円	2008年2月	78.43㎡	27.8万円	6	3LDK
2019年3月	1,550万円	2007年8月	70.3㎡	22.0万円	2	3LDK
2019年3月	1,580万円	2007年8月	70.3㎡	22.5万円	6	3LDK
2019年2月	1,500万円	2007年8月	64.63㎡	23.2万円	4	3LDK
2019年1月	1,880万円	2008年2月	75.94㎡	24.8万円	7	3LDK
2019年1月	1,490万円	2008年2月	74.7㎡	19.9万円	3	3LDK
2018年12月	1,180万円	2007年8月	67.97㎡	17.4万円	1	3LDK
2018年12月	1,890万円	2008年2月	78.43㎡	24.1万円	3	3LDK
2018年11月	2,280万円	2007年5月	75.65㎡	30.1万円	7	3LDK
2018年6月	1,680万円	2008年2月	82.17㎡	20.4万円	4	3LDK
2018年6月	2,480万円	2008年2月	91.85㎡	27.0万円	5	4LDK
2018年6月	1,880万円	2008年2月	72.36㎡	26.0万円	7	3LDK
2018年5月	2,180万円	2007年5月	75.65㎡	28.8万円	3	3LDK
2018年4月	1,780万円	2008年3月	78.43㎡	22.7万円	6	3LDK
2018年3月	1,980万円	2008年2月	75.94㎡	26.1万円	7	3LDK
2018年3月	1,580万円	2008年2月	74.7㎡	21.2万円	3	3LDK
2018年3月	1,480万円	2008年2月	74.7㎡	19.8万円	3	3LDK
2017年10月	2,280万円	2007年5月	75.65㎡	30.1万円	6	3LDK
2017年9月	1,600万円	2007年8月	70.3㎡	22.8万円	1	3LDK
2017年7月	1,980万円	2008年2月	87.67㎡	22.6万円	2	4LDK
2017年5月	1,650万円	2008年2月	75.94㎡	21.7万円	7	3LDK
2017年3月	1,530万円	2007年8月	67.97㎡	22.5万円	5	3LDK
2017年2月	1,650万円	2008年2月	75.94㎡	21.7万円	3	3LDK
2017年2月	1,750万円	2008年2月	65.31㎡	26.8万円	2	3LDK
2016年10月	1,690万円	2008年2月	78.43㎡	21.5万円	4	3LDK
2016年5月	1,650万円	2007年8月	67.97㎡	24.3万円	3	3LDK

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日神パレステージ籠原の

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近隣のマンション情報

コンフォート籠原駅前ソレイユ

埼玉県熊谷市新堀７１５−１

築年月：2007年4月

専有面積：70.21㎡〜

相場価格：2,518万円〜

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サンクレイドル籠原

埼玉県熊谷市新堀１７５−２

築年月：2007年8月

専有面積：64.63㎡〜

相場価格：1,529万円〜

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シティーホームズ籠原

埼玉県深谷市上柴町東２丁目３−１

築年月：1990年8月

専有面積：56.51㎡〜

相場価格：531万円〜

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グリーンパーク籠原

埼玉県熊谷市美土里町１丁目１９２

築年月：1989年12月

専有面積：62.41㎡〜

相場価格：738万円〜

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ハミーユ籠原南口

埼玉県熊谷市籠原南１丁目１

築年月：2002年2月

専有面積：74.77㎡〜

相場価格：2,357万円〜

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コンフォート籠原南

埼玉県熊谷市籠原南１丁目３９

築年月：1999年1月

専有面積：95.11㎡〜

相場価格：2,613万円〜

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ハミーユ籠原

埼玉県熊谷市籠原南１丁目５４

築年月：1996年5月

専有面積：77.7㎡〜

相場価格：1,436万円〜

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グランコート籠原

埼玉県熊谷市新堀新田４８１−２１

築年月：2007年5月

専有面積：70.89㎡〜

相場価格：1,903万円〜

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コンフォート籠原

埼玉県深谷市東方町５丁目１６−１

築年月：1994年2月

専有面積：71.45㎡〜

相場価格：728万円〜

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ライオンズマンション熊谷美土里町

埼玉県熊谷市美土里町２丁目１９９

築年月：1992年1月

専有面積：51.05㎡〜

相場価格：711万円〜

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ホーユウパレス籠原南

埼玉県熊谷市美土里町２丁目

築年月：1991年9月

専有面積：--

相場価格：--

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マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
コンフォート籠原駅前ソレイユ	埼玉県熊谷市新堀７１５−１	2007年4月	70.21㎡〜	2,518万円〜	このマンションの相場を見る
サンクレイドル籠原	埼玉県熊谷市新堀１７５−２	2007年8月	64.63㎡〜	1,529万円〜	このマンションの相場を見る
シティーホームズ籠原	埼玉県深谷市上柴町東２丁目３−１	1990年8月	56.51㎡〜	531万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンパーク籠原	埼玉県熊谷市美土里町１丁目１９２	1989年12月	62.41㎡〜	738万円〜	このマンションの相場を見る
ハミーユ籠原南口	埼玉県熊谷市籠原南１丁目１	2002年2月	74.77㎡〜	2,357万円〜	このマンションの相場を見る
コンフォート籠原南	埼玉県熊谷市籠原南１丁目３９	1999年1月	95.11㎡〜	2,613万円〜	このマンションの相場を見る
ハミーユ籠原	埼玉県熊谷市籠原南１丁目５４	1996年5月	77.7㎡〜	1,436万円〜	このマンションの相場を見る
グランコート籠原	埼玉県熊谷市新堀新田４８１−２１	2007年5月	70.89㎡〜	1,903万円〜	このマンションの相場を見る
コンフォート籠原	埼玉県深谷市東方町５丁目１６−１	1994年2月	71.45㎡〜	728万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション熊谷美土里町	埼玉県熊谷市美土里町２丁目１９９	1992年1月	51.05㎡〜	711万円〜	このマンションの相場を見る
ホーユウパレス籠原南	埼玉県熊谷市美土里町２丁目	1991年9月	--	--	このマンションの相場を見る

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