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サーパス御殿前通り2番館の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,355万円 〜 1,602万円 （65万円 〜 66万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/22
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基本情報
| 住所 | 愛媛県西条市神拝乙１２７−２４ |
|---|---|
| 築年月 | 2007年1月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 43戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た愛媛県西条市の資産性・将来性
サーパス御殿前通り2番館の存在する愛媛県西条市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に73.2となります。
周囲の市区町村の67.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 104,791 | 100.0 |
| 2025年 | 100,467 | 95.9 |
| 2030年 | 95,899 | 91.5 |
| 2035年 | 91,264 | 87.1 |
| 2040年 | 86,525 | 82.6 |
| 2045年 | 81,651 | 77.9 |
| 2050年 | 76,692 | 73.2 |
※周囲の市区町村は 新居浜市, 今治市, 土佐郡大川村, 東温市, 四国中央市, 越智郡上島町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り伊予西条駅の築年数で見たマンション価格
サーパス御殿前通り2番館の最寄り伊予西条駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。サーパス御殿前通り2番館は現在築17年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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サーパス御殿前通り2番館の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
5階 北
4LDK
82.07㎡
6階 南
3LDK
72.52㎡
6階 北
2LDK+S（納戸）
72.73㎡
6階 北
2SLDK
72.73㎡
10階 北
3LDK
68.03㎡
12階 北
3LDK
72.73㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 5 | 4LDK | 82.07㎡ | 北 | 5階 北(82.07㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 72.52㎡ | 南 | 6階 南(72.52㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK+S（納戸） | 72.73㎡ | 北 | 6階 北(72.73㎡)を無料査定する |
| 6 | 2SLDK | 72.73㎡ | 北 | 6階 北(72.73㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 68.03㎡ | 北 | 10階 北(68.03㎡)を無料査定する |
| 12 | 3LDK | 72.73㎡ | 北 | 12階 北(72.73㎡)を無料査定する |
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サーパス御殿前通り2番館の存在する愛媛県西条市神拝乙周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 1,450万円 | 2005年2月 | 73.09㎡ | 19.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年12月 | 1,450万円 | 2005年2月 | 75.86㎡ | 19.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,280万円 | 2006年11月 | 72.73㎡ | 17.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,350万円 | 2005年2月 | 68.93㎡ | 19.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,370万円 | 2005年2月 | 71.66㎡ | 19.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,399万円 | 2005年2月 | 71.66㎡ | 19.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,380万円 | 2006年11月 | 72.73㎡ | 19.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,800万円 | 2006年11月 | 72.73㎡ | 24.7万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,650万円 | 2005年2月 | 76.0㎡ | 21.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年12月 | 1,350万円 | 2005年2月 | 69.56㎡ | 19.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2019年9月 | 1,290万円 | 2006年11月 | 68.03㎡ | 19.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2019年8月 | 1,300万円 | 2005年2月 | 69.56㎡ | 18.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年5月 | 1,490万円 | 2006年11月 | 72.52㎡ | 20.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年1月 | 1,470万円 | 2005年2月 | 76.0㎡ | 19.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年12月 | 1,798万円 | 2006年11月 | 82.07㎡ | 21.9万円 | 5 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サーパス御殿前通り | 愛媛県西条市神拝乙１２７−５ | 2006年2月 | 68.93㎡〜 | 1,350万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウェストソレイユ紺屋町 | 愛媛県西条市大町７６５−４ | 2014年2月 | 76.82㎡〜 | 1,690万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンシャイン西条西棟 | 愛媛県西条市大町１１７６−１ | 1988年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サントノーレ大町 | 愛媛県西条市大町１１８１−５ | 2005年10月 | 72.29㎡〜 | 972万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス大町 | 愛媛県西条市大町８１３−１ | 1998年8月 | 72.16㎡〜 | 1,117万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ポレスター大町 | 愛媛県西条市大町１７０７−１９ | 2005年7月 | 76.1㎡〜 | 1,403万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンシャイン西条 | 愛媛県西条市大町１１７６−１ | 1988年3月 | 20.57㎡〜 | 154万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドール西条2番館 | 愛媛県西条市大町８３１−１ | 1998年2月 | 67.1㎡〜 | 882万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスト・ソレイユ紺屋町 | 愛媛県西条市大町 | 2014年4月 | 69.38㎡〜 | 1,526万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ポレスター西条 | 愛媛県西条市大町１５６８−２ | 2002年8月 | 68.64㎡〜 | 1,202万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス御殿前通り3番館 | 愛媛県西条市新田２１９−６ | 2009年11月 | 67.22㎡〜 | 1,465万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ノール・ソレイユ紺屋町 | 愛媛県西条市栄町 | 2014年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ神拝 | 愛媛県西条市神拝甲３６１−８２ | 2008年9月 | 68.81㎡〜 | 1,504万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ポレスター神拝アクアステージ | 愛媛県西条市神拝甲５３３−１ | 2007年1月 | 71.8㎡〜 | 1,406万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サントノーレ神拝 | 愛媛県西条市神拝甲１４１−１ | 2000年11月 | 65.4㎡〜 | 998万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドール西条 | 愛媛県西条市神拝甲５７７−５ | 1997年7月 | 66.47㎡〜 | 860万円〜 | このマンションの相場を見る |
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