Belles坂陽だまりの街の売却査定・相場情報

4.24

売却査定価格（坪単価）
2,940万円〜 3,137万円（121万円〜 122万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/22

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基本情報

住所	広島県安芸郡坂町平成ヶ浜１丁目７−５２
築年月	2008年8月
総階数	15階
総戸数	71戸
間取り	―
アクセス	坂駅徒歩9分

施設・設備

ﾍﾟｯﾄ可

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰTVｶﾗｰﾓﾆﾀｰ付ｲﾝﾀｰﾎﾝ

防犯ｶﾒﾗ

ｽｺｰﾌﾟｶﾊﾞｰ

Wﾛｯｸ&ｼﾘﾝﾀﾞｰｷｰ

食洗機

ｼﾝｸﾞﾙﾊﾞｰ浄水器付混合栓

ﾐｽﾄｻｳﾅ

ｶﾗﾘ床

ｳｫｼｭﾚｯﾄ機能付ｵｰﾄ洗浄

来客用3台

洗車ｽﾍﾟｰｽ

ｽｶｲﾃﾞｯｷ

車寄せ・ﾎﾟｹｯﾄﾊﾟｰｸ

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人口予測から見た広島県安芸郡坂町の資産性・将来性

Belles坂陽だまりの街の存在する広島県安芸郡坂町の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に78.2となります。

周囲の市区町村の88.8と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	12,582	100.0
2025年	12,197	96.9
2030年	11,725	93.2
2035年	11,241	89.3
2040年	10,769	85.6
2045年	10,305	81.9
2050年	9,840	78.2

※周囲の市区町村は安芸郡海田町, 広島市南区, 安芸郡府中町, 安芸郡熊野町, 広島市中区, 広島市東区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り坂駅の築年数で見たマンション価格

Belles坂陽だまりの街の最寄り坂駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。Belles坂陽だまりの街は現在築16年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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9階北

4LDK

85.57㎡

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10階北

3LDK+S（納戸）

79.92㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
9	4LDK	85.57㎡	北	9階北(85.57㎡)を無料査定する
10	3LDK+S（納戸）	79.92㎡	北	10階北(79.92㎡)を無料査定する

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Belles坂陽だまりの街の存在する広島県安芸郡坂町平成ヶ浜１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年12月	3,198万円	2017年2月	73.32㎡	43.6万円	11	4LDK
2024年12月	2,980万円	2018年3月	77.2㎡	38.6万円	1	4LDK
2024年11月	1,850万円	2007年2月	66.2㎡	27.9万円	5	3LDK
2024年9月	3,990万円	2017年2月	87.3㎡	45.7万円	9	4LDK
2024年7月	3,780万円	2018年3月	81.19㎡	46.6万円	6	3LDK
2024年7月	3,780万円	2018年3月	81.19㎡	46.6万円	5	3LDK
2024年6月	3,090万円	2017年2月	69.12㎡	44.7万円	6	3LDK
2024年6月	2,980万円	2017年2月	73.32㎡	40.6万円	11	4LDK
2024年4月	2,750万円	2005年7月	112.32㎡	24.5万円	1	4LDK
2024年3月	3,190万円	2017年2月	74.94㎡	42.6万円	5	3LDK
2024年1月	2,980万円	2008年8月	79.92㎡	37.3万円	10	4LDK
2024年1月	2,980万円	2008年8月	79.92㎡	37.3万円	10	4LDK
2024年1月	2,980万円	2008年8月	79.92㎡	37.3万円	10	4LDK
2023年12月	2,580万円	2005年7月	112.32㎡	23.0万円	1	4LDK
2023年11月	3,470万円	2018年3月	84.07㎡	41.3万円	3	2LDK
2023年11月	3,040万円	2017年2月	69.12㎡	44.0万円	13	3LDK
2023年8月	3,230万円	2018年3月	77.2㎡	41.8万円	7	3LDK
2023年6月	1,970万円	2005年7月	63.02㎡	31.3万円	4	3LDK
2023年3月	3,600万円	2018年3月	84.07㎡	42.8万円	4	3LDK
2022年9月	2,950万円	2017年2月	71.92㎡	41.0万円	7	3LDK
2022年4月	3,430万円	2017年2月	74.94㎡	45.8万円	12	4LDK
2022年4月	3,480万円	2018年2月	77.2㎡	45.1万円	13	4LDK
2022年1月	3,580万円	2018年3月	84.07㎡	42.6万円	8	3LDK
2021年12月	3,180万円	2017年2月	77.29㎡	41.1万円	11	3LDK
2021年7月	2,680万円	2005年7月	100.57㎡	26.6万円	2	4LDK
2021年7月	2,980万円	2017年2月	73.32㎡	40.6万円	13	4LDK
2021年6月	2,980万円	2018年3月	72.28㎡	41.2万円	4	2LDK
2021年5月	1,790万円	2007年1月	66.2㎡	27.0万円	1	3LDK
2021年3月	2,380万円	2005年7月	72.45㎡	32.9万円	6	3LDK
2021年3月	2,980万円	2017年2月	71.92㎡	41.4万円	10	3LDK
2021年1月	2,800万円	2017年3月	71.92㎡	38.9万円	7	3LDK
2020年11月	2,680万円	2017年2月	69.12㎡	38.8万円	2	3LDK
2020年11月	2,680万円	2017年2月	65.58㎡	40.9万円	2	3LDK
2020年10月	2,780万円	2008年8月	85.57㎡	32.5万円	9	4LDK
2020年10月	2,780万円	2008年8月	85.57㎡	32.5万円	9	4LDK
2020年10月	2,780万円	2008年8月	85.57㎡	32.5万円	9	4LDK
2020年7月	2,390万円	2007年1月	92.97㎡	25.7万円	2	4LDK
2019年12月	3,080万円	2017年2月	71.92㎡	42.8万円	12	3LDK
2019年6月	2,350万円	2007年1月	70.45㎡	33.4万円	11	3LDK
2019年4月	1,780万円	2007年2月	66.2㎡	26.9万円	4	3LDK
2019年3月	2,680万円	2017年2月	69.12㎡	38.8万円	5	3LDK
2019年1月	3,450万円	2017年2月	84.26㎡	40.9万円	9	4LDK
2019年1月	3,580万円	2018年3月	84.07㎡	42.6万円	9	4LDK
2018年4月	1,800万円	2005年7月	67.59㎡	26.6万円	8	2LDK
2017年5月	2,330万円	2005年7月	73.02㎡	31.9万円	3	3LDK

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近隣のマンション情報

コープ野村坂町

広島県安芸郡坂町坂東１丁目９−２８

築年月：1991年4月

専有面積：71.69㎡〜

相場価格：1,091万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
コープ野村坂町	広島県安芸郡坂町坂東１丁目９−２８	1991年4月	71.69㎡〜	1,091万円〜	このマンションの相場を見る
グランコート坂	広島県安芸郡坂町坂東１丁目１−７	1996年3月	--	--	このマンションの相場を見る
ヴェルディ坂ベイテラス	広島県安芸郡坂町平成ヶ浜２丁目	2018年3月	72.28㎡〜	3,078万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルディ坂ベイテラス・ウエスト	広島県安芸郡坂町平成ヶ浜２丁目	2017年2月	65.58㎡〜	2,710万円〜	このマンションの相場を見る
パブリコーポ矢野	広島県広島市安芸区矢野西２丁目１４−１	1988年3月	80.94㎡〜	1,306万円〜	このマンションの相場を見る
スターランド矢野駅前	広島県広島市安芸区矢野西２丁目	1998年7月	--	--	このマンションの相場を見る
コンツェルトパーク矢野2番館	広島県広島市安芸区矢野西４丁目２４−４６	2001年8月	66.36㎡〜	2,138万円〜	このマンションの相場を見る
矢野ロジュマン	広島県広島市安芸区矢野西４丁目８−２９	1995年10月	66.55㎡〜	1,912万円〜	このマンションの相場を見る
コンツェルトパーク矢野駅前	広島県広島市安芸区矢野西４丁目８−２２	1996年5月	67.54㎡〜	2,087万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス矢野西	広島県広島市安芸区矢野西４丁目５７−１４	1995年11月	67.54㎡〜	1,364万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルディ矢野西	広島県広島市安芸区矢野西４丁目３０−１５	2008年6月	68.83㎡〜	2,190万円〜	このマンションの相場を見る
パークホームズ坂イーストコート	広島県安芸郡坂町平成ヶ浜５丁目２−９	2007年1月	66.2㎡〜	1,818万円〜	このマンションの相場を見る
パークホームズ坂ウエストコート	広島県安芸郡坂町平成ヶ浜５丁目２−１７	2007年2月	66.2㎡〜	1,861万円〜	このマンションの相場を見る
藤和ハイタウン矢野	広島県広島市安芸区矢野西１丁目８−１６	1995年5月	59.91㎡〜	1,633万円〜	このマンションの相場を見る
コンツェルトパーク矢野3番館	広島県広島市安芸区矢野西１丁目１−１６	2007年5月	63.01㎡〜	2,372万円〜	このマンションの相場を見る
ヴューシティ矢野	広島県広島市安芸区矢野西１丁目７−５	1993年3月	67.59㎡〜	1,708万円〜	このマンションの相場を見る
フローレンス矢野駅前	広島県広島市安芸区矢野西１丁目	2015年5月	67.41㎡〜	2,975万円〜	このマンションの相場を見る
ジェイタウン坂Ｄ棟	広島県安芸郡坂町平成ヶ浜３丁目４−４１	2005年7月	112.32㎡〜	2,722万円〜	このマンションの相場を見る
ジェイシティ坂駅前	広島県安芸郡坂町平成ヶ浜３丁目４−３４	2005年7月	63.02㎡〜	1,923万円〜	このマンションの相場を見る
フローレンス矢野南	広島県広島市安芸区矢野南１丁目１８−２	1994年12月	67.66㎡〜	1,162万円〜	このマンションの相場を見る