シティーホームズ籠原売却査定・相場情報

資産性スコア
4.06
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531万円 588万円
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31万円 32万円 (推計)
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最終更新日:

住所埼玉県深谷市上柴町東2丁目3−1
築年月1990年8月
総階数6階
総戸数22戸
間取り
アクセス
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シティーホームズ籠原について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「シティーホームズ籠原」は、埼玉県深谷市上柴町東2丁目3−1に位置するマンションです。この地域は、落ち着いた住宅街でありながら、便利な生活施設が揃っています。スーパーやコンビニ、医療施設などが近隣にあり、利便性が高い点が魅力です。さらに、公共交通機関へのアクセスが良く、通勤や通学に便利な立地です。外観は現代風なデザインが施され、高層階からは素晴らしい眺望を楽しむことができます。

資産性に関しては、立地が良好であるため一定の価値を保ちやすいとされていますが、不動産市場の動向により価値が下がるリスクもあります。築年数や管理状況により、資産価値に影響が出る可能性があるため、その点は注意が必要です。所有のリスクとしては、地価の変動や将来的な築年劣化の補修費が挙げられます。管理組合の活動が活発であることを確認して、管理状況を把握し、適切な資産管理を行うことが重要です。

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人口予測から見た埼玉県深谷市の資産性・将来性

シティーホームズ籠原の存在する埼玉県深谷市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に77.1となります。
周囲の市区町村の78.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 141,268 100.0
2025年 137,365 97.2
2030年 132,731 94.0
2035年 127,380 90.2
2040年 121,402 85.9
2045年 115,147 81.5
2050年 108,952 77.1
※周囲の市区町村は 熊谷市, 邑楽郡大泉町, 児玉郡美里町, 邑楽郡千代田町, 大里郡寄居町, 本庄市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り籠原駅の築年数で見たマンション価格

シティーホームズ籠原の最寄り籠原駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。シティーホームズ籠原は現在築34年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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シティーホームズ籠原の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南
2LDK
56.51㎡
2階 南西
2SLDK
60.16㎡
4階 南西
2LDK+S(納戸)
60.16㎡
6階 北
2LDK
60.16㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 2LDK 56.51㎡ 2階 南(56.51㎡)を無料査定する
2 2SLDK 60.16㎡ 南西 2階 南西(60.16㎡)を無料査定する
4 2LDK+S(納戸) 60.16㎡ 南西 4階 南西(60.16㎡)を無料査定する
6 2LDK 60.16㎡ 6階 北(60.16㎡)を無料査定する
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シティーホームズ籠原の存在する埼玉県深谷市上柴町東2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例57㎡58㎡59㎡60㎡9.51010.51111.51212.5
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年12月580万円1990年8月60.16㎡9.6万円43LDK
2019年9月600万円1990年8月56.61㎡10.6万円32LDK
2019年9月630万円1990年8月56.61㎡11.1万円32LDK
2019年9月580万円1990年8月56.61㎡10.2万円32LDK
2019年9月680万円1990年8月56.61㎡12.0万円32LDK
2019年9月700万円1990年8月60.16㎡11.6万円62LDK
2019年8月680万円1990年9月60.16㎡11.3万円23LDK
2019年5月680万円1990年2月56.51㎡12.0万円22LDK

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築年月:1990年7月
専有面積:--
相場価格:--
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相場価格:--
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