グランドメゾン元住吉サウステラスの売却査定・相場情報

3.73

売却査定価格（坪単価）
6,965万円〜 10,363万円（360万円〜 381万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/16

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基本情報

住所	神奈川県川崎市中原区井田中ノ町２−３
築年月	2017年12月
総階数	8階
総戸数	164戸
専有面積	62.81㎡〜 89.87㎡
間取り	4LDK/2LDK/3LDK
アクセス	元住吉駅徒歩8分

施設・設備

総306戸

総敷地11394.31㎡

TES床暖房

ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ

Low-Eﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

全戸玄関防犯ｾﾝｻｰ

玄関前ｶﾒﾗ

可動式面格子

1ｷﾞｶﾞIN

LAN配線

共用部WiFi

食洗機

浄水器

ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

太陽光発電ｼｽﾃﾑ(共用部一部電力用)

一括受電

ｴﾈﾙｷﾞｰ見える化

防災設備(防災倉庫･かまど･飲料水生成ｼｽﾃﾑ)

ﾍﾞﾝﾀﾞｰ

ﾗｲﾌﾞﾗﾘｰ

ｷｯｽﾞｺｰﾅｰ

ﾊﾟｰﾃｨｰﾙｰﾑ兼集会室

ｹﾞｽﾄﾙｰﾑ

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人口予測から見た神奈川県川崎市中原区の資産性・将来性

グランドメゾン元住吉サウステラスの存在する神奈川県川崎市中原区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.6となります。

周囲の市区町村の103.9と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	263,683	100.0
2025年	264,595	100.3
2030年	274,606	104.1
2035年	282,211	107.0
2040年	287,246	108.9
2045年	289,266	109.7
2050年	288,992	109.6

※周囲の市区町村は川崎市幸区, 川崎市高津区, 横浜市港北区, 大田区, 川崎市川崎区, 横浜市都筑区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り元住吉駅の築年数で見たマンション価格

グランドメゾン元住吉サウステラスの最寄り元住吉駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランドメゾン元住吉サウステラスは現在築6年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価343.3万円に比べて、築40年以上では161.7万円と52.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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グランドメゾン元住吉サウステラスの存在する神奈川県川崎市中原区井田中ノ町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	8,680万円	1996年3月	95.58㎡	90.8万円	3	4LDK
2024年10月	9,180万円	2017年11月	76.38㎡	120.2万円	2	3LDK
2024年10月	9,180万円	2017年11月	76.38㎡	120.2万円	2	3LDK
2024年10月	9,180万円	2017年11月	76.38㎡	120.2万円	2	3LDK
2024年10月	8,980万円	2017年11月	74.95㎡	119.8万円	3	3LDK
2024年10月	7,280万円	2017年11月	64.44㎡	113.0万円	4	2LDK
2024年10月	9,480万円	2017年11月	78.09㎡	121.4万円	4	3LDK
2024年10月	9,480万円	2017年11月	78.09㎡	121.4万円	4	3LDK
2024年10月	9,480万円	2017年11月	78.09㎡	121.4万円	4	3LDK
2024年10月	9,650万円	2006年3月	93.32㎡	103.4万円	4	4LDK
2024年10月	9,650万円	2006年3月	93.32㎡	103.4万円	4	4LDK
2024年10月	9,480万円	2017年11月	73.81㎡	128.4万円	3	3LDK
2024年10月	9,480万円	2017年11月	73.81㎡	128.4万円	3	3LDK
2024年10月	9,480万円	2017年11月	73.81㎡	128.4万円	3	3LDK
2024年7月	1,050万円	1991年4月	24.0㎡	43.8万円	1	1K
2024年7月	6,780万円	2017年11月	64.44㎡	105.2万円	2	2LDK
2024年7月	5,480万円	1991年4月	78.6㎡	69.7万円	2	2LDK
2024年6月	9,280万円	2017年11月	89.67㎡	103.5万円	2	4LDK
2024年5月	7,180万円	2017年11月	64.09㎡	112.0万円	1	2LDK
2024年5月	7,180万円	2017年11月	64.09㎡	112.0万円	1	2LDK
2024年5月	7,180万円	2017年11月	64.09㎡	112.0万円	1	2LDK
2024年4月	8,980万円	2006年3月	79.3㎡	113.2万円	3	4LDK
2024年4月	8,980万円	2006年3月	79.3㎡	113.2万円	3	4LDK
2024年3月	8,750万円	2013年12月	75.57㎡	115.8万円	6	3LDK
2024年3月	2,480万円	1983年7月	51.11㎡	48.5万円	3	2LDK
2024年2月	9,680万円	2017年11月	86.64㎡	111.7万円	2	4LDK
2024年1月	8,880万円	2017年11月	77.8㎡	114.1万円	3	3LDK
2024年1月	8,880万円	2017年11月	77.8㎡	114.1万円	3	3LDK
2024年1月	8,880万円	2017年11月	77.8㎡	114.1万円	3	3LDK
2023年12月	9,480万円	2006年3月	91.71㎡	103.4万円	6	3LDK
2023年12月	9,480万円	2006年3月	91.71㎡	103.4万円	6	3LDK
2023年12月	9,980万円	2017年11月	88.21㎡	113.1万円	4	4LDK
2023年11月	8,880万円	2017年11月	78.09㎡	113.7万円	3	3LDK
2023年11月	8,880万円	2017年11月	78.09㎡	113.7万円	3	3LDK
2023年11月	8,880万円	2017年11月	78.09㎡	113.7万円	3	3LDK
2023年9月	5,780万円	1991年4月	78.6㎡	73.5万円	4	3LDK
2023年9月	7,480万円	1996年3月	80.2㎡	93.3万円	3	3LDK
2023年9月	7,580万円	2017年11月	75.69㎡	100.1万円	1	3LDK
2023年9月	6,980万円	2017年11月	72.3㎡	96.5万円	2	3LDK
2023年9月	6,980万円	2017年11月	72.3㎡	96.5万円	2	3LDK
2023年9月	6,980万円	2017年11月	72.3㎡	96.5万円	2	3LDK
2023年9月	7,180万円	2017年11月	64.09㎡	112.0万円	4	2LDK
2023年9月	7,180万円	2017年11月	64.09㎡	112.0万円	4	2LDK
2023年9月	7,180万円	2017年11月	64.09㎡	112.0万円	4	2LDK
2023年7月	7,380万円	2017年11月	72.12㎡	102.3万円	3	3LDK
2023年7月	7,490万円	2017年11月	74.95㎡	99.9万円	2	3LDK
2023年7月	3,260万円	1983年7月	56.93㎡	57.3万円	1	2LDK
2023年7月	3,260万円	1983年7月	56.98㎡	57.2万円	1	2LDK
2023年6月	5,880万円	2017年11月	59.2㎡	99.3万円	1	2LDK
2023年6月	5,880万円	2017年11月	59.2㎡	99.3万円	1	2LDK
2023年6月	5,880万円	2017年11月	59.2㎡	99.3万円	1	2LDK
2023年5月	5,380万円	1998年2月	71.66㎡	75.1万円	4	3LDK
2023年5月	7,180万円	2005年2月	75.98㎡	94.5万円	5	3LDK
2023年2月	6,680万円	1998年2月	88.66㎡	75.3万円	2	3LDK
2023年2月	7,780万円	2013年12月	73.05㎡	106.5万円	7	3LDK
2023年1月	7,280万円	2006年3月	78.35㎡	92.9万円	3	2LDK
2023年1月	7,280万円	2006年3月	78.35㎡	92.9万円	3	2LDK
2022年10月	850万円	1991年4月	23.2㎡	36.6万円	1	1K
2022年10月	7,280万円	2017年11月	72.3㎡	100.7万円	1	3LDK
2022年10月	7,280万円	2017年11月	72.3㎡	100.7万円	1	3LDK
2022年10月	7,280万円	2017年11月	72.3㎡	100.7万円	1	3LDK
2022年10月	6,798万円	1998年2月	75.05㎡	90.6万円	1	3LDK
2022年9月	8,980万円	2017年11月	82.79㎡	108.5万円	1	4LDK
2022年9月	8,980万円	2017年11月	82.79㎡	108.5万円	1	4LDK
2022年9月	8,980万円	2017年11月	86.97㎡	103.3万円	1	4LDK
2022年9月	8,980万円	2017年11月	86.97㎡	103.3万円	1	4LDK
2022年9月	8,980万円	2017年11月	86.97㎡	103.3万円	1	4LDK
2022年9月	8,980万円	2017年11月	82.79㎡	108.5万円	1	4LDK
2022年7月	1,180万円	1991年4月	20.92㎡	56.4万円	3	1K
2022年5月	6,680万円	2017年11月	64.01㎡	104.4万円	4	2LDK
2022年4月	6,780万円	2017年11月	72.12㎡	94.0万円	1	2LDK
2022年4月	5,980万円	1998年2月	72.12㎡	82.9万円	4	3LDK
2022年3月	8,480万円	2006年3月	85.68㎡	99.0万円	4	4LDK
2022年3月	8,480万円	2006年3月	85.68㎡	99.0万円	4	4LDK
2022年2月	6,580万円	2017年11月	64.16㎡	102.6万円	2	2LDK
2022年2月	7,190万円	2017年11月	70.24㎡	102.4万円	4	2LDK
2021年12月	5,980万円	1998年2月	75.05㎡	79.7万円	1	3LDK
2021年12月	6,980万円	2006年3月	78.53㎡	88.9万円	2	2LDK
2021年12月	6,980万円	2006年3月	78.53㎡	88.9万円	2	2LDK
2021年11月	5,980万円	2005年2月	75.98㎡	78.7万円	1	3LDK
2021年10月	6,980万円	2006年3月	90.77㎡	76.9万円	1	3LDK
2021年10月	6,980万円	2006年3月	90.77㎡	76.9万円	1	3LDK
2021年9月	7,720万円	2017年11月	71.27㎡	108.3万円	3	3LDK
2021年9月	6,380万円	2017年11月	71.09㎡	89.7万円	1	3LDK
2021年9月	7,280万円	1998年2月	81.38㎡	89.5万円	10	3LDK
2021年7月	6,380万円	2017年11月	64.09㎡	99.5万円	2	2LDK
2021年7月	6,380万円	2017年11月	64.09㎡	99.5万円	2	2LDK
2021年7月	6,380万円	2017年11月	64.09㎡	99.5万円	2	2LDK
2021年6月	6,180万円	2017年11月	64.09㎡	96.4万円	1	2LDK
2021年6月	6,180万円	2017年11月	64.09㎡	96.4万円	1	2LDK
2021年6月	6,180万円	2017年11月	64.09㎡	96.4万円	1	2LDK
2021年6月	6,680万円	2017年11月	64.57㎡	103.5万円	4	2LDK
2021年6月	6,680万円	2017年11月	64.57㎡	103.5万円	4	2LDK
2021年6月	6,680万円	2017年11月	64.57㎡	103.5万円	4	2LDK
2021年5月	4,980万円	1998年2月	72.12㎡	69.1万円	4	3LDK
2021年5月	1,160万円	1991年4月	24.0㎡	48.3万円	2	1K
2021年4月	3,480万円	1998年1月	72.4㎡	48.1万円	1	3LDK
2021年4月	7,680万円	2017年11月	76.38㎡	100.5万円	4	3LDK
2021年4月	7,680万円	2017年11月	76.38㎡	100.5万円	4	3LDK
2021年4月	7,680万円	2017年11月	76.38㎡	100.5万円	4	3LDK

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近隣のマンション情報

グランリビオ元住吉木月祇園町

神奈川県川崎市中原区木月祗園町１４−１６

築年月：2005年1月

専有面積：63.97㎡〜

相場価格：7,244万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
グランリビオ元住吉木月祇園町	神奈川県川崎市中原区木月祗園町１４−１６	2005年1月	63.97㎡〜	7,244万円〜	このマンションの相場を見る
サンコーポ元住吉	神奈川県川崎市中原区木月祗園町４−１７	1981年11月	47.79㎡〜	2,965万円〜	このマンションの相場を見る
ルピナス元住吉	神奈川県川崎市中原区木月祗園町３−２０	1990年4月	--	--	このマンションの相場を見る
ガーラ・アヴェニュー元住吉	神奈川県川崎市中原区井田中ノ町３３−８	2020年12月	25.43㎡〜	3,070万円〜	このマンションの相場を見る
グランドメゾン元住吉ノーステラス	神奈川県川崎市中原区井田中ノ町１−３	2017年12月	56.39㎡〜	6,580万円〜	このマンションの相場を見る
パークハウス元住吉ピュアコンフォートAIRY COURT	神奈川県川崎市中原区井田中ノ町３２−５	2005年2月	72.93㎡〜	6,433万円〜	このマンションの相場を見る
井田ハイツ	神奈川県川崎市中原区井田中ノ町４０−８	1979年12月	--	--	このマンションの相場を見る
ライフヴィラ元住吉2番館	神奈川県川崎市中原区井田中ノ町３８−１０	1998年2月	71.66㎡〜	5,842万円〜	このマンションの相場を見る
パークハウス元住吉ピュアコンフォートBROAD COURT	神奈川県川崎市中原区井田中ノ町３２−５	2005年2月	71.87㎡〜	6,253万円〜	このマンションの相場を見る
プラウド元住吉アベニュー	神奈川県川崎市中原区井田中ノ町３４−６	2013年12月	70.74㎡〜	8,095万円〜	このマンションの相場を見る
リエール住吉	神奈川県川崎市中原区井田中ノ町３３−１	1992年1月	--	--	このマンションの相場を見る
元住吉リリエンハイム2番館	神奈川県川崎市中原区井田中ノ町３４−１	1998年2月	81.38㎡〜	6,865万円〜	このマンションの相場を見る
パークハウス元住吉ピュアコンフォートＡＩＲＹＣＯＵＲＴ	神奈川県川崎市中原区井田中ノ町３２−５	2005年2月	72.93㎡〜	6,702万円〜	このマンションの相場を見る
オーベル元住吉プレクシード	神奈川県川崎市中原区井田中ノ町３４−２０	2006年3月	71.73㎡〜	7,090万円〜	このマンションの相場を見る
ゾンネンハイム元住吉	神奈川県川崎市中原区井田中ノ町８−８	1991年4月	20.92㎡〜	1,087万円〜	このマンションの相場を見る
パークハウス元住吉ピュアコンフォートＢＲＯＡＤＣＯＵＲＴ	神奈川県川崎市中原区井田中ノ町３２−６	2005年2月	71.87㎡〜	6,252万円〜	このマンションの相場を見る
ガーラ元住吉グランドステージ	神奈川県川崎市中原区井田中ノ町６−３８	2021年1月	25.37㎡〜	3,001万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス元住吉	神奈川県川崎市中原区井田中ノ町３０−２６	1998年2月	72.12㎡〜	5,374万円〜	このマンションの相場を見る
元住吉リリエンハイム	神奈川県川崎市中原区井田中ノ町３４−３０	1996年3月	72.09㎡〜	6,818万円〜	このマンションの相場を見る
第6中原ハイツ	神奈川県川崎市中原区井田中ノ町４１−２６	1983年7月	51.11㎡〜	2,621万円〜	このマンションの相場を見る